Costa del Sol'daki La Duquesa'da yer alan bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, 94 m²'lik yaşam alanına sahiptir. Tesis, plaja ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde mükemmel bir konuma sahiptir. Çevredeki bölge, günlük yaşama kolay erişim sağlayan çok sayıda restoran, mağaza ve eğitim kurumu sunmaktadır. Bu daire, plaja ve golf sahalarına yakın olmakla birlikte şehir yaşamının avantajlarından yararlanmak isteyenler için çekici bir seçenektir. 320.000 €'dan başlayan fiyatıyla bu tesis, bölgede cazip bir satın alma fırsatı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
La Duquesa'da şehirleşmiş bir bölgede yer alan bu daire, yerel plaja sadece 592 metre ve restoranlar ile alışveriş alanlarına yürüme mesafesindedir. Konumu, Málaga Havaalanı'na sadece 24 km uzaklıkta, ana ulaşım ağlarına kolay erişim sağlar ve uluslararası seyahati kolaylaştırır.
Bu daire, rahatlığı ve erişilebilirliği önceliklendiren alıcılar için uygundur. Süpermarkete (172 m) ve eczaneye (182 m) yakınlığı, restoranlara ve plajlara yürüme mesafesi ile birlikte, rahat bir Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için pratik bir seçimdir.
Tesis mükemmel durumdadır. Belirli inşaat tarihi belirtilmese de, bakımı ve 24/7 güvenlik ve çok sayıda havuz gibi olanakları, iyi bakılmış ve hemen taşınmaya hazır olduğunu göstermektedir. Bu daire modern bir yaşam deneyimi sunmaktadır.
Bu daire özel bahçe veya ayrı garaj sunmamaktadır. Yeraltı özel otoparkı bulunmakla birlikte, herkes için uygun olmayabilir. Ayrıca, daire orta katta yer almaktadır ve tam panoramik manzaralar sunmayabilir, ancak deniz ve golf manzarasına sahiptir.
Bu daire, güneşli bir tatil evi arayan ve plaj yaşam tarzını ve kullanışlı olanakları takdir eden bireyler veya çiftler için idealdir. Plajlara ve golf sahalarına (örneğin, 4,3 km uzaklıktaki Finca Cortesín Golf Club) yakın bir mülk sahibi olmak isteyenler burayı çekici bulacaktır. Mağazalara (172 m) ve restoranlara (33) yakınlığı nedeniyle, uzun mesafeler kat etmek yerine günlük ihtiyaçlarını yerel olarak karşılamayı tercih edenler için de uygundur. Ek olarak, turizm ruhsatının varlığı, potansiyel kira geliri arayan yatırımcılar için bu tesisi cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Daire mükemmel durumda olup, mermer zeminlere ve tam klimalı (sıcak/soğuk) bir sisteme sahiptir. Mutfak tam donanımlıdır ve yatak odaları gömme dolaplarla donatılmıştır. Ebeveyn banyolu yatak odası konforu artırır. İç mekan düzenlemesi tam donanımlı bir mutfak ve ek dış yaşam alanı sunan özel bir teras içermektedir. Daire ayrıca sorunsuz bağlantı sağlayan fiber optik bağlantı ile donatılmıştır. 24 saat resepsiyon hizmeti ve güvenli giriş sistemi, kolaylığı ve güvenliği daha da artırmaktadır. Belirli malzeme markaları belirtilmese de, 'mükemmel' durum ve sunulan özellikler kaliteye verilen önemi göstermektedir.
La Duquesa'daki bu 2 yatak odalı daire 320.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Tesis 94 m²'lik bir alana ve 25 m²'lik bir terasa sahiptir, bu da geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Bölgedeki diğer benzer gayrimenkullerin fiyatları Alonia'da 279.000 €'dan Estepona'daki Acqua Gardens'da 418.800 €'ya kadar değişmektedir. Bu dairenin fiyatı, özellikle konumu ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında rekabetçidir, bunlar arasında ortak havuzlar, 24/7 güvenlik ve yeraltı otoparkı bulunmaktadır.
La Duquesa'daki günlük yaşam temposu canlıdır, plaj kenarında dinlenme ve kullanışlı şehir olanaklarını birleştirir. Burada, plaja yürüme mesafesinin rahatlığının ve çok sayıda yerel restoranda mutfak lezzetlerinin tadını çıkarabilirsiniz. Bölgede her zevke hitap eden 33 restoran ve 4 kafe bulunmaktadır. Aileler için 3 ilkokul ve 1 ortaokul eğitim seçenekleri sunmaktadır. 6.6 km uzaklıktaki hastane güvenilir tıbbi hizmetler sağlamaktadır. Daire güneye bakmakta olup deniz ve golf manzarasına sahiptir, bu da günlük yaşama görsellik katmaktadır. 24/7 güvenlik ve 7 havuz dinlenme ve güvenlik olanakları sağlarken, yeraltı otoparkı ve depolama odaları pratiklik katmaktadır.
La Duquesa'daki yaşam ortamı, sakin plaj atmosferi ile şehir yaşamının rahatlığını harmanlayarak çeşitlilik sunmaktadır. Plajlara (La Duquesa Plajı, 592 m) ve marinaya (Puerto Deportivo de la Duquesa, 1.0 km) kısa bir yürüyüş mesafesinde olması, açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunmaktadır. Süpermarketler (172 m) ve eczaneler (182 m) kapınızın önünde, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Bölgede 33 restoran ve 4 kafe, çeşitli mutfak ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Rahatlama arayanlar için 7 yüzme havuzu ve bir padel kortu bulunmaktadır. Yılda ortalama 3.845 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme mevsimi ile Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için ideal bir yerdir.
Bu tesis, İspanya'nın güneyindeki Endülüs'te, Málaga eyaletindeki La Duquesa, Costa del Sol'da yer almaktadır. Bu bölge, plajlara, golf sahalarına ve kullanışlı şehir olanaklarına yakınlığıyla bilinir.
Bu daire, Costa del Sol'un batı ucunda, Marbella ve Cebelitarık'a yakın bir konumda yer almaktadır. La Duquesa, bölgedeki daha hareketli tatil beldelerine kıyasla daha sakin bir sahil yaşam tarzı sunarken, çevredeki kasabalara ve turistik yerlere kolay erişim sağlar. Konumu, Cebelitarık (25 km) ve Málaga (75 km) havaalanlarına hızlı erişim ve golf sahalarına ve plajlara yakınlık sunarak Costa del Sol yaşam tarzını arayanlar için ideal bir seçimdir.
Daire, çeşitli olanaklara kolay erişim sağlayan mükemmel bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan La Duquesa, sadece 592 metre uzaklıktadır ve yürüme mesafesindedir. Málaga Havaalanı (AGP) gibi ana ulaşım merkezleri yaklaşık 75 km (kuş uçuşu) ve Cebelitarık Havaalanı (GIB) yaklaşık 25 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır. Golf sahalarına erişim de kolaydır, Finca Cortesín Golf Club 4,3 km uzaklıktadır. Bölgeye 5 toplu taşıma hattı ve 29 otobüs durağı hizmet vermektedir. Süpermarketler (172 m) ve eczaneler (182 m) yürüme mesafesindedir, hastane ise 6,6 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa bölgesi, ortalama yıllık sıcaklığın 18,5°C olduğu ve sıcaklıkların 12°C ile 26°C arasında değiştiği bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3.845 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için bol fırsat sunmaktadır. Su sıcaklığının 20°C veya üzerine çıktığı 5 aylık yüzme mevsimi, sahil yaşamının tadını çıkarmak için idealdir. Bölge deniz seviyesinden 66 metre yükseklikte olup, sahile yakındır ve deniz manzarasına sahiptir. Bölgenin eğimi %5,5'tir ve plaja doğru orta derecede bir eğim sağlayarak erişimi kolaylaştırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, çok çeşitli plajlar ve eğlence seçenekleri sunmaktadır. En yakın plaj olan La Duquesa, sadece 592 metre uzaklıktadır ve güneşlenme ve plaj aktiviteleri için popüler bir yerdir. Playa de Manilva 835 metre, Playa de la Chullera ise 2,6 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club 4,3 km, Golf Academy Albayt Resort 4,9 km ve Estepona Golf 6,3 km uzaklıktadır. Tesis bünyesinde 7 yüzme havuzu ve bir padel kortu bulunmaktadır, bu da sakinlere dinlenme ve spor olanakları sunmaktadır. Yakındaki Puerto Deportivo de la Duquesa marinasi (1,0 km), su sporları meraklıları için başka bir destinasyondur.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu daire, Costa del Sol'un batı ucunda, Marbella ve Cebelitarık'a yakın bir konumda yer almaktadır. La Duquesa, bölgedeki daha hareketli tatil beldelerine kıyasla daha sakin bir sahil yaşam tarzı sunarken, çevredeki kasabalara ve turistik yerlere kolay erişim sağlar. Konumu, Cebelitarık (25 km) ve Málaga (75 km) havaalanlarına hızlı erişim ve golf sahalarına ve plajlara yakınlık sunarak Costa del Sol yaşam tarzını arayanlar için ideal bir seçimdir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL732544
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa'daki bu daire, 320.000 €'dan başlayan fiyatıyla Costa del Sol emlak piyasasında rekabetçi bir konumda yer almaktadır. Alonia (279.000 €'dan başlayan) gibi bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, benzer olanaklar sunmaktadır ancak boyut veya görünüm açısından farklılık gösterebilir. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) daha yüksek bir fiyata sahiptir; bu, konumunu veya proje ölçeğini yansıtabilir. Estepona'da bulunan Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) benzer bir fiyat noktasına sahiptir ve benzer bir değer önerisi sunabilir. Bu mülklerle karşılaştırıldığında, La Duquesa'daki mülkler, plajlara ve golf sahalarına yakınlığın yanı sıra nispeten kullanışlı bir şehir ortamıyla benzersiz bir kombinasyon sunmaktadır. Bölge ayrıca yılda yaklaşık 3.845 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonundan yararlanmaktadır, bu da Akdeniz yaşam tarzı arayan alıcılar için cazibesini artırmaktadır. Ek olarak, turizm ruhsatının varlığı, potansiyel kira geliri fırsatı sunmaktadır, bu da bazı daha yerleşik veya turistik olarak çekici bölgelerde önemli bir faktör olabilir.
Maiko, İspanya gayrimenkul piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgelerine ilişkin derinlemesine bilgisi, alıcıların doğru gayrimenkulü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
