Ez a gondosan felújított, egyszobás tetőtéri apartman La Duquesa Marina szívében található, amely Costa del Sol egyik leg elbűvölőbb és leghitelesebb kikötője. Az apartman egész nap természetes fénnyel van tele, meleg és hívogató légkört teremtve, ahol azonnal otthon érezheti magát. Az apartmant átgondoltan frissítették és ügyesen tervezték, ötvözve a modern elemeket egy kényelmes otthoni érzéssel, amelyet gondosan válogatott, kiváló minőségű részletek egészítenek ki, ideális mind napsütéses napokra, mind otthoni csendes pillanatokra.
A szomszédos Alonia projekthez (279 000 eurótól kezdődően) képest ez a La Duquesa-i tetőtéri apartman 275 000 euróért hasonló értékajánlatot kínál, kiváló elhelyezkedéssel. Az Estepona projektjei, mint például az Acqua Gardens (418 800 eurótól kezdődően) és az Aby Upper (320 000 eurótól kezdődően), a régióban eltérő árpontokat és elhelyezkedéseket képviselnek. A La Duquesa projekt egyedisége abban rejlik, hogy közvetlenül a kikötő központjában található, egyedi tengerparti életérzést kínálva, könnyű hozzáféréssel a különféle létesítményekhez, megkülönböztetve azt néhány csendesebb vagy inkább lakóövezeti projekttől.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A La Duquesa Marina szívében található apartman elbűvölő kikötői légkörrel van körülvéve, miközben könnyű hozzáférést biztosít a strandhoz és a helyi létesítményekhez. Kiváló elhelyezkedése biztosítja mind a nyugodt tengerparti életmódot, mind a nyüzsgő helyi közösség kényelmes elérését.
Bőséges természetes fényt és nyitott kilátást kínálva ez az apartman ideális azok számára, akik kényelmes, világos és könnyen karbantartható otthont keresnek. Kialakítása a funkcionalitásra és a kényelemre összpontosít, kielégítve mind az állandó lakhatás, mind a nyaralóhasználat igényeit.
Az apartman beköltözhető és kiváló állapotban van. Nemrégiben részletekre és minőségre való odafigyeléssel felújították, azonnali beköltözésre készen, további korszerűsítés nélkül.
Az ingatlan nem kínál kiterjedt épületen belüli szolgáltatásokat, mint például medence vagy kert. Fő előnyei a felső emeleti elhelyezkedés, a tengerre néző kilátás és a kialakult tengerparti közösség közelsége.
Ez a tetőtéri apartman ideális azoknak az egyéneknek vagy pároknak, akik mediterrán életmódot keresnek. Alkalmas azok számára, akik alacsony karbantartási költségű nyaralót szeretnének, könnyű hozzáféréssel a strandokhoz, éttermekhez és a kikötőhöz. Vonzerőt jelenthet azoknak is, akik ingatlant keresnek egy népszerű turisztikai célponton, és a régió fejlett turisztikai infrastruktúrája miatt rövid távú bérbeadásokból származó bevételi potenciált látnak benne. Ezenkívül azok számára, akik értékelik a városi kényelem és a tengerparti szórakozás kombinációját, tökéletes egyensúlyt kínál.
Az apartmant részletekre odafigyelő, kiváló minőségű felületekkel újították fel. A belső tér modern és hívogató kialakítású, kényelmes légkört teremtve. A padlók tartós anyagokkal vannak ellátva, a falakat pedig világos színekkel festették, hogy maximalizálják a természetes fényt. A konyha modern bútorokkal és munkalapokkal jól felszerelt. A fürdőszobák prémium szerelvényekkel és felületekkel rendelkeznek. Az apartman egész éves kényelem érdekében fűtő- és hűtő légkondicionáló rendszerrel is fel van szerelve. A tengerre néző kilátás tovább növeli az általános vonzerőt.
Ez az egyszobás tetőtéri apartman 275 000 eurótól kezdődik. Mivel kész ingatlanról van szó, azonnali beköltözésre elérhető. Az ár tükrözi a kedvelt La Duquesa kikötői területen elfoglalt kiváló elhelyezkedését, közel a strandhoz és a különféle létesítményekhez. Magas minőségű felújítása és előnyös elhelyezkedése miatt ez az ingatlan vonzó értéket kínál a Costa del Sol ingatlanpiacán.
Ez a La Duquesa kikötőjében található tetőtéri apartman egy vibráló tengerparti életmódot képvisel. Reggelente a tengeri szellőre ébredhet, a strand pedig mindössze rövid sétára található. A környező kikötő éttermekkel, kávézókkal és butikokkal van tele, széles választékot kínálva étkezési és vásárlási lehetőségekből. A városi környezet azt jelenti, hogy a napi szükségletek, mint a szupermarketek és a gyógyszertárak, kéznél vannak, így ideális a gyalogláshoz. A La Duquesa strand mindössze 1,2 km-re található, így könnyű a napozás és a strandolás. A golf szerelmeseinek a Finca Cortesinhez hasonló neves golfpályák rövid autóútra vannak. A régió évente 3845 napsütéses órával és 5 hónapos kellemes fürdőzési szezonnal büszkélkedhet, így ideális a szabadtéri tevékenységekhez.
La Duquesa egy élénk terület, amely festői kikötőjéről ismert. Az apartman központi elhelyezkedése a kikötőben azt jelenti, hogy éttermek, üzletek és kávézók nagyon közel vannak. A strand gyalogosan elérhető, így könnyű élvezni a napot és a tengert. A városi környezet minden szükséges dolgot biztosít, beleértve a szupermarketeket és gyógyszertárakat is, mindössze rövid sétára. A terület jó tömegközlekedési kapcsolattal rendelkezik, 5 buszjárattal és 29 buszmegállóval, amelyek könnyű hozzáférést biztosítanak a környező területekhez. Málaga repülőtere körülbelül 75 km-re, a Gibraltári repülőtér pedig körülbelül 25 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást.
A térkép La Duquesa apartmanjának központi elhelyezkedését mutatja, kiemelve a kikötőhöz, strandokhoz és különféle létesítményekhez való közelségét. Bemutatja a régió tengerparti környezetét és szárazföldi közlekedési kapcsolatait.
La Duquesa a Costa del Sol nyugati részén található, Gibraltár közelében. A régió jellegzetes tengerparti életstílusát kínálja, miközben megőrzi saját egyedi báját, amely egy nyüzsgő kikötő körül összpontosul. A terület rövid autóútra található más népszerű úti céloktól, mint például Estepona, így a lakosok könnyen felfedezhetik a szélesebb Costa del Sol-t.
Az apartman kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, a La Duquesa strand mindössze 592 méterre, a Playa de Manilva strand pedig 835 méterre található. A kikötői terület 33 étteremnek és 4 kávézónak ad otthont, kielégítve az étkezési igényeket. A helyi gyógyszertár (182 m) és az egészségügyi központ (6,6 km) egészségügyi ellátást nyújt. A golf szerelmeseinek a Finca Cortesinhez hasonló pályák körülbelül 4,3 km-re találhatók. A legközelebbi szupermarket mindössze 172 méterre van, ami kényelmes vásárlást biztosít. A tömegközlekedés is jól fejlett, 5 járattal és 29 megállóval.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A La Duquesa régió mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 18,5°C, az átlagos hőmérsékleti tartomány pedig 12°C és 26°C között mozog. Évente 3845 napsütéses óra bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre. Az 5 hónapos fürdőzési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) ideális a tengerparti élet élvezetéhez. Az ingatlan 66 méterrel a tengerszint felett fekszik, enyhe terepen, különösen a strand felé vezető lejtő mindössze 5,5%, ami alkalmassá teszi a gyaloglásra.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió számos elbűvölő stranddal rendelkezik, köztük a La Duquesa stranddal (1,2 km) és a Playa de la Chullera stranddal (2,9 km). Maga a La Duquesa kikötő jelentős vonzerőt jelent, különféle vízi sportokat és jachtozási lehetőségeket kínálva. A közelben 3 golfpálya található, köztük a híres Finca Cortesin Golf Club. Az egyéb sportlétesítményeket keresők számára a Complejo Deportivo Las Viñas sportközpont mindössze 2,3 km-re található. Az éttermek és kávézók széles választéka tovább gazdagítja a régió szabadidős kínálatát.
Forrás: OpenStreetMap
La Duquesa a Costa del Sol nyugati részén található, Gibraltár közelében. A régió jellegzetes tengerparti életstílusát kínálja, miközben megőrzi saját egyedi báját, amely egy nyüzsgő kikötő körül összpontosul. A terület rövid autóútra található más népszerű úti céloktól, mint például Estepona, így a lakosok könnyen felfedezhetik a szélesebb Costa del Sol-t.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL574604
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismereteivel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
