近隣のAloniaプロジェクト（€279,000から）と比較して、€275,000のこのラ・ドゥケーサのペントハウスアパートメントは、優れたロケーションで同様の価値提案を提供しています。エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）などのプロジェクトは、この地域で異なる価格帯やロケーションの選択肢を表しています。ラ・ドゥケーサプロジェクトのユニークさは、マリーナの中心に直接位置し、多様な施設への簡単なアクセスとともにユニークな海岸沿いのライフスタイルを提供していることであり、より静かまたは住宅地中心のプロジェクトとは一線を画しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・ドゥケーサ マリーナの中心部に位置するこのアパートメントは、魅力的なマリーナの雰囲気に囲まれ、ビーチや地元の施設へのアクセスも容易です。その優れた立地は、穏やかな海岸沿いのライフスタイルと、活気ある地域社会への便利なアクセスを両立させています。
豊かな自然光と開放的な眺望を提供するこのアパートメントは、快適で明るく、メンテナンスの容易な住まいを求める方に理想的です。そのデザインは機能性と快適性に焦点を当てており、永住および別荘としての利用の両方のニーズを満たしています。
アパートメントは入居可能で、良好な状態です。細部と品質に配慮して最近改装され、さらなる更新なしに即時入居可能です。
この物件は、プールや庭園などの広範な建物の設備を提供していません。主な利点は、最上階の立地、海の眺望、そして確立された海岸沿いのコミュニティに近いことです。
このペントハウスアパートメントは、地中海スタイルのライフスタイルを求める個人またはカップルに最適です。ビーチ、レストラン、マリーナへの簡単なアクセスを備えた、メンテナンスの少ない別荘を所有したい方に適しています。また、地域の発展した観光インフラを考慮すると、人気のある観光地にある不動産を探しており、短期賃貸からの収入を生み出す可能性のある方にとっても魅力的な選択肢となるでしょう。さらに、都会の利便性と海岸沿いのエンターテイメントの組み合わせを高く評価する方には、完璧なバランスを提供します。
アパートメントは、細部にまでこだわった高品質な仕上げで改装されました。インテリアはモダンで居心地の良いデザインで、快適な雰囲気を醸し出しています。床は耐久性のある素材で仕上げられ、壁は自然光を最大限に活用するために明るい色で塗装されています。キッチンにはモダンなキャビネットとワークトップが備わっています。バスルームにはプレミアムな備品と仕上げが施されています。アパートメントには、一年中快適に過ごせるように、冷暖房機能付きのエアコンも完備されています。海の眺めは、全体的な魅力をさらに高めています。
この1ベッドルーム ペントハウスアパートメントの価格は275,000ユーロからとなります。完成済みの物件として、即時入居が可能です。価格は、ビーチや様々な施設に近い、人気のラ・ドゥケーサ マリーナ地区の優れた立地を反映しています。高品質な改装と有利な立地を考慮すると、この物件はコスタ・デル・ソルの不動産市場において魅力的な価値を提供します。
ラ・ドゥケーサ マリーナにあるこのペントハウスアパートメントは、活気ある海辺のライフスタイルを体現しています。朝は潮風を感じながら目覚め、ビーチまではわずかな散歩です。周辺のマリーナにはレストラン、カフェ、ブティックが立ち並び、多様な食事やショッピングの選択肢を提供しています。都会的な環境は、スーパーマーケットや薬局などの日常の必需品がすぐに利用できることを意味し、徒歩での移動に最適です。ラ・ドゥケーサビーチまではわずか1.2kmで、日光浴やビーチアクティビティを簡単に楽しめます。ゴルフ愛好家には、フィンカ・コルテシンのような有名なコースが車で短時間です。この地域は年間3845時間の晴天と5ヶ月間の快適な海水浴シーズンを誇り、アウトドアアクティビティに理想的です。
ラ・ドゥケーサは、絵のように美しいマリーナで知られる活気あるエリアです。アパートメントの港の中心という立地は、レストラン、ショップ、カフェがすぐ近くにあることを意味します。ビーチまでは徒歩圏内なので、太陽と海を楽しむのが簡単です。都会的な環境は、スーパーマーケットや薬局を含むすべての必需品を徒歩圏内に提供します。この地域は、5つのバス路線と29のバス停があり、公共交通機関との接続も良好で、周辺地域へのアクセスも容易です。マラガ空港は約75km、ジブラルタル空港は約25kmの距離にあり、国際的な旅行を容易にします。
地図は、ラ・ドゥケーサのアパートメントの中心的な場所を示しており、マリーナ、ビーチ、様々な施設への近さを強調しています。地域の海岸環境と陸上交通網を示しています。
ラ・ドゥケーサは、コスタ・デル・ソル西部のジブラルタル近郊に位置しています。この地域特有の海岸沿いのライフスタイルを提供しつつ、活気あるマリーナを中心とした独自の魅力を維持しています。このエリアは、エステポナなどの他の人気のある目的地から車で短時間でアクセスでき、住民がより広範なコスタ・デル・ソルを探索するのに便利です。
アパートメントは優れたロケーションにあり、ラ・ドゥケーサビーチまではわずか592メートル、プラヤ・デ・マニラビーチまでは835メートルです。マリーナエリアには33軒のレストランと4軒のカフェがあり、食事のニーズを満たしています。地元の薬局（182m）と健康センター（6.6km）は医療サービスを提供しています。ゴルフ愛好家には、フィンカ・コルテシンのようなコースが約4.3kmの距離にあります。最寄りのスーパーマーケットはわずか172メートル先にあり、買い物の利便性を保証します。公共交通機関も5路線と29のバス停でよく整備されています。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・ドゥケーサ地域は、年間平均気温18.5℃の地中海性気候を誇り、平均気温は12℃から26℃の間です。年間3845時間の晴天は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。5ヶ月間の海水浴シーズン（水温≥20℃）は、海岸沿いの生活を楽しむのに理想的です。物件は海抜66メートルの高さにあり、穏やかな地形、特にビーチへの傾斜はわずか5.5%で、徒歩での移動に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、ラ・ドゥケーサビーチ（1.2km）やプラヤ・デ・チュレラ（2.9km）など、数多くの魅力的なビーチがあります。ラ・ドゥケーサマリーナ自体が主要なアトラクションであり、様々なウォータースポーツやヨットアクティビティを提供しています。近くには、有名なフィンカ・コルテシンゴルフクラブを含む3つのゴルフコースがあります。他のスポーツ施設を求める方には、Complejo Deportivo Las Viñasスポーツセンターがわずか2.3kmの距離にあります。豊富なレストランやカフェの選択肢が、この地域のレクリエーションの選択肢をさらに豊かにしています。
出典: OpenStreetMap
ラ・ドゥケーサは、コスタ・デル・ソル西部のジブラルタル近郊に位置しています。この地域特有の海岸沿いのライフスタイルを提供しつつ、活気あるマリーナを中心とした独自の魅力を維持しています。このエリアは、エステポナなどの他の人気のある目的地から車で短時間でアクセスでき、住民がより広範なコスタ・デル・ソルを探索するのに便利です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 98 mm |
| 2月 | 12.3°C | 105 mm |
| 3月 | 14.1°C | 88 mm |
| 4月 | 16.0°C | 55 mm |
| 5月 | 18.3°C | 44 mm |
| 6月 | 22.3°C | 10 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 3 mm |
| 9月 | 23.0°C | 14 mm |
| 10月 | 19.3°C | 70 mm |
| 11月 | 15.4°C | 127 mm |
| 12月 | 12.8°C | 109 mm |
やや傾斜
Ref: VL574604
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他スペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
