Tento starostlivo zrekonštruovaný podkrovný byt s jednou spálňou sa nachádza v srdci maríny La Duquesa, jedného z najmalebnejších a najautentickejších prístavov na Costa del Sol. Byt je po celý deň naplnený prirodzeným svetlom, čím vytvára teplú a príjemnú atmosféru, v ktorej sa okamžite budete cítiť ako doma. Byt bol premyslene aktualizovaný a majstrovsky navrhnutý, kombinuje moderné prvky s pohodlným domácim pocitom, doplnený starostlivo vybranými vysoko kvalitnými detailmi, ideálny pre slnečné dni aj pokojné chvíle doma.
V porovnaní so susedným projektom Alonia (od 279 000 EUR) ponúka tento podkrovný byt v La Duquesa za 275 000 EUR podobnú hodnotovú ponuku s vynikajúcou polohou. Projekty v Estepone, ako napríklad Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), predstavujú možnosti v rôznych cenových bodoch a lokalitách v regióne. Jedinečnosť projektu La Duquesa spočíva v jeho priamom umiestnení v centre prístavu, ktorý ponúka jedinečný pobrežný životný štýl s ľahkým prístupom k rôznym vybaveniam, čím sa odlišuje od niektorých pokojnejších alebo viac rezidenčne orientovaných projektov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v srdci prístavu La Duquesa, obklopený očarujúcou prístavnou atmosférou a zároveň poskytuje ľahký prístup na pláž a k miestnym vybaveniam. Jeho vynikajúca poloha zaručuje pokojný pobrežný životný štýl aj ľahký prístup do živej miestnej komunity.
Tento apartmán, ktorý ponúka množstvo prirodzeného svetla a otvorené výhľady, je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlné, svetlé a ľahko udržiavateľné bývanie. Jeho dizajn sa zameriava na funkčnosť a pohodlie, čím uspokojuje potreby pre trvalé bývanie aj rekreačné využitie.
Byt je pripravený na nasťahovanie a vo výbornom stave. Nedávno zrekonštruovaný s dôrazom na detaily a kvalitu, je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších aktualizácií.
Nehnuteľnosť neponúka rozsiahle stavebné vybavenie, ako je bazén alebo záhrada. Jeho hlavné výhody spočívajú v umiestnení na najvyššom poschodí, výhľade na more a blízkosti zavedenej pobrežnej komunity.
Tento podkrovný byt je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl. Je vhodný pre tých, ktorí chcú vlastniť dovolenkový dom s nízkymi nákladmi na údržbu a ľahkým prístupom na pláže, do reštaurácií a do prístavu. Môže to byť tiež atraktívna možnosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v populárnej turistickej destinácii s potenciálom generovať príjmy z krátkodobých prenájmov, vzhľadom na rozvinutú turistickú infraštruktúru regiónu. Okrem toho pre tých, ktorí oceňujú kombináciu mestských vymožeností a pobrežných zábav, ponúka dokonalú rovnováhu.
Byt bol renovovaný s vysoko kvalitnými povrchovými úpravami s dôrazom na detaily. Interiér má moderný a príjemný dizajn, ktorý vytvára útulnú atmosféru. Podlahy sú dokončené odolnými materiálmi a steny sú natreté svetlými farbami, aby sa maximalizovalo prirodzené svetlo. Kuchyňa je dobre vybavená moderným nábytkom a pracovnými doskami. Kúpeľne sú vybavené prémiovými armatúrami a povrchovými úpravami. Byt je tiež vybavený klimatizáciou (teplou a studenou) pre celoročné pohodlie. Výhľad na more ďalej zvyšuje celkovú atraktivitu.
Cena tohto jednosobného podkrovného bytu začína od 275 000 EUR. Ako hotová nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžité nasťahovanie. Cena odráža jeho vynikajúcu polohu v žiadanej oblasti prístavu La Duquesa, v blízkosti pláže a rôznych vybaveností. Vzhľadom na jeho vysoko kvalitnú renováciu a výhodnú polohu ponúka táto nehnuteľnosť atraktívnu hodnotu na trhu nehnuteľností Costa del Sol.
Tento podkrovný byt v prístave La Duquesa predstavuje živý pobrežný životný štýl. Ráno sa môžete prebudiť do morského vánku, pričom pláž je len kúsok pešo. Okolitý prístav je plný reštaurácií, kaviarní a butikov, ktoré ponúkajú široký výber možností stravovania a nakupovania. Mestské prostredie znamená, že každodenné potreby, ako sú supermarkety a lekárne, sú na dosah ruky, čo ho robí ideálnym na prechádzky. Pláž La Duquesa je vzdialená len 1,2 km, čo uľahčuje užívanie si slnečných lúčov a plážových aktivít. Pre milovníkov golfu sú v krátkej vzdialenosti autom známe golfové ihriská ako Finca Cortesin. Región sa môže pochváliť 3845 hodinami slnečného svitu ročne a 5-mesačnou príjemnou sezónou kúpania, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity.
La Duquesa je živá oblasť známa svojim malebným prístavom. Centrálna poloha bytu v prístave znamená, že reštaurácie, obchody a kaviarne sú veľmi blízko. Pláž je v pešej vzdialenosti, čo uľahčuje užívanie si slnka a mora. Mestské prostredie poskytuje všetky potrebné veci, vrátane supermarketov a lekární, len kúsok pešo. Oblasť má dobré spojenie verejnou dopravou, s 5 autobusovými linkami a 29 autobusovými zastávkami, čo umožňuje ľahký prístup do okolitých oblastí. Letisko Málaga je vzdialené približne 75 km a letisko Gibraltar približne 25 km, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie.
Mapa zobrazuje centrálnu polohu apartmánu v La Duquesa, zvýrazňuje jeho blízkosť k prístavu, plážam a rôznym vybaveniam. Zobrazuje pobrežné prostredie regiónu a jeho pozemné dopravné spojenia.
La Duquesa sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v blízkosti Gibraltáru. Ponúka charakteristický pobrežný životný štýl regiónu, pričom si zachováva svoj jedinečný šarm sústredený okolo rušného prístavu. Oblasť je krátkou jazdou autom od ďalších populárnych destinácií, ako je Estepona, čo poskytuje obyvateľom ľahký prístup k preskúmaniu širšej Costa del Sol.
Apartmán sa teší vynikajúcej polohe, pláž La Duquesa je vzdialená len 592 metrov a pláž Playa de Manilva 835 metrov. Prístavná oblasť hostí 33 reštaurácií a 4 kaviarne, ktoré uspokoja potreby stravovania. Miestna lekáreň (182 m) a zdravotné stredisko (6,6 km) poskytujú zdravotnú starostlivosť. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako Finca Cortesin vzdialené približne 4,3 km. Najbližší supermarket je vzdialený len 172 metrov, čo zaisťuje pohodlie pri nakupovaní. Verejná doprava je tiež dobre rozvinutá, s 5 linkami a 29 zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región La Duquesa sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,5°C, pričom priemerný teplotný rozsah sa pohybuje medzi 12°C a 26°C. 3845 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok príležitostí pre outdoorové aktivity. 5-mesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20°C) je ideálna na vychutnávanie pobrežného života. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 66 metrov, s miernym terénom, najmä sklon k pláži je iba 5,5%, čo ho robí vhodným na prechádzky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región hostí niekoľko očarujúcich pláží, vrátane pláže La Duquesa (1,2 km) a pláže Playa de la Chullera (2,9 km). Samotný prístav La Duquesa je hlavnou atrakciou, ktorá ponúka rôzne vodné športy a jachtárske aktivity. V blízkosti sa nachádzajú 3 golfové ihriská, vrátane slávneho golfového klubu Finca Cortesin. Pre tých, ktorí hľadajú ďalšie športové zariadenia, je športové centrum Complejo Deportivo Las Viñas vzdialené len 2,3 km. Široký výber reštaurácií a kaviarní ďalej obohacuje rekreačné možnosti regiónu.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v blízkosti Gibraltáru. Ponúka charakteristický pobrežný životný štýl regiónu, pričom si zachováva svoj jedinečný šarm sústredený okolo rušného prístavu. Oblasť je krátkou jazdou autom od ďalších populárnych destinácií, ako je Estepona, čo poskytuje obyvateľom ľahký prístup k preskúmaniu širšej Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL574604
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších obľúbených španielskych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
