Bu özenle yenilenmiş, bir yatak odalı teras daire, Costa del Sol'un en büyüleyici ve otantik limanlarından biri olan La Duquesa Marina'nın kalbinde yer almaktadır. Daire, gün boyunca bol doğal ışıkla aydınlanır ve anında kendinizi evinizde hissetmenizi sağlayan sıcak ve davetkar bir atmosfer yaratır. Daire, modern dokunuşları rahat bir ev ortamıyla birleştiren, özenle seçilmiş yüksek kaliteli detaylarla zenginleştirilmiş, hem güneşli günler hem de evde sakin anlar için ideal, düşünülerek güncellenmiş ve ustaca tasarlanmıştır.
Komşu Alonia projesi (279.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu La Duquesa teras dairesi 275.000 € fiyatla, üstün bir konumla benzer bir değer önerisi sunmaktadır. Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi Estepona projeleri, bölgede farklı fiyat noktalarında ve konumlarda seçenekler sunmaktadır. La Duquesa projesinin benzersizliği, doğrudan marinada yer alması, çeşitli olanaklara kolay erişimle benzersiz bir sahil yaşam deneyimi sunması ve daha sakin veya konut odaklı bazı projelerden ayrışmasıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
La Duquesa Marina'nın merkezinde yer alan daire, büyüleyici marina atmosferiyle çevrilidir ve aynı zamanda plaja ve yerel olanaklara kolay erişim sağlar. Üstün konumu, sakin bir sahil yaşamının yanı sıra canlı yerel topluluğa da kolay erişim sağlar.
Bol doğal ışık ve açık manzaralar sunan bu daire, konforlu, aydınlık ve bakımı kolay bir yaşam alanı arayanlar için idealdir. Tasarımı, hem kalıcı konut hem de tatil evi kullanımı için ihtiyaçları karşılayan işlevsellik ve rahatlığa odaklanmıştır.
Daire kullanıma hazırdır ve mükemmel durumdadır. Yakın zamanda detaylara ve kaliteye önem verilerek yenilenmiş olup, daha fazla tadilata gerek kalmadan hemen taşınmaya hazırdır.
Tesis, yüzme havuzu veya bahçe gibi kapsamlı bina olanakları sunmamaktadır. Temel avantajları, üst kat konumu, deniz manzarası ve yerleşik bir sahil topluluğunun parçası olmasıdır.
Bu teras daire, Akdeniz yaşam tarzını arayan bireyler veya çiftler için idealdir. Düşük bakım maliyetli ve kolay erişimli bir tatil evine sahip olmak isteyenler için uygundur; plajlara, restoranlara ve marinaya kolay erişim imkanı sunar. Bölgenin gelişmiş turizm altyapısı göz önüne alındığında, popüler bir turizm destinasyonunda gayrimenkul arayan ve kısa vadeli kiralamalardan gelir elde etme potansiyeli olanlar için de cazip bir seçenek olabilir. Ayrıca, kentsel olanakları ve sahil eğlencelerini bir arada değerlendirenler için ideal bir denge sunar.
Daire, detaylara özen gösterilerek yüksek kaliteli malzemelerle yenilenmiştir. İç mekan modern ve davetkar bir tasarıma sahiptir, rahat bir atmosfer yaratır. Zeminler dayanıklı malzemelerle kaplanmış, duvarlar ise doğal ışığı en üst düzeye çıkarmak için açık renklere boyanmıştır. Mutfak, modern dolaplar ve tezgahlarla iyi donatılmıştır. Banyolar kaliteli armatürler ve kaplamalarla donatılmıştır. Daire ayrıca yıl boyunca konfor sağlamak için ısıtma ve soğutma özellikli klima sistemi ile donatılmıştır. Deniz manzarası genel çekiciliği daha da artırır.
Bu bir yatak odalı teras dairenin başlangıç fiyatı 275.000 €'dur. Hazır bir mülk olarak hemen taşınmaya hazırdır. Fiyatı, plaja ve çeşitli olanaklara yakın, gözde La Duquesa Marina bölgesindeki üstün konumunu yansıtmaktadır. Yüksek kaliteli yenilemesi ve avantajlı konumu göz önüne alındığında, bu mülk Costa del Sol emlak piyasasında cazip bir değer sunmaktadır.
La Duquesa Marina'daki bu teras daire, canlı bir sahil yaşam tarzını temsil eder. Sabahları deniz esintisiyle uyanabilir, plaja sadece kısa bir yürüyüş mesafesinde olursunuz. Çevredeki marina, restoranlar, kafeler ve butiklerle doludur, bu da çeşitli yemek ve alışveriş seçenekleri sunar. Kentsel ortam, süpermarketler ve eczaneler gibi günlük ihtiyaçların yakında olmasını sağlar, bu da onu yürüyüş için ideal kılar. La Duquesa plajı sadece 1,2 km uzaklıktadır, bu da güneşlenmeyi ve plaj aktivitelerinin tadını çıkarmayı kolaylaştırır. Golf tutkunları için Finca Cortesin gibi tanınmış sahalar kısa bir sürüş mesafesindedir. Bölge, yılda 3845 saat güneş ışığı ve 5 aylık rahat bir yüzme mevsimi ile açık hava etkinlikleri için idealdir.
La Duquesa, pitoresk marinasıyla tanınan canlı bir bölgedir. Dairenin marinada merkezi konumu, restoranlara, mağazalara ve kafelere çok yakın olmasını sağlar. Plaj yürüme mesafesindedir, bu da güneşin ve denizin tadını çıkarmayı kolaylaştırır. Kentsel çevre, süpermarketler ve eczaneler de dahil olmak üzere tüm temel ihtiyaçları kısa bir yürüyüş mesafesinde sunar. Bölge, çevredeki bölgelere kolay erişim sağlayan 5 otobüs hattı ve 29 otobüs durağı ile iyi bir toplu taşıma ağına sahiptir. Malaga Havalimanı yaklaşık 75 km, Cebelitarik Havalimanı ise yaklaşık 25 km uzaklıktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır.
Harita, La Duquesa'daki dairenin merkezi konumunu göstermekte, marina, plajlar ve çeşitli olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Bölgenin sahil ortamını ve kara ulaşım bağlantılarını sergilemektedir.
La Duquesa, Cebelitarık yakınlarında, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almaktadır. Bölgenin karakteristik sahil yaşam tarzını sunarken, aynı zamanda canlı bir marina etrafında odaklanan kendine özgü bir çekiciliğe sahiptir. Bölge, Estepona gibi diğer popüler destinasyonlara kısa bir sürüş mesafesindedir ve sakinlere daha geniş Costa del Sol'u keşfetme kolaylığı sağlar.
Daire, La Duquesa plajına sadece 592 metre ve Playa de Manilva plajına 835 metre mesafede üstün bir konuma sahiptir. Marina bölgesi, yeme-içme ihtiyaçlarını karşılamak için 33 restoran ve 4 kafeye ev sahipliği yapmaktadır. Yerel eczane (182 m) ve sağlık merkezi (6,6 km) sağlık hizmetleri sunmaktadır. Golf tutkunları için Finca Cortesin gibi sahalar yaklaşık 4,3 km uzaklıktadır. En yakın süpermarket sadece 172 metre uzaklıktadır, bu da alışveriş kolaylığı sağlar. Toplu taşıma da iyi gelişmiştir; 5 hat ve 29 otobüs durağı bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa bölgesi, ortalama yıllık sıcaklığı 18,5°C olan bir Akdeniz iklimine sahiptir ve ortalama sıcaklık aralığı 12°C ila 26°C arasındadır. Yılda 3845 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için bol fırsat sunar. 5 aylık yüzme mevsimi (su sıcaklığı ≥20°C), sahil yaşamının tadını çıkarmak için idealdir. Tesisin rakımı 66 metredir ve özellikle plaja olan eğim sadece %5,5'tir, bu da onu yürüyüş için uygun hale getirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, La Duquesa plajı (1,2 km) ve Playa de la Chullera (2,9 km) dahil olmak üzere çok sayıda büyüleyici plaja ev sahipliği yapmaktadır. La Duquesa Marina'nın kendisi, çeşitli su sporları ve yatçılık aktiviteleri sunan önemli bir cazibe merkezidir. Yakınlarda, ünlü Finca Cortesin Golf Club'ın da bulunduğu 3 golf sahası bulunmaktadır. Diğer spor olanakları arayanlar için Complejo Deportivo Las Viñas spor merkezi sadece 2,3 km uzaklıktadır. Geniş restoran ve kafe seçenekleri, bölgedeki eğlence seçeneklerini daha da zenginleştirmektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
La Duquesa, Cebelitarık yakınlarında, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almaktadır. Bölgenin karakteristik sahil yaşam tarzını sunarken, aynı zamanda canlı bir marina etrafında odaklanan kendine özgü bir çekiciliğe sahiptir. Bölge, Estepona gibi diğer popüler destinasyonlara kısa bir sürüş mesafesindedir ve sakinlere daha geniş Costa del Sol'u keşfetme kolaylığı sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL574604
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak danışmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru gayrimenkulü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
