Αυτό το ρετιρέ ενός υπνοδωματίου βρίσκεται στην καρδιά της μαρίνας La Duquesa, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία διαμονής. Με πανοραμική θέα στη θάλασσα και την παραλία, το ακίνητο συνδυάζει τη ζωντάνια ενός πολυσύχναστου λιμανιού με την ηρεμία της Μεσογείου. Η στρατηγική του θέση, σε κοντινή απόσταση από ανέσεις και παραλίες, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης και χαλάρωσης στην Costa del Sol.
Σε σύγκριση με το Alonia στη La Duquesa (από €279.000), αυτό το ρετιρέ προσφέρει παρόμοια τιμολόγηση, αλλά με τη δική του μοναδική θέση και χαρακτηριστικά. Το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) βρίσκονται σε υψηλότερες τιμές, υποδηλώνοντας πιθανώς μεγαλύτερα ακίνητα, καλύτερες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή διαφορετικές τοποθεσίες εντός της Estepona. Η Estepona, ως ευρύτερη περιοχή, προσφέρει μια πιο αστικοποιημένη εμπειρία με περισσότερες ανέσεις και υποδομές, αλλά η La Duquesa διατηρεί έναν πιο οικείο και αυθεντικό χαρακτήρα λιμανιού. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι κοινή σε όλη την περιοχή, αλλά η La Duquesa ξεχωρίζει για την άμεση σύνδεσή της με τη θάλασσα και την μαρίνα, προσφέροντας έναν συγκεκριμένο τρόπο ζωής που δεν είναι τόσο έντονος σε άλλες περιοχές της Estepona. Η τιμή του εν λόγω ρετιρέ το καθιστά ανταγωνιστικό για όσους αναζητούν ένα ακίνητο σε προνομιακή τοποθεσία στην Costa del Sol, προσφέροντας καλή σχέση ποιότητας-τιμής εντός της συγκεκριμένης αγοράς.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση εντός της μαρίνας La Duquesa, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις που προσφέρει η περιοχή. Η γειτνίαση με την παραλία και η ευκολία πρόσβασης σε τοπικά καταστήματα και εστιατόρια ενισχύουν την καθημερινή ευκολία.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν φωτεινό χώρο διαβίωσης με θέα στη θάλασσα, ιδανικό για χαλάρωση και σύνδεση με το μεσογειακό περιβάλλον. Η λειτουργικότητα του χώρου και η ηλιόλουστη διάταξη ανταποκρίνονται σε σύγχρονες απαιτήσεις άνετης διαβίωσης.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας άμεση δυνατότητα μετακόμισης ή εκμετάλλευσης. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα ανακαινισμένο ακίνητο που είναι άμεσα διαθέσιμο, εξαλείφοντας τους χρόνους αναμονής που συνδέονται με την ανέγερση νέων κτιρίων.
Το ακίνητο δεν διαθέτει επιπλέον υπνοδωμάτια ή μπάνια πέραν του ενός. Δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του ακινήτου, ούτε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή κήπους, πέραν αυτών που μπορεί να προσφέρει η ευρύτερη κοινότητα της μαρίνας.
Αυτό το ρετιρέ ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και λιμενικές εγκαταστάσεις, ιδανική για σύντομες αποδράσεις ή για όσους επιθυμούν να ζήσουν μεσογειακά όλο το χρόνο. Οι επενδυτές που ενδιαφέρονται για ακίνητα με τουριστική άδεια και δυνατότητα βραχυχρόνιας μίσθωσης θα βρουν εδώ μια πρακτική λύση, δεδομένης της δημοτικότητας της περιοχής. Επίσης, άτομα που εκτιμούν την ηρεμία της θάλασσας και την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις, χωρίς να θέλουν να ζήσουν σε μια απομονωμένη τοποθεσία, θα βρουν αυτό το ακίνητο κατάλληλο. Η compact φύση του ακινήτου το καθιστά επίσης μια καλή επιλογή για singles ή ζευγάρια που αναζητούν ένα λειτουργικό και ευχάριστο χώρο διαβίωσης.
Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί με έμφαση στην παροχή ενός άνετου και ελκυστικού χώρου διαβίωσης. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν κατά την ανακαίνιση, αν και δεν προσδιορίζονται λεπτομερώς, στοχεύουν στη δημιουργία μιας ζεστής και φιλόξενης ατμόσφαιρας. Η έμφαση δίνεται σε σύγχρονες πινελιές που συμπληρώνουν την άνεση, όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες που απεικονίζουν φωτεινούς χώρους και καλαίσθητες λεπτομέρειες. Ο συνδυασμός λειτουργικότητας και αισθητικής αποσκοπεί στη δημιουργία ενός χώρου που είναι έτοιμος για άμεση χρήση, είτε για ιδιωτική διαβίωση είτε για ενοικίαση, με την υπόσχεση μιας ευχάριστης διαμονής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ ενός υπνοδωματίου είναι €275.000. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα συγκεκριμένο ακίνητο, το οποίο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμή αντανακλά τη θέση του σε μια ζωντανή μαρίνα, την ανακαίνισή του και τη δυνατότητα τουριστικής εκμετάλλευσης. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες παρόμοιες μονάδες σε αυτή την τιμή, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο ακίνητο. Η αξία του επηρεάζεται από τη μοναδική του τοποθεσία και τη θέα που προσφέρει, καθιστώντας το μια ελκυστική πρόταση για αγοραστές που αναζητούν ακίνητο στην περιοχή της La Duquesa.
Η ζωή στο ρετιρέ της La Duquesa προσφέρει έναν ρυθμό που συνδυάζει την ηρεμία της θάλασσας με την ζωντάνια της μαρίνας. Το πρωινό ξύπνημα χαρακτηρίζεται από το φως που εισέρχεται από τα μεγάλα παράθυρα, προσφέροντας θέα στη θάλασσα και την παραλία. Η καθημερινότητα περιλαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καφέ και καταστήματα, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια. Η εγγύτητα στην παραλία επιτρέπει αυθόρμητες στιγμές χαλάρωσης δίπλα στη θάλασσα. Η περιοχή είναι αστική, αλλά η ατμόσφαιρα εντός του λιμανιού προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης από την καθημερινή φασαρία. Οι βραδινές βόλτες στην μαρίνα, με τον ήχο των κυμάτων και την αύρα της θάλασσας, ολοκληρώνουν την εμπειρία του μεσογειακού τρόπου ζωής.
Η ζωή στην La Duquesa σημαίνει πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα καθημερινών ανέσεων σε κοντινή απόσταση. Η απόσταση μόλις 172 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 182 μέτρων από ένα φαρμακείο, μαζί με 33 εστιατόρια και 4 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνουν ένα αστικό περιβάλλον που εξυπηρετεί τις ανάγκες των κατοίκων. Η εγγύτητα σε 33 εστιατόρια και 4 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία επιλογών για φαγητό και κοινωνικές συναναστροφές. Η ύπαρξη 29 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 5 γραμμών εντός της περιοχής διευκολύνει τις μετακινήσεις, αν και η ύπαρξη EV-laadpaal 10 χιλιόμετρα μακριά μπορεί να είναι παράγοντας για όσους διαθέτουν ηλεκτρικά οχήματα. Η απόσταση 6.6 χιλιομέτρων από νοσοκομείο διασφαλίζει πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ρετιρέ στην καρδιά της μαρίνας La Duquesa, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του σε παραλίες, εστιατόρια και άλλες ανέσεις. Δείχνει επίσης τη στρατηγική του θέση στην Costa del Sol, με εύκολη πρόσβαση σε κύριους οδικούς άξονες και κοντινές πόλεις.
Η La Duquesa βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της Estepona και της ακτής της Καντάβρια. Η εγγύτητά της στην Estepona (περίπου 10-15 λεπτά οδικώς) προσφέρει πρόσβαση σε μια μεγαλύτερη πόλη με πλήρεις υπηρεσίες. Η μαρίνα της La Duquesa είναι ένα αναπόσπαστο κομμάτι της περιοχής, προσφέροντας μια ξεχωριστή ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις ευρύτερες περιοχές. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός παραθαλάσσιου θέρετρου και της ευκολίας πρόσβασης σε αστικά κέντρα.
Η προσβασιμότητα της La Duquesa είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Η απόσταση 1.2 χιλιομέτρων από την παραλία La Duquesa και 2.6 χιλιομέτρων από την Playa de Manilva καθιστά την πρόσβαση στη θάλασσα εύκολη. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 75 χιλιόμετρα (hemelsbreed), ενώ του Γιβραλτάρ 25 χιλιόμετρα, προσφέροντας επιλογές μετακίνησης. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Finca Cortesín Golf Club (4.3 χλμ) και το Estepona Golf (6.3 χλμ), είναι ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος. Η ύπαρξη 29 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα εντός της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της La Duquesa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C, που κυμαίνεται από 12°C έως 26°C. Οι 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως επιτρέπουν έναν εκτεταμένο χειμώνα 5 μηνών, κατά τον οποίο η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C, καθιστώντας τις παραλίες ελκυστικές για μεγάλο μέρος του έτους. Το υψόμετρο των 66 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση 5.5% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η περιοχή δεν επηρεάζεται από ακραίες θερμοκρασίες, προσφέροντας ένα σταθερό και ευνοϊκό κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η La Duquesa προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, με την παραλία La Duquesa να βρίσκεται μόλις 1.2 χιλιόμετρα μακριά και την Playa de Manilva στα 835 μέτρα. Η Playa de la Chullera απέχει 2.6 χιλιόμετρα. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Finca Cortesín Golf Club (4.3 χλμ), Golf Academy Albayt Resort (4.9 χλμ) και Estepona Golf (6.3 χλμ). Η μαρίνα La Duquesa (1.0 χλμ) προσφέρει επιπλέον θαλάσσιες δραστηριότητες και επιλογές αναψυχής, ενισχύοντας τις δυνατότητες για ενεργό τρόπο ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Duquesa βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της Estepona και της ακτής της Καντάβρια. Η εγγύτητά της στην Estepona (περίπου 10-15 λεπτά οδικώς) προσφέρει πρόσβαση σε μια μεγαλύτερη πόλη με πλήρεις υπηρεσίες. Η μαρίνα της La Duquesa είναι ένα αναπόσπαστο κομμάτι της περιοχής, προσφέροντας μια ξεχωριστή ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις ευρύτερες περιοχές. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός παραθαλάσσιου θέρετρου και της ευκολίας πρόσβασης σε αστικά κέντρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL574604
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
