Apartemen satu kamar tidur di lantai teratas ini terletak strategis di jantung Marina La Duquesa, salah satu pelabuhan paling menawan di Costa del Sol. Dikelilingi oleh beragam restoran, kafe, dan butik, serta dekat dengan pantai, properti ini menawarkan gaya hidup pesisir yang dinamis. Dengan luas 51 m² dan pemandangan laut terbuka, apartemen ini direnovasi dengan cermat, siap untuk dihuni, dan memiliki lisensi turis yang aktif. Lokasinya yang terpencil namun dapat diakses di Málaga, menjadikannya pilihan menarik untuk tempat liburan, tempat tinggal permanen, atau investasi sewaan.
Dibandingkan dengan proyek lain di wilayah ini, apartemen ini menawarkan titik masuk yang menarik dengan harga mulai dari €275.000. Proyek 'Alonia' di La Duquesa, yang berdekatan, memiliki harga awal yang sedikit lebih tinggi di €279.000, menunjukkan keselarasan pasar di area tersebut. 'Acqua Gardens' di Estepona, yang lebih jauh ke timur, menunjukkan harga yang lebih tinggi, mulai dari €418.800, yang mungkin mencerminkan perbedaan dalam fasilitas atau lokasi yang lebih premium. 'Aby Upper', juga di Estepona, berada di antara keduanya dengan harga mulai dari €320.000. Properti ini menonjol karena lokasinya yang berada di lantai teratas dengan pemandangan laut dan lisensi turis yang sudah ada, faktor-faktor yang dapat membenarkan posisinya di pasar. Ketinggian 66m dan kemiringan moderat menuju pantai memberikan nuansa khas dibandingkan dengan properti datar di tepi pantai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di area tepi pantai dan pelabuhan, apartemen ini berada dalam jarak berjalan kaki dari berbagai fasilitas. Jarak dekat ke supermarket (172 m) dan apotek (182 m) menyoroti kenyamanan sehari-hari. Lokasi ini juga dekat dengan lapangan golf ternama seperti Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), menawarkan akses mudah bagi penggemar golf.
Apartemen ini ideal bagi mereka yang mencari hunian ringkas dengan potensi sewa yang kuat. Dengan satu kamar tidur dan satu kamar mandi, serta ruang tamu terbuka, unit ini cocok untuk individu atau pasangan. Ketersediaan lisensi turis menambah daya tariknya bagi investor yang ingin mendapatkan penghasilan dari properti mereka saat tidak digunakan.
Proyek ini berada dalam status 'Gereed', yang berarti apartemen ini siap untuk segera ditempati atau disewakan. Tidak ada fase konstruksi yang sedang berlangsung, memungkinkan pemilik baru untuk menikmati properti mereka tanpa penundaan terkait pembangunan.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan gunung atau taman. Selain itu, meskipun dekat dengan pantai dan marina, ia tidak berada tepat di tepi pantai ('front line beach') untuk semua unit. Tidak ada informasi mengenai fasilitas khusus untuk penghuni seperti kolam renang atau area gym yang terintegrasi.
Properti ini sangat cocok bagi individu atau pasangan yang mencari rumah liburan yang mudah dikelola atau investasi properti di lokasi pesisir yang diminati. Pendatang baru di pasar properti Spanyol akan menghargai kemudahan akses ke fasilitas berkat lokasinya yang berada dalam jarak berjalan kaki. Pengembang yang tertarik pada properti sewaan akan menemukan potensi pendapatan yang menarik, mengingat lisensi turis yang ada dan kedekatannya dengan marina dan pantai. Seseorang yang menginginkan gaya hidup santai di tepi laut, dengan akses mudah ke restoran, toko, dan pantai, akan menemukan apartemen ini sebagai pilihan yang sesuai. Bagi mereka yang ingin tinggal di lingkungan yang ramai namun tetap memiliki ketenangan pribadi di lantai atas, ini adalah pilihan yang relevan.
Apartemen satu kamar tidur ini ditawarkan mulai dari €275.000. Dengan luas 51 m², ini menempatkan harga per meter persegi pada kisaran yang kompetitif untuk area La Duquesa. Properti ini siap untuk ditempati, yang berarti tidak ada penundaan pembangunan. Ketersediaan lisensi turis yang aktif merupakan nilai tambah yang signifikan, terutama bagi calon pembeli yang tertarik pada potensi pendapatan sewa jangka pendek. Tingginya jumlah transaksi properti di wilayah ini (1.351) menunjukkan pasar yang aktif dan likuid.
Tinggal di La Duquesa, Málaga, menawarkan perpaduan unik antara ketenangan pesisir dan aksesibilitas kota. Lingkungan sekitar marina yang ramai menyediakan suasana yang hidup dengan banyak pilihan tempat makan dan hiburan. Kedekatan dengan berbagai pantai, seperti La Duquesa (592 m) dan Playa de Manilva (835 m), memungkinkan gaya hidup tepi laut yang mudah diakses. Ketersediaan lebih dari 33 restoran dan 3 apotek dalam radius 2 km memastikan bahwa kebutuhan sehari-hari dan keinginan kuliner terpenuhi dengan mudah. Kawasan ini juga dilengkapi dengan fasilitas pendidikan dan kesehatan, dengan 3 sekolah dasar, 1 sekolah menengah, dan 1 pusat kesehatan, yang menyoroti kelengkapan area ini untuk tempat tinggal permanen maupun liburan.
Berada di La Duquesa, Málaga, menawarkan ritme kehidupan yang hidup namun santai di sepanjang pantai. Lingkungan tepi pelabuhan dan pinggir pantai berarti bahwa banyak aktivitas dan fasilitas berada dalam jangkauan berjalan kaki. Kepadatan restoran (33) dan apotek (3) dalam radius 2 km menunjukkan lingkungan yang ramai dan terpenuhi. Kedekatan dengan pantai La Duquesa (1.2 km) dan Playa de Manilva (835 m) menyediakan kesempatan rekreasi tepi laut yang mudah diakses. Keberadaan 5 jalur transportasi umum dan 29 halte bus menunjukkan konektivitas yang memadai untuk mobilitas tanpa mobil, meskipun memiliki mobil akan lebih memudahkan eksplorasi lebih jauh.
Peta ini menyoroti posisi strategis properti di La Duquesa, Málaga. Penanda menunjukkan kedekatan dengan pantai, marina, supermarket, dan sekolah. Jarak ke lapangan golf dan bandara juga terlihat, memberikan gambaran visual tentang fasilitas dan konektivitas yang tersedia di area tersebut.
La Duquesa terletak di bagian barat Costa del Sol, di provinsi Málaga. Posisi ini menempatkannya di antara kota-kota tepi laut yang ramai seperti Estepona di timur dan kota-kota yang lebih tenang di sepanjang pantai Cádiz di barat. Wilayah ini terkenal dengan garis pantainya yang indah, lapangan golf, dan marina yang mewah. Kedekatannya dengan Gibraltar (sekitar 25 km) memberikan pilihan perjalanan internasional tambahan selain Bandara Málaga (sekitar 75 km). Wilayah ini menawarkan perpaduan antara gaya hidup Mediterania yang santai dan aksesibilitas ke pusat-pusat perkotaan yang lebih besar.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Pantai La Duquesa berjarak 592 meter dan Playa de Manilva 835 meter, keduanya dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Fasilitas penting seperti supermarket (172 m) dan apotek (182 m) juga berada dalam jarak berjalan kaki yang nyaman. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal berada dalam jarak berkendara yang singkat, termasuk Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 75 km, dengan Bandara Gibraltar (GIB) lebih dekat yaitu 25 km. Jaringan transportasi umum yang terdiri dari 5 jalur dan 29 halte memfasilitasi pergerakan di sekitar area tersebut.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area La Duquesa menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata suhu tahunan 18.5°C. Jumlah jam sinar matahari yang melimpah, dengan rata-rata 3.845 jam per tahun, berkontribusi pada musim renang yang berlangsung selama 5 bulan, di mana suhu air laut secara konsisten berada di atas 20°C. Properti ini terletak di ketinggian 66 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan moderat 5,5% menuju pantai terdekat, menawarkan keseimbangan antara pemandangan dan aksesibilitas. Suhu rata-rata berkisar antara 12°C hingga 26°C, menciptakan lingkungan yang nyaman sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Wilayah ini unggul dalam hal akses ke pantai dan kegiatan rekreasi. Pantai La Duquesa berjarak 1.2 km dan Playa de la Chullera 2.9 km, menawarkan pilihan garis pantai yang beragam. Marina La Duquesa yang berjarak 1 km menambah daya tarik rekreasi, menyediakan akses ke olahraga air dan pelayaran. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf kelas dunia berada dalam jarak dekat, termasuk Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Fasilitas olahraga tambahan juga tersedia, seperti Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), yang meningkatkan peluang rekreasi di area tersebut.
Sumber: OpenStreetMap
La Duquesa terletak di bagian barat Costa del Sol, di provinsi Málaga. Posisi ini menempatkannya di antara kota-kota tepi laut yang ramai seperti Estepona di timur dan kota-kota yang lebih tenang di sepanjang pantai Cádiz di barat. Wilayah ini terkenal dengan garis pantainya yang indah, lapangan golf, dan marina yang mewah. Kedekatannya dengan Gibraltar (sekitar 25 km) memberikan pilihan perjalanan internasional tambahan selain Bandara Málaga (sekitar 75 km). Wilayah ini menawarkan perpaduan antara gaya hidup Mediterania yang santai dan aksesibilitas ke pusat-pusat perkotaan yang lebih besar.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maret | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Sedang
Ref: VL574604
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakhunian, serta memberikan nasihat yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
