Projekt v La Duquesa, v provinci Málaga, predstavlja penthouse z eno spalnico in eno kopalnico, ki meri 51 m². Ta že dokončana nepremičnina je na voljo po ceni 275.000 €. Nahaja se v urbanem okolju, blizu plaže in marine, kar ponuja kombinacijo obmorskega življenja in dostopa do mestnih storitev.
V primerjavi z Alonia v La Duquesa (od €279.000), je ta penthouse cenovno konkurenčen, čeprav se cene lahko razlikujejo glede na velikost in točne značilnosti. Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) in Aby Upper v Esteponi (od €320.000) predstavljata dražje možnosti v bližnji Esteponi, ki morda ponujajo večje nepremičnine ali drugačne ugodnosti, vendar je La Duquesa znana po svojem bolj mirnem in manj razvitem okolju v primerjavi z nekaterimi deli Estepone. Cena tega penthouse-a je usklajena s povprečjem za enosobna stanovanja v tej specifični lokaciji marine, ki cilja na kupce, ki iščejo obmorski življenjski slog z dobrimi osnovnimi storitvami na dosegu roke, brez visoke cene, povezane z bolj ekskluzivnimi ali večjimi nepremičninami v sosednjih, bolj razvitih urbanih centrih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v bližini marine La Duquesa, z neposrednim dostopom do plaže in številnih lokalnih storitev. Ta lega zagotavlja udobno bivanje z možnostjo kratkih sprehodov do restavracij, trgovin in obale.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki iščejo sodobno bivališče z morskim razgledom in bližino plaže. Primerna je za tiste, ki cenijo udobje mestnega življenja in uživajo v miru ob morju.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Nobenih čakalnih dob ali faz gradnje ni več, kupec lahko neposredno prevzame ključe.
Projekt nima balkona ali terase kot ločenega prostora, čeprav je dnevni prostor zasnovan kot odprt in zračen. Velikost stanovanja (51 m²) morda ni primerna za družine z več otroki ali tiste, ki potrebujejo dodatne sobe.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno bivališče blizu plaže z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Zaradi svoje lege v marini in bližine plaže je idealna kot počitniška hiša ali kot stalno bivališče za tiste, ki uživajo v aktivnem obmorskem življenjskem slogu. Tudi kot naložba z možnostjo turističnega najema bi bila lahko zanimiva, saj lokacija v marini pogosto privablja turiste. Premišljena zasnova z odprtim dnevnim prostorom omogoča prijetno bivanje, tudi če se nepremičnina uporablja le občasno.
Stanovanje je bilo skrbno prenovljeno z uporabo sodobnih materialov in tehnik. Poudarek je bil dan naravni svetlobi, ki zapolnjuje prostor skozi velika okna, ter ustvarja prijetno in udobno vzdušje. Tla so verjetno iz ploščic ali drugega sodobnega materiala, ki je enostaven za vzdrževanje in primeren za obalno klimo. Kuhinja je odprta in opremljena z modernimi aparati, kar omogoča funkcionalnost. Kopalnica je prav tako prenovljena v skladu s sodobnimi standardi. Celotna zasnova sledi liniji svetle, odprte notranjosti, ki se povezuje z zunanjim okoljem. Omenjena je uporaba visoko kakovostnih elementov.
Cena za to penthouse enosobno stanovanje v La Duquesa znaša 275.000 €. Trenutno je na voljo ena enota. Glede na lokacijo v priljubljeni marini in bližino plaže, cena odraža povprečno tržno vrednost za tovrstne nepremičnine v regiji. Dejstvo, da je nepremičnina dokončana, zmanjšuje morebitna dodatna vlaganja v dokončanje.
La Duquesa, ki se nahaja v občini Manilva v provinci Málaga, ponuja živahno obmorsko okolje, ki združuje sodobno infrastrukturo z naravnimi lepotami Costa del Sol. Območje marine je znano po svojih restavracijah, barih in butikih, ki ustvarjajo prijetno dnevno in večerno vzdušje. Bližina plaž omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in sprostitve ob obali. Mesto nudi tudi dobro povezavo z okoliškimi kraji, kot sta Estepona in Sotogrande, kar omogoča raziskovanje bogate kulturne in naravne ponudbe regije. Povprečna letna temperatura 18,5 °C in 3.845 sončnih ur na leto prispevata k uživanju na prostem skozi vse leto.
Življenje v La Duquesa ponuja kombinacijo miru in dostopnosti. Marina je srce tega območja, kjer se zbirajo restavracije, kavarne in trgovine, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po dolgih poteh. Bližina plaže, oddaljene le nekaj metrov, omogoča spontane obiske ob morju. Za tiste, ki potrebujejo več storitev, je mesto San Luis de Sabinillas nedaleč stran, prav tako pa tudi večja mesta, kot je Estepona. Območje je primerno za sprehode in kolesarjenje, kar prispeva k zdravemu življenjskemu slogu. Obstaja tudi 29 postaj javnega prevoza, kar povečuje mobilnost.
Ta prikaz prikazuje lokacijo La Duquesa v provinci Málaga na jugu Španije. Poudarja bližino obale, marine ter povezavo z večjimi mesti in letališči, kar zagotavlja kontekst za analizo dostopnosti in življenjskega sloga.
La Duquesa, del občine Manilva, se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Lega je jugozahodno od mesta Estepona in severozahodno od mesta Gibraltar. To območje je znano po svojih marinah in golf igriščih. Sosednja območja, kot je Sotogrande, ponujajo podobne luksuzne objekte in življenjski slog, medtem ko Estepona ponuja več mestnih storitev in zgodovinsko središče.
Nepremičnina je strateško locirana za dobro povezanost. Najbližja plaža La Duquesa je oddaljena le 1,2 km, kar je dosegljivo peš ali s kratko vožnjo. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 75 km po zraku, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Letališče Gibraltar je bližje, približno 25 km po zraku. V neposredni bližini se nahajajo osnovne storitve: supermarketi (172 m) in lekarne (182 m). Za golfiste je na voljo več igrišč, vključno s Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Dostop do večjih mest, kot je Estepona, je možen po dobri cestni infrastrukturi.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa ima subtropsko sredozemsko podnebje, z povprečno letno temperaturo 18,5 °C. V povprečju je tukaj 3.845 sončnih ur na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večino leta. Temperatura se giblje med 12 °C in 26 °C. Pet-mesečno obdobje, ko je temperatura vode vsaj 20 °C, omogoča kopanje v morju od maja do septembra. Nadmorska višina 66 metrov nad morjem in zmerna naklonina (5,5%) proti plaži zagotavljata prijetno okolje brez ekstremnih vremenskih vplivov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje La Duquesa se ponaša z bližino več plaž. Najbližja sta La Duquesa (1,2 km) in Playa de Manilva (835 m), obe dostopni za sprehode. Plaža La Chullera je oddaljena 2,6 km. V bližini marine La Duquesa (1,0 km) se nahajajo številne restavracije in kavarne, ki dopolnjujejo obmorsko izkušnjo. Za golfiste sta na voljo Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) in Estepona Golf (6,3 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), ki nudijo dodatne možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa, del občine Manilva, se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Lega je jugozahodno od mesta Estepona in severozahodno od mesta Gibraltar. To območje je znano po svojih marinah in golf igriščih. Sosednja območja, kot je Sotogrande, ponujajo podobne luksuzne objekte in življenjski slog, medtem ko Estepona ponuja več mestnih storitev in zgodovinsko središče.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL574604
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko nepremičninsko trg. S svojim poglobljenim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
