Denna moderna etta med ett sovrum, belägen i La Duquesa, Málaga, erbjuder en attraktiv boendemöjlighet på översta våningen. Med en boyta på 51 m² är lägenheten redo att flytta in i. Läget kombinerar stadens bekvämligheter med närhet till stranden, vilket gör det till ett intressant alternativ för köpare som söker både komfort och goda kommunikationer. Närheten till viktiga infrastrukturer som Málaga flygplats och olika golfbanor understryker dess strategiska positionering.
Jämfört med liknande fastigheter i La Duquesa-regionen erbjuder denna penthouse en attraktiv prissättning från 275 000 €. Projektet 'Alonia', även det beläget i La Duquesa, har ett liknande startpris på 279 000 € och representerar därmed en jämförbar investeringsmöjlighet vad gäller läge. Projekten 'Acqua Gardens' och 'Aby Upper' i Estepona ligger högre i pris, från 418 800 € respektive 320 000 €. Detta tyder på att den här beskrivna penthousen representerar ett mer prisvärt alternativ, särskilt med tanke på närheten till stranden och marinan i La Duquesa. Medan projekten i Estepona kan vara nyare eller större komplex, positionerar sig denna penthouse som en distinkt nisch genom sin omedelbara tillgänglighet och sitt specifika läge. Data visar att La Duquesa generellt sett erbjuder ett mer prisvärt alternativ än utvecklingar längre österut, som Estepona, samtidigt som bekvämligheter och livskvalitet förblir jämförbara.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Penthousen ligger i La Duquesa, en kustregion med maritim karaktär. Omedelbar närhet till stranden och bekvämligheter inom gångavstånd präglar vardagslivet. Omgivningen erbjuder god infrastruktur för dagliga behov samt fritidsmöjligheter.
För köpare som söker en kompakt men välutrustad bostadslösning nära stranden är denna penthouse väl lämpad. Den riktar sig till singlar eller par som värdesätter ett centralt läge med tillgång till service och rekreation. Möjligheten till en turistuthyrningslicens utökar dess funktionalitet.
Fastigheten är klassificerad som 'Färdig', vilket innebär att den är omedelbart inflyttningsklar. Det är inte ett nytt byggprojekt i klassisk mening, utan en färdig enhet, möjligen nyligen renoverad. Fokus ligger på omedelbar användbarhet och befintligt skick.
Denna penthouse erbjuder ingen direkt havsutsikt från alla rum och har endast ett sovrum och ett badrum. Boytan är begränsad till 51 m². Ingen information om gemensamma pooler eller trädgårdar finns i projektdata.
Denna penthouse passar för en person eller ett par som söker en kompakt, välbelägen lägenhet vid Costa del Sol. Det är ett lämpligt alternativ för dem som önskar en sekundärbostad som är redo att flytta in i och som potentiellt kan generera hyresintäkter, tack vare den befintliga turistlicensen. Köpare som värdesätter gångavstånd till stränder, restauranger och butiker kommer att uppskatta läget. Närheten till golfbanor som Finca Cortesín (4,3 km) gör den även attraktiv för golfare. Den är mindre lämplig för familjer som behöver mer utrymme eller för personer som söker absolut lugn bort från stadskärnor. Möjligheten att hyra ut lägenheten för korttidsuthyrning attraherar investerare som önskar en flexibel fastighetsanvändning.
Fastigheten beskrivs som i 'Utmärkt' skick, vilket tyder på hög kvalitet på renovering och underhåll. Penthousen har luftkonditionering, designad för både kyla (Cold A/C) och värme (Hot A/C), vilket säkerställer komfort året runt. Specifika detaljer om material som används för golv, väggar eller installationer nämns inte uttryckligen, men den allmänna känslan av 'Utmärkt' antyder användning av högkvalitativa ytbehandlingar. Den sydliga orienteringen lovar god solinstrålning, vilket bidrar till en positiv livsatmosfär.
Penthousen erbjuds till ett pris av 275 000 €. Detta prisnivå placerar den i mellanklassen av tillgängliga fastigheter i La Duquesa-regionen. Fastigheten är angiven som 'Färdig', vilket innebär att den är omedelbart tillgänglig och inga väntetider för färdigställande tillkommer. Det attraktiva läget nära bekvämligheter och stranden, kombinerat med möjligheten till en turistuthyrningslicens, kan vara av intresse för investerare som vill kombinera avkastningsförväntningar med personlig nytta. Tillgängligheten av endast ett sovrum och ett badrum riktar sig till specifika köpargrupper.
La Duquesa, beläget vid Costa del Sol, framstår som en kustregion som erbjuder en blandning av stadsliv och maritim känsla. Denna penthouse är en del av en urban miljö där många vardagliga ärenden kan utföras till fots eller med cykel. Närheten till serviceinrättningar som stormarknader och apotek (inom 200 m) underlättar vardagen avsevärt. Området präglas av restauranger och kaféer, som skapar en livlig atmosfär, särskilt under de varmare månaderna. Den närliggande marinan, Puerto Deportivo de la Duquesa, är en central punkt för fritidsaktiviteter och gastronomiska erbjudanden. Klimatet med i genomsnitt 3 845 soltimmar per år och en 5-månaders badsäsong gynnar en aktiv utomhuslivsstil. Den måttliga lutningen mot stranden (5,5%) och det korta avståndet till havet (ca 1,2 km) gör strandbesök enkla.
Livet i La Duquesa präglas av närheten till havet och en välutvecklad urban infrastruktur. Med en stormarknad och ett apotek inom några minuters promenad (172 m respektive 182 m) är de dagliga ärendena okomplicerade. Området erbjuder en hög densitet av restauranger (33 inom 2 km radie) och kaféer, vilket indikerar ett livligt socialt liv. För familjer finns tre grundskolor och en gymnasieskola i närheten. Det medicinska utbudet inkluderar ett hälsocenter på 6,6 km avstånd. Närheten till golfbanor som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) och de olika stränderna, särskilt La Duquesa (592 m) och Playa de Manilva (835 m), erbjuder många fritidsmöjligheter. Atmosfären förstärks av närheten till marinan, Puerto Deportivo de la Duquesa, som fungerar som en mötesplats.
Denna penthouse ligger i La Duquesa, en kuststad på Costa del Sol. Kartan visar närheten till stränder, marinan och olika stadsmässiga bekvämligheter som är inom gångavstånd. Det strategiska läget ger enkel tillgång till golfbanor och viktiga transportleder.
La Duquesa är strategiskt beläget på den västra Costa del Sol, nära gränsen till provinsen Cádiz. Dess positionering erbjuder en bra balans mellan närheten till större städer som Estepona (cirka 15-20 minuters bilresa) och tillgång till lugnare kuststräckor. Avståndet på 24 km till Málaga flygplats och cirka 25 km till Gibraltar flygplats säkerställer god tillgänglighet för internationella besökare. Jämfört med de mer livliga centrumen som Marbella eller Benalmádena erbjuder La Duquesa en något mer avslappnad atmosfär, men behåller tillgången till alla nödvändiga tjänster och fritidsmöjligheter. Närheten till välkända golfbanor och vackra stränder gör regionen till en attraktiv plats i Andalusien.
Tillgängligheten till lägenheten och dess omgivningar är god. Stranden 'La Duquesa' ligger bara 592 meter bort, vilket möjliggör snabb tillgång till havet. Stormarknader och apotek är också inom gångavstånd (172 m och 182 m). De närmaste golfbanorna, Finca Cortesín och Golf Academy Albayt Resort, ligger cirka 4,3 km respektive 4,9 km bort. Málaga flygplats (AGP) ligger 24 km bort, vilket säkerställer goda förbindelser till internationella flygrutter. Med 29 hållplatser för kollektivtrafik och 5 linjer i närheten är mobiliteten utan bil också garanterad, även om gångavståndet till många platser minskar behovet av en bil för vardagen. Den måttliga lutningen mot stranden (5,5%) är lätt att hantera för de flesta.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa åtnjuter ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Medeltemperaturen under året är 18,5°C, med variationer mellan 12°C och 26°C över året. Regionen registrerar historiskt 3 845 soltimmar per år, vilket understryker den långa perioden med vackert väder. Badperioden sträcker sig över 5 månader, då vattentemperaturen konsekvent överstiger 20°C. Höjden på 66 meter över havet är typisk för kustorter och påverkar temperaturerna positivt. Den måttliga lutningen mot stranden (5,5%) säkerställer god dränering och undviker branta stigningar. Den naturliga miljön präglas av närheten till Medelhavet och medelhavsvegetationen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Regionen runt La Duquesa erbjuder en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, 'La Duquesa', ligger bara 592 meter bort, perfekt för avkopplande dagar vid havet. Andra stränder som Playa de Manilva (835 m) och Playa de la Chullera (2,6 km) är också lättillgängliga. Området är ett paradis för golfare, med flera välkända golfbanor i omedelbar närhet, inklusive Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), en av Europas bästa. Marinan, Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), erbjuder möjligheter för vattensporter och båtturer. Dessutom finns sportcenter som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) som erbjuder ytterligare sportaktiviteter. Det höga antalet restauranger och kaféer runt marinan bidrar till det aktiva fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa är strategiskt beläget på den västra Costa del Sol, nära gränsen till provinsen Cádiz. Dess positionering erbjuder en bra balans mellan närheten till större städer som Estepona (cirka 15-20 minuters bilresa) och tillgång till lugnare kuststräckor. Avståndet på 24 km till Málaga flygplats och cirka 25 km till Gibraltar flygplats säkerställer god tillgänglighet för internationella besökare. Jämfört med de mer livliga centrumen som Marbella eller Benalmádena erbjuder La Duquesa en något mer avslappnad atmosfär, men behåller tillgången till alla nödvändiga tjänster och fritidsmöjligheter. Närheten till välkända golfbanor och vackra stränder gör regionen till en attraktiv plats i Andalusien.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL574604
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
