Tento pečlivě zrekonstruovaný střešní byt s jednou ložnicí se nachází v srdci přístavu La Duquesa, jednoho z nejmalebnějších a nejautentičtějších přístavů na Costa del Sol. Byt je po celý den naplněn přirozeným světlem a vytváří teplou a příjemnou atmosféru, ve které se okamžitě budete cítit jako doma. Byt byl promyšleně aktualizován a řemeslně navržen, kombinuje moderní prvky s pohodlným domácím pocitem, doplněný pečlivě vybranými vysoce kvalitními detaily, ideální pro slunečné dny i klidné chvíle doma.
Ve srovnání se sousedním projektem Alonia (od 279 000 EUR) nabízí tento střešní byt v La Duquesa za 275 000 EUR podobnou hodnotovou nabídku s vynikající polohou. Projekty v Esteponě, jako Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), představují možnosti v různých cenových bodech a lokalitách v regionu. Jedinečnost projektu La Duquesa spočívá v jeho přímém umístění v centru přístavu, které nabízí jedinečný pobřežní životní styl s snadným přístupem k různým zařízením, což jej odlišuje od některých klidnějších nebo více rezidenčně orientovaných projektů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v samém srdci přístavu La Duquesa, obklopen okouzlující atmosférou přístavu a zároveň poskytuje snadný přístup na pláž a k místním zařízením. Jeho vynikající poloha zajišťuje klidný pobřežní životní styl i snadný přístup k živé místní komunitě.
Tento byt, nabízející hojnost přirozeného světla a otevřené výhledy, je ideální pro ty, kteří hledají pohodlné, světlé a snadno udržovatelné bydlení. Jeho design se zaměřuje na funkčnost a pohodlí, aby vyhovoval potřebám jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití.
Byt je připraven k nastěhování a ve výborném stavu. Nedávno zrekonstruovaný s důrazem na detaily a kvalitu je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti další modernizace.
Nemovitost nenabízí rozsáhlé stavební vybavení, jako je bazén nebo zahrada. Jeho hlavní výhody spočívají v umístění v horním patře, výhledu na moře a blízkosti zavedeného pobřežního komunitního prostředí.
Tento střešní byt je ideální pro jednotlivce nebo páry hledající středomořský životní styl. Je vhodný pro ty, kteří chtějí mít nízkoúdržbový rekreační dům s snadným přístupem na pláže, do restaurací a do přístavu. Může to být také atraktivní volba pro ty, kteří hledají nemovitost v oblíbené turistické destinaci s potenciálem pro generování příjmů z krátkodobých pronájmů, vzhledem k rozvinuté turistické infrastruktuře regionu. Navíc pro ty, kteří ocení kombinaci městských vymožeností a pobřežní zábavy, nabízí dokonalou rovnováhu.
Byt byl renovován s vysoce kvalitními povrchovými úpravami s důrazem na detaily. Interiér je navržen moderně a příjemně, vytváří pohodlnou atmosféru. Podlahy jsou zakončeny odolnými materiály a stěny jsou natřeny světlými barvami, aby maximalizovaly přirozené světlo. Kuchyň je dobře vybavena moderním nábytkem a pracovními deskami. Koupelny jsou vybaveny kvalitními armaturami a povrchovými úpravami. Byt je také vybaven klimatizací (horký a studený vzduch) pro celoroční komfort. Výhled na moře dále zvyšuje celkovou přitažlivost.
Tento střešní byt s jednou ložnicí začíná na 275 000 EUR. Jako hotová nemovitost je k dispozici k okamžitému nastěhování. Cena odráží jeho vynikající polohu v žádané lokalitě přístavu La Duquesa, v blízkosti pláže a různých zařízení. Vzhledem k jeho vysoce kvalitní renovaci a výhodné poloze nabízí tato nemovitost atraktivní hodnotu na trhu nemovitostí na Costa del Sol.
Tento střešní byt v přístavu La Duquesa představuje dynamický pobřežní životní styl. Ráno se můžete probudit do mořského vánku s pláží jen kousek pěšky. Okolní přístav je plný restaurací, kaváren a butiků, které nabízejí širokou škálu možností stravování a nakupování. Městské prostředí znamená, že denní potřeby, jako jsou supermarkety a lékárny, jsou na dosah ruky, což jej činí ideálním pro pěší turistiku. Pláž La Duquesa je vzdálená pouhých 1,2 km, což usnadňuje opalování a plážové aktivity. Pro golfisty jsou nedaleké známá hřiště jako Finca Cortesin. Region se pyšní 3845 hodinami slunečního svitu ročně a 5měsíčním komfortním koupacím obdobím, což jej činí ideálním pro venkovní aktivity.
La Duquesa je živá oblast známá svým malebným přístavem. Centrální poloha bytu v přístavu znamená, že restaurace, obchody a kavárny jsou velmi blízko. Pláž je v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje užívání si slunce a moře. Městské prostředí poskytuje všechny nezbytnosti, včetně supermarketů a lékáren, jen krátkou procházkou. Oblast má dobré spojení veřejnou dopravou s 5 autobusovými linkami a 29 autobusovými zastávkami, což umožňuje snadný přístup do okolních oblastí. Letiště Málaga je vzdálené přibližně 75 km a letiště Gibraltar přibližně 25 km, což usnadňuje mezinárodní cestování.
Mapa zobrazuje centrální polohu bytu v La Duquesa, zdůrazňuje jeho blízkost k přístavu, plážím a různým zařízením. Ukazuje pobřežní prostředí oblasti a její pozemní dopravní spojení.
La Duquesa se nachází v západní části Costa del Sol, poblíž Gibraltaru. Nabízí charakteristický pobřežní životní styl regionu, přičemž si zachovává svůj vlastní jedinečný půvab zaměřený na rušný přístav. Oblast je vzdálená krátkou jízdou autem od dalších oblíbených destinací, jako je Estepona, což poskytuje obyvatelům snadný přístup k prozkoumávání širší oblasti Costa del Sol.
Byt má vynikající polohu, pláž La Duquesa je vzdálená pouhých 592 metrů a pláž Playa de Manilva 835 metrů. Přístavní oblast hostí 33 restaurací a 4 kavárny, které uspokojí potřeby stravování. Místní lékárna (182 m) a zdravotní středisko (6,6 km) poskytují zdravotní péči. Pro golfové nadšence jsou hřiště jako Finca Cortesin vzdálená přibližně 4,3 km. Nejbližší supermarket je vzdálený pouhých 172 metrů, což zajišťuje snadné nakupování. Veřejná doprava je také dobře rozvinutá, s 5 linkami a 29 zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast La Duquesa se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a průměrným teplotním rozsahem mezi 12 °C a 26 °C. 3845 hodin slunečního svitu ročně poskytuje dostatek příležitostí pro venkovní aktivity. 5měsíční koupací sezóna (teplota vody ≥20 °C) je ideální pro užívání si pobřežního života. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 66 metrů nad mořem, s mírným terénem, zejména sklon k pláži je pouze 5,5%, což jej činí vhodným pro pěší turistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast hostí několik okouzlujících pláží, včetně pláže La Duquesa (1,2 km) a pláže Playa de la Chullera (2,9 km). Samotný přístav La Duquesa je hlavní atrakcí, která nabízí různé vodní sporty a jachtingové aktivity. V blízkosti se nacházejí 3 golfová hřiště, včetně slavného golfového klubu Finca Cortesin. Pro ty, kteří hledají další sportovní zařízení, je sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas vzdálené pouhé 2,3 km. Rozmanitý výběr restaurací a kaváren dále obohacuje rekreační nabídku oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa se nachází v západní části Costa del Sol, poblíž Gibraltaru. Nabízí charakteristický pobřežní životní styl regionu, přičemž si zachovává svůj vlastní jedinečný půvab zaměřený na rušný přístav. Oblast je vzdálená krátkou jízdou autem od dalších oblíbených destinací, jako je Estepona, což poskytuje obyvatelům snadný přístup k prozkoumávání širší oblasti Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL574604
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
