Ця ретельно відремонтована дворівнева квартира з однією спальнею розташована в самому серці Марина Ла Дукеса, одного з найчарівніших і найавтентичніших портів на Коста-дель-Соль. Квартира наповнена природним світлом протягом усього дня, створюючи теплу та привітну атмосферу, в якій ви миттєво відчуєте себе як удома. Квартира була продумано оновлена та майстерно спроектована, поєднуючи сучасні нотки зі зручним домашнім відчуттям, доповнене ретельно підібраними високоякісними деталями, ідеально підходящими як для сонячних днів, так і для спокійних моментів вдома.
Порівняно з сусіднім проектом Alonia (від 279 000 євро), ця дворівнева квартира в Ла Дукеса за 275 000 євро пропонує подібну ціннісну пропозицію з чудовим розташуванням. Проекти в Естепоні, такі як Acqua Gardens (від 418 800 євро) та Aby Upper (від 320 000 євро), представляють варіанти за різними ціновими категоріями та розташуванням у регіоні. Унікальність проекту Ла Дукеса полягає в його прямому розташуванні в центрі порту, що пропонує унікальний прибережний спосіб життя з легким доступом до різноманітних зручностей, що відрізняє його від деяких тихіших або більш орієнтованих на житлові райони проектів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в самому серці Марина Ла Дукеса, квартира оточена чарівною атмосферою марини, одночасно забезпечуючи легкий доступ до пляжу та місцевих зручностей. Його чудове розташування гарантує як спокійний прибережний спосіб життя, так і зручний доступ до жвавої місцевої громади.
Ця квартира, що пропонує багато природного світла та відкриті краєвиди, ідеально підходить для тих, хто шукає комфортне, світле та легке в обслуговуванні житло. Її дизайн зосереджений на функціональності та комфорті, задовольняючи потреби як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Квартира готова до заселення та у відмінному стані. Нещодавно відремонтована з увагою до деталей та якості, вона готова до негайного заселення без необхідності подальших оновлень.
Нерухомість не пропонує розширених будівельних зручностей, таких як басейн або сад. Його основні переваги полягають у розташуванні на верхньому поверсі, вигляді на море та близькості до сформованої прибережної громади.
Ця дворівнева квартира ідеально підходить для осіб або пар, які шукають середземноморський спосіб життя. Вона підходить для тих, хто хоче володіти будинком для відпочинку з низькими витратами на обслуговування та легким доступом до пляжів, ресторанів та Марини. Це також може бути привабливим варіантом для тих, хто шукає нерухомість у популярному туристичному напрямку з потенціалом отримання доходу від короткострокової оренди, враховуючи розвинену туристичну інфраструктуру регіону. Крім того, для тих, хто цінує поєднання міських зручностей та прибережних розваг, вона пропонує ідеальний баланс.
Апартаменти були відремонтовані з високоякісною обробкою з увагою до деталей. Інтер'єр має сучасний і привітний дизайн, створюючи комфортну атмосферу. Підлоги оздоблені міцними матеріалами, а стіни пофарбовані світлими тонами для максимального використання природного світла. Кухня добре обладнана сучасною шафою та стільницями. Ванні кімнати оснащені високоякісною сантехнікою та обробкою. Апартаменти також обладнані системою кондиціонування повітря (з обігрівом та охолодженням) для цілорічного комфорту. Вид на море додатково підвищує загальну привабливість.
Ця дворівнева квартира з однією спальнею коштує від 275 000 євро. Як готовий об'єкт, він доступний для негайного заселення. Ціна відображає його відмінне розташування в бажаному районі Марина Ла Дукеса, поблизу пляжу та різноманітних зручностей. Враховуючи його високоякісний ремонт та вигідне розташування, ця нерухомість пропонує привабливу цінність на ринку нерухомості Коста-дель-Соль.
Ця дворівнева квартира в Марина Ла Дукеса втілює в собі динамічний прибережний спосіб життя. Вранці ви можете прокинутися від морського бризу, а пляж знаходиться всього за кілька хвилин ходьби. Навколишня Марина повна ресторанів, кафе та бутиків, що пропонують широкий вибір варіантів харчування та покупок. Міське середовище означає, що повсякденні потреби, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться під рукою, що робить його ідеальним для прогулянок. Пляж Ла Дукеса знаходиться лише за 1,2 км, що полегшує насолоду сонячними ваннами та пляжними розвагами. Для любителів гольфу відомі поля, такі як Фінке Кортесін, знаходяться за короткої поїздки на автомобілі. Регіон може похвалитися 3845 годинами сонячного світла на рік і 5-місячним комфортним сезоном для купання, що робить його ідеальним для активного відпочинку.
Ла Дукеса – це жвавий район, відомий своїм мальовничим портом. Центральне розташування апартаментів у порту означає, що ресторани, магазини та кафе знаходяться дуже близько. Пляж знаходиться в пішій доступності, що полегшує насолоду сонцем і морем. Міське середовище забезпечує всі необхідні зручності, включаючи супермаркети та аптеки, лише за короткий проміжок часу. Район має гарне сполучення громадським транспортом, з 5 автобусними маршрутами та 29 автобусними зупинками, що забезпечує легкий доступ до навколишніх районів. Аеропорт Малаги знаходиться приблизно за 75 км, а аеропорт Гібралтару – приблизно за 25 км, що полегшує міжнародні подорожі.
Карта показує центральне розташування апартаментів у Ла Дукеса, підкреслюючи їх близькість до порту, пляжів та різноманітних зручностей. Вона відображає прибережне середовище регіону та його наземні транспортні зв'язки.
Ла Дукеса розташована в західній частині Коста-дель-Соль, поблизу Гібралтару. Вона пропонує характерний для регіону прибережний спосіб життя, зберігаючи при цьому свій унікальний шарм, зосереджений навколо жвавого порту. Район знаходиться в короткій автомобільній поїздці від інших популярних місць, таких як Естепона, що надає мешканцям легкий доступ до дослідження ширшої Коста-дель-Соль.
Апартамент має чудову локацію, пляж Ла Дукеса знаходиться лише за 592 метри, а пляж Плайя де Маніла – за 835 метрів. Портова зона вміщує 33 ресторани та 4 кафе, задовольняючи потреби в харчуванні. Місцева аптека (182 м) та медичний центр (6,6 км) надають медичні послуги. Для любителів гольфу поля, такі як Фінке Кортесін, знаходяться приблизно за 4,3 км. Найближчий супермаркет знаходиться лише за 172 метри, що забезпечує зручність покупок. Громадський транспорт також добре розвинений, з 5 маршрутами та 29 зупинками.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Ла Дукеса може похвалитися середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,5°C, а середній діапазон температур становить від 12°C до 26°C. 3845 годин сонячного світла на рік надають достатньо можливостей для активного відпочинку. 5-місячний сезон купання (температура води ≥20°C) ідеально підходить для насолоди прибережним життям. Нерухомість розташована на висоті 66 метрів над рівнем моря, з м'яким рельєфом, особливо нахил до пляжу становить лише 5,5%, що робить його придатним для прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
В районі знаходиться кілька чарівних пляжів, включаючи пляж Ла Дукеса (1,2 км) та пляж Плайя де Чулера (2,9 км). Сама Марина Ла Дукеса є головною визначною пам'яткою, що пропонує різноманітні водні види спорту та яхтові розваги. Поруч є 3 поля для гольфу, включаючи відомий гольф-клуб Finca Cortesin. Для тих, хто шукає інші спортивні споруди, спортивний центр Complejo Deportivo Las Viñas знаходиться лише за 2,3 км. Широкий вибір ресторанів та кафе додатково збагачує можливості для відпочинку в регіоні.
Джерело: OpenStreetMap
Ла Дукеса розташована в західній частині Коста-дель-Соль, поблизу Гібралтару. Вона пропонує характерний для регіону прибережний спосіб життя, зберігаючи при цьому свій унікальний шарм, зосереджений навколо жвавого порту. Район знаходиться в короткій автомобільній поїздці від інших популярних місць, таких як Естепона, що надає мешканцям легкий доступ до дослідження ширшої Коста-дель-Соль.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL574604
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів Іспанії, він допомагає покупцям знайти правильне майно. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, дані-керовані поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
