Ten nowoczesny apartament typu penthouse z jedną sypialnią, położony w La Duquesa, Málaga, oferuje atrakcyjną opcję mieszkaniową na najwyższym piętrze. Z powierzchnią mieszkalną 51 m², apartament jest gotowy do zamieszkania. Lokalizacja łączy miejskie udogodnienia z bliskością plaży, co czyni go interesującą opcją dla kupujących poszukujących zarówno komfortu, jak i dobrej komunikacji. Bliskość kluczowej infrastruktury, takiej jak lotnisko w Maladze i różne pola golfowe, podkreśla jego strategiczne położenie.
W porównaniu do podobnych nieruchomości w regionie La Duquesa, ten apartament typu penthouse oferuje atrakcyjną strukturę cenową od 275 000 €. Projekt 'Alonia', również zlokalizowany w La Duquesa, ma podobną cenę wywoławczą 279 000 € i tym samym stanowi porównywalną okazję inwestycyjną pod względem lokalizacji. Projekty 'Acqua Gardens' i 'Aby Upper' w Esteponie mają wyższe ceny, zaczynając odpowiednio od 418 800 € i 320 000 €. Sugeruje to, że opisany tutaj apartament typu penthouse stanowi bardziej przystępną cenowo opcję, zwłaszcza biorąc pod uwagę bliskość plaży i mariny La Duquesa. Podczas gdy projekty w Esteponie mogą być nowszymi lub większymi kompleksami, ten apartament typu penthouse pozycjonuje się jako odrębna nisza dzięki swojej natychmiastowej dostępności i specyficznej lokalizacji. Dane pokazują, że La Duquesa ogólnie oferuje bardziej przystępną cenowo alternatywę niż inwestycje dalej na wschód, takie jak Estepona, przy jednoczesnym zachowaniu porównywalnych udogodnień i jakości życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament typu penthouse znajduje się w La Duquesa, regionie przybrzeżnym o charakterze morskim. Bezpośrednia bliskość plaży i udogodnienia dostępne w zasięgu spaceru kształtują codzienne życie. Okolica oferuje dobrą infrastrukturę do codziennych potrzeb oraz możliwości rekreacyjne.
Dla kupujących poszukujących kompaktowego, ale dobrze wyposażonego rozwiązania mieszkaniowego w pobliżu plaży, ten apartament typu penthouse jest odpowiedni. Jest skierowany do osób lub par, które cenią sobie centralną lokalizację z dostępem do usług i wypoczynku. Opcja licencji na wynajem turystyczny poszerza jego funkcjonalność.
Nieruchomość jest sklasyfikowana jako 'Gotowa', co oznacza, że jest natychmiast gotowa do zamieszkania. Nie jest to nowy projekt budowlany w klasycznym rozumieniu, ale ukończona jednostka, potencjalnie niedawno odnowiona. Nacisk kładziony jest na natychmiastową użyteczność i istniejący stan.
Ten apartament typu penthouse nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ze wszystkich pomieszczeń i posiada tylko jedną sypialnię i jedną łazienkę. Powierzchnia mieszkalna jest ograniczona do 51 m². Brak informacji o wspólnych basenach lub ogrodach w danych projektu.
Ten apartament typu penthouse jest odpowiedni dla osoby lub pary szukającej kompaktowego, dobrze zlokalizowanego apartamentu na Costa del Sol. Jest to odpowiednia opcja dla tych, którzy chcą mieć drugie miejsce zamieszkania, które jest gotowe do zamieszkania i potencjalnie może generować dochody z wynajmu, dzięki istniejącej licencji turystycznej. Kupujący, którzy cenią sobie dostęp do plaż, restauracji i sklepów w zasięgu spaceru, docenią lokalizację. Bliskość pól golfowych, takich jak Finca Cortesín (4,3 km), czyni go również atrakcyjnym dla golfistów. Jest mniej odpowiedni dla rodzin potrzebujących więcej przestrzeni lub dla osób szukających absolutnego spokoju z dala od centrów miejskich. Możliwość wynajmu apartamentu na krótkoterminowy wynajem przyciąga inwestorów, którzy pragną elastycznego wykorzystania nieruchomości.
Nieruchomość jest opisana jako w 'Doskonałym' stanie, co sugeruje wysoką jakość remontu i konserwacji. Apartament typu penthouse posiada klimatyzację, zaprojektowaną zarówno do chłodzenia (Cold A/C), jak i ogrzewania (Hot A/C), co zapewnia komfort przez cały rok. Szczegółowe informacje na temat materiałów użytych do podłóg, ścian lub instalacji nie są jawnie wymienione, ale ogólne wrażenie 'Doskonałego' stanu sugeruje użycie wysokiej jakości wykończeń. Południowa orientacja obiecuje dobre nasłonecznienie, co przyczynia się do pozytywnej atmosfery życia.
Apartament typu penthouse jest oferowany w cenie 275 000 €. Ten poziom cenowy plasuje go w segmencie średnim dostępnych nieruchomości w regionie La Duquesa. Nieruchomość jest oznaczona jako 'Gotowa', co oznacza, że jest natychmiast dostępna i nie ma czasu oczekiwania na zakończenie. Atrakcyjna lokalizacja w pobliżu udogodnień i plaży, w połączeniu z możliwością uzyskania licencji na wynajem turystyczny, może zainteresować inwestorów, którzy chcą połączyć oczekiwania dotyczące zysków z osobistym użytkowaniem. Dostępność tylko jednej sypialni i jednej łazienki jest skierowana do określonych segmentów kupujących.
La Duquesa, położona na Costa del Sol, prezentuje się jako region przybrzeżny oferujący połączenie życia miejskiego i morskiej atmosfery. Ten apartament typu penthouse jest częścią miejskiego otoczenia, gdzie wiele codziennych spraw można załatwić pieszo lub rowerem. Bliskość usług, takich jak supermarkety i apteki (w odległości 200 m), znacznie ułatwia codzienne życie. Okolica charakteryzuje się restauracjami i kawiarniami, które tworzą żywą atmosferę, zwłaszcza w cieplejszych miesiącach. Bliska marina, Puerto Deportivo de la Duquesa, jest centralnym punktem dla zajęć rekreacyjnych i ofert gastronomicznych. Klimat ze średnio 3 845 godzinami słonecznymi rocznie i 5-miesięcznym sezonem kąpielowym sprzyja aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu. Umiarkowane nachylenie do plaży (5,5%) i krótka odległość do morza (około 1,2 km) ułatwiają wizyty na plaży.
Życie w La Duquesa charakteryzuje się bliskością morza i dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską. Przy supermarkecie i aptece w odległości kilku minut spacerem (odpowiednio 172 m i 182 m), codzienne sprawy są nieskomplikowane. Okolica oferuje dużą gęstość restauracji (33 w promieniu 2 km) i kawiarni, co wskazuje na tętniące życiem życie społeczne. Dla rodzin w pobliżu dostępne są trzy szkoły podstawowe i jedno gimnazjum. Oferta medyczna obejmuje centrum zdrowia oddalone o 6,6 km. Bliskość pól golfowych, takich jak Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) i różnych plaż, zwłaszcza La Duquesa (592 m) i Playa de Manilva (835 m), oferuje liczne możliwości rekreacyjne. Atmosferę wzbogaca bliskość mariny, Puerto Deportivo de la Duquesa, która służy jako miejsce spotkań.
Ten apartament typu penthouse znajduje się w La Duquesa, nadmorskim mieście na Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość plaż, mariny i różnych miejskich udogodnień dostępnych pieszo. Strategiczna lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do pól golfowych i głównych dróg transportowych.
La Duquesa jest strategicznie położona na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w pobliżu granicy z prowincją Kadyks. Jej położenie oferuje dobrą równowagę między bliskością większych miast, takich jak Estepona (około 15-20 minut jazdy samochodem), a dostępem do spokojniejszych odcinków wybrzeża. Odległość 24 km do lotniska w Maladze i około 25 km do lotniska w Gibraltarze zapewnia dobrą dostępność dla międzynarodowych gości. W porównaniu do bardziej tętniących życiem centrów, takich jak Marbella czy Benalmádena, La Duquesa oferuje nieco bardziej zrelaksowaną atmosferę, ale zachowuje dostęp do wszystkich niezbędnych usług i możliwości rekreacyjnych. Bliskość renomowanych pól golfowych i pięknych plaż czyni region atrakcyjnym miejscem w Andaluzji.
Dostępność apartamentu i jego otoczenia jest dobra. Plaża 'La Duquesa' znajduje się zaledwie 592 metry od obiektu, co umożliwia szybki dostęp do morza. Supermarkety i apteki są również dostępne w zasięgu spaceru (172 m i 182 m). Najbliższe pola golfowe, Finca Cortesín i Golf Academy Albayt Resort, znajdują się odpowiednio około 4,3 km i 4,9 km od obiektu. Lotnisko w Maladze (AGP) oddalone jest o 24 km, co zapewnia dobre połączenie z międzynarodowymi trasami lotniczymi. Z 29 przystankami transportu publicznego i 5 liniami w pobliżu, mobilność bez samochodu jest również gwarantowana, chociaż dostępność piesza wielu miejsc zmniejsza potrzebę posiadania samochodu na co dzień. Umiarkowane nachylenie do plaży (5,5%) jest łatwe do pokonania dla większości użytkowników.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa cieszy się klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18,5°C, z wahaniami między 12°C a 26°C w ciągu roku. Region historycznie rejestruje 3 845 godzin słonecznych rocznie, co podkreśla długi okres dobrej pogody. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się stale powyżej 20°C. Wysokość 66 metrów nad poziomem morza jest typowa dla miejscowości nadmorskich i pozytywnie wpływa na temperatury. Umiarkowane nachylenie do plaży (5,5%) zapewnia dobre odwodnienie i zapobiega stromym podejściom. Środowisko naturalne charakteryzuje się bliskością Morza Śródziemnego i śródziemnomorską roślinnością.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Region wokół La Duquesa oferuje różnorodne plaże i możliwości rekreacyjne. Najbliższa plaża, 'La Duquesa', znajduje się zaledwie 592 metry od obiektu, idealna na relaksujące dni nad morzem. Inne plaże, takie jak Playa de Manilva (835 m) i Playa de la Chullera (2,6 km), są również łatwo dostępne. Okolica jest rajem dla golfistów, z kilkoma renomowanymi polami golfowymi w pobliżu, w tym Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), jednym z najlepszych w Europie. Marina, Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), oferuje możliwości sportów wodnych i rejsów łodzią. Ponadto znajdują się centra sportowe, takie jak Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), które oferują inne zajęcia sportowe. Duża liczba restauracji i kawiarni wokół mariny przyczynia się do aktywnej oferty rekreacyjnej.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa jest strategicznie położona na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w pobliżu granicy z prowincją Kadyks. Jej położenie oferuje dobrą równowagę między bliskością większych miast, takich jak Estepona (około 15-20 minut jazdy samochodem), a dostępem do spokojniejszych odcinków wybrzeża. Odległość 24 km do lotniska w Maladze i około 25 km do lotniska w Gibraltarze zapewnia dobrą dostępność dla międzynarodowych gości. W porównaniu do bardziej tętniących życiem centrów, takich jak Marbella czy Benalmádena, La Duquesa oferuje nieco bardziej zrelaksowaną atmosferę, ale zachowuje dostęp do wszystkich niezbędnych usług i możliwości rekreacyjnych. Bliskość renomowanych pól golfowych i pięknych plaż czyni region atrakcyjnym miejscem w Andaluzji.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL574604
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków mieszkaniowych, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
