Този щателно реновиран двустаен апартамент на последния етаж се намира в сърцето на пристанище Ла Дукеса, едно от най-очарователните и автентични пристанища на Коста дел Сол. Апартаментът е изпълнен с естествена светлина през целия ден, създавайки топла и приветлива атмосфера, в която мигновено ще се почувствате като у дома си. Апартаментът е внимателно обновен и майсторски проектиран, съчетавайки модерни щрихи с уютно домашно усещане, допълнено от внимателно подбрани висококачествени детайли, идеално както за слънчеви дни, така и за спокойни моменти у дома.
В сравнение със съседния проект Alonia (с начална цена от 279 000 EUR), този двустаен апартамент на последния етаж в Ла Дукеса на цена от 275 000 EUR предлага сходно предложение за стойност с отлично местоположение. Проектите в Естепона, като Acqua Gardens (с начална цена от 418 800 EUR) и Aby Upper (с начална цена от 320 000 EUR), представляват опции на различни ценови нива и локации в региона. Уникалността на проекта в Ла Дукеса се крие в директното му местоположение в центъра на пристанището, предлагащо уникално крайбрежно преживяване с лесен достъп до разнообразни удобства, което го отличава от някои по-тихи или по-ориентирани към жилищни райони проекти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на пристанище Ла Дукеса, апартаментът е заобиколен от очарователна пристанищна атмосфера, като същевременно осигурява лесен достъп до плажа и местните удобства. Неговата превъзходна локация гарантира както спокоен крайбрежен начин на живот, така и удобен достъп до оживената местна общност.
Предлагайки изобилие от естествена светлина и открити гледки, този апартамент е идеален за тези, които търсят комфортно, светло и лесно за поддръжка жилище. Неговият дизайн се фокусира върху функционалност и комфорт, задоволявайки нуждите както за постоянно пребиваване, така и за ваканционно ползване.
Апартаментът е готов за обитаване и в отлично състояние. Наскоро реновиран с внимание към детайлите и качеството, той е готов за незабавно настаняване без нужда от допълнителни актуализации.
Имотът не предлага обширни строителни съоръжения като басейн или градина. Основните му предимства са разположението на последния етаж, морските гледки и близостта до утвърдена крайбрежна общност.
Този апартамент на последния етаж е идеален за индивиди или двойки, търсещи средиземноморски начин на живот. Той е подходящ за тези, които искат да притежават ваканционен дом с ниска поддръжка и лесен достъп до плажове, ресторанти и пристанището. Може да бъде и привлекателна опция за тези, които търсят имот в популярен туристически обект с потенциал за генериране на приходи от краткосрочни наеми, като се има предвид развитата туристическа инфраструктура на региона. Освен това, за тези, които ценят комбинацията от градски удобства и крайбрежни развлечения, той предлага перфектен баланс.
Апартаментът е реновиран с висококачествени покрития, с внимание към детайлите. Интериорът е с модерен и приветлив дизайн, създаващ уютна атмосфера. Подовите настилки са завършени с трайни материали, а стените са боядисани в светли тонове, за да се увеличи максимално естествената светлина. Кухнята е добре оборудвана с модерни шкафове и плотове. Баните са оборудвани с първокласни санитарни тела и покрития. Апартаментът е оборудван и с климатична система (отопление и охлаждане) за целогодишен комфорт. Морският изглед допълнително повишава цялостната привлекателност.
Цената на този двустаен апартамент на последния етаж започва от 275 000 EUR. Като готов имот, той е на разположение за незабавно настаняване. Цената отразява неговата превъзходна локация в търсения район на пристанище Ла Дукеса, в близост до плажа и различни удобства. Предвид висококачествената му реновация и благоприятното му местоположение, този имот предлага атрактивна стойност на пазара на недвижими имоти на Коста дел Сол.
Този апартамент на последния етаж в пристанище Ла Дукеса представлява оживен крайбрежен начин на живот. Сутрин можете да се събудите от морския бриз, като плажът е само на кратко разстояние пеша. Околната пристанищна зона е пълна с ресторанти, кафенета и бутици, предлагащи широк избор от заведения за хранене и пазаруване. Градската среда означава, че ежедневните нужди, като супермаркети и аптеки, са на една ръка разстояние, което го прави идеално място за разходки. Плажът Ла Дукеса е само на 1,2 км, което улеснява насладата от слънчевите бани и плажни дейности. За любителите на голфа, известни голф игрища като Finca Cortesin са на кратко разстояние с кола. Районът може да се похвали с 3845 часа слънцегреене годишно и 5-месечен комфортен сезон за плуване, което го прави идеален за дейности на открито.
Ла Дукеса е оживен район, известен със своето живописно пристанище. Централното местоположение на апартамента в пристанището означава, че ресторантите, магазините и кафенетата са много близо. Плажът е на пешеходно разстояние, което улеснява насладата от слънцето и морето. Градската среда осигурява всички необходими неща, включително супермаркети и аптеки, само на кратко разстояние пеша. Районът има добра свързаност с обществения транспорт, с 5 автобусни линии и 29 автобусни спирки, осигуряващи лесен достъп до околните райони. Летище Малага е на около 75 км, а летище Гибралтар - на около 25 км, което улеснява международните пътувания.
Картата показва централното местоположение на апартамента в Ла Дукеса, подчертавайки неговата близост до пристанището, плажовете и различни удобства. Тя представя крайбрежната среда на района и неговите сухопътни транспортни връзки.
Ла Дукеса се намира в западната част на Коста дел Сол, близо до Гибралтар. Тя предлага характерния крайбрежен начин на живот на региона, като същевременно запазва своя собствен уникален чар, съсредоточен около оживеното пристанище. Районът е на кратко разстояние с кола от други популярни дестинации като Естепона, осигурявайки на жителите лесен достъп за изследване на по-широката Коста дел Сол.
Апартаментът се радва на отлично местоположение, като плажът Ла Дукеса е само на 592 метра, а плажът Playa de Manilva - на 835 метра. Пристанищната зона разполага с 33 ресторанта и 4 кафенета, задоволяващи нуждите от хранене. Местната аптека (182 м) и здравният център (6,6 км) осигуряват здравни грижи. За голф ентусиасти, голф игрища като Finca Cortesin са на около 4,3 км. Най-близкият супермаркет е само на 172 метра, осигурявайки удобство при пазаруване. Общественият транспорт също е добре развит, с 5 линии и 29 спирки.
| До плажа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Ла Дукеса се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C, като средният температурен диапазон е между 12°C и 26°C. 3845 часа слънцегреене годишно предоставят изобилие от възможности за дейности на открито. 5-месечният сезон за плуване (температура на водата ≥20°C) е идеален за наслада от крайбрежния живот. Имотът се намира на 66 метра надморска височина, с равен терен, особено наклонът към плажа е само 5,5%, което го прави подходящ за разходки.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът е дом на няколко очарователни плажа, включително плаж Ла Дукеса (1,2 км) и плаж Playa de la Chullera (2,9 км). Самото пристанище Ла Дукеса е основна атракция, предлагаща разнообразни водни спортове и яхтени дейности. Наблизо има 3 голф игрища, включително известния голф клуб Finca Cortesin. За тези, които търсят други спортни съоръжения, спортен център Complejo Deportivo Las Viñas е само на 2,3 км. Широкият избор от ресторанти и кафенета допълнително обогатява възможностите за отдих в района.
Източник: OpenStreetMap
Ла Дукеса се намира в западната част на Коста дел Сол, близо до Гибралтар. Тя предлага характерния крайбрежен начин на живот на региона, като същевременно запазва своя собствен уникален чар, съсредоточен около оживеното пристанище. Районът е на кратко разстояние с кола от други популярни дестинации като Естепона, осигурявайки на жителите лесен достъп за изследване на по-широката Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 98 mm |
| Февруари | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Юни | 22.3°C | 10 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септември | 23.0°C | 14 mm |
| Октомври | 19.3°C | 70 mm |
| Ноември | 15.4°C | 127 mm |
| Декември | 12.8°C | 109 mm |
Умерен
Ref: VL574604
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на недвижими имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
