Denne moderne ettromsleiligheten på toppen, som ligger i La Duquesa, Málaga, tilbyr en attraktiv boligmulighet i øverste etasje. Med et boareal på 51 m² er leiligheten klar til innflytting. Beliggenheten kombinerer urbane fasiliteter med nærhet til stranden, noe som gjør den til et interessant alternativ for kjøpere som søker både komfort og god tilkobling. Nærheten til viktig infrastruktur som Málaga flyplass og ulike golfbaner understreker dens strategiske plassering.
Sammenlignet med lignende eiendommer i La Duquesa-regionen, tilbyr denne leiligheten en attraktiv prisstruktur fra 275 000 €. Prosjektet 'Alonia', også lokalisert i La Duquesa, har en lignende startpris på 279 000 € og representerer dermed en sammenlignbar investeringsmulighet med hensyn til beliggenhet. Prosjektene 'Acqua Gardens' og 'Aby Upper' i Estepona har høyere priser, fra henholdsvis 418 800 € og 320 000 €. Dette indikerer at leiligheten som beskrives her representerer et mer kostnadseffektivt alternativ, spesielt med tanke på nærheten til stranden og marinaen i La Duquesa. Mens prosjektene i Estepona kan være nyere eller større anlegg, posisjonerer denne leiligheten seg som en distinkt nisje gjennom sin umiddelbare tilgjengelighet og spesifikke beliggenhet. Dataene viser at La Duquesa generelt sett tilbyr et mer rimelig alternativ enn utviklinger lenger øst, som Estepona, samtidig som fasiliteter og livskvalitet forblir sammenlignbare.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten på toppen ligger i La Duquesa, en kystregion med maritim karakter. Umiddelbar nærhet til stranden og fasiliteter innen gangavstand preger dagliglivet. Omgivelsene tilbyr god infrastruktur for daglige behov samt fritidsmuligheter.
For kjøpere som søker en kompakt, men velutstyrt boligløsning nær stranden, er denne leiligheten velegnet. Den retter seg mot enkeltpersoner eller par som verdsetter en sentral beliggenhet med tilgang til tjenester og rekreasjon. Muligheten for en turistutleielisens utvider funksjonaliteten.
Eiendommen er klassifisert som 'Ferdig', noe som betyr at den er umiddelbart innflyttingsklar. Det er ikke et nytt byggeprosjekt i klassisk forstand, men en ferdig enhet, muligens nylig renovert. Fokuset ligger på umiddelbar brukbarhet og eksisterende tilstand.
Denne leiligheten på toppen tilbyr ikke direkte havutsikt fra alle rom og har kun ett soverom og ett bad. Boarealet er begrenset til 51 m². Det er ingen informasjon om felles bassenger eller hager i prosjektdata.
Denne leiligheten på toppen passer for en person eller et par som søker en kompakt, godt plassert leilighet på Costa del Sol. Det er et passende alternativ for de som ønsker en sekundærbolig som er klar til innflytting og som potensielt kan generere leieinntekter, takket være den eksisterende turistlisensen. Kjøpere som verdsetter gangavstand til strender, restauranter og butikker vil sette pris på beliggenheten. Nærheten til golfbaner som Finca Cortesín (4,3 km) gjør den også attraktiv for golfspillere. Den er mindre egnet for familier som trenger mer plass eller for personer som søker absolutt ro borte fra bysentra. Muligheten til å leie ut leiligheten for korttidsutleie appellerer til investorer som ønsker en fleksibel eiendomsbruk.
Eiendommen beskrives som i 'Utmerket' stand, noe som antyder høy kvalitet på renovering og vedlikehold. Leiligheten på toppen har klimaanlegging, designet for både kjøling (Cold A/C) og oppvarming (Hot A/C), noe som sikrer komfort året rundt. Spesifikke detaljer om materialene som brukes til gulv, vegger eller installasjoner er ikke eksplisitt nevnt, men det generelle inntrykket av 'Utmerket' antyder bruk av høykvalitets utførelser. Den sørlige orienteringen lover god solinnstråling, noe som bidrar til en positiv livsatmosfære.
Leiligheten på toppen tilbys til en pris av 275 000 €. Dette prisnivået plasserer den i mellomsegmentet av tilgjengelige eiendommer i La Duquesa-regionen. Eiendommen er angitt som 'Ferdig', noe som betyr at den er umiddelbart tilgjengelig og det er ingen ventetid for ferdigstillelse. Den attraktive beliggenheten nær fasiliteter og stranden, kombinert med muligheten for en turistutleielisens, kan være av interesse for investorer som ønsker å kombinere avkastningsforventninger med personlig nytte. Tilgjengeligheten av kun ett soverom og ett bad retter seg mot spesifikke kjøpersegmenter.
La Duquesa, som ligger på Costa del Sol, fremstår som en kystregion som tilbyr en blanding av byliv og maritim atmosfære. Denne leiligheten er en del av et urbant miljø der mange daglige ærender kan utføres til fots eller med sykkel. Nærheten til tjenester som supermarkeder og apotek (innen 200 m) forenkler hverdagen betraktelig. Området preges av restauranter og kafeer, som skaper en livlig atmosfære, spesielt i de varmere månedene. Den nærliggende marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa, er et sentralt punkt for fritidsaktiviteter og gastronomiske tilbud. Klimaet med i gjennomsnitt 3 845 soltimer per år og en 5-måneders badesesong favoriserer en aktiv utendørs livsstil. Den moderate helningen mot stranden (5,5%) og den korte avstanden til havet (ca. 1,2 km) gjør strandbesøk enkle.
Livet i La Duquesa preges av nærheten til havet og en godt utviklet urban infrastruktur. Med et supermarked og et apotek innen få minutters gange (172 m respektive 182 m) er daglige ærender enkle. Området tilbyr en høy tetthet av restauranter (33 innen 2 km radius) og kafeer, noe som indikerer et livlig sosialt liv. For familier er tre barneskoler og en ungdomsskole tilgjengelig i nærheten. Det medisinske tilbudet inkluderer et helsesenter 6,6 km unna. Nærheten til golfbaner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) og de ulike strendene, spesielt La Duquesa (592 m) og Playa de Manilva (835 m), tilbyr mange fritidsmuligheter. Atmosfæren forsterkes av nærheten til marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa, som fungerer som et møtested.
Denne leiligheten på toppen ligger i La Duquesa, en kystby på Costa del Sol. Kartet viser nærheten til strender, marinaen og ulike urbane fasiliteter som er innen gangavstand. Den strategiske beliggenheten gir enkel tilgang til golfbaner og viktige transportruter.
La Duquesa er strategisk plassert på den vestlige Costa del Sol, nær grensen til provinsen Cádiz. Posisjoneringen tilbyr en god balanse mellom nærhet til større byer som Estepona (ca. 15-20 minutters kjøring) og tilgang til roligere kyststrekninger. Avstanden på 24 km til Málaga flyplass og ca. 25 km til Gibraltar flyplass sikrer god tilgjengelighet for internasjonale besøkende. Sammenlignet med de mer livlige sentrene som Marbella eller Benalmádena, tilbyr La Duquesa en litt mer avslappet atmosfære, men beholder tilgang til alle nødvendige tjenester og fritidsmuligheter. Nærheten til anerkjente golfbaner og vakre strender gjør regionen til et attraktivt sted i Andalusia.
Tilgjengeligheten til leiligheten og dens omgivelser er god. Stranden 'La Duquesa' ligger kun 592 meter unna, noe som gir rask tilgang til havet. Supermarkeder og apotek er også innen gangavstand (172 m og 182 m). De nærmeste golfbanene, Finca Cortesín og Golf Academy Albayt Resort, ligger henholdsvis ca. 4,3 km og 4,9 km unna. Málaga flyplass (AGP) ligger 24 km unna, noe som sikrer god tilkobling til internasjonale flyruter. Med 29 holdeplasser for offentlig transport og 5 linjer i nærheten er mobilitet uten bil også garantert, selv om gangavstand til mange steder reduserer behovet for bil i hverdagen. Den moderate stigningen mot stranden (5,5%) er lett å håndtere for de fleste.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyter et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen over året er 18,5°C, med svingninger mellom 12°C og 26°C gjennom året. Regionen registrerer historisk 3 845 soltimer per år, noe som understreker den lange perioden med godt vær. Badesesongen strekker seg over 5 måneder, når vanntemperaturen holder seg konstant over 20°C. Høyden på 66 meter over havet er typisk for kyststeder og påvirker temperaturene positivt. Den moderate helningen mot stranden (5,5%) sikrer god drenering og unngår bratte stigninger. Det naturlige miljøet preges av nærheten til Middelhavet og middelhavsvegetasjonen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Regionen rundt La Duquesa tilbyr et mangfold av strender og fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, 'La Duquesa', ligger bare 592 meter unna, ideell for avslappende dager ved havet. Andre strender som Playa de Manilva (835 m) og Playa de la Chullera (2,6 km) er også lett tilgjengelige. Området er et paradis for golfspillere, med flere anerkjente golfbaner i umiddelbar nærhet, inkludert Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), en av Europas beste. Marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), tilbyr muligheter for vannsport og båtturer. I tillegg finnes idrettssentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) som tilbyr ytterligere sportsaktiviteter. Det høye antallet restauranter og kafeer rundt marinaen bidrar til det aktive fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa er strategisk plassert på den vestlige Costa del Sol, nær grensen til provinsen Cádiz. Posisjoneringen tilbyr en god balanse mellom nærhet til større byer som Estepona (ca. 15-20 minutters kjøring) og tilgang til roligere kyststrekninger. Avstanden på 24 km til Málaga flyplass og ca. 25 km til Gibraltar flyplass sikrer god tilgjengelighet for internasjonale besøkende. Sammenlignet med de mer livlige sentrene som Marbella eller Benalmádena, tilbyr La Duquesa en litt mer avslappet atmosfære, men beholder tilgang til alle nødvendige tjenester og fritidsmuligheter. Nærheten til anerkjente golfbaner og vakre strender gjør regionen til et attraktivt sted i Andalusia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL574604
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
