Ez a La Duquesa-i, Málaga-i duplex penthouse három hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, összesen 184 m²-es lakóterülettel. Az ingatlan megépült és azonnali beköltözésre kész, 395.000 €-tól kezdődő áron. Kényelmes városi környezetben található, közel a strandhoz és a különféle létesítményekhez. A lakás napos tájolású és modern kényelmi berendezésekkel felszerelt, így ideális választás azoknak a vásárlóknak, akik napos életmódra vágynak a spanyol parton.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiailag La Duquesa-ban helyezkedik el, sétatávolságra a strandtól és a helyi létesítményektől. Mindössze 24 km-re fekszik Fuengirolától és körülbelül 25 km-re a gibraltári repülőtértől, könnyű hozzáférést biztosítva. A környék számos étterméről, üzletéről és tengerparti sétányáról ismert.
Ez a penthouse tágas elrendezése és napos terasza ideális választássá teszi a kényelmet és a kilátást értékelő vásárlók számára. A három hálószoba és három fürdőszoba menedéket nyújt családoknak vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A teljesen felszerelt konyha és a világos nappali tökéletes helyszínt biztosítanak a mindennapi élethez.
Ez a duplex penthouse már megépült, ami azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal beköltözhetnek. Ez lehetővé teszi a spanyol tengerparti életmód azonnali élvezetét. Kész ingatlan formájában ez az ingatlan kézzelfogható vásárlási lehetőséget kínál, elkerülve a fejlesztési folyamattal kapcsolatos bizonytalanságokat.
Az ingatlan bútorozatlanul kerül eladásra, ami a vásárlók személyre szabását igényli. Továbbá, bár az ingatlan tengerre néző kilátást kínál, egy nyüzsgő városi területen is található, más épületekkel körülvéve. 66 méteres tengerszint feletti magassága és a strand felé 5,5%-os lejtése arra utal, hogy bár közel van a strandhoz, a terep nem teljesen sík.
Ref: VL605596
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a La Duquesa-i duplex penthouse alkalmas egyedülállóknak vagy családoknak, akik élénk tengerparti életmódot keresnek. Kiváló választás azoknak a vásárlóknak, akik tulajdonjogot szeretnének egy olyan területen, amely közel van a strandokhoz és a különféle létesítményekhez, beleértve éttermeket, üzleteket és egészségügyi ellátást. A golf szerelmesei számára az ingatlan kényelmesen található több golfpálya közelében, mint például a Finca Cortesin Golf Club, a Golf Academy Albayt Resort és az Estepona Golf. A napos terasz és a tengerre néző kilátás ideális helyszínt biztosít a spanyol klíma élvezetéhez. Ezenkívül a 24 órás biztonság és a zárt lakópark nyugalmat biztosít a biztonságot előtérbe helyezők számára.
Ez a duplex penthouse kiváló állapotával és részben felszerelt konyhájával magas színvonalú életminőséget kínál. A lakás klímával felszerelt az egész éves kényelem érdekében. Déli tájolású, tengerre és hegyekre néző kilátással rendelkezik, ami arra utal, hogy kialakítása a természetes fény és a kilátás maximalizálására irányul. Bár a konyha részben felszerelt, rendelkezik a szükséges berendezésekkel. A tágas teraszok, beleértve egy fedett és egy privát teraszt, lehetőséget kínálnak a szabadtéri életre és szórakozásra. Ezenkívül külön mosókonyha is található, ami növeli a praktikumot.
Ez a három hálószobás duplex penthouse 395.000 €-tól kezdődő áron kerül kínálatra. Kész ingatlan lévén, azonnali beköltözésre áll a vásárlók rendelkezésére. Ez az árpont lehetőséget kínál a tengerparti életmód élvezetére a területen, összehasonlítva más eladó ingatlanokkal. Az ingatlan 184 m²-es, bőséges teret biztosítva. Az ár tükrözi a kiemelkedő elhelyezkedést, a tengeri kilátást és a rendelkezésre álló létesítményeket.
Ez a La Duquesa-i duplex penthouse egy olyan életmódot kínál, amely ötvözi a kényelmet és a kikapcsolódást. A városi területen fekvő ingatlan sétatávolságra van a strandtól, éttermektől, gyógyszertáraktól és szupermarketektől, mindössze 172 méterre. A La Duquesa és a Playa de Manilva strandjai, valamint a különféle sportlétesítmények, mint a golfpályák, mind közelben találhatók. A terület 33 étteremmel és 4 kávézóval rendelkezik, hogy kielégítse a különböző ízléseket. A terület éves átlaghőmérséklete 18,5°C, és évi 3845 óra napsütéssel, ami ideálissá teszi a szabadtéri élethez. Öt tömegközlekedési vonal és 29 buszmegálló biztosítja a könnyű megközelíthetőséget.
La Duquesa környékének élettempója összhangban van a mediterrán életstílussal. A városi környezet részeként az ingatlan mindössze 172 méterre található egy szupermarkettől és egy gyógyszertártól, ami kényelmessé teszi a napi vásárlást. 33 étterem és 4 kávézó könnyen elérhető távolságra található, változatos étkezési lehetőségeket kínálva. Évi 3845 óra napsütéssel és 18,5°C átlaghőmérséklettel a terület ideális a szabadtéri tevékenységekhez, mint például a strandolás és a golf. A strandok (pl. La Duquesa strand, 1,2 km) és a kikötők (pl. Puerto Deportivo de la Duquesa, 1,0 km) pihenési és szabadidős lehetőségeket kínálnak.
Ez a duplex penthouse La Duquesa-ban, Costa del Sol-ban, Spanyolország déli részén található. A térkép az ingatlan közelségét mutatja a strandokhoz, a jachtkikötőhöz és a különféle helyi létesítményekhez, mint például üzletek és éttermek. Emellett kiemeli a golfpályákhoz és a fő közlekedési hálózatokhoz való kényelmes elhelyezkedését is.
A Costa del Sol nyugati részén található La Duquesa a régió vibráló tengerparti sétányának része. Stratégiailag Manilva és Estepona között helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva a környező városokhoz és látnivalókhoz. A régió strandjairól, golfpályáiról és kikötőiről ismert, változatos szabadidős tevékenységeket kínálva a lakosoknak. A forgalmasabb üdülőhelyekhez, mint Marbella és Sotogrande, képest La Duquesa egy nyugodtabb, de mégis élénk életmódot kínál.
A duplex penthouse kényelmes elhelyezkedésű, mindössze 592 méterre a strandtól. Egy szupermarket 172 méterre, egy gyógyszertár pedig 182 méterre található, így az alapvető szükségletek könnyen elérhetők. Az autósok értékelni fogják a Málaga repülőtérhez (AGP) való könnyű hozzáférést, amely légvonalban körülbelül 75 km-re, autóval pedig körülbelül 50 percre található (bár itt az adatok 24 km-t jeleznek). A golf szerelmesei 4,3 km-en belül elérhetik a Finca Cortesin Golf Club-ot. Öt tömegközlekedési vonal és 29 buszmegálló léte alternatív mobilitási lehetőségeket kínál az autóval nem rendelkezők számára.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa területe büszkélkedhet egy enyhe mediterrán éghajlattal, átlagos hőmérsékletekkel 12°C és 26°C között, és 18,5°C-os éves átlaggal. Közel 3845 óra napsütés évente kellemes légkört teremt. Az úszási szezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabbat. Bár az ingatlan 66 méterrel a tengerszint felett fekszik, és enyhe, 5,5%-os lejtővel rendelkezik, közel van a strandhoz, tengeri kilátást kínál, és élvezi a régió kellemes klímáját.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan több strand közelében helyezkedik el, beleértve a La Duquesa strandot 592 méterre és a Playa de Manilva strandot 835 méterre. Ezek a strandok pihenési és tengerparti élvezeti lehetőséget biztosítanak a lakosok számára. A terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, mindössze rövid autóútra található több neves golfpályától, mint például a Finca Cortesin Golf Club, a Golf Academy Albayt Resort és az Estepona Golf. Ezenkívül a Puerto Deportivo de la Duquesa kikötő 1,0 km-re található, vízi sportokat és étkezési lehetőségeket kínálva.
Forrás: OpenStreetMap
A Costa del Sol nyugati részén található La Duquesa a régió vibráló tengerparti sétányának része. Stratégiailag Manilva és Estepona között helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva a környező városokhoz és látnivalókhoz. A régió strandjairól, golfpályáiról és kikötőiről ismert, változatos szabadidős tevékenységeket kínálva a lakosoknak. A forgalmasabb üdülőhelyekhez, mint Marbella és Sotogrande, képest La Duquesa egy nyugodtabb, de mégis élénk életmódot kínál.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
A 395.000 €-s indulóárával ez a La Duquesa-i duplex penthouse árban versenyez a régió többi ingatlanával. Az Aloniához (induló ár 279.000 €) képest ez az ingatlan drágább, de nagyobb életteret (184 m² szemben Alonia ismeretlen területével) és több hálószobát kínál (3 szemben Alonia ismeretlen számával). Az Acqua Gardens-hez (induló ár 418.800 €) képest ez az ingatlan valamivel olcsóbb, de az Acqua Gardens magasabb ára miatt újabb vagy magasabb kategóriájú szolgáltatásokat kínálhat. Az Aby Upper (induló ár 320.000 €) alacsonyabb áron kapható, de itt is eltérhet a terület, a hálószobák száma és a konkrét létesítmények. A La Duquesa-i projekt előnye a strandok és számos létesítmény közelsége, ami egyensúlyt kínál azok számára, akik a tengerpart közelségét keresik, miközben kényelmes városi környezetben élnek. Előnye a kész ingatlan, amely azonnali beköltözésre alkalmas, amit az építés alatt álló projektek esetleg nem kínálnak. A 3 hálószoba és 3 fürdőszoba konfiguráció, valamint a 25 m²-es terasz vonzó választássá teszi családok vagy gyakran vendégeket fogadó egyének számára.
Maiko ingatlan szakértő Spanyolországban. Mélyreható ismeretei a Costa del Solról, a Costa Blancáról és más népszerű tengerparti régiókról segítik a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és becsületes, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
