Denne Penthouse Duplex ligger i La Duquesa, Málaga, og tilbyr 184 m² boareal med tre soverom og tre bad. Leiligheten er klar til innflytting og kjennetegnes av høykvalitets finish. Med en pris fra €395 000 retter den seg mot kjøpere som søker en moderne boligløsning i en attraktiv kystbeliggenhet. Sørvendt orientering og havutsikt fra balkongen kompletterer det attraktive helhetsbildet. Denne penthouse kombinerer komfort med nærhet til lokale fasiliteter og fritidsaktiviteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Penthouse Duplex ligger i La Duquesa, Málaga, i et urbant miljø som likevel tilbyr ro og privatliv. Det ligger i gangavstand til strender og fasiliteter. Nærheten til marinaer og golfbaner understreker beliggenhetens tiltrekningskraft for fritidsentusiaster. Den gode forbindelsen til motorveien forenkler reiser til omkringliggende byer og flyplassen.
Denne eiendommen passer godt for personer som søker en nøkkelferdig løsning med tilstrekkelig plass. De tre soverommene og tre badene gir fleksibilitet for familier eller gjester. Den romslige stuen og det delvis utstyrte kjøkkenet muliggjør et komfortabelt liv. Terrassen med havutsikt inviterer til avslapning og kompletterer tilbudet for en følelse av luksuriøst liv.
Penthouse Duplex er klassifisert som 'Ferdig', noe som betyr at den kan tas i bruk umiddelbart. Den er designet med fokus på moderne boligbehov og komfort. Byggingen og materialene som er brukt oppfyller gjeldende standarder for boligeiendommer i regionen. Det er et etablert prosjekt som ikke krever lange ventetider for ferdigstillelse.
Eiendommen selges umøblert, noe som gir kjøpere mulighet til å tilpasse innredningen etter egen smak. Kjøkkenet er kun delvis utstyrt og krever ytterligere installasjoner. Varme- og kjølesystemene er begrenset til klimaanlegg. Ingen spesifikk informasjon er gitt om smarthusteknologi eller gulvvarme.
Ref: VL605596
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker et etablert boligkompleks med god infrastruktur og som verdsetter nærhet til fasiliteter. Personer som foretrekker en aktiv livsstil, med tilgang til strender, golfbaner (f.eks. Finca Cortesín Golf Club, 4,3 km unna) og vannsportaktiviteter ved Marina La Duquesa, vil finne dette attraktivt. Familier vil sette pris på nærheten til utdanningsinstitusjoner (3 barneskoler, 1 ungdomsskole i nærheten) og sikkerheten i et lukket anlegg med 24-timers overvåking. Også for kjøpere som planlegger en fritidsbolig eller et pensjonisttilværelse, tilbyr eiendommen, med sitt komplette utstyr og gode tilgjengelighet (24 km fra Málaga flyplass), et attraktivt alternativ. Beliggenheten muliggjør både rolig rekreasjon og deltakelse i det livlige kystlivet, uten å måtte gi opp urban komfort.
Penthouse Duplex presenteres i utmerket stand. Overflater og materialer er av høy standard, i tråd med kategoriene 'Golf' og 'Nærhet til havet'. Eiendommen har klimaanlegg for temperaturregulering og delvis innebygde garderober. Terrassen er overbygd og for privat bruk. Kjøkkenet er delvis utstyrt, noe som antyder at hvitevarer som komfyr og ventilator er til stede, men individuelle tilpasninger kan være nødvendige. Felles hager og et felles svømmebasseng er tilgjengelige. Bygningen har heis, noe som letter tilgangen til de øvre etasjene. Sikkerheten sikres av et lukket boligkompleks med sikkerhetspersonell og bom.
Denne Penthouse Duplex i La Duquesa, Málaga, tilbys fra €395 000. Den 184 m² store boarealet, fordelt på tre soverom og tre bad, tilsvarer en kvadratmeterpris på rundt €2 147. Denne prisingen ligger i mellomsegmentet for sammenlignbare eiendommer i Málaga-regionen som tilbyr lignende fasiliteter og beliggenhet. For øyeblikket er denne spesifikke enheten 'Ferdig', noe som muliggjør umiddelbar overlevering. Det er ingen informasjon om ytterligere tilgjengelige enheter eller prisnivåer, noe som tyder på individuell markedsføring. Angitt 'fra'-pris gir rom for mulige prisendringer eller tilgjengelighet av enheter med forskjellige egenskaper eller fasiliteter i fremtiden.
La Duquesa, Málaga, representerer en levende kystregion som tilbyr en blanding av urban komfort og middelhavslivsstil. Denne Penthouse Duplex, som ligger i gangavstand til fasiliteter som supermarkeder (172 m) og apotek (182 m), muliggjør en hverdag uten konstant bilavhengighet. Nærheten til Marina La Duquesa (1 km) og flere strender, inkludert La Duquesa (592 m), fremmer en aktiv livsstil. Med et gjennomsnitt på 3 845 soltimer per år og en badesesong på 5 måneder (vanntemperatur ≥20°C), tilbyr beliggenheten ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Området preges av en høy tetthet av restauranter (33 innenfor 2 km radius), noe som garanterer gastronomisk mangfold. Samtidig sikrer beliggenheten et moderat støynivå, preget av 29 nærliggende kollektivtransportstopp og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18.5°C. Eiendommen, som ligger 66 meter over havet, gir god oversikt over kysten.
Omgivelsene rundt La Duquesa, Málaga, tilbyr en balanse mellom ro og byliv. Den 184 m² store duplex penthouse-leiligheten ligger i et byområde hvor viktige fasiliteter som supermarkeder og apotek er tilgjengelige til fots (henholdsvis 172 m og 182 m). Nærheten til kysten understrekes av La Duquesa-stranden, kun 592 meter unna, og marinaen 1 km unna. Området er kjent for sine golfbaner, med Finca Cortesín Golf Club bare 4,3 km unna. For pendlere er tilgjengeligheten til Málaga flyplass (24 km) en fordel. Det er 33 restauranter og 4 kafeer innenfor 2 km radius, noe som gir et godt utvalg av gastronomi og sosiale møteplasser. Med 3 barneskoler og 1 ungdomsskole i nærheten, er området også attraktivt for familier.
Dette interaktive kartet viser beliggenheten til Penthouse Duplex i La Duquesa, Málaga. Det visualiserer nærheten til viktige punkter som stranden (La Duquesa, 592 m), marinaen (1 km) og ulike golfbaner. Kartet illustrerer også tilgjengeligheten til supermarkeder, apotek og Málaga flyplass (24 km), og fremhever de praktiske aspektene ved dagliglivet og reiseplanlegging.
La Duquesa, Málaga, ligger strategisk til ved Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Denne beliggenheten tilbyr en god balanse mellom turistattraksjoner og roligere boligområder. Eiendommen ligger nær havnen i La Duquesa og har gode forbindelser til omkringliggende byer. Estepona nås på mindre enn ti minutter, mens mer kjente steder som Marbella og Sotogrande ligger omtrent 25 minutter unna. Málaga internasjonale lufthavn ligger 24 km unna, noe som forenkler reiser. Regionen er kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og sine golfbaner, og tiltrekker seg en internasjonal kundekrets.
Penthouse Duplex i La Duquesa drar nytte av god tilgjengelighet og et mangfold av fasiliteter. Den nærmeste stranden, La Duquesa, ligger bare 592 meter unna. Marina La Duquesa er tilgjengelig på 1 km. Flere golfbaner ligger i umiddelbar nærhet, inkludert Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km avstand. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger 24 km unna, noe som muliggjør raske reiser. Supermarkeder (172 m), apotek (182 m) og helsesentre (6,6 km) er tilgjengelige til fots. Forbindelsen til kollektivtransportnettverket er godt utbygd med 29 holdeplasser og 5 linjer, noe som forenkler mobilitet uten bil. Veiforbindelsen er også god, noe som sikrer tilgjengelighet med bil til andre kyststeder og byer som Estepona (mindre enn 10 minutter ifølge beskrivelsen).
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa, Málaga, har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18.5°C og 3 845 soltimer per år. Dette muliggjør en lang badesesong på omtrent 5 måneder, hvor vanntemperaturen regelmessig overstiger 20°C. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, noe som gir behagelige forhold året rundt. Beliggenheten på 66 meters høyde over havet gir en moderat sjøbris og god ventilasjon. Den moderate helningen på 5,5% mot stranden påvirker mikroklimaet kun marginalt. Regionen er kjent for sin solrike beliggenhet, som gir ideelle forhold for utendørsaktiviteter og naturopplevelser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystregionen rundt La Duquesa tilbyr varierte fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden, La Duquesa, ligger bare 592 meter unna og suppleres av Playa de Manilva (835 m) og Playa de la Chullera (2,6 km). Disse strendene tilbyr muligheter for svømming, soling og vannsport. Marina La Duquesa (1 km) er et sentrum for nautiske aktiviteter. For golfere er det flere anerkjente baner i nærheten, inkludert Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) og Estepona Golf (6,3 km). Sportsentusiaster finner flere tilbud på Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km). Den høye tettheten av restauranter (33 innenfor 2 km radius) og nærheten til sjarmerende byer som Estepona beriker fritidstilbudet ytterligere.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa, Málaga, ligger strategisk til ved Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Denne beliggenheten tilbyr en god balanse mellom turistattraksjoner og roligere boligområder. Eiendommen ligger nær havnen i La Duquesa og har gode forbindelser til omkringliggende byer. Estepona nås på mindre enn ti minutter, mens mer kjente steder som Marbella og Sotogrande ligger omtrent 25 minutter unna. Málaga internasjonale lufthavn ligger 24 km unna, noe som forenkler reiser. Regionen er kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og sine golfbaner, og tiltrekker seg en internasjonal kundekrets.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre prosjekter i Costa del Sol-regionen, som Alonia i La Duquesa (fra €279 000) og Aby Upper i Estepona (fra €320 000), plasserer dette Penthouse Duplex seg med en startpris på €395 000 i mellom- til øvre segment. Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) er prismessig høyere. Det tilbudte boarealet på 184 m² og de tre soverommene er attraktive egenskaper, spesielt med tanke på beliggenheten. Mens Alonia og Aby Upper kanskje tilbyr mindre eller mindre utstyrte enheter, ser denne penthouse ut til å fokusere på komfort og en komplett boligløsning, som bekreftet av 'Ferdig'-byggfasen og nærheten til omfattende fasiliteter. Beliggenheten i La Duquesa er kjent for sin marina og nærhet til anerkjente golfbaner, noe som kan rettferdiggjøre en høyere pris sammenlignet med enklere tilbud. Kjøpere bør undersøke de spesifikke utstyrsdetaljene og beliggenheten i forhold til deres prioriteringer når de sammenligner de ulike alternativene.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
