Tämä La Duquesassa, Málaga, sijaitseva Penthouse Duplex tarjoaa 184 m² asuintilaa, jossa on kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Huoneisto on valmis muuttovalmis ja sille on ominaista korkealaatuiset viimeistelyt. Hinnasta alkaen 395 000 € se on suunnattu ostajille, jotka etsivät modernia asumisratkaisua houkuttelevalta rannikkopaikalta. Eteläsuuntaus ja merinäköala parvekkeelta täydentävät yleistä viehätystä. Tämä kattohuoneisto yhdistää mukavuuden ja läheisyyden paikallisiin palveluihin ja vapaa-ajantoimintoihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Penthouse Duplex sijaitsee La Duquesassa, Málaga, kaupunkiympäristössä, joka kuitenkin tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä. Se sijaitsee kävelymatkan päässä rannoista ja palveluista. Läheisyys satamiin ja golfkenttiin korostaa sijainnin vetovoimaa vapaa-ajan harrastajille. Hyvä moottoritieyhteys helpottaa matkustamista ympäröiviin kaupunkeihin ja lentokentälle.
Tämä kiinteistö sopii hyvin henkilöille, jotka etsivät avaimet käteen -ratkaisua riittävällä tilalla. Kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta tarjoavat joustavuutta perheille tai vieraille. Tilava olohuone ja osittain varustettu keittiö mahdollistavat mukavan asumisen. Merinäköalalla varustettu terassi kutsuu rentoutumaan ja täydentää tarjousta ylellisen asumisen tunteen saavuttamiseksi.
Penthouse Duplex on luokiteltu 'Valmiiksi', mikä tarkoittaa, että se voidaan ottaa käyttöön välittömästi. Se on suunniteltu nykyaikaisia asumistarpeita ja mukavuutta silmällä pitäen. Rakentaminen ja käytetyt materiaalit vastaavat alueen asuinkiinteistöjen nykyisiä standardeja. Kyseessä on vakiintunut kehitys, joka ei vaadi pitkiä odotusaikoja valmistumiseen asti.
Kiinteistö myydään kalustamattomana, mikä antaa ostajille mahdollisuuden muokata sisustusta oman maun mukaan. Keittiö on vain osittain varustettu ja vaatii lisäasennuksia. Lämmitys- ja jäähdytysvaihtoehdot rajoittuvat ilmastointiin. Älykotiteknologiasta tai lattialämmityksestä ei ole annettu nimenomaisia tietoja.
Ref: VL605596
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät vakiintunutta asuinaluetta hyvällä infrastruktuurilla ja arvostavat läheisyyttä palveluihin. Henkilöt, jotka suosivat aktiivista elämäntapaa, pääsyä rannoille, golfkentille (esim. Finca Cortesín Golf Club, 4,3 km) ja vesiurheilumahdollisuuksiin Marina La Duquesassa, löytävät täältä etsimänsä. Perheet arvostavat läheisyyttä oppilaitoksiin (3 ala-astetta, 1 yläaste lähistöllä) ja suljetun yhteisön turvallisuutta 24 tunnin valvonnalla. Myös ostajille, jotka suunnittelevat toista asuntoa tai eläkeasuntoa, kiinteistö tarjoaa houkuttelevan vaihtoehdon täydellisellä varustuksellaan ja hyvällä saavutettavuudellaan (24 km Málagan lentokentältä). Sijainti mahdollistaa sekä rauhallisen rentoutumisen että osallistumisen vilkkaaseen rannikkoelämään ilman, että kaupunkien mukavuuksista tarvitsee luopua.
Penthouse Duplex esitetään erinomaisessa kunnossa. Pinnat ja materiaalit ovat korkeatasoisia, kategorioiden 'Golf' ja 'Meriläisyys' mukaisesti. Kiinteistössä on ilmastointi lämpötilan säätöön ja osittain sisäänrakennetut kaapit. Terassi on katettu ja yksityiskäyttöön tarkoitettu. Keittiö on osittain varusteltu, mikä viittaa siihen, että kodinkoneet, kuten liesi ja liesituuletin, ovat olemassa, mutta yksilöllisiä mukautuksia voidaan tarvita. Yhteiset puutarhat ja yhteinen uima-allas ovat käytettävissä. Rakennuksessa on hissi, joka helpottaa pääsyä ylemmille kerroksille. Turvallisuus on taattu suljetulla yhteisöllä, jossa on turvallisuushenkilöstöä ja portti.
Tämä Penthouse Duplex La Duquesassa, Málaga, tarjotaan alkaen 395 000 €. 184 m²:n asuintila, jaettuna kolmeen makuuhuoneeseen ja kolmeen kylpyhuoneeseen, vastaa neliömetrihintaa noin 2 147 €. Tämä hinnoittelu sijoittuu keskiluokkaan verrattavissa oleville kiinteistöille Málaga-alueella, jotka tarjoavat samankaltaisia palveluita ja sijaintia. Tällä hetkellä tämä yksikkö on saatavilla 'Valmiina', mikä mahdollistaa välittömän toimituksen. Ei ole tietoa muista saatavilla olevista yksiköistä tai hintaporrastuksista, mikä viittaa yksittäismarkkinointiin. Ilmoitettu 'alkaen'-hinta jättää tilaa mahdollisille hinnanmuutoksille tai erilaisten ominaisuuksien tai varusteiden omaavien yksiköiden saatavuudelle tulevaisuudessa.
La Duquesa, Málaga, edustaa elävää rannikkoaluetta, joka tarjoaa yhdistelmän kaupunkien mukavuutta ja välimerellistä elämäntapaa. Tämä Penthouse Duplex, joka sijaitsee kävelymatkan päässä palveluista, kuten supermarketeista (172 m) ja apteekeista (182 m), mahdollistaa arjen ilman jatkuvaa auton tarvetta. Läheisyys Marina La Duquesaan (1 km) ja useisiin rantoihin, mukaan lukien La Duquesa (592 m), edistää aktiivista elämäntapaa. Keskimäärin 3 845 auringontuntia vuodessa ja 5 kuukauden uimakausi (veden lämpötila ≥20°C) tarjoavat ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Alueelle on ominaista korkea ravintolatiheys (33 kappaletta 2 km säteellä), mikä takaa gastronomisen monimuotoisuuden. Samanaikaisesti sijainti takaa kohtuullisen melutason, jota merkitsevät 29 läheistä julkisen liikenteen pysäkkiä ja keskimääräinen vuosilämpötila 18.5°C. 66 metrin korkeudessa merenpinnasta sijaitseva kiinteistö tarjoaa hyvän yleiskuvan rannikosta.
La Duquesan, Málagan, ympäristö tarjoaa tasapainon rauhallisuuden ja kaupunkielämän välillä. 184 m²:n duplex penthouse -huoneisto sijaitsee kaupunkialueella, jossa tärkeät palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat saavutettavissa kävellen (172 m ja 182 m). Läheisyys rannikkoon korostuu La Duquesa -rannasta, vain 592 metrin päässä, ja venesatamasta 1 km:n päässä. Alue tunnetaan golfkentistään, ja Finca Cortesín Golf Club on vain 4,3 km:n päässä. Matkailijoille Málagan lentokentän (24 km) saavutettavuus on etu. 2 km:n säteellä on 33 ravintolaa ja 4 kahvilaa, mikä tarjoaa hyvän valikoiman gastronomiaa ja sosiaalisia kohtaamispaikkoja. Kolme ala-astetta ja yksi yläaste lähistöllä tekevät alueesta houkuttelevan myös perheille.
Tämä interaktiivinen kartta näyttää Penthouse Duplexin sijainnin La Duquesassa, Málaga. Se visualisoi läheisyyden tärkeisiin kohteisiin, kuten rantaan (La Duquesa, 592 m), satamaan (1 km) ja eri golfkentille. Kartta havainnollistaa myös supermarketien, apteekkien ja Málagan lentokentän (24 km) saavutettavuutta, korostaen arjen käytännön näkökohtia ja matkasuunnittelua.
La Duquesa, Málaga, sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, yhdellä Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon turistikohteiden ja rauhallisempien asuinalueiden välillä. Kiinteistö sijaitsee lähellä La Duquesan satamaa ja on hyvin yhteydessä ympäröiviin kaupunkeihin. Esteponaan pääsee alle kymmenessä minuutissa, kun taas tunnetummat paikat, kuten Marbella ja Sotogrande, ovat noin 25 minuutin päässä. Málagan kansainvälinen lentokenttä sijaitsee 24 km:n päässä, mikä helpottaa matkustamista. Alue on tunnettu välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja se houkuttelee kansainvälistä asiakaskuntaa.
La Duquesan Penthouse Duplex hyötyy hyvästä saavutettavuudesta ja monipuolisista palveluista. Lähin ranta, La Duquesa, on vain 592 metrin päässä. Marina La Duquesa on saavutettavissa 1 km:n matkalla. Useita golfkenttiä sijaitsee välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club 4,3 km:n päässä. Málagan Costa del Sol -lentokenttä (AGP) sijaitsee 24 km:n päässä, mikä mahdollistaa nopean matkustamisen. Supermarketit (172 m), apteekit (182 m) ja terveyskeskukset (6,6 km) ovat kävelymatkan päässä. Julkisen liikenteen verkkoyhteys on hyvin kehittynyt 29 pysäkillä ja 5 linjalla, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Tietoliikenne on myös hyvä, mikä takaa autolla saavutettavuuden muihin rannikkokohteisiin ja kaupunkeihin, kuten Esteponaan (alle 10 minuuttia kuvauksen mukaan).
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa, Málaga, nauttii välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18.5°C ja auringontunteja vuodessa 3 845. Tämä mahdollistaa pitkän, noin 5 kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20°C. Keskilämpötilat vaihtelevat 12°C talvella ja 26°C kesällä, tarjoten miellyttäviä olosuhteita ympäri vuoden. 66 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa kohtuullisen merituulen ja hyvän ilmanvaihdon. Kohtuullinen 5,5% rinne rantaan päin vaikuttaa mikroklimaan vain vähäisesti. Alue on tunnettu aurinkoisesta sijainnistaan, joka tarjoaa ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesan rannikkoalue tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, La Duquesa, on vain 592 metrin päässä ja sitä täydentävät Playa de Manilva (835 m) ja Playa de la Chullera (2,6 km). Nämä rannat tarjoavat mahdollisuuksia uintiin, auringonottoon ja vesiurheiluun. Marina La Duquesa (1 km) on merenkulkutoiminnan keskus. Golfaajille on useita tunnettuja kenttiä lähellä, mukaan lukien Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ja Estepona Golf (6,3 km). Urheilun ystävät löytävät lisää tarjontaa Complejo Deportivo Las Viñasista (2,3 km). Korkea ravintolatiheys (33 kappaletta 2 km säteellä) ja läheisyys viehättäviin kaupunkeihin, kuten Esteponaan, rikastuttavat virkistystarjontaa entisestään.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa, Málaga, sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, yhdellä Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon turistikohteiden ja rauhallisempien asuinalueiden välillä. Kiinteistö sijaitsee lähellä La Duquesan satamaa ja on hyvin yhteydessä ympäröiviin kaupunkeihin. Esteponaan pääsee alle kymmenessä minuutissa, kun taas tunnetummat paikat, kuten Marbella ja Sotogrande, ovat noin 25 minuutin päässä. Málagan kansainvälinen lentokenttä sijaitsee 24 km:n päässä, mikä helpottaa matkustamista. Alue on tunnettu välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja se houkuttelee kansainvälistä asiakaskuntaa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Verrattuna muihin Costa del Sol -alueen projekteihin, kuten Alonia La Duquesassa (alkaen 279 000 €) ja Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Penthouse Duplex alkaen 395 000 € sijoittuu keski- ja yläsegmenttiin. Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) on kalliimpi. Tarjottu 184 m² asuintila ja kolme makuuhuonetta ovat houkuttelevia ominaisuuksia, erityisesti sijainti huomioon ottaen. Vaikka Alonia ja Aby Upper saattavat tarjota pienempiä tai vähemmän varusteltuja yksiköitä, tämä penthouse näyttää keskittyvän mukavuuteen ja täydelliseen asumisratkaisuun, kuten 'Valmis'-rakennusvaihe ja kattavat palvelut osoittavat. La Duquesan sijainti on tunnettu satamastaan ja läheisyydestään arvostettuihin golfkenttiin, mikä voi oikeuttaa korkeampaa hintaa verrattuna yksinkertaisempiin tarjouksiin. Ostajien tulisi tarkistaa yksityiskohtaiset varustetiedot ja sijainti suhteessa heidän prioriteetteihinsa vertaillessaan eri vaihtoehtoja.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
