Этот дуплекс-пентхаус в Ла-Дукеса, Малага, предлагает три спальни и три ванные комнаты, общая площадь составляет 184 кв.м. Недвижимость построена и готова к заселению, стартовая цена – 395 000 евро. Он расположен в удобном городском районе в непосредственной близости от пляжа и различных удобств. Квартира имеет южную ориентацию и оснащена современными удобствами, что делает ее идеальным выбором для покупателей, ищущих солнечный образ жизни на побережье Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость стратегически расположена в Ла-Дукеса, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и местных удобств. Он находится всего в 24 км от Фуэнхиролы и примерно в 25 км от аэропорта Гибралтара, что обеспечивает легкий доступ. Окрестности известны своими многочисленными ресторанами, магазинами и набережными.
Просторная планировка этого пентхауса и терраса, ориентированная на юг, делают его идеальным выбором для покупателей, ценящих комфорт и виды. Три спальни и три ванные комнаты подходят для семей или тех, кто часто принимает гостей. Полностью оборудованная кухня и светлая гостиная являются идеальными пространствами для повседневной жизни.
Этот дуплекс-пентхаус уже построен, что означает, что покупатели могут заселиться немедленно. Это позволяет сразу же наслаждаться образом жизни на побережье Испании. Будучи готовым объектом, эта недвижимость предлагает ощутимую возможность покупки, избегая неопределенности, связанной с процессом строительства.
Недвижимость продается без отделки, что требует от покупателей персонализации. Кроме того, хотя из квартиры открывается вид на море, она также расположена в оживленном городском районе с другими зданиями. Высота 66 м над уровнем моря и уклон к пляжу 5,5% означают, что, несмотря на близость к пляжу, местность не полностью ровная.
Ref: VL605596
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дуплекс-пентхаус в Ла-Дукеса подходит для людей или семей, которые ищут оживленный образ жизни на берегу моря. Это отличный выбор для покупателей, которые хотят иметь недвижимость в районе, близком к пляжам и разнообразным удобствам, включая рестораны, магазины и медицинские учреждения. Для любителей гольфа недвижимость удобно расположена недалеко от нескольких полей для гольфа, таких как гольф-клуб Finca Cortesin, гольф-академия Albayt Resort и Estepona Golf. Ориентированная на юг терраса и вид на море делают его идеальным местом для наслаждения испанским климатом. Кроме того, круглосуточная охрана и закрытый комплекс обеспечивают спокойствие тем, кто ценит безопасность.
Этот дуплекс-пентхаус отличается превосходным состоянием и частично оборудованной кухней, обеспечивая высокое качество жизни. В квартире установлен кондиционер для комфорта в течение всего года. Ориентация на юг обеспечивает вид на море и горы, что позволяет максимально использовать естественное освещение и виды. Хотя кухня частично оборудована, в ней есть необходимые удобства. Просторные террасы, включая крытую и частную, предлагают возможности для жизни и развлечений на свежем воздухе. Кроме того, есть отдельная прачечная, что повышает практичность.
Этот трехкомнатный дуплекс-пентхаус предлагается по стартовой цене 395 000 евро. Являясь готовым объектом, недвижимость доступна для немедленного заселения покупателями. Эта ценовая категория предлагает возможность наслаждаться жизнью на побережье в этом районе по сравнению с другими объектами, выставленными на продажу. Площадь недвижимости составляет 184 кв.м., что обеспечивает достаточное пространство. Цена отражает его превосходное расположение, вид на море и доступные удобства.
Этот дуплекс-пентхаус в Ла-Дукеса предлагает образ жизни, сочетающий удобство и отдых. Расположенная в городской местности, недвижимость находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа, ресторанов, аптек и супермаркетов, всего в 172 метрах. Пляжи, такие как Ла-Дукеса и Плайя-де-Манильва, а также различные спортивные сооружения, такие как поля для гольфа, находятся совсем рядом. В районе есть 33 ресторана и 4 кафе на любой вкус. Среднегодовая температура в районе составляет 18,5°C, а количество солнечных часов в году — 3845 часов, что идеально подходит для жизни на свежем воздухе. Пять линий общественного транспорта и 29 автобусных остановок обеспечивают легкую доступность.
Образ жизни в районе Ла-Дукеса соответствует средиземноморскому стилю жизни. Будучи частью городской среды, недвижимость находится всего в 172 метрах от супермаркета и аптеки, что делает повседневные покупки удобными. 33 ресторана и 4 кафе находятся в пределах легкой досягаемости, предлагая разнообразные варианты питания. Среднегодовая температура в районе составляет 18,5°C, а количество солнечных часов в году — 3845 часов, что идеально подходит для отдыха на свежем воздухе, такого как пляжный отдых и гольф. Пляжи (например, пляж Ла-Дукеса, в 1,2 км) и пристани (например, Пуэрто Депортиво де ла Дукеса, в 1,0 км) предлагают возможности для отдыха и досуга.
Этот дуплекс-пентхаус расположен в Ла-Дукеса, Коста-дель-Соль, на юге Испании. На карте показана близость недвижимости к пляжам, пристани для яхт и различным местным удобствам, таким как магазины и рестораны. Он также подчеркивает удобство расположения рядом с полями для гольфа и основными транспортными магистралями.
Ла-Дукеса, расположенная в западной части Коста-дель-Соль, является частью оживленной прибрежной полосы региона. Стратегически расположенный между Манильвой и Эстепоной, он предлагает легкий доступ к близлежащим городам и достопримечательностям. Регион известен своими пляжами, полями для гольфа и пристанями, предлагая жителям разнообразные возможности для отдыха. По сравнению с более оживленными курортами, такими как Марбелья и Сотогранде, Ла-Дукеса предлагает более спокойный, но оживленный образ жизни.
Дуплекс-пентхаус удобно расположен всего в 592 метрах от пляжа. Супермаркет находится в 172 метрах, а аптека — в 182 метрах, что обеспечивает легкий доступ к предметам первой необходимости. Автолюбителям понравится близость к аэропорту Малаги (AGP), расположенному примерно в 75 км по прямой или примерно в 50 минутах езды, хотя данные здесь указывают 24 км. Любители гольфа могут добраться до гольф-клуба Finca Cortesin в пределах 4,3 км. Наличие пяти линий общественного транспорта и 29 автобусных остановок обеспечивает альтернативные варианты передвижения для жителей без автомобиля.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Ла-Дукеса может похвастаться мягким средиземноморским климатом со средней температурой от 12°C до 26°C и среднегодовой температурой 18,5°C. Обилие солнечного света в течение 3845 часов в год создает приятную атмосферу. Сезон купания длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Хотя недвижимость находится на высоте 66 метров над уровнем моря и имеет небольшой уклон 5,5%, она близка к пляжу, предлагает вид на море и пользуется преимуществами приятного климата региона.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от нескольких пляжей, включая пляж Ла-Дукеса в 592 метрах и Плайя-де-Манильва в 835 метрах. Эти пляжи предоставляют жителям места для отдыха и наслаждения побережьем. Район является раем для любителей гольфа, расположен в нескольких минутах езды от нескольких известных полей для гольфа, таких как Finca Cortesin Golf Club, Golf Academy Albayt Resort и Estepona Golf. Кроме того, пристань Пуэрто Депортиво де ла Дукеса находится в 1,0 км, предлагая водные виды спорта и возможности для питания.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Дукеса, расположенная в западной части Коста-дель-Соль, является частью оживленной прибрежной полосы региона. Стратегически расположенный между Манильвой и Эстепоной, он предлагает легкий доступ к близлежащим городам и достопримечательностям. Регион известен своими пляжами, полями для гольфа и пристанями, предлагая жителям разнообразные возможности для отдыха. По сравнению с более оживленными курортами, такими как Марбелья и Сотогранде, Ла-Дукеса предлагает более спокойный, но оживленный образ жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
Предлагаемый по стартовой цене 395 000 евро, этот дуплекс-пентхаус в Ла-Дукеса конкурирует по цене с другими объектами в регионе. По сравнению с Alonia (стартовая цена 279 000 евро), этот объект дороже, но предлагает больше жилой площади (184 кв.м против неизвестной площади Alonia) и больше спален (3 против неизвестного количества в Alonia). По сравнению с Acqua Gardens (стартовая цена 418 800 евро), этот объект немного дешевле, но Acqua Gardens может предлагать более новые или высококлассные удобства, учитывая его более высокую цену. Aby Upper (стартовая цена 320 000 евро) имеет более низкую цену, чем наш объект, но опять же, площадь, количество спален и конкретные удобства могут отличаться. Этот объект в Ла-Дукеса выигрывает от близости к пляжам и многочисленным удобствам, предлагая баланс для тех, кто ищет близость к побережью, наслаждаясь удобной городской средой. Он имеет преимущество готового объекта, доступного для немедленного заселения, чего может не быть у объектов в стадии строительства. Конфигурация с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, а также терраса площадью 25 кв.м делают этот объект привлекательным для семей или людей, которые часто принимают гостей.
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Глубокое знание Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
