Цей дуплекс-пентхаус розташований у Ла-Дукесі, Малага, і пропонує 3 спальні та 3 ванні кімнати. З площею 184 м² та великою терасою на південь, він забезпечує комфортне проживання. Нерухомість знаходиться у стані готовності, що дозволяє швидке заселення. Розташування в міській місцевості з усіма зручностями в межах пішої доступності робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає спосіб життя біля моря.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування на пішій відстані до пляжу та міських зручностей, у межах 24 км від аеропорту. Близькість до супермаркету (172 м) та аптеки (182 м) забезпечує повсякденну зручність. Розташування на висоті 66 м над рівнем моря гарантує приємний клімат.
Цей пентхаус підходить для тих, хто шукає просторе житло з виходом на зовнішні простори. Наявність 3 спалень та 3 ванних кімнат забезпечує комфорт для сім'ї або гостей. Південна тераса площею 25 м² з видом на узбережжя Коста-дель-Соль є ключовою перевагою для відпочинку на свіжому повітрі.
Будівництво об'єкта завершено, що означає можливість негайного заселення. Нерухомість знаходиться у відмінному стані, не потребуючи додаткових ремонтних робіт. Це усуває фактори невизначеності, пов'язані з тривалим будівництвом або затримками.
Цей проект не пропонує приватного басейну, проте має доступ до спільних басейнів. Меблі не включені до вартості, що дозволяє новому власнику облаштувати житло на свій смак. Кухня частково обладнана, що вимагає доукомплектації.
Ref: VL605596
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для осіб або сімей, які цінують близькість до моря та міських зручностей, але водночас шукають спокійне та безпечне житло. Він буде цікавим для тих, хто планує використовувати нерухомість як другий дім для відпочинку, де все необхідне знаходиться в межах пішої доступності – від пляжів та ресторанів до магазинів. Особи, які працюють віддалено або шукають зміну способу життя, оцінять зручності комплексу, такі як басейни та корти для падел-тенісу, а також близькість до гольф-клубів. Інвестори можуть розглядати його як потенційний об'єкт для здачі в оренду, враховуючи туристичну привабливість регіону.
Нерухомість знаходиться у відмінному стані, що свідчить про високу якість будівництва та оздоблення. Хоча детальна інформація про використані матеріали відсутня, сучасні ванні кімнати та частково обладнана кухня натякають на відповідність сучасним стандартам. Наявність кондиціонування повітря забезпечує комфортний мікроклімат. Великі тераси з видом на море та гори додають цінності. Закритий комплекс із цілодобовою охороною та двома приватними паркувальними місцями підкреслюють рівень безпеки та зручності.
Цей дуплекс-пентхаус пропонується за ціною від €395,000. Ціна відображає характеристики нерухомості, включаючи 3 спальні, 3 ванні кімнати та площу 184 м². Оскільки будівництво завершено, нерухомість доступна для негайного придбання. Цінова політика відповідає ринковим умовам для подібних об'єктів у регіоні Ла-Дукеса. Відсутність меблів може вплинути на початкові витрати нового власника, але надає гнучкість у створенні індивідуального простору.
Цей дуплекс-пентхаус розташований у Ла-Дукесі, пропонуючи міський спосіб життя з легким доступом до узбережжя. Він знаходиться в оточенні 33 ресторанів, 3 аптек та 4 кафе, що забезпечує повсякденну зручність. Відстань до найближчого супермаркету становить 172 метри, а до аптеки – 182 метри. Комплекс має 4 спільні басейни та 2 корти для падел-тенісу, а також цілодобову охорону. Типовий день може включати ранкову каву на південній терасі з видом на море, прогулянку до пляжу або порту, відвідування одного з численних місцевих закладів харчування. Наявність 5 ліній громадського транспорту та 29 зупинок забезпечує мобільність.
Розташований у Ла-Дукесі, цей пентхаус пропонує динамічний міський спосіб життя. Міська забудова означає, що всі необхідні послуги знаходяться в межах пішої досяжності: 33 ресторани, 3 аптеки, 4 кафе. Близькість до порту Ла-Дукеса (1.0 км) та пляжів (La Duquesa 1.2 км) створює можливості для дозвілля. Естепона знаходиться менш ніж за 10 хвилин їзди, пропонуючи ширший вибір закладів. Відстань до Марбельї та Сотогранде становить близько 25 хвилин. 5 ліній громадського транспорту та 29 зупинок забезпечують зручну мобільність.
Ця карта демонструє стратегічне розташування пентхаусу в Ла-Дукесі, підкреслюючи його близькість до пляжів, порту, гольф-полів та основних транспортних шляхів, що полегшує доступ до ключових пунктів призначення на Коста-дель-Соль.
Ла-Дукеса розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, між Естепоною та Гібралтаром. Ця позиція забезпечує легкий доступ як до міської інфраструктури, так і до природних ресурсів регіону. Естепона знаходиться менш ніж за 10 хвилин їзди, а Марбелья та Сотогранде – за 25 хвилин. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися різноманітністю розваг, культурних подій та гастрономічних пропозицій, доступних у найвідоміших містах узбережжя.
Цей пентхаус має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 75 км (приблизно 50 хвилин їзди), а аеропорт Гібралтар – за 25 км. Відстань до найближчого пляжу Ла-Дукеса становить 1.2 км, а до інших пляжів, як-от Playa de Manilva, – 835 м. Комплекс розташований неподалік від гольф-клубів: Finca Cortesín Golf Club (4.3 км), Golf Academy Albayt Resort (4.9 км) та Estepona Golf (6.3 км). Супермаркет (172 м), аптека (182 м) та медичний центр (6.6 км) знаходяться в межах легкої доступності.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм сприятливим кліматом. Середня температура становить 18.5°C, з коливаннями від 12°C до 26°C протягом року. Орієнтація на південь та велика кількість сонячних днів (3,845 годин на рік) створюють комфортні умови для проживання. П'ятимісячний період, коли температура води досягає або перевищує 20°C, робить узбережжя привабливим для відпочинку. Висота розташування 66 метрів над рівнем моря та помірний нахил до пляжу (5.5%) створюють приємне середовище.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі Ла-Дукеса та Playa de Manilva знаходяться в межах пішої доступності (1.2 км та 835 м відповідно). Прогулянка до пляжу займає від 10 до 15 хвилин. Для любителів гольфу є кілька полів поруч, включаючи Finca Cortesín Golf Club (4.3 км). Комплекс пропонує 4 спільні басейни та 2 корти для падел-тенісу, що забезпечує різноманітні можливості для відпочинку та спорту. Близькість до порту Ла-Дукеса (1.0 км) відкриває можливості для морських розваг.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Дукеса розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, між Естепоною та Гібралтаром. Ця позиція забезпечує легкий доступ як до міської інфраструктури, так і до природних ресурсів регіону. Естепона знаходиться менш ніж за 10 хвилин їзди, а Марбелья та Сотогранде – за 25 хвилин. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися різноманітністю розваг, культурних подій та гастрономічних пропозицій, доступних у найвідоміших містах узбережжя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
Порівнюючи цей пентхаус з іншими об'єктами в регіоні, такими як Alonia (від €279,000), Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), він займає середню цінову нішу. Хоча Alonia є більш доступним, він може пропонувати меншу площу або менше зручностей. Acqua Gardens, розташований в Естепоні, може представляти вищий ціновий сегмент, ймовірно, через свою локацію або сучасніші характеристики. Aby Upper, також в Естепоні, пропонує схожий діапазон цін. Цей пентхаус у Ла-Дукесі виділяється своєю завершеною стадією будівництва, великою терасою та близькістю до моря, що робить його конкурентоспроможним варіантом. Місце розташування в Ла-Дукесі, що розвивається, пропонує баланс між спокоєм та доступністю до популярних туристичних центрів, таких як Марбелья та Сотогранде.
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання про узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для життя, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
