मलागा के ला ड्यूकेसा में स्थित यह डुप्लेक्स पेंटहाउस, तीन बेडरूम और तीन बाथरूम प्रदान करता है, जिसका कुल क्षेत्रफल 184 वर्ग मीटर है। संपत्ति निर्मित है और 395,000 यूरो से शुरू होकर तत्काल रहने के लिए तैयार है। यह समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं से पैदल दूरी पर एक सुविधाजनक शहरी वातावरण में स्थित है। दक्षिण मुखी अपार्टमेंट आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित है, जो इसे स्पेनिश तट पर धूप वाले जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति ला ड्यूकेसा में रणनीतिक रूप से स्थित है, जो समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। यह फुएनगिरोला से केवल 24 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डे से लगभग 25 किमी दूर है, जिससे आसान पहुंच सुनिश्चित होती है। यह क्षेत्र अपने कई रेस्तरां, दुकानों और तटीय सैरगाहों के लिए जाना जाता है।
इस पेंटहाउस का विशाल लेआउट और दक्षिण मुखी छत इसे आराम और दृश्यों को महत्व देने वाले खरीदारों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाते हैं। तीन बेडरूम और तीन बाथरूम परिवारों के लिए या जो अक्सर मेहमानों की मेजबानी करते हैं, उनके लिए एक आश्रय प्रदान करते हैं। पूरी तरह सुसज्जित रसोईघर और उज्ज्वल बैठक कक्ष रोजमर्रा की जिंदगी के लिए आदर्श स्थान हैं।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस पहले से ही निर्मित है, जिसका अर्थ है कि खरीदार तुरंत बस सकते हैं। यह स्पेनिश तटीय जीवन शैली का तुरंत आनंद लेने की अनुमति देता है। तैयार संपत्ति के रूप में, यह विकास प्रक्रिया से जुड़ी अनिश्चितताओं से बचते हुए, एक मूर्त खरीद अवसर प्रदान करता है।
संपत्ति बिना साज-सज्जा के बेची जाती है, जिसके लिए खरीदारों को इसे व्यक्तिगत बनाने की आवश्यकता होती है। इसके अलावा, जबकि संपत्ति समुद्र के दृश्य प्रदान करती है, यह अन्य इमारतों के साथ एक जीवंत शहरी क्षेत्र में भी स्थित है। समुद्र तल से 66 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट की ओर 5.5% की ढलान यह दर्शाती है कि समुद्र तट के करीब होने के बावजूद, इलाका पूरी तरह से समतल नहीं है।
Ref: VL605596
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ला ड्यूकेसा में यह डुप्लेक्स पेंटहाउस जीवंत तटीय जीवन शैली की तलाश करने वाले व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है। यह उन खरीदारों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो समुद्र तटों और रेस्तरां, दुकानों और स्वास्थ्य सेवाओं सहित विभिन्न सुविधाओं के करीब एक क्षेत्र में संपत्ति का मालिक बनना चाहते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, संपत्ति कई गोल्फ कोर्स, जैसे फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब, गोल्फ अकादमी अल्बेयट रिज़ॉर्ट और एस्टेपोना गोल्फ के पास सुविधाजनक रूप से स्थित है। दक्षिण मुखी छत और समुद्र का दृश्य इसे स्पेनिश जलवायु का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाते हैं। इसके अतिरिक्त, 24 घंटे की सुरक्षा और गेटेड समुदाय उन लोगों के लिए मन की शांति प्रदान करते हैं जो सुरक्षा को प्राथमिकता देते हैं।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस अपनी उत्कृष्ट स्थिति और आंशिक रूप से सुसज्जित रसोई के लिए जाना जाता है, जो उच्च गुणवत्ता वाला जीवन अनुभव प्रदान करता है। पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करने के लिए अपार्टमेंट एयर कंडीशनिंग से सुसज्जित है। यह दक्षिण की ओर उन्मुख है, जिसमें समुद्र और पहाड़ों के दृश्य दिखाई देते हैं, जो प्राकृतिक प्रकाश और दृश्यों को अधिकतम करने के लिए इसके डिजाइन का संकेत देता है। जबकि रसोई आंशिक रूप से सुसज्जित है, इसमें आवश्यक सुविधाएं हैं। विस्तृत छतों में एक ढकी हुई छत और एक निजी छत शामिल है, जो बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए स्थान प्रदान करती है। इसके अतिरिक्त, एक अलग कपड़े धोने का कमरा है, जो इसकी कार्यक्षमता को बढ़ाता है।
यह तीन बेडरूम वाला डुप्लेक्स पेंटहाउस 395,000 यूरो से शुरू होने वाली कीमत पर पेश किया जाता है। तैयार संपत्ति के रूप में, यह खरीदारों के लिए तत्काल स्थानांतरित होने के लिए उपलब्ध है। यह मूल्य बिंदु इस क्षेत्र में अन्य बिक्री के लिए उपलब्ध संपत्तियों की तुलना में तटीय जीवन शैली का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है। संपत्ति 184 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैली हुई है, जो पर्याप्त जगह प्रदान करती है। कीमत इसके प्रीमियम स्थान, समुद्र के दृश्य और उपलब्ध सुविधाओं को दर्शाती है।
ला ड्यूकेसा में यह डुप्लेक्स पेंटहाउस आराम और अवकाश को जोड़ती हुई जीवन शैली प्रदान करता है। एक शहरी क्षेत्र में स्थित, संपत्ति समुद्र तट, रेस्तरां, फार्मेसियों और सुपरमार्केट से पैदल दूरी पर, केवल 172 मीटर की दूरी पर है। ला ड्यूकेसा और प्लाया डे मनिल्वा जैसे समुद्र तट, साथ ही गोल्फ कोर्स जैसी विभिन्न खेल सुविधाएं, सभी आस-पास हैं। इस क्षेत्र में विभिन्न स्वादों को पूरा करने के लिए 33 रेस्तरां और 4 कैफे हैं। क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है, जिसमें प्रति वर्ष 3,845 घंटे की धूप होती है, जो बाहरी जीवन के लिए आदर्श है। पांच सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 29 बस स्टॉप आसान पहुंच सुनिश्चित करते हैं।
ला ड्यूकेसा क्षेत्र में जीवन की गति भूमध्यसागरीय जीवन शैली के अनुरूप है। शहरी वातावरण का हिस्सा होने के नाते, संपत्ति एक सुपरमार्केट और फार्मेसी से केवल 172 मीटर की दूरी पर है, जिससे दैनिक खरीदारी सुविधाजनक हो जाती है। 33 रेस्तरां और 4 कैफे पैदल दूरी पर हैं, जो विभिन्न प्रकार के भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। प्रति वर्ष 3,845 घंटे की धूप और 18.5°C के औसत तापमान के साथ, यह क्षेत्र समुद्र तट पर आराम करने और गोल्फ खेलने जैसी बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। समुद्र तट (जैसे ला ड्यूकेसा समुद्र तट, 1.2 किमी) और बंदरगाह (जैसे प्यूर्टो डेपोर्टिवो डे ला ड्यूकेसा, 1.0 किमी) आराम और मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस स्पेन के दक्षिणी तट डेल सोल में ला ड्यूकेसा में स्थित है। नक्शा समुद्र तटों, मरीना और दुकानों और रेस्तरां जैसी विभिन्न स्थानीय सुविधाओं के साथ संपत्ति की निकटता को दर्शाता है। यह गोल्फ कोर्स और प्रमुख परिवहन नेटवर्क के पास इसके सुविधाजनक स्थान पर भी प्रकाश डालता है।
कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित, ला ड्यूकेसा क्षेत्र के जीवंत तटीय सैर का हिस्सा है। मनिल्वा और एस्टेपोना के बीच रणनीतिक रूप से स्थित, यह आसपास के शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मरीना के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियाँ प्रदान करता है। मारबेला और सोटो ग्रांडे जैसे अधिक हलचल वाले रिसॉर्ट्स की तुलना में, ला ड्यूकेसा अधिक शांत, फिर भी जीवंत जीवन शैली प्रदान करता है।
डुप्लेक्स पेंटहाउस समुद्र तट से केवल 592 मीटर की दूरी पर सुविधाजनक स्थान पर है। एक सुपरमार्केट 172 मीटर की दूरी पर है और एक फार्मेसी 182 मीटर की दूरी पर है, जिससे आवश्यक वस्तुओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित होती है। ड्राइवरों को मलागा हवाई अड्डे (AGP) तक आसान पहुंच की सराहना होगी, जो लगभग 75 किमी सीधे या लगभग 50 मिनट की ड्राइव पर स्थित है (हालांकि यहां के डेटा 24 किमी दर्शाते हैं)। गोल्फ के शौकीन 4.3 किमी के भीतर फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब तक पहुंच सकते हैं। पांच सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 29 बस स्टॉपों की उपस्थिति बिना कार वाले निवासियों के लिए वैकल्पिक गतिशीलता विकल्प प्रदान करती है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला ड्यूकेसा क्षेत्र में 12°C से 26°C के औसत तापमान और 18.5°C के वार्षिक औसत के साथ एक समशीतोष्ण भूमध्यसागरीय जलवायु है। प्रति वर्ष लगभग 3,845 घंटे की भरपूर धूप एक सुखद वातावरण बनाती है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। जबकि संपत्ति समुद्र तल से 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और इसमें 5.5% की हल्की ढलान है, यह समुद्र तट के करीब है, समुद्र का दृश्य प्रस्तुत करती है और क्षेत्र की सुखद जलवायु का लाभ उठाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति ला ड्यूकेसा समुद्र तट पर 592 मीटर और प्लाया डे मनिल्वा में 835 मीटर की दूरी पर स्थित कई समुद्र तटों के करीब है। ये समुद्र तट निवासियों को आराम करने और तट का आनंद लेने के लिए स्थान प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए स्वर्ग है, जो फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब, गोल्फ अकादमी अल्बेयट रिज़ॉर्ट और एस्टेपोना गोल्फ जैसे कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स के लिए छोटी ड्राइव पर स्थित है। इसके अतिरिक्त, प्यूर्टो डेपोर्टिवो डे ला ड्यूकेसा मरीना 1.0 किमी दूर है, जो जल क्रीड़ा और भोजन के विकल्प प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित, ला ड्यूकेसा क्षेत्र के जीवंत तटीय सैर का हिस्सा है। मनिल्वा और एस्टेपोना के बीच रणनीतिक रूप से स्थित, यह आसपास के शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मरीना के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियाँ प्रदान करता है। मारबेला और सोटो ग्रांडे जैसे अधिक हलचल वाले रिसॉर्ट्स की तुलना में, ला ड्यूकेसा अधिक शांत, फिर भी जीवंत जीवन शैली प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
€395,000 की शुरुआती कीमत के साथ, ला ड्यूकेसा का यह डुप्लेक्स पेंटहाउस इस क्षेत्र की अन्य संपत्तियों के साथ कीमत के मामले में प्रतिस्पर्धा करता है। अलोनिया (शुरुआती कीमत €279,000) की तुलना में, यह संपत्ति महंगी है लेकिन अधिक रहने की जगह (अलोनिया के अज्ञात क्षेत्र के मुकाबले 184 वर्ग मीटर) और अधिक बेडरूम (अलोनिया की अज्ञात संख्या के मुकाबले 3) प्रदान करती है। एक्वा गार्डन (Acqua Gardens, शुरुआती कीमत €418,800) की तुलना में, यह संपत्ति थोड़ी सस्ती है, लेकिन एक्वा गार्डन अपनी उच्च कीमत को देखते हुए नई या उच्च-स्तरीय सुविधाएं प्रदान कर सकता है। ए비 अपर (Aby Upper, शुरुआती कीमत €320,000) की कीमत हमारी संपत्ति से कम है, लेकिन फिर से, क्षेत्र, बेडरूम की संख्या और विशिष्ट सुविधाएं भिन्न हो सकती हैं। ला ड्यूकेसा में यह परियोजना समुद्र तटों और कई सुविधाओं के निकट होने से लाभान्वित होती है, जो उन लोगों के लिए संतुलन प्रदान करती है जो एक सुविधाजनक शहरी वातावरण का आनंद लेते हुए तट के करीब रहना चाहते हैं। इसमें तत्काल रहने के लिए उपलब्ध एक तैयार संपत्ति का लाभ है, जो निर्माण के अधीन परियोजनाओं में उपलब्ध नहीं हो सकता है। 3 बेडरूम और 3 बाथरूम का विन्यास, 25 वर्ग मीटर के टेरेस के साथ, इसे परिवारों या बार-बार मेहमानों की मेजबानी करने वाले व्यक्तियों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के उनके गहन ज्ञान से खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद मिलती है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करती हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करती हैं।
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