Ovaj duplex penthouse u La Duquesi, Málaga, nudi tri spavaće sobe i tri kupaonice, ukupne stambene površine 184 m². Nekretnina je izgrađena i spremna za useljenje, počevši od 395.000 €. Nalazi se u pogodnom urbanom okruženju, na pješačkoj udaljenosti od plaže i raznih sadržaja. Stan ima južnu orijentaciju i opremljen je modernim sadržajima, što ga čini idealnim izborom za kupce koji traže sunčani životni stil na španjolskoj obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je strateški smještena u La Duquesi, na pješačkoj udaljenosti od plaže i lokalnih sadržaja. Udaljena je samo 24 km od Fuengirole i oko 25 km od zračne luke Gibraltar, što omogućuje lak pristup. Područje je poznato po brojnim restoranima, trgovinama i obalnim šetnicama.
Prostrani raspored ovog penthousea i terasa okrenuta prema jugu čine ga idealnim izborom za kupce koji cijene udobnost i poglede. Tri spavaće sobe i tri kupaonice pružaju utočište za obitelji ili one koji često ugošćuju goste. Potpuno opremljena kuhinja i svijetli dnevni boravak savršeni su prostori za svakodnevni život.
Ovaj duplex penthouse je već izgrađen, što znači da se kupci mogu odmah useliti. To omogućuje trenutno uživanje u načinu života na španjolskoj obali. Kao gotova nekretnina, nudi opipljivu priliku za kupnju, izbjegavajući neizvjesnosti povezane s procesom razvoja.
Nekretnina se prodaje nenamještena, što zahtijeva od kupaca da je personaliziraju. Nadalje, iako nekretnina nudi pogled na more, nalazi se i u živahnom urbanom području s drugim zgradama. Njegova nadmorska visina od 66 m nadmorske visine i nagib od 5,5% prema plaži sugeriraju da, unatoč blizini plaže, teren nije potpuno ravan.
Ref: VL605596
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj duplex penthouse u La Duquesi pogodan je za pojedince ili obitelji koje traže živahni način života na obali. To je izvrstan izbor za kupce koji žele posjedovati nekretninu u području blizu plaža i raznih sadržaja, uključujući restorane, trgovine i zdravstvenu skrb. Za golf entuzijaste, nekretnina je povoljno smještena u blizini nekoliko golf terena, kao što su Finca Cortesin Golf Club, Golf Academy Albayt Resort i Estepona Golf. Terasa okrenuta prema jugu i pogled na more čine ga idealnim mjestom za uživanje u španjolskoj klimi. Osim toga, 24-satna sigurnost i zatvoreni kompleks pružaju mir onima koji daju prednost sigurnosti.
Ovaj duplex penthouse odlikuje se izvrsnim stanjem i djelomično opremljenom kuhinjom, nudeći visokokvalitetno životno iskustvo. Stan je opremljen klima uređajem za cjelogodišnju udobnost. Ima južnu orijentaciju s pogledom na more i planine, što ukazuje na njegov dizajn za maksimalno korištenje prirodnog svjetla i pogleda. Iako je kuhinja djelomično opremljena, ima potrebne sadržaje. Prostrane terase, uključujući natkrivenu terasu i privatnu terasu, nude prostore za život i zabavu na otvorenom. Osim toga, postoji zaseban prostor za pranje rublja, što povećava njegovu funkcionalnost.
Ovaj duplex penthouse s tri spavaće sobe nudi se po početnoj cijeni od 395.000 €. Kao gotova nekretnina, dostupna je za trenutno useljenje kupaca. Ova cjenovna točka nudi priliku za uživanje u načinu života na obali u tom području u usporedbi s drugim nekretninama ponuđenim na prodaju. Nekretnina ima površinu od 184 m², pružajući dovoljno prostora. Cijena odražava njegovu izvrsnu lokaciju, pogled na more i dostupne sadržaje.
Ovaj duplex penthouse u La Duquesi nudi životni stil koji kombinira udobnost i opuštanje. Smještena u urbanom području, nekretnina je na pješačkoj udaljenosti od plaže, restorana, ljekarni i supermarketa, samo 172 metra daleko. Plaže poput La Duquesa i Playa de Manilva, kao i razni sportski objekti, poput golf terena, su u neposrednoj blizini. Područje ima 33 restorana i 4 kafića kako bi zadovoljilo različite ukuse. Prosječna godišnja temperatura u području je 18,5°C, s 3.845 sati sunčeve svjetlosti godišnje, što ga čini idealnim za život na otvorenom. Pet linija javnog prijevoza i 29 autobusnih stanica osiguravaju jednostavnu dostupnost.
Tempo života u području La Duquesa odgovara mediteranskom načinu života. Kao dio urbanog okruženja, nekretnina je udaljena samo 172 metra od supermarketa i ljekarne, što čini svakodnevnu kupovinu praktičnom. 33 restorana i 4 kafića nalaze se na kratkoj pješačkoj udaljenosti, nudeći širok izbor mogućnosti objedovanja. S 3.845 sati sunčeve svjetlosti godišnje i prosječnom temperaturom od 18,5°C, područje je idealno za aktivnosti na otvorenom, poput opuštanja na plaži i golfa. Plaže (npr. plaža La Duquesa, 1,2 km) i luke (npr. Puerto Deportivo de la Duquesa, 1,0 km) nude mogućnosti za opuštanje i rekreaciju.
Ovaj duplex penthouse nalazi se u La Duquesi, Costa del Sol, na jugu Španjolske. Karta prikazuje blizinu nekretnine plažama, marini i raznim lokalnim sadržajima poput trgovina i restorana. Također naglašava praktičnost njezine lokacije u blizini golf terena i glavnih prometnih mreža.
Smještena u zapadnom dijelu Costa del Sol, La Duquesa je dio živopisne obalne promenade regije. Strateški smještena između Manilve i Estepone, nudi lak pristup okolnim gradovima i atrakcijama. Regija je poznata po svojim plažama, golf terenima i marinama, nudeći stanovnicima razne rekreativne aktivnosti. U usporedbi s prometnijim odmaralištima poput Marbelle i Sotograndea, La Duquesa nudi mirniji, ali još uvijek živahan način života.
Duplex penthouse ima povoljan položaj, samo 592 metra od plaže. Supermarket je udaljen 172 metra, a ljekarna 182 metra, što omogućuje lak pristup osnovnim potrepštinama. Vozači će cijeniti lak pristup zračnoj luci Málaga (AGP), udaljenoj oko 75 km zračnom linijom ili oko 50 minuta vožnje automobilom (iako podaci ovdje pokazuju 24 km). Golf entuzijasti mogu doći do golf kluba Finca Cortesin u krugu od 4,3 km. Postojanje pet linija javnog prijevoza i 29 autobusnih stanica pruža alternativne mogućnosti mobilnosti za stanovnike bez automobila.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Duquesa može se pohvaliti blagom mediteranskom klimom, s prosječnim temperaturama između 12°C i 26°C, te godišnjim prosjekom od 18,5°C. Gotovo 3845 sati sunčeve svjetlosti godišnje stvara ugodnu atmosferu. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, s temperaturom vode koja doseže 20°C ili više. Iako se nekretnina nalazi na nadmorskoj visini od 66 metara i ima blagi nagib od 5,5%, blizu je plaže, nudi pogled na more i koristi ugodnu klimu regije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi u blizini nekoliko plaža, uključujući plažu La Duquesa na 592 metra i Playa de Manilva na 835 metara. Ove plaže pružaju stanovnicima mjesta za opuštanje i uživanje u obali. Područje je raj za golf entuzijaste, udaljeno kratkom vožnjom od nekoliko poznatih golf terena, kao što su Finca Cortesin Golf Club, Golf Academy Albayt Resort i Estepona Golf. Nadalje, marina Puerto Deportivo de la Duquesa udaljena je 1,0 km, nudeći vodene sportove i mogućnosti objedovanja.
Izvor: OpenStreetMap
Smještena u zapadnom dijelu Costa del Sol, La Duquesa je dio živopisne obalne promenade regije. Strateški smještena između Manilve i Estepone, nudi lak pristup okolnim gradovima i atrakcijama. Regija je poznata po svojim plažama, golf terenima i marinama, nudeći stanovnicima razne rekreativne aktivnosti. U usporedbi s prometnijim odmaralištima poput Marbelle i Sotograndea, La Duquesa nudi mirniji, ali još uvijek živahan način života.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 98 mm |
| Veljača | 12.3°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 16.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 3 mm |
| Rujan | 23.0°C | 14 mm |
| Listopad | 19.3°C | 70 mm |
| Studeni | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 109 mm |
Umjereno
S početnom cijenom od 395.000 €, ovaj duplex penthouse u La Duquesi cjenovno konkurira ostalim nekretninama u regiji. U usporedbi s Aloniom (početna cijena 279.000 €), ova nekretnina je skuplja, ali nudi više stambenog prostora (184 m² u odnosu na nepoznatu površinu Alonie) i više spavaćih soba (3 u odnosu na nepoznati broj u Aloniji). U usporedbi s Acqua Gardens (početna cijena 418.800 €), ova nekretnina je nešto jeftinija, ali Acqua Gardens bi mogao ponuditi novije ili vrhunske sadržaje, s obzirom na njegovu višu cijenu. Aby Upper (početna cijena 320.000 €) ima nižu cijenu od naše nekretnine, ali opet, površina, broj spavaćih soba i specifični sadržaji mogu varirati. Ovaj projekt u La Duquesi koristi blizinu plaža i brojnih sadržaja, nudeći ravnotežu za one koji traže blizinu obali, dok uživaju u pogodnom urbanom okruženju. Ima prednost gotove nekretnine, dostupne za trenutno useljenje, što projekti u izgradnji možda ne nude. Konfiguracija s 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, uz terasu od 25 m², čini ga atraktivnim izborom za obitelji ili pojedince koji često ugošćuju goste.
Maiko je stručnjak za španjolsko tržište nekretnina. Njezino dubinsko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
