Duplex penthouse z 3 spalnicami in 3 kopalnicami se nahaja v La Duquesa, območju, ki združuje bližino plaže in mestnega udobja. Zgrajeno v odličnem stanju, ponuja 184 m² bivalne površine in jugozahodno usmerjeno teraso s pogledom na obalo. Projekt nudi dostop do skupnih bazenov in parkirišč, s čimer zagotavlja udobje in varnost v mirnem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta duplex penthouse se nahaja v La Duquesa, le kratek sprehod od plaže in v bližini vseh bistvenih storitev, kar omogoča priročno mestno življenje. Območje se ponaša z odlično dostopnostjo do lokalnih znamenitosti in več plaž.
Z 184 m² bivalne površine, 3 spalnicami in 3 kopalnicami, je to stanovanje primerno za tiste, ki iščejo prostorno bivališče z vgrajenim udobjem. Velika opremljena kuhinja in pokrita terasa z razgledom podpirata sodoben življenjski slog.
Projekt je trenutno v zaključni fazi gradnje, z vso potrebno infrastrukturo in opremo, ki je že vzpostavljena. Nepremičnina je pripravljena za takojšnje vselitev, kar omogoča lastnikom, da se nemudoma preselijo brez dodatnih čakalnih dob.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena ali neposrednega pogleda na morje z vseh lokacij v stanovanju. Pohištvo ni vključeno v ceno, kar zahteva dodatno naložbo za dokončanje bivalnega prostora.
Ref: VL605596
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta duplex penthouse je namenjen posameznikom ali družinam, ki iščejo sodobno bivališče v bližini plaže in s priročnim dostopom do mestnih storitev. Idealen je za tiste, ki cenijo mirne večere na terasi z razgledom, ter za ljubitelje golfa, saj je v bližini več igrišč. Par ali družina z otroki bo cenila prostornost 3 spalnic in 3 kopalnic ter varnost zaprtega kompleksa s skupnimi bazeni. Osebe, ki želijo živeti v območju z dobro prometno povezavo, bodo cenile bližino letališča Málaga (približno 75 km) in Gibraltarja (približno 25 km). Tudi tisti, ki iščejo aktivno življenje, bodo uživali v bližini plaž, športnih centrov in restavracij.
Stanovanje je v odličnem stanju, kar nakazuje visoko kakovost gradnje in končnih obdelav. Čeprav podrobni materiali niso navedeni, se iz opisa in priloženih fotografij (sodoben kopalniški ambient, balkon s pogledom na morje, pralnica) lahko sklepa o uporabi sodobnih in funkcionalnih elementov. Delno opremljena kuhinja omogoča prilagoditev okusu lastnika. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto. Poudarek na pokriti in zasebni terasi z razgledom sugeriura uporabo kakovostnih gradbenih materialov za zagotavljanje dolgotrajne vzdržljivosti in estetike.
Cena za ta duplex penthouse v La Duquesa je 395.000 €. Trenutno je na voljo enota s 3 spalnicami in 3 kopalnicami, ki ponuja 184 m² bivalne površine. Zaradi dokončane gradnje je nepremičnina takoj vseljiva. Cena odraža lokacijo v bližini plaže in golf igrišč ter ponudbo skupnih objektov, kot so bazeni in parkirišča. Podatki o drugih enotah ali razpoložljivosti niso navedeni, kar nakazuje, da gre lahko za omejeno ponudbo ali zadnje enote v projektu.
La Duquesa, kjer se nahaja ta duplex penthouse, ponuja edinstveno mešanico mirnega bivanja ob plaži in urbanega življenja. S samo 172 metrov oddaljeno trgovino z živili in 182 metrov oddaljeno lekarno so osnovne potrebe lahko dosegljive peš. Območje je znano po svojih plažah, vključno s plažo La Duquesa, oddaljeno 1,2 km, in Playa de Manilva, oddaljeno 835 metrov. Več restavracij in kavarn je v bližini, kar omogoča uživanje v lokalni kulinariki. Srednja nadmorska višina 66 metrov prispeva k ugodnemu podnebju s povprečno letno temperaturo 18,5 °C in 3.845 sončnimi urami letno, kar omogoča uživanje na prostem večji del leta, vključno s 5-mesečnim plavalnim sezono.
La Duquesa ponuja živahno, a hkrati mirno okolje. Bližina plaž, kot je La Duquesa (1,2 km), in marin, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km), omogoča uživanje v vodnih aktivnostih in sprehodih ob obali. S 33 restavracijami in 4 kavarnami v bližini (znotraj 2 km) je na voljo širok izbor možnosti za prehranjevanje. Za izobraževanje so na voljo 3 osnovne in 1 srednja šola, medtem ko zdravstvene potrebe pokriva 1 zdravstveni center. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, saj je na voljo 5 linij in 29 postaj, kar olajšuje mobilnost brez avtomobila. Višina 66 metrov nad morjem zagotavlja prijetno klimo in zračnost.
Ta duplex penthouse je lociran v La Duquesa, na zahodni Costa del Sol. Lokacija poudarja bližino plaž, golf igrišč in mestnih storitev, s priročnim dostopom do letališč Málaga in Gibraltar. Področje je znano po kombinaciji mirnega obmorskega življenja in dostopnosti do večjih urbanih centrov.
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Je strateško postavljena med večja mesta, kot sta Estepona (bližje) in Marbella (25 minut vožnje). Na zahodu je Sotogrande, znano po svojih marinah in ekskluzivnih nepremičninah. Ta lokacija omogoča dostop do raznolikih izkušenj, od mirnih plaž in golf igrišč do živahnega mestnega življenja in kulturne dediščine, ki jo ponujajo bližnja mesta.
Nepremičnina je strateško locirana za enostaven dostop do različnih storitev in rekreacijskih dejavnosti. Najbližje plaže, La Duquesa in Playa de Manilva, so oddaljene manj kot 1 km oziroma 835 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 75 km (zračne linije), medtem ko je letališče Gibraltar oddaljeno približno 25 km, kar olajšuje potovanja. Za ljubitelje golfa sta na voljo Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) in Golf Academy Albayt Resort (4,9 km). Bistvene storitve, kot so trgovina z živili (172 m) in lekarna (182 m), so dosegljive peš, kar dodatno poudarja priročnost lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa se ponaša s Sredozemskim podnebjem, z idealnimi pogoji za bivanje na prostem skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 18,5 °C, s povprečno 3.845 sončnimi urami na leto, kar je precej več od evropskega povprečja. To omogoča uživanje v 5-mesečnem plavalnem sezoni, ko je temperatura vode običajno nad 20 °C. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C pozimi in 26 °C poleti. Lokacija na 66 metrih nadmorske višine in zmerna 5,5% stopnja naklona proti plaži zagotavljata prijetno mikroklimo, brez ekstremnih temperatur ali težke dostopnosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje La Duquesa ponuja bogate možnosti za rekreacijo na prostem. Najbližje plaže, kot sta La Duquesa (1,2 km) in Playa de Manilva (835 m), so lahko dostopne za sprostitev ob morju ali vodne športe. Golf navdušenci imajo na voljo več vrhunskih igrišč, vključno s Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) in Estepona Golf (6,3 km). Za dodatno rekreacijo so v bližini tudi športni centri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km). Več marin, vključno s Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km), ponuja možnosti za jadranje in druge vodne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Je strateško postavljena med večja mesta, kot sta Estepona (bližje) in Marbella (25 minut vožnje). Na zahodu je Sotogrande, znano po svojih marinah in ekskluzivnih nepremičninah. Ta lokacija omogoča dostop do raznolikih izkušenj, od mirnih plaž in golf igrišč do živahnega mestnega življenja in kulturne dediščine, ki jo ponujajo bližnja mesta.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti na tem območju, kot je Alonia v La Duquesa (od 279.000 €), Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se ta duplex penthouse z vstopno ceno 395.000 € uvršča v srednji cenovni razred. Ponuja večjo bivalno površino (184 m²) v primerjavi z nekaterimi nižje cenjenimi možnostmi, hkrati pa je cenovno ugodnejši od nekaterih dražjih nepremičnin v sosednjih mestih, kot je Estepona. Lokacija v La Duquesa ponuja neposredno bližino plaže in območja z veliko zelenimi površinami, kar je privlačno za tiste, ki iščejo kombinacijo obmorskega in zelenega življenjskega sloga. Medtem ko Alonia ponuja nižjo vstopno ceno, ta projekt izstopa po svoji velikosti in ponudbi skupnih vsebin. V primerjavi z Estepono, ta nepremičnina ponuja bolj umirjeno okolje, a še vedno ohranja dober dostop do mestnih storitev in plaž.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
