Denne Penthouse Duplex ligger i La Duquesa, Málaga, og tilbyder 184 m² boligareal med tre soveværelser og tre badeværelser. Lejligheden er klar til indflytning og kendetegnes ved højkvalitets finish. Med en pris fra 395.000 € henvender den sig til købere, der søger en moderne boligløsning i en attraktiv kystbeliggenhed. Sydlig orientering og havudsigt fra altanen fuldender det attraktive helhedsbillede. Denne penthouse kombinerer komfort med nærhed til lokale faciliteter og fritidsaktiviteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouse Duplex ligger i La Duquesa, Málaga, i et bymiljø, der dog tilbyder ro og privatliv. Den ligger i gåafstand til strande og faciliteter. Nærheden til marinaer og golfbaner understreger beliggenhedens tiltrækningskraft for fritidsentusiaster. Den gode forbindelse til motorvejen letter rejser til omkringliggende byer og lufthavnen.
Denne ejendom er velegnet til personer, der søger en nøglefærdig løsning med tilstrækkelig plads. De tre soveværelser og tre badeværelser giver fleksibilitet for familier eller gæster. Den rummelige stue og det delvist udstyrede køkken muliggør et behageligt liv. Terrassen med havudsigt inviterer til afslapning og fuldender tilbuddet for en følelse af luksuriøst liv.
Penthouse Duplex er klassificeret som 'Færdig', hvilket betyder, at den kan tages i brug umiddelbart. Den er designet med fokus på moderne boligbehov og komfort. Byggeriet og de anvendte materialer lever op til gældende standarder for boligejendomme i regionen. Det er et etableret projekt, der ikke kræver lange ventetider for færdiggørelse.
Ejendommen sælges umøbleret, hvilket giver købere mulighed for at tilpasse indretningen efter egen smag. Køkkenet er kun delvist udstyret og kræver yderligere installationer. Varme- og kølesystemerne er begrænset til aircondition. Der er ingen specifik information om smart home-teknologi eller gulvvarme.
Ref: VL605596
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger et etableret boligkompleks med god infrastruktur og som værdsætter nærhed til faciliteter. Personer, der foretrækker en aktiv livsstil med adgang til strande, golfbaner (f.eks. Finca Cortesín Golf Club, 4,3 km væk) og vandsportsaktiviteter ved Marina La Duquesa, vil finde dette attraktivt. Familier vil sætte pris på nærheden til uddannelsesinstitutioner (3 folkeskoler, 1 gymnasium i nærheden) og sikkerheden i et lukket kompleks med 24-timers overvågning. Også for købere, der planlægger en fritidsbolig eller et pensionisttilværelse, tilbyder ejendommen, med sit komplette udstyr og gode tilgængelighed (24 km fra Málaga Lufthavn), en attraktiv mulighed. Beliggenheden muliggør både rolig rekreation og deltagelse i det livlige kystliv, uden at skulle give afkald på bymæssig komfort.
Penthouse Duplex præsenteres i fremragende stand. Overflader og materialer er af høj kvalitet, i tråd med kategorierne 'Golf' og 'Nærhed til havet'. Ejendommen har aircondition til temperaturregulering og delvist indbyggede skabe. Terrassen er overdækket og til privat brug. Køkkenet er delvist udstyret, hvilket tyder på, at apparater som komfur og emhætte er til stede, men individuelle tilpasninger kan være nødvendige. Fælles haver og en fælles swimmingpool er tilgængelige. Bygningen har elevator, hvilket letter adgangen til de øvre etager. Sikkerheden garanteres af et lukket boligkompleks med sikkerhedspersonale og bom.
Denne Penthouse Duplex i La Duquesa, Málaga, udbydes fra 395.000 €. Den 184 m² store boligareal, fordelt på tre soveværelser og tre badeværelser, svarer til en kvadratmeterpris på ca. 2.147 €. Denne prissætning ligger i mellemkategorien for sammenlignelige ejendomme i Málaga-regionen, der tilbyder lignende faciliteter og beliggenhed. På nuværende tidspunkt er denne specifikke enhed 'Færdig', hvilket muliggør øjeblikkelig overdragelse. Der er ingen oplysninger om yderligere tilgængelige enheder eller prisstigninger, hvilket tyder på en individuel markedsføring. Den angivne 'fra'-pris giver plads til mulige prisændringer eller tilgængelighed af enheder med forskellige egenskaber eller faciliteter i fremtiden.
La Duquesa, Málaga, repræsenterer en levende kystregion, der tilbyder en blanding af bymæssig komfort og middelhavslivsstil. Denne Penthouse Duplex, beliggende i gåafstand til faciliteter som supermarkeder (172 m) og apoteker (182 m), muliggør en hverdag uden konstant afhængighed af bil. Nærheden til Marina La Duquesa (1 km) og flere strande, herunder La Duquesa (592 m), fremmer en aktiv livsstil. Med et gennemsnit på 3.845 solskinstimer om året og en badesæson på 5 måneder (vattemperatur ≥20°C) tilbyder beliggenheden ideelle forhold for udendørsaktiviteter. Området er præget af en høj tæthed af restauranter (33 inden for en radius af 2 km), hvilket garanterer gastronomisk mangfoldighed. Samtidig sikrer beliggenheden et moderat støjniveau, præget af 29 nærliggende stoppesteder for offentlig transport og en gennemsnitlig årstemperatur på 18.5°C. Ejendommen, der ligger 66 meter over havets overflade, giver et godt overblik over kysten.
Omgivelserne omkring La Duquesa, Málaga, tilbyder en balance mellem ro og byliv. Den 184 m² store duplex penthouse-lejlighed ligger i et byområde, hvor vigtige faciliteter som supermarkeder og apoteker er tilgængelige til fods (henholdsvis 172 m og 182 m). Nærheden til kysten understreges af La Duquesa-stranden, kun 592 meter væk, og marinaen 1 km væk. Området er kendt for sine golfbaner, med Finca Cortesín Golf Club kun 4,3 km væk. For pendlere er tilgængeligheden til Málaga Lufthavn (24 km) en fordel. Der er 33 restauranter og 4 caféer inden for en radius af 2 km, hvilket giver et godt udvalg af gastronomi og sociale mødesteder. Med 3 folkeskoler og 1 gymnasium i nærheden er området også attraktivt for familier.
Dette interaktive kort viser placeringen af Penthouse Duplex i La Duquesa, Málaga. Det visualiserer nærheden til nøglepunkter som stranden (La Duquesa, 592 m), marinaen (1 km) og forskellige golfbaner. Kortet illustrerer også tilgængeligheden af supermarkeder, apoteker og Málaga Lufthavn (24 km), hvilket fremhæver de praktiske aspekter af hverdagen og rejseplanlægning.
La Duquesa, Málaga, ligger strategisk placeret ved Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Denne beliggenhed tilbyder en god balance mellem turistattraktioner og roligere boligområder. Ejendommen ligger tæt på havnen i La Duquesa og har gode forbindelser til de omkringliggende byer. Estepona kan nås på mindre end ti minutter, mens mere kendte steder som Marbella og Sotogrande ligger ca. 25 minutter væk. Málaga Internationale Lufthavn ligger 24 km væk, hvilket letter rejser. Regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner og tiltrækker en international kundekreds.
Penthouse Duplex i La Duquesa drager fordel af god tilgængelighed og en række faciliteter. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 592 meter væk. Marina La Duquesa kan nås på 1 km. Flere golfbaner ligger i umiddelbar nærhed, herunder Finca Cortesín Golf Club i 4,3 km afstand. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger 24 km væk, hvilket muliggør hurtige rejser. Supermarkeder (172 m), apoteker (182 m) og sundhedscentre (6,6 km) er tilgængelige til fods. Forbindelsen til det offentlige transportnet er veludviklet med 29 stoppesteder og 5 linjer, hvilket letter mobiliteten uden bil. Vejforbindelsen er også god, hvilket sikrer tilgængelighed med bil til andre kystbyer og byer som Estepona (mindre end 10 minutter ifølge beskrivelsen).
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa, Málaga, nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18.5°C og 3.845 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, hvilket giver behagelige forhold året rundt. Beliggenheden i 66 meters højde over havet giver en moderat havbrise og god ventilation. Den moderate hældning på 5,5% mod stranden påvirker mikroklimaet kun marginalt. Regionen er kendt for sin solrige beliggenhed, som giver ideelle forhold for udendørsaktiviteter og nydelse af naturen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystregionen omkring La Duquesa tilbyder forskellige fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 592 meter væk og suppleres af Playa de Manilva (835 m) og Playa de la Chullera (2,6 km). Disse strande tilbyder muligheder for svømning, solbadning og vandsport. Marina La Duquesa (1 km) er et centrum for nautiske aktiviteter. For golfspillere er der adskillige anerkendte baner i nærheden, herunder Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) og Estepona Golf (6,3 km). Sportsentusiaster finder flere tilbud på Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km). Den høje tæthed af restauranter (33 inden for en radius af 2 km) og nærheden til charmerende byer som Estepona beriger fritidstilbuddet yderligere.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa, Málaga, ligger strategisk placeret ved Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Denne beliggenhed tilbyder en god balance mellem turistattraktioner og roligere boligområder. Ejendommen ligger tæt på havnen i La Duquesa og har gode forbindelser til de omkringliggende byer. Estepona kan nås på mindre end ti minutter, mens mere kendte steder som Marbella og Sotogrande ligger ca. 25 minutter væk. Málaga Internationale Lufthavn ligger 24 km væk, hvilket letter rejser. Regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine golfbaner og tiltrækker en international kundekreds.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre projekter i Costa del Sol-regionen, såsom Alonia i La Duquesa (fra 279.000 €) og Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), positionerer denne Penthouse Duplex sig med en startpris på 395.000 € i mellem- til øvre segment. Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) er prismæssigt højere. Det tilbudte boligareal på 184 m² og de tre soveværelser er attraktive funktioner, især i betragtning af beliggenheden. Mens Alonia og Aby Upper muligvis tilbyder mindre eller mindre udstyrede enheder, ser denne penthouse ud til at fokusere på komfort og en komplet boligløsning, som det fremgår af den 'Færdige' byggestatus og nærheden til omfattende faciliteter. Beliggenheden i La Duquesa er kendt for sin marina og nærheden til anerkendte golfbaner, hvilket kan retfærdiggøre en højere pris sammenlignet med enklere tilbud. Købere bør undersøge de specifikke udstyrsdetaljer og beliggenheden i forhold til deres prioriteter, når de sammenligner de forskellige muligheder.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og bomiljø, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
