Tento duplex penthouse v La Duquesa, Málaga, ponúka tri spálne a tri kúpeľne s celkovou obytnou plochou 184 m². Nemovitost je postavená a pripravená na okamžité nasťahovanie, s cenou od 395 000 €. Nachádza sa v pohodlnom mestskom prostredí, v pešej vzdialenosti od pláže a rôznych zariadení. Byt má južnú orientáciu a je vybavený moderným vybavením, čo z neho robí ideálnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich slnečný životný štýl na španielskom pobreží.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nemovitost je strategicky umiestnená v La Duquesa, v pešej vzdialenosti od pláže a miestnych zariadení. Je vzdialená len 24 km od Fuengiroly a približne 25 km od letiska Gibraltar, čo zaisťuje ľahký prístup. Okolie je známe svojimi početnými reštauráciami, obchodmi a pobrežnými promenádami.
Priestranné usporiadanie tohto penthouseu a terasa orientovaná na juh z neho robia ideálnu voľbu pre kupujúcich, ktorí si cenia pohodlie a výhľady. Tri spálne a tri kúpeľne poskytujú útočisko pre rodiny alebo pre tých, ktorí často hostia návštevy. Plne vybavená kuchyňa a svetlá obývacia izba sú ideálnymi priestormi pre každodenný život.
Tento duplex penthouse je už postavený, čo znamená, že kupujúci sa môžu okamžite nasťahovať. To umožňuje okamžité vychutnávanie si životného štýlu na španielskom pobreží. Ako hotová nehnuteľnosť ponúka hmatateľnú nákupnú príležitosť, čím sa vyhýba neistotám spojeným s vývojovým procesom.
Nemovitost sa predáva nezariadená, čo si vyžaduje, aby si ju kupujúci prispôsobili. Okrem toho, hoci nehnuteľnosť ponúka výhľad na more, nachádza sa aj v rušnej mestskej oblasti s inými budovami. Jej nadmorská výška 66 m nad morom a 5,5% sklon k pláži naznačujú, že napriek blízkosti k pláži, terén nie je úplne rovný.
Ref: VL605596
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento duplex penthouse v La Duquesa je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú pulzujúci životný štýl na pobreží. Je to skvelá voľba pre kupujúcich, ktorí chcú vlastniť nehnuteľnosť v oblasti blízko pláží a rôznych zariadení, vrátane reštaurácií, obchodov a zdravotnej starostlivosti. Pre golfových nadšencov je nehnuteľnosť výhodne umiestnená v blízkosti niekoľkých golfových ihrísk, ako sú Finca Cortesin Golf Club, Golf Academy Albayt Resort a Estepona Golf. Terasa orientovaná na juh a výhľad na more z nej robia ideálne miesto na vychutnanie si španielskeho podnebia. Okrem toho 24-hodinová ochrana a uzavretý komplex poskytujú pokoj tým, ktorí uprednostňujú bezpečnosť.
Tento duplex penthouse sa vyznačuje vynikajúcim stavom a čiastočne vybavenou kuchyňou, čo ponúka vysoko kvalitný životný zážitok. Byt je vybavený klimatizáciou pre celoročný komfort. Má južnú orientáciu s výhľadom na more a hory, čo naznačuje jeho dizajn na maximalizáciu prirodzeného svetla a výhľadov. Hoci kuchyňa je čiastočne vybavená, má potrebné vybavenie. Priestranné terasy, vrátane krytej terasy a súkromnej terasy, ponúkajú priestory pre život a zábavu vonku. Okrem toho je tu samostatná práčovňa, ktorá zvyšuje jeho funkčnosť.
Tento duplex penthouse s tromi spálňami sa ponúka za počiatočnú cenu 395 000 €. Ako hotová nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžité nasťahovanie kupujúcimi. Táto cenová hladina ponúka príležitosť vychutnať si životný štýl na pobreží v tejto oblasti v porovnaní s inými ponúkanými nehnuteľnosťami na predaj. Nemovitost má rozlohu 184 m², čo poskytuje dostatok priestoru. Cena odráža jej vynikajúcu polohu, výhľad na more a dostupné vybavenie.
Tento duplex penthouse v La Duquesa ponúka životný štýl, ktorý kombinuje pohodlie a voľný čas. Nemovitost sa nachádza v mestskej oblasti, v pešej vzdialenosti od pláže, reštaurácií, lekární a supermarketov, len 172 metrov ďaleko. Pláže ako La Duquesa a Playa de Manilva, ako aj rôzne športové zariadenia, ako sú golfové ihriská, sú v bezprostrednej blízkosti. V oblasti sa nachádza 33 reštaurácií a 4 kaviarne, ktoré uspokoja rôzne chute. Priemerná ročná teplota v oblasti je 18,5°C s 3 845 hodinami slnečného svitu ročne, čo ju robí ideálnou pre život vonku. Päť liniek verejnej dopravy a 29 autobusových zastávok zaisťuje ľahkú dostupnosť.
Životné tempo v oblasti La Duquesa zodpovedá stredomorskému životnému štýlu. Ako súčasť mestskej oblasti sa nehnuteľnosť nachádza len 172 metrov od supermarketu a lekárne, čo robí každodenné nákupy pohodlnými. 33 reštaurácií a 4 kaviarne sú v pešej dostupnosti a ponúkajú širokú škálu možností stravovania. S 3 845 hodinami slnečného svitu ročne a priemernou teplotou 18,5 °C je oblasť ideálna pre vonkajšie aktivity, ako je relaxácia na pláži a golf. Pláže (napr. pláž La Duquesa, 1,2 km) a prístavy (npr. Puerto Deportivo de la Duquesa, 1,0 km) ponúkajú možnosti na oddych a rekreáciu.
Tento duplex penthouse sa nachádza v La Duquesa, Costa del Sol, na juhu Španielska. Mapa zobrazuje blízkosť nehnuteľnosti k plážam, prístavu a rôznym miestnym zariadeniam, ako sú obchody a reštaurácie. Zdôrazňuje tiež pohodlie jej polohy v blízkosti golfových ihrísk a hlavných dopravných sietí.
La Duquesa, ktorá sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, je súčasťou pulzujúcej pobrežnej promenády regiónu. Strategicky umiestnená medzi Manilvou a Esteponou, ponúka ľahký prístup k okolitým mestám a atrakciám. Región je známy svojimi plážami, golfovými ihriskami a prístavmi, ktoré obyvateľom ponúkajú rôzne rekreačné aktivity. V porovnaní s rušnejšími letoviskami, ako sú Marbella a Sotogrande, La Duquesa ponúka pokojnejší, no stále živý životný štýl.
Duplex penthouse má výhodnú polohu, len 592 metrov od pláže. Supermarket je vzdialený 172 metrov a lekáreň 182 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k základným potrebám. Vodiči ocenia ľahký prístup na letisko Málaga (AGP), ktoré sa nachádza približne 75 km vzdušnou čiarou alebo asi 50 minút jazdy autom (hoci údaje tu uvádzajú 24 km). Golfoví nadšenci sa môžu dostať do golfového klubu Finca Cortesin do 4,3 km. Prítomnosť piatich liniek verejnej dopravy a 29 autobusových zastávok poskytuje alternatívne možnosti mobility pre obyvateľov bez auta.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť La Duquesa sa pýši miernym stredomorským podnebím, s priemernými teplotami medzi 12°C a 26°C, a ročným priemerom 18,5°C. Takmer 3845 hodín slnečného svitu ročne vytvára príjemnú atmosféru. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Hoci sa nehnuteľnosť nachádza vo výške 66 metrov nad morom a má mierny 5,5% sklon, je blízko pláže, ponúka výhľad na more a využíva príjemnú klímu regiónu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nemovitost sa nachádza v blízkosti viacerých pláží, vrátane pláže La Duquesa vo vzdialenosti 592 metrov a Playa de Manilva vo vzdialenosti 835 metrov. Tieto pláže poskytujú obyvateľom miesta na oddych a vychutnanie si pobrežia. Oblasť je rajom pre golfových nadšencov, nachádza sa v krátkej jazde autom od niekoľkých renomovaných golfových ihrísk, ako sú Finca Cortesin Golf Club, Golf Academy Albayt Resort a Estepona Golf. Okrem toho sa prístav Puerto Deportivo de la Duquesa nachádza 1,0 km ďaleko a ponúka vodné športy a možnosti stravovania.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa, ktorá sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, je súčasťou pulzujúcej pobrežnej promenády regiónu. Strategicky umiestnená medzi Manilvou a Esteponou, ponúka ľahký prístup k okolitým mestám a atrakciám. Región je známy svojimi plážami, golfovými ihriskami a prístavmi, ktoré obyvateľom ponúkajú rôzne rekreačné aktivity. V porovnaní s rušnejšími letoviskami, ako sú Marbella a Sotogrande, La Duquesa ponúka pokojnejší, no stále živý životný štýl.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
S počiatočnou cenou 395 000 € konkuruje tento duplex penthouse v La Duquesa cenovo s inými nehnuteľnosťami v regióne. V porovnaní s Aloniou (počiatočná cena 279 000 €) je táto nehnuteľnosť drahšia, ale ponúka väčší životný priestor (184 m² oproti neznámej ploche Alonie) a viac spální (3 oproti neznámemu počtu v Alonii). V porovnaní s Acqua Gardens (počiatočná cena 418 800 €) je táto nehnuteľnosť o niečo lacnejšia, ale Acqua Gardens môže ponúkať novšie alebo prémiovejšie vybavenie vzhľadom na jeho vyššiu cenu. Aby Upper (počiatočná cena 320 000 €) má nižšiu cenu ako naša nehnuteľnosť, ale opäť platí, že priestor, počet spální a konkrétne vybavenie sa môžu líšiť. Tento projekt v La Duquesa ťaží z blízkosti pláží a mnohých zariadení, ktoré ponúkajú rovnováhu pre tých, ktorí hľadajú blízkosť k pobrežiu, zatiaľ čo si užívajú pohodlné mestské prostredie. Má výhodu hotovej nehnuteľnosti, ktorá je k dispozícii na okamžité nasťahovanie, čo projekty vo výstavbe nemusia ponúkať. Konfigurácia s 3 spálňami a 3 kúpeľňami spolu s terasou s rozlohou 25 m² z neho robí atraktívnu voľbu pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí často hostia hostí.
Maiko je expertkou na španielsky realitný trh. Jej hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáhajú kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
