Dupleks penthouse sa tri spavaće sobe i tri kupatila, smešten u La Duquesa, blizu plaže i svih sadržaja. Sa 184 m² stambenog prostora, ovaj stan nudi prostran dnevni boravak, potpuno opremljenu kuhinju i veliku terasu od 25 m² sa pogledom na obalu Costa del Sol. Kompleks poseduje četiri bazena, dva terena za paddle tenis i obezbeđenje 24 sata.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi na pešačkoj udaljenosti od plaže i urbanog centra, sa brojnim sadržajima na dohvat ruke. Odlična povezanost sa aerodromom Malaga (24 km) i blizina marinom Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) doprinose praktičnosti lokacije.
Ovaj dupleks penthouse je pogodan za parove ili porodice, nudeći komforan životni prostor, zaseban dnevni boravak, opremljenu kuhinju i južno orijentisanu terasu za uživanje u mediteranskom načinu života.
Trenutno je objekat u fazi završetka, što znači da je spreman za useljenje. Kupci mogu očekivati da će preuzeti ključeve odmah po završetku kupoprodajnog procesa, bez potrebe za daljim čekanjem na izgradnju.
Ova nekretnina ne nudi direktan pogled na more sa svih nivoa, nije samostojeća kuća i ne poseduje privatnu baštu. Namenjena je prvenstveno za stambenu upotrebu i nije opremljena za poslovne delatnosti.
Ref: VL605596
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj dupleks penthouse je pogodan za one koji traže životni prostor u blizini mora sa svim sadržajima na dohvat ruke, idealan za stalni boravak ili kao luksuzna kuća za odmor. Parovi ili porodice će ceniti prostranost od 184 m² i tri spavaće sobe. Ljubitelji golfa biće zadovoljni blizinom nekoliko renomiranih golf terena. Takođe, odgovara kupcima koji preferiraju život u urbanom okruženju sa lakim pristupom restoranima, prodavnicama i plažama, uz prednost obezbeđenog kompleksa sa zajedničkim sadržajima.
Početna cena za ovaj dupleks penthouse je 395.000 €. Ovaj cenovni rang odražava lokaciju, veličinu i kvalitet nekretnine u poređenju sa sličnim ponudama u regiji. Dostupnost je trenutna, s obzirom da je objekat završen. Cene mogu varirati u zavisnosti od specifičnih karakteristika stana, kao što su tačna pozicija u zgradi i pogled.
Ova lokacija nudi spoj gradskog života i blizine prirode. Stanovnici mogu uživati u svakodnevnim aktivnostima poput šetnje do plaže, kupovine u obližnjim prodavnicama ili večere u jednom od brojnih restorana u marini La Duquesa. Blizina golf terena i sportskih centara zadovoljava ljubitelje aktivnog odmora. Udobnost života upotpunjuju zajednički bazeni i tereni za paddle tenis unutar kompleksa, kao i 24-časovno obezbeđenje, pružajući mir i sigurnost.
Život u La Duquesi podrazumeva blizinu mediteranske obale i bogatstvo sadržaja. Pešačka udaljenost do plaže i marine pruža svakodnevnu mogućnost za rekreaciju i uživanje u morskom ambijentu. Blizina prodavnica (172 m) i apoteka (182 m) osigurava udobnost u svakodnevnim potrebama. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) nudi raznovrsne restorane i kafiće, dok je grad Estepona, sa svojim šarmom i dodatnim sadržajima, na manje od deset minuta vožnje. Ovo područje je dobro povezano sa glavnim saobraćajnicama, omogućavajući lak pristup drugim gradovima na obali.
Ova mapa prikazuje lokaciju dupleks penthausa u La Duquesa, ističući blizinu plaža, marine, golf terena i glavnih saobraćajnica. Prikazane su i udaljenosti do ključnih tačaka, kao što su aerodromi i obližnji gradovi, pružajući vizuelni pregled saobraćajne dostupnosti i okruženja.
La Duquesa se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, između popularnih destinacija kao što su Sotogrande i Estepona. Pozicionirana je u blizini mora, sa marinom koja služi kao centar društvenog života. Ovo strateško mesto omogućava lak pristup bogatoj ponudi regije, od luksuznih marina do istorijskih gradova i prirodnih lepota. Udaljenost od 75 km od Malage i 25 km od Gibraltara pozicionira je kao pristupačnu lokaciju unutar šireg mediteranskog područja.
Lokacija je izuzetno povoljna u pogledu dostupnosti. Plaža La Duquesa je udaljena samo 1.2 km, a Playa de Manilva 835 m, što omogućava lak pristup moru. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je na oko 75 km (hemelsbreed), dok je aerodrom Gibraltar na oko 25 km, čineći putovanja lakim. Golf tereni poput Finca Cortesín Golf Club udaljeni su 4.3 km. Supermarketi i apoteke nalaze se na pešačkoj udaljenosti, a zdravstveni centar je udaljen 6.6 km. Saobraćajna povezanost je dobra, sa 5 linija javnog prevoza i 29 stanica u blizini.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i bogatstvom od oko 3,845 sunčanih sati godišnje. Blaga klima omogućava uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine, sa pet meseci idealnih za kupanje (temperatura vode ≥20°C). Prosečna nadmorska visina od 66 metara i umerena strmina ka plaži (5.5%) doprinose prijatnom ambijentu. Letnje temperature retko prelaze ugodnih 26°C, dok zimi retko padaju ispod 12°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se plaže La Duquesa (1.2 km) i Playa de Manilva (835 m), koje su dostupne peške ili kratkom vožnjom. Okolne plaže kao što je Playa de la Chullera (2.9 km) nude dodatne mogućnosti za uživanje na obali. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesín Golf Club je na 4.3 km, a tu su i Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) i Estepona Golf (6.3 km). Kompleks takođe poseduje četiri bazena i dva terena za paddle tenis, obezbeđujući raznovrsne rekreativne aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, između popularnih destinacija kao što su Sotogrande i Estepona. Pozicionirana je u blizini mora, sa marinom koja služi kao centar društvenog života. Ovo strateško mesto omogućava lak pristup bogatoj ponudi regije, od luksuznih marina do istorijskih gradova i prirodnih lepota. Udaljenost od 75 km od Malage i 25 km od Gibraltara pozicionira je kao pristupačnu lokaciju unutar šireg mediteranskog područja.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
U poređenju sa drugim projektima u regiji, ovaj dupleks penthouse u La Duquesi nudi povoljan odnos cene i kvaliteta, sa početnom cenom od 395.000 €. U poređenju sa Alonia u La Duquesi (od 279.000 €), ovaj projekat nudi više stambenog prostora (184 m² naspram nepoznate veličine kod Alonia) i trenutno useljenje, dok je Alonia verovatno u izgradnji ili nudi manje jedinice. Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) je skuplji, sugerirajući da možda nudi novije objekte ili lokaciju sa drugačijim prednostima. Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) je cenovno pristupačniji, ali detalji o veličini i sadržajima nisu precizirani, pa je teško napraviti direktno poređenje. Ovaj projekat se ističe svojom kompletnom infrastrukturom unutar kompleksa, uključujući bazene i sportske terene, te odličnom pešačkom dostupnošću do marine i plaža, što ga čini atraktivnom opcijom za one koji traže kombinaciju komfora, lokacije i trenutnog useljenja.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža poštene, podatke vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
