Dieses Penthouse Duplex befindet sich in La Duquesa, Málaga, und bietet auf 184 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Wohnung ist bezugsfertig und zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Mit einem Preis ab €395.000 richtet sich dieses Objekt an Käufer, die eine moderne Wohnlösung in attraktiver Küstenlage suchen. Die Südausrichtung und der Meerblick vom Balkon ergänzen das attraktive Gesamtbild. Dieses Penthouse vereint Komfort mit der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse Duplex liegt in La Duquesa, Málaga, in einer städtischen Umgebung, die dennoch Ruhe und Privatsphäre bietet. Es ist fußläufig zu Stränden und Annehmlichkeiten gelegen. Die Nähe zu Marinas und Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität der Lage für Erholungssuchende. Die gute Anbindung an die Autobahn erleichtert die Reise zu umliegenden Städten und dem Flughafen.
Diese Immobilie ist gut geeignet für Personen, die eine schlüsselfertige Lösung mit ausreichend Platz suchen. Die drei Schlafzimmer und drei Bäder bieten Flexibilität für Familien oder Gäste. Der großzügige Wohnbereich und die teilweise ausgestattete Küche ermöglichen ein komfortables Wohnen. Die Terrasse mit Meerblick lädt zum Entspannen ein und ergänzt das Angebot für ein gehobenes Wohngefühl.
Das Penthouse Duplex ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass es sofort bezogen werden kann. Es wurde mit Fokus auf moderne Wohnbedürfnisse und Komfort konzipiert. Die Bauweise und die verwendeten Materialien entsprechen den aktuellen Standards für Wohnimmobilien in der Region. Es handelt sich um eine etablierte Entwicklung, die keine langen Wartezeiten bis zur Fertigstellung erfordert.
Das Objekt wird unmöbliert verkauft, was Käufern die Möglichkeit gibt, die Einrichtung nach eigenem Geschmack zu gestalten. Die Küche ist nur teilweise ausgestattet und erfordert zusätzliche Installationen. Die Heizungs- und Kühloptionen sind auf Klimaanlagen beschränkt. Es gibt keine expliziten Informationen über Smart-Home-Technologie oder Fußbodenheizung in den bereitgestellten Daten.
Ref: VL605596
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohnanlage mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf die Nähe zu Annehmlichkeiten legen. Personen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, mit Zugang zu Stränden, Golfplätzen (z.B. Finca Cortesín Golf Club, 4.3 km entfernt) und Wassersportmöglichkeiten an der Marina La Duquesa, werden hier fündig. Familien schätzen die Nähe zu Bildungseinrichtungen (3 Grundschulen, 1 Mittelschule im Umkreis) und die Sicherheit eines geschlossenen Komplexes mit 24-Stunden-Überwachung. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung oder einen Altersruhesitz planen, bietet die Immobilie mit ihrer vollständigen Ausstattung und guten Erreichbarkeit (24 km vom Flughafen Málaga) eine attraktive Option. Die Lage ermöglicht sowohl ruhige Erholung als auch die Teilhabe am lebhaften Küstenleben, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen.
Das Penthouse Duplex präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Die Oberflächen und Materialien sind auf einem hohen Niveau gehalten, passend zur Kategorie 'Golf' und 'Nähe zum Meer'. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage zur Temperaturregelung und bietet teilweise Einbauschränke. Die Terrasse ist überdacht und privat nutzbar. Die Küche ist teilweise ausgestattet, was darauf hindeutet, dass Einbaugeräte wie Herd und Dunstabzug vorhanden sind, aber möglicherweise noch individuelle Anpassungen erfolgen müssen. Gemeinschaftsgärten und ein Gemeinschaftspool stehen zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, was den Zugang zu den oberen Etagen erleichtert. Die Sicherheit wird durch eine geschlossene Wohnanlage mit Sicherheitspersonal und Schranke gewährleistet.
Dieses Penthouse Duplex in La Duquesa, Málaga, wird ab einem Preis von €395.000 angeboten. Die Wohnfläche von 184 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, was einen Quadratmeterpreis von rund €2.147 ergibt. Diese Preisgestaltung liegt im mittleren Segment für vergleichbare Objekte in der Region Málaga, die eine ähnliche Ausstattung und Lage bieten. Derzeit ist diese spezifische Einheit als 'Gereed' verfügbar, was eine sofortige Übergabe ermöglicht. Es sind keine Informationen über weitere verfügbare Einheiten oder Preisstaffelungen vorhanden, was auf eine Einzelvermarktung hindeutet. Die angegebene 'ab'-Preisgestaltung lässt Spielraum für mögliche Preisänderungen oder die Verfügbarkeit von Einheiten mit unterschiedlichen Merkmalen oder Ausstattungen in der Zukunft.
La Duquesa, Málaga, repräsentiert eine lebendige Küstenregion, die eine Mischung aus städtischem Komfort und mediterraner Lebensart bietet. Dieses Penthouse Duplex, gelegen in einer fußläufigen Entfernung zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (172 m) und Apotheken (182 m), ermöglicht einen Alltag ohne ständige Abhängigkeit vom Auto. Die Nähe zur Marina La Duquesa (1 km) und mehreren Stränden, darunter La Duquesa (592 m), fördert einen aktiven Lebensstil. Mit durchschnittlich 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimm-Saison (Wassertemperatur ≥20°C) bietet die Lage ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an Restaurants (33 im 2km Radius), was gastronomische Vielfalt garantiert. Gleichzeitig sorgt die Lage für eine moderate Lautstärke, gekennzeichnet durch 29 nahegelegene ÖPNV-Haltestellen und eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.5°C. Die 66 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Immobilie bietet einen guten Überblick über die Küste.
Die Umgebung von La Duquesa, Málaga, bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Ruhe und urbanem Leben. Die 184 m² große Duplex-Penthouse-Wohnung befindet sich in einer städtischen Zone, in der wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind (172 m bzw. 182 m). Die Nähe zur Küste wird durch den nur 592 m entfernten Strand La Duquesa und die 1 km entfernte Marina unterstrichen. Die Gegend ist bekannt für ihre Golfplätze, wobei Finca Cortesín Golf Club nur 4.3 km entfernt liegt. Für Pendler ist die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (24 km) von Vorteil. Es gibt 33 Restaurants und 4 Cafés im Umkreis von 2 km, was eine gute Auswahl an Gastronomie und sozialen Treffpunkten bietet. Mit 3 Grundschulen und 1 Mittelschule im nahen Umfeld ist die Gegend auch für Familien attraktiv.
Diese interaktive Karte zeigt die Lage des Penthouse Duplex in La Duquesa, Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand (La Duquesa, 592 m), der Marina (1 km) und verschiedenen Golfplätzen. Die Karte verdeutlicht auch die Erreichbarkeit von Supermärkten, Apotheken und dem Flughafen Málaga (24 km), was die praktische Seite des täglichen Lebens und der Reiseplanung hervorhebt.
La Duquesa, Málaga, liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen touristischen Hotspots und ruhigeren Wohngebieten. Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Hafens von La Duquesa und ist gut an die umliegenden Städte angebunden. Estepona ist in weniger als zehn Minuten erreichbar, während die bekannteren Orte Marbella und Sotogrande etwa 25 Minuten entfernt sind. Der internationale Flughafen Málaga ist 24 km entfernt, was die Reise erleichtert. Die Region ist für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt und zieht eine internationale Klientel an.
Das Penthouse Duplex in La Duquesa profitiert von einer guten Erreichbarkeit und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Der nächstgelegene Strand, La Duquesa, ist nur 592 Meter entfernt. Die Marina La Duquesa ist in 1 km erreichbar. Mehrere Golfplätze liegen in unmittelbarer Nähe, darunter Finca Cortesín Golf Club in 4.3 km Entfernung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 24 km entfernt, was eine schnelle Anreise ermöglicht. Supermärkte (172 m), Apotheken (182 m) und Gesundheitszentren (6.6 km) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 29 Haltestellen und 5 Linien gut ausgebaut, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls gut, was die Erreichbarkeit mit dem Auto zu anderen Küstenorten und Städten wie Estepona (weniger als 10 Minuten entfernt laut Beschreibung) sicherstellt.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa, Málaga, genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18.5°C Jahrestemperatur und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm-Saison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C überschreiten. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Bedingungen schafft. Die Lage auf 66 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet eine moderate Meeresbrise und eine gute Belüftung. Die moderate Hangneigung von 5.5% zum Strand hin beeinflusst das Mikroklima nur geringfügig. Die Region ist bekannt für ihre sonnige Ausrichtung, die ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und den Genuss der Natur schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um La Duquesa bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, La Duquesa, ist nur 592 Meter entfernt und wird durch Playa de Manilva (835 m) und Playa de la Chullera (2.6 km) ergänzt. Diese Strände bieten Möglichkeiten zum Schwimmen, Sonnenbaden und für Wassersportarten. Die Marina La Duquesa (1 km) ist ein Zentrum für nautische Aktivitäten. Für Golfer sind zahlreiche renommierte Plätze in der Nähe, darunter Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) und Estepona Golf (6.3 km). Sportbegeisterte finden im Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) weitere Angebote. Die hohe Dichte an Restaurants (33 im 2km Radius) und die Nähe zu charmanten Städten wie Estepona bereichern das Freizeitangebot zusätzlich.
Quelle: OpenStreetMap
La Duquesa, Málaga, liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Diese Lage bietet eine gute Balance zwischen touristischen Hotspots und ruhigeren Wohngebieten. Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Hafens von La Duquesa und ist gut an die umliegenden Städte angebunden. Estepona ist in weniger als zehn Minuten erreichbar, während die bekannteren Orte Marbella und Sotogrande etwa 25 Minuten entfernt sind. Der internationale Flughafen Málaga ist 24 km entfernt, was die Reise erleichtert. Die Region ist für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt und zieht eine internationale Klientel an.
La Duquesa ist der südlichste Ortsteil des Municipio Manilva im Südwesten der spanischen Provinz Málaga an der Costa del Sol. Er liegt beiderseits der Küstenstraße halbwegs zwischen Marbella und Gibraltar jeweils 35 Kilometer entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| März | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Dezember | 12.8°C | 109 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Costa del Sol, wie Alonia in La Duquesa (ab €279.000) und Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Penthouse Duplex mit einem Startpreis von €395.000 im mittleren bis oberen Segment. Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) liegt preislich darüber. Die angebotene Wohnfläche von 184 m² und die drei Schlafzimmer sind ein attraktives Merkmal, besonders wenn man die Lage berücksichtigt. Während Alonia und Aby Upper möglicherweise kleinere oder weniger ausgestattete Einheiten anbieten, scheint dieses Penthouse auf Komfort und eine komplette Wohnlösung ausgerichtet zu sein, wie die 'Gereed'-Bauphase und die Nähe zu umfassenden Annehmlichkeiten nahelegen. Die Lage in La Duquesa ist bekannt für ihren Hafen und die Nähe zu renommierten Golfplätzen, was den höheren Preis im Vergleich zu einfacheren Angeboten rechtfertigen könnte. Käufer sollten die spezifischen Ausstattungsdetails und die Lage relativ zu ihren Prioritäten prüfen, wenn sie die verschiedenen Optionen vergleichen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
