Denna Penthouse Duplex ligger i La Duquesa, Málaga, och erbjuder 184 m² boyta med tre sovrum och tre badrum. Lägenheten är redo att flytta in i och kännetecknas av högkvalitativa ytskikt. Med ett pris från 395 000 € riktar den sig till köpare som söker en modern boendelösning i ett attraktivt kustläge. Sydlig orientering och havsutsikt från balkongen kompletterar den attraktiva helhetsbilden. Denna penthouse kombinerar komfort med närhet till lokala bekvämligheter och fritidsaktiviteter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Penthouse Duplex ligger i La Duquesa, Málaga, i en urban miljö som ändå erbjuder lugn och avskildhet. Det ligger på gångavstånd till stränder och bekvämligheter. Närheten till marinor och golfbanor understryker lägets attraktivitet för fritidsentusiaster. Den goda anslutningen till motorvägen underlättar resor till omgivande städer och flygplatsen.
Denna fastighet passar bra för personer som söker en nyckelfärdig lösning med tillräckligt med utrymme. De tre sovrummen och tre badrummen erbjuder flexibilitet för familjer eller gäster. Det rymliga vardagsrummet och det delvis utrustade köket möjliggör ett bekvämt boende. Terrassen med havsutsikt inbjuder till avkoppling och kompletterar erbjudandet för en känsla av exklusivt boende.
Penthouse Duplex är klassificerad som 'Färdig', vilket innebär att den kan bebos omedelbart. Den har utformats med fokus på moderna boendebehov och komfort. Byggnationen och de använda materialen uppfyller de gällande standarderna för bostadsfastigheter i regionen. Det är en etablerad utveckling som inte kräver långa väntetider för färdigställande.
Fastigheten säljs omöblerad, vilket ger köpare möjlighet att anpassa inredningen efter eget tycke. Köket är endast delvis utrustat och kräver ytterligare installationer. Värme- och kylsystemen är begränsade till luftkonditionering. Det finns ingen specifik information om smart home-teknik eller golvvärme.
Ref: VL605596
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet lämpar sig för köpare som söker en etablerad bostadsanläggning med god infrastruktur och som värdesätter närheten till bekvämligheter. Personer som föredrar en aktiv livsstil, med tillgång till stränder, golfbanor (t.ex. Finca Cortesín Golf Club, 4,3 km bort) och vattensporter vid Marina La Duquesa, kommer att finna detta attraktivt. Familjer uppskattar närheten till utbildningsinstitutioner (3 grundskolor, 1 gymnasium i närheten) och säkerheten i ett gated community med 24-timmarsövervakning. Även för köpare som planerar ett fritidshus eller en pensionärsbostad erbjuder fastigheten, med sin kompletta utrustning och goda tillgänglighet (24 km från Málaga flygplats), ett attraktivt alternativ. Läget möjliggör både lugn avkoppling och deltagande i det livliga kustlivet, utan att behöva avstå från urban komfort.
Penthouse Duplex presenteras i utmärkt skick. Ytor och material håller hög standard, i linje med kategorierna 'Golf' och 'Närhet till havet'. Fastigheten har luftkonditionering för temperaturreglering och delvis inbyggda garderober. Terrassen är täckta och för privat bruk. Köket är delvis utrustat, vilket tyder på att vitvaror som spis och fläkt finns, men individuella anpassningar kan behövas. Gemensamma trädgårdar och en gemensam pool finns tillgängliga. Byggnaden har hiss, vilket underlättar tillgången till de övre våningarna. Säkerheten garanteras av ett gated community med säkerhetspersonal och bom.
Denna Penthouse Duplex i La Duquesa, Málaga, erbjuds från 395 000 €. Den boyta på 184 m², fördelad på tre sovrum och tre badrum, motsvarar ett kvadratmeterpris på cirka 2 147 €. Denna prissättning ligger i mellanklassen för jämförbara objekt i Málaga-regionen som erbjuder liknande bekvämligheter och läge. För närvarande är denna specifika enhet 'Färdig', vilket möjliggör omedelbar överlåtelse. Det finns ingen information om ytterligare tillgängliga enheter eller prisstegringar, vilket tyder på en individuell marknadsföring. Angivet 'från'-pris lämnar utrymme för eventuella prisändringar eller tillgänglighet av enheter med olika egenskaper eller bekvämligheter i framtiden.
La Duquesa, Málaga, representerar en levande kustregion som erbjuder en blandning av urban komfort och medelhavslivsstil. Denna Penthouse Duplex, belägen på gångavstånd till bekvämligheter som stormarknader (172 m) och apotek (182 m), möjliggör en vardag utan konstant beroende av bil. Närheten till Marina La Duquesa (1 km) och flera stränder, inklusive La Duquesa (592 m), främjar en aktiv livsstil. Med ett genomsnitt på 3 845 soltimmar per år och en badsäsong på 5 månader (vattentemperatur ≥20°C) erbjuder platsen idealiska förutsättningar för utomhusaktiviteter. Området präglas av en hög densitet av restauranger (33 inom 2 km radie), vilket garanterar gastronomisk mångfald. Samtidigt säkerställer läget en måttlig ljudnivå, präglad av 29 närliggande kollektivtrafikshållplatser och en genomsnittlig årstemperatur på 18.5°C. Fastigheten, som ligger 66 meter över havet, erbjuder en bra överblick över kusten.
Området kring La Duquesa, Málaga, erbjuder en balans mellan lugn och stadsliv. Den 184 m² stora duplex penthouse-lägenheten ligger i ett stadsområde där viktiga faciliteter som stormarknader och apotek finns på gångavstånd (172 m respektive 182 m). Närheten till kusten understryks av La Duquesa-stranden, bara 592 meter bort, och marinan 1 km bort. Området är känt för sina golfbanor, med Finca Cortesín Golf Club endast 4,3 km bort. För pendlare är tillgängligheten till Málagas flygplats (24 km) en fördel. Det finns 33 restauranger och 4 kaféer inom en radie av 2 km, vilket ger ett bra urval av gastronomi och sociala mötesplatser. Med 3 grundskolor och 1 gymnasium i närheten är området också attraktivt för familjer.
Denna interaktiva karta visar läget för Penthouse Duplex i La Duquesa, Málaga. Den visualiserar närheten till viktiga platser som stranden (La Duquesa, 592 m), marinan (1 km) och olika golfbanor. Kartan visar också tillgängligheten till stormarknader, apotek och Málaga flygplats (24 km), vilket belyser de praktiska aspekterna av vardagslivet och reseplanering.
La Duquesa, Málaga, ligger strategiskt beläget vid Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Detta läge erbjuder en bra balans mellan turistattraktioner och lugnare bostadsområden. Fastigheten ligger nära hamnen i La Duquesa och har goda förbindelser till omgivande städer. Estepona nås på mindre än tio minuter, medan mer kända platser som Marbella och Sotogrande ligger cirka 25 minuter bort. Málaga internationella flygplats ligger 24 km bort, vilket underlättar resor. Regionen är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina golfbanor, och lockar en internationell kundkrets.
Penthouse Duplex i La Duquesa drar nytta av god tillgänglighet och en mängd bekvämligheter. Den närmaste stranden, La Duquesa, ligger bara 592 meter bort. Marina La Duquesa nås på 1 km. Flera golfbanor ligger i omedelbar närhet, inklusive Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km avstånd. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger 24 km bort, vilket möjliggör snabba resor. Stormarknader (172 m), apotek (182 m) och vårdcentraler (6,6 km) finns på gångavstånd. Anslutningen till kollektivtrafiknätet är väl utbyggd med 29 hållplatser och 5 linjer, vilket underlättar rörligheten utan bil. Anslutningen till vägnätet är också god, vilket säkerställer tillgängligheten med bil till andra kustorter och städer som Estepona (mindre än 10 minuter enligt beskrivningen).
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa, Málaga, har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18.5°C och 3 845 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på cirka 5 månader, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Medeltemperaturen varierar mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren, vilket ger behagliga förhållanden året runt. Läget på 66 meters höjd över havet ger en måttlig havsbris och god ventilation. Den måttliga lutningen på 5,5% mot stranden påverkar mikroklimatet endast marginellt. Regionen är känd för sitt soliga läge, vilket ger idealiska förutsättningar för utomhusaktiviteter och naturupplevelser.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kustområdet kring La Duquesa erbjuder olika fritidsmöjligheter. Den närmaste stranden, La Duquesa, ligger bara 592 meter bort och kompletteras av Playa de Manilva (835 m) och Playa de la Chullera (2,6 km). Dessa stränder erbjuder möjligheter för simning, solbad och vattensporter. Marina La Duquesa (1 km) är ett centrum för nautiska aktiviteter. För golfare finns flera välrenommerade banor i närheten, inklusive Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) och Estepona Golf (6,3 km). Sportentusiaster hittar fler erbjudanden på Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km). Den höga tätheten av restauranger (33 inom 2 km radie) och närheten till charmiga städer som Estepona berikar fritidsutbudet ytterligare.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa, Málaga, ligger strategiskt beläget vid Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Detta läge erbjuder en bra balans mellan turistattraktioner och lugnare bostadsområden. Fastigheten ligger nära hamnen i La Duquesa och har goda förbindelser till omgivande städer. Estepona nås på mindre än tio minuter, medan mer kända platser som Marbella och Sotogrande ligger cirka 25 minuter bort. Málaga internationella flygplats ligger 24 km bort, vilket underlättar resor. Regionen är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina golfbanor, och lockar en internationell kundkrets.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Jämfört med andra projekt i Costa del Sol-regionen, som Alonia i La Duquesa (från 279 000 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna Penthouse Duplex med ett startpris på 395 000 € i mellan- till övre segmentet. Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) ligger prismässigt högre. Den erbjudna boytan på 184 m² och de tre sovrummen är attraktiva funktioner, särskilt med tanke på läget. Medan Alonia och Aby Upper kan erbjuda mindre eller mindre utrustade enheter, verkar denna penthouse fokuserad på komfort och en komplett boendelösning, vilket framgår av den 'Färdiga' byggfasen och närheten till omfattande bekvämligheter. Läget i La Duquesa är känt för sin småbåtshamn och närheten till välrenommerade golfbanor, vilket kan motivera ett högre pris jämfört med enklare erbjudanden. Köpare bör undersöka de specifika utrustningsdetaljerna och läget i förhållande till sina prioriteringar när de jämför de olika alternativen.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
