A spanyolországi Costa del Sol-on található La Duquesa-ban elhelyezkedő, négy hálószobás és három fürdőszobás tetőtéri lakás tágas, 155 m²-es beépített életteret kínál. Az ingatlan egy nyüzsgő, urbanizált területen fekszik, ahonnan minden kényelmi szolgáltatás gyalogosan elérhető. Délkeleti tájolásának köszönhetően bőséges dél-európai napsütésben részesül, és tengerre néző kilátást nyújt. Az ingatlan jó állapotú, közös medencével és fedett parkolóval rendelkezik, így vonzó választás a tengerparti életstílust keresők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan La Duquesa-ban található, egy népszerű tengerparti helyen, sétatávolságra a strandtól és a helyi kereskedelmi területektől. Az ingatlan közelében üzletek, éttermek és szabadidős létesítmények találhatók, amelyek kényelmes életmódot biztosítanak a lakosok számára. A terület híres élénk kikötőjéről, amely tovább növeli vonzerejét.
Ez a négy hálószobás, három fürdőszobás tetőtéri lakás ideális családok vagy extra helyre vágyó egyének számára. A privát terasz és a napozóterasz jelenléte bőséges teret biztosít a szabadtéri élethez és a szórakozáshoz. A közös medence remek hely a pihenésre és a társasági életre.
Bár az új építés konkrét részletei itt nincsenek megadva, az ingatlan jó állapotúnak van feltüntetve. Alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik beköltözésre kész ingatlant keresnek. Az ingatlan jellemzői közé tartozik a dupla üvegezés és a belső lépcső, amelyek növelik a funkcionalitást és a kényelmet.
Az ingatlan számos előnye ellenére nem rendelkezik saját kerttel, csak egy közös medencével. Továbbá, bár van tengerre néző kilátás, az utcafronti kilátás is a környezetét képezi. Az ingatlan fűtése kandallóra támaszkodhat, és nincs említés központi légkondicionáló rendszerről.
Ez a tágas, négy hálószobás tetőtéri lakás ideális azoknak a családoknak, akik kényelmet és megközelíthetőséget keresnek. Ha olyan otthont keres, amely könnyen megközelíthető strandok, üzletek és éttermek felé, ez a hely tökéletes az Ön számára. Ha élvezi a szabadtéri tevékenységeket, mint például a golfozást vagy a tengerparti sétákat, akkor ennek az ingatlannak a fekvése ideális lesz az Ön számára. Azok számára, akik Spanyolországban tervezik eltölteni idejük nagy részét, a bőséges napsütés és a hosszú fürdőzési szezon vonzó tényezők lesznek. Ezenkívül, ha vendégeket tervez fogadni, a négy hálószoba elegendő helyet biztosít. Az ingatlanbefektetők számára La Duquesa elhelyezkedése és a régióban tapasztalható kereslet vonzó lehetőséget kínálhat.
A tetőtéri lakásban három fürdőszoba található, amelyek közül az egyik saját fürdőszoba, így további kényelmet és praktikusságot biztosít a lakók számára. A belső tér dupla üvegezésű ablakokkal rendelkezik, amelyek hozzájárulnak a hang- és hőszigeteléshez, nyugodt élettérteremtve. Az ingatlanban kandalló található, amely meleget és hangulatot kölcsönöz a nappalinak, különösen a hidegebb hónapokban. A konyha teljesen felszerelt a könnyű ételkészítés érdekében. Bár az anyagok nincsenek részletezve, a „jó” állapot a karbantartás és a minőség szintjét jelzi.
Ez a négy hálószobás tetőtéri lakás 410 000 eurós áron kerül eladásra. A 155 m²-es lakóterületű és 30 m²-es terasszal rendelkező ingatlan jó értéket képvisel. Az ár tükrözi a népszerű La Duquesa területén elfoglalt tengerparti elhelyezkedést, valamint az olyan kínált kényelmi szolgáltatásokat, mint a közös medence és a fedett parkoló. Négy hálószobájának köszönhetően nagy családokat vagy extra helyet keresőket vonzhat otthoni iroda vagy vendégszoba számára. Jó állapotban van, ami azonnali beköltözést tesz lehetővé, csökkentve a további felújítási költségeket.
La Duquesa egy nyüzsgő úti cél Spanyolország déli partján, bájos strandjairól és élénk kikötőjéről ismert. A terület a Földközi-tenger életstílusát kínálja napos időjárással és rengeteg szabadtéri tevékenységgel. Ez a tetőtéri lakás egy urbanizált területen található, ami azt jelenti, hogy számos kényelmi szolgáltatás gyalogosan elérhető, beleértve szupermarketeket, gyógyszertárakat és éttermeket. A szabadtéri tevékenységek kedvelői számára számos golfpálya és sportközpont található a közelben. A terület jó tömegközlekedési hálózattal is rendelkezik, amely megkönnyíti az elérhetőséget a környező városokba és úti célokba. Évente átlagosan 3845 óra napsütés és akár 5 hónapos fürdőzési szezon ideálissá teszi a napfényt és a kikapcsolódást keresők számára.
La Duquesa, amely a Costa del Solon található, a Földközi-tenger életstílusának megtestesítője. A terület tengerparti elhelyezkedéséről, élénk kikötőjéről és kényelmes szolgáltatásairól ismert. A strandok sétatávolságra vannak, lehetővé téve a nap és a homok élvezetét. A közeli éttermekben és kávézókban is elfogyaszthatja a helyi konyhát. A golf szerelmeseinek a terület olyan világszínvonalú pályáknak ad otthont, mint a Finca Cortesín Golf Club. A terület jó tömegközlekedési összeköttetéssel is rendelkezik, amely megkönnyíti a közeli városokba, például Marbellaba és Esteponaba való eljutást.
Ez a térkép La Duquesa helyszínét mutatja, kiemelve a strandokhoz, a kikötőhöz és a különféle létesítményekhez való kényelmes hozzáférést. Bemutatja a terület relatív helyzetét a szomszédos városokhoz és a fő közlekedési hálózatokhoz képest.
La Duquesa a Costa del Sol nyugati részén található, közel Cádiz tartomány határához. Marbella és Gibraltár között fekszik, stratégiai elhelyezkedést kínálva Andalúzia számos látnivalójához. A terület közel van a híres Estepona és Sotogrande kikötőkhöz, így ideális azok számára, akik nyugalmat keresnek anélkül, hogy túl messzire kerülnének az élénk központoktól. Emellett kaput is jelent a belső városok és vidék felé.
Az ingatlan előnyös helyen található, mindössze 592 méterre a strandtól, könnyen megközelíthető gyalogosan. Szupermarketek és gyógyszertárak is rövid távolságra vannak (172 m, illetve 182 m), így kényelmet biztosítanak a mindennapi vásárláshoz. A legközelebbi kórház körülbelül 6,6 km-re található. A golf szerelmeseinek a Finca Cortesín Golf Club körülbelül 4,3 km-re van. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 75 km-re, míg a Gibraltári repülőtér (GIB) körülbelül 25 km-re található. A területen 29 tömegközlekedési megálló található, amelyeket 29 vonal szolgál ki, így könnyen elérhetőek más területek is.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 18,5°C, és lenyűgöző, évi 3845 óra napsütést élvez. Ez azt jelenti, hogy az év nagy részében napos napok vannak a régióban. A terület átlagos hőmérséklete 12°C és 26°C között mozog, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdőzési szezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. A terület 66 méterrel a tengerszint felett fekszik, kellemes kilátással a tengerre. Az átlagos csapadékmennyiség mérsékelt, ami segít megőrizni a régió buja zöld területeit.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
La Duquesa régió számos gyönyörű stranddal büszkélkedhet, beleértve a mindössze 592 méterre lévő La Duquesa strandot és a 835 méterre lévő Playa de Manilva strandot. A golf szerelmeseinek a területet paradicsomnak tekintik, olyan neves pályákkal, mint a Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), a Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) és az Estepona Golf (6,3 km). A közeli La Duquesa kikötő (1,0 km) különféle vízi sportokat és szabadidős tevékenységeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
La Duquesa a Costa del Sol nyugati részén található, közel Cádiz tartomány határához. Marbella és Gibraltár között fekszik, stratégiai elhelyezkedést kínálva Andalúzia számos látnivalójához. A terület közel van a híres Estepona és Sotogrande kikötőkhöz, így ideális azok számára, akik nyugalmat keresnek anélkül, hogy túl messzire kerülnének az élénk központoktól. Emellett kaput is jelent a belső városok és vidék felé.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL044790
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A régió más projektjeihez képest ez a La Duquesa-i tetőtéri lakás jelentős értéket kínál, különösen a négy hálószoba és a 155 m²-es lakóterület figyelembevételével. Például az Acqua Gardens (Estepona) 418 800 eurótól indul, míg az Aby Upper (Estepona) alacsonyabb árpontot kínál, de hiányozhat belőle hasonló számú hálószoba vagy tengerre néző kilátás. Az Alba Benalmadena (Benalmádena) 699 000 eurótól indul, ami jelentősen magasabb, mint ez az ingatlan ára. Ez az ingatlan különösen alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik a strandhoz és a kikötői szolgáltatásokhoz közeli ingatlant keresnek, ami La Duquesa jellegzetessége. Míg Estepona golfpályáiról és luxusingatlanjairól ismert, La Duquesa vonzóbb árpontot kínál, miközben továbbra is élvezi a Costa del Sol életstílusát. Az ingatlan urbanizált elhelyezkedése könnyű megközelíthetőséget jelent, ami előnyös lehet néhány távolabbi lakóövezethez képest.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretei a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránt segítik a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi az ajánlatokat, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
