Tämä La Duquesassa, Costa del Solilla sijaitseva kattohuoneisto tarjoaa houkuttelevan asumisratkaisun. Neljällä makuuhuoneella ja kolmella kylpyhuoneella 155 m² asuintilaa, täydennettynä 30 m² terassilla, se yhdistää tilan ja toimivuuden. Sijainti kaupunkimaisessa ympäristössä lähellä rantaa ja kävelyetäisyydellä palveluista tekee siitä vaihtoehdon mukavuutta ja saavutettavuutta arvostaville ostajille. Projekti esitetään hyvässä kunnossa ja tarjoaa näkymiä merelle ja ympäristöön, samalla kun yhteiset tilat parantavat asumismukavuutta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattohuoneisto sijaitsee La Duquesassa, alueella, joka tunnetaan läheisyydestään rannoille ja venesatamiin. Välitön läheisyys kauppoihin, ravintoloihin ja palveluihin korostaa kaupunkimaista elämänlaatua. Tämä keskeinen sijainti tarjoaa hyvän pääsyn paikallisiin palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, mikä helpottaa arkielämää.
Tämä kattohuoneisto on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat tilaa ja toimivuutta, ja sen neljä makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta perheille, vieraille tai kotitoimistoksi. Terassi ja solarium laajentavat ulkona olevaa asuintilaa. Hyvä yhteys rannoille ja golfkentille houkuttelee myös ulkoilma-aktiviteettien ystäviä.
Projekti on hyvässä kunnossa, mikä viittaa vankkaan rakenteeseen tai äskettäisiin remontteihin. Se on osa kaupunkikehitystä, joka hyödyntää vakiintunutta infrastruktuuria. Tässä keskitytään olemassa olevaan rakenteeseen ja elämänlaatuun, jota täydentävät yhteiset tilat, kuten uima-allas.
Projekti ei tarjoa uudisrakennuksen luonnetta viimeistelyn osalta. Lämmitys perustuu takkaan, mikä saattaa vaatia lisälämmönlähteen tai modernisoinnin joillekin käyttäjille. Energiatehokkuus ei ole korostettu poikkeuksellisena. Yksityinen pysäköintipaikka on saatavilla, mutta se on maanalainen.
Tämä kattohuoneisto sopii ostajille, jotka etsivät yhdistelmää tilavaa asumistilaa ja kaupunkimaista sijaintia. Neljä makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta lapsiperheille, kotitoimiston perustamiseen tai vieraiden majoittamiseen. Läheisyys La Duquesan rantoihin ja satamiin vetoaa merielämän ja vesiurheilun ystäviin. Yhteys golfkenttiin, kuten Finca Cortesín Golf Clubiin, tekee siitä mielenkiintoisen myös golfaajille. Ne, jotka arvostavat lyhyitä etäisyyksiä kauppoihin, ravintoloihin ja palveluihin, arvostavat kävelyetäisyyttä. Hyvä moottoritieyhteys ja suhteellinen läheisyys Malagan lentokentälle (noin 75 km) ovat edullisia matkustajille tai etätyöntekijöille, jotka ovat aktiivisia myös alueen ulkopuolella. Läheisyys oppilaitoksiin voi olla merkityksellinen kouluikäisten lasten perheille.
Kuvaus 'Hyvä kunto' viittaa vankkaan rakenteeseen, vaikka se ei ehkä täytäkään uusimpia standardeja. Täysin varusteltu keittiö ja oma kylpyhuone (en suite) tarjoavat perusmukavuudet. Ominaisuudet, kuten kaksinkertaiset ikkunat ja katettu terassi, lisäävät asumismukavuutta. Takka olohuoneessa voi tarjota lisämukavuutta. Sisustus on saatavilla valinnaisesti, mikä antaa ostajille joustavuutta sisustamisessa. Alue on turvallinen 'Gated Complex' -tyyppisenä, mikä antaa lisääntynyttä turvallisuuden tunnetta. Kuituoptisen internet-yhteyden saatavuus on etu digitaalisessa yhteydenpidossa.
La Duquesan kattohuoneisto on saatavilla alkaen 410 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa sen alueen keskimääräiseen tarjontaan. Neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta 155 m² asuintilassa tarjoavat hyvän hinta-tila-suhteen. Lisäominaisuudet, kuten yksityinen terassi ja solarium, lisäävät arvoa. Huonekalujen saatavuus vaihtoehtona voi vaikuttaa muuttokustannuksiin. 'Distressed'-statusen voi viitata neuvottelumahdollisuuteen tai erityiseen markkinatilanteeseen.
La Duquesa, Costa del Solilla sijaitseva, esittäytyy eloisana kaupunkialueena, joka yhdistää kaupunkipalveluiden mukavuuden rannikon nähtävyyksien läheisyyteen. Tämä kattohuoneisto sijaitsee strategisesti kävelyetäisyydellä olennaisista palveluista, kuten supermarketeista ja apteekeista, mikä vähentää auton tarvetta päivittäisissä asioissa. Ympäristö tarjoaa yli 30 ravintolaa ja 4 kahvilaa 2 kilometrin säteellä, mikä takaa monipuolisen kulinaarisen valikoiman. Läheisyys oppilaitoksiin, mukaan lukien useita ala- ja yläkouluja, tekee alueesta houkuttelevan myös perheille. Julkisen liikenteen verkostoyhteys 5 linjan ja 29 pysäkin kanssa lähistöllä edistää liikkumista ilman autoa. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 18,5°C ja 3 845 auringonpaistetuntia vuodessa korostavat Välimeren ilmastoa, joka suosii ulkoilma-aktiviteetteja ympäri vuoden.
Elämä La Duquesassa, Málagassa, on sekoitus kaupunkimaista mukavuutta ja rannikon viehätystä. Läheisyys paikallisiin kauppoihin ja ravintoloihin mahdollistaa vaivattoman arjen, kun taas rannat ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Ympäristöä elävöittää läheisyys venesatamiin, kuten Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), ja se tarjoaa mahdollisuuksia merenkulkuun. Ympäröivät golfkentät, kuten Finca Cortesín, ovat tärkeitä urheilun harrastajille. 33 ravintolan ja 4 kahvilan läheisyys takaa kulinaarisen monimuotoisuuden. Kolme apteekkia ja terveydenhuolto 6,6 km etäisyydellä tarjoavat lisäturvaa. 3 845 auringonpaistetuntia vuodessa ja 5 kuukauden uimakausi muokkaavat elämäntyyliä.
Kattohuoneisto La Duquesassa, Málagassa, sijaitsee hyvin kehittyneellä rannikkoalueella. Kartta visualisoi läheisyyden rantoihin, venesatamiin, golfkenttiin ja kaupunkikeskuksiin. Korostus kaupunkiympäristöön ja palveluiden kävelyetäisyyteen vahvistuu maantieteellisen esityksen avulla.
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, strategisesti Málagan ja Cádizin maakuntien välissä. Välitön läheisyys Marbellaan (noin 40 km) ja Esteponaan (noin 15 km) tarjoaa pääsyn suurempiin kaupunkikeskuksiin, joissa on kattavat palvelut ja vapaa-ajanmahdollisuudet. Alue tunnetaan eksklusiivisista golfkentistään ja venesatamistaan, mikä tekee La Duquesasta houkuttelevan sijainnin vaativammalle asiakaskunnalle. Hyvä infrastruktuuri ja kansainvälisten lentokenttien, kuten Malagan ja Gibraltarin, läheisyys korostavat Costa del Solin kansainvälistä vetovoimaa.
Saavutettavuus La Duquesassa on luonnehdittava kävelyetäisyydellä moniin palveluihin. La Duquesa -ranta on vain 592 metrin päässä ja Playa de Manilva 835 metrin päässä. Supermarketit (172 m) ja apteekit (182 m) sijaitsevat myös välittömässä läheisyydessä. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Finca Cortesín Golf Club, sijaitsevat vain 4,3 km:n päässä. Julkisen liikenteen yhteys 29 pysäkillä ja 5 linjalla helpottaa liikkumista ilman autoa. Matka Malagan lentoasemalle (Costa del Sol) kestää noin 75 km (noin 1 tunnin ajomatka), Gibraltar on lähempänä noin 25 km. Sijainti hyvällä infrastruktuurilla varustetulla kaupunkialueella tekee päivittäisistä matkoista helppoja.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nauttii Costa del Solin tyypillisestä Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,5°C. Alueella on historiallisesti 3 845 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä edistää pitkiä aurinkoisia jaksoja. Ilmasto vaihtelee leudoista talvista (keskimäärin 12°C) lämpimiin kesiin (keskimäärin 26°C), ja uimakausi kestää 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Kevyt kaltevuus (5,5 % rantaan päin) varmistaa hyvän vedenpoiston ja potentiaalisesti miellyttäviä merituulia. 66 metrin korkeus merenpinnasta edistää lauhkeaa ilmastoa ja minimoi äärimmäisiä lämpötilavaihteluita.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesan rannikko tarjoaa monipuolisia rantakokemuksia. Nimeään antanut La Duquesa -ranta, 592 metrin päässä, on lähin ja helposti saavutettavissa. Playa de Manilva (835 m) ja Playa de la Chullera (2,6 km) tarjoavat muita vaihtoehtoja. Nämä rannat ovat ihanteellisia rentoutujille ja vesiurheilun ystäville. Golfaajille alue on paratiisi, ja useat huippuluokan golfkentät, kuten Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) ja Estepona Golf (6,3 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. La Duquesan (1,0 km) ja Sotogranden (8,9 km) venesatamat laajentavat vapaa-ajan tarjontaa merenkulkuun ja gastronomiaan liittyvillä aktiviteeteilla.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, strategisesti Málagan ja Cádizin maakuntien välissä. Välitön läheisyys Marbellaan (noin 40 km) ja Esteponaan (noin 15 km) tarjoaa pääsyn suurempiin kaupunkikeskuksiin, joissa on kattavat palvelut ja vapaa-ajanmahdollisuudet. Alue tunnetaan eksklusiivisista golfkentistään ja venesatamistaan, mikä tekee La Duquesasta houkuttelevan sijainnin vaativammalle asiakaskunnalle. Hyvä infrastruktuuri ja kansainvälisten lentokenttien, kuten Malagan ja Gibraltarin, läheisyys korostavat Costa del Solin kansainvälistä vetovoimaa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL044790
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna vastaaviin kiinteistöihin Costa del Solilla, tämä kattohuoneisto La Duquesassa sijoittuu keskiluokkaan 410 000 € alkuhinnalla. Projektit, kuten 'Acqua Gardens' Esteponassa, alkavat 418 800 €, mikä viittaa samankaltaiseen hintaluokkaan verrattaville asuintiloille ja varustelulle. 'Aby Upper' Esteponassa on huomattavasti edullisempi 320 000 € alkuhinnalla, mutta tarjoaa mahdollisesti erilaisen varustelun tai sijainnin. 'Alba Benalmadena' Benalmadenassa on puolestaan kalliimpi vaihtoehto 699 000 €:lla, mikä viittaa ylellisempään standardiin tai halutumpaan sijaintiin. Tämän kattohuoneiston erityispiirteet, kuten 4 makuuhuonetta ja tilava 155 m² asuintila, tarjoavat hyvän hinta-laatusuhteen, erityisesti ottaen huomioon läheisyyden rantoihin, satamaan ja golfkenttiin. 'Distressed'-tyyppinen merkintä kiinteistötyypissä voi viitata neuvottelumarginaaliin, mikä erottaa sen muiden projektien kiinteämmistä hintarakenteista.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tuntemuksellaan Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
