Tento penthouse so štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami, ktorý sa nachádza v La Duquesa, Costa del Sol, Španielsko, ponúka priestranný obytný priestor s rozlohou 155 m². Nemocnosť sa nachádza v živej zastavanej oblasti s vybavením na dosah pešej chôdze. Vďaka svojej juhovýchodnej orientácii prijíma dostatok juhoeurópskeho slnečného svetla a ponúka výhľad na more. Nemocnosť je v dobrom stave a má spoločný bazén a podzemné parkovisko, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pobrežný životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nemocnosť sa nachádza v La Duquesa, populárnej pobrežnej lokalite, v pešej vzdialenosti od pláže a miestnych obchodných oblastí. Nemocnosť je obklopená obchodmi, reštauráciami a rekreačnými zariadeniami, čo obyvateľom poskytuje pohodlný životný štýl. Oblasť je známa svojim rušným prístavom, čo ďalej zvyšuje jej príťažlivosť.
Tento penthouse so štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami je ideálny pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú ďalší priestor. Prítomnosť súkromnej a slnečnej terasy poskytuje dostatok priestoru pre vonkajší život a zábavu. Spoločný bazén je skvelým miestom na relaxáciu a socializáciu.
Hoci špecifické detaily o novej výstavbe tu nie sú uvedené, nemociľnosť je uvedená v dobrom stave. Je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie. Medzi vlastnosti nehnuteľnosti patria dvojité zasklenie a vnútorné schodisko, ktoré zvyšujú jej funkčnosť a pohodlie.
Napriek mnohým výhodám nemociľnosti, nemá súkromnú záhradu, iba spoločný bazén. Okrem toho, a hoci existuje výhľad na more, pohľad na ulicu je tiež súčasťou jej okolia. Vykurovanie nehnuteľnosti môže závisieť od krbu a centrálny klimatizačný systém nie je spomenutý.
Tento priestranný penthouse so štyrmi spálňami je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlie a praktickosť. Ak hľadáte dom s ľahkým prístupom na pláže, obchody a reštaurácie, toto miesto je pre vás. Ak si užívate outdoorové aktivity, ako je hranie golfu alebo prechádzky po pobreží, poloha tejto nehnuteľnosti bude pre vás ideálna. Pre tých, ktorí plánujú stráviť väčšinu svojho času v Španielsku, bude hojnosť slnečného svetla a dlhá sezóna kúpania atraktívnymi faktormi. Okrem toho, ak plánujete hostiť hostí, štyri spálne poskytujú dostatok priestoru. Pre investorov do nehnuteľností, poloha La Duquesa a dopyt v regióne z neho môžu urobiť atraktívnu voľbu.
Penthouse má tri kúpeľne, z ktorých jedna je ensuite, čo poskytuje obyvateľom ďalší komfort a pohodlie. Interiér obsahuje okná s dvojitým zasklením, ktoré prispievajú k zvukovej a tepelnej izolácii, čím vytvárajú pokojné životné prostredie. Nehnuteľnosť má krb, ktorý dodáva obývacej izbe teplo a atmosféru, najmä počas chladnejších mesiacov. Kuchyňa je plne vybavená pre ľahkú prípravu jedla. Hoci materiály nie sú podrobne popísané, 'dobrý' stav naznačuje úroveň údržby a kvality.
Tento penthouse so štyrmi spálňami je ponúkaný za cenu 410 000 eur. S obytnou plochou 155 m² a terasou 30 m² ponúka nehnuteľnosť dobrú hodnotu. Cena odráža jeho pobrežnú polohu v populárnej oblasti La Duquesa a ponúkané vybavenie, ako je spoločný bazén a podzemné parkovanie. Vďaka štyrom spálňam môže prilákať veľké rodiny alebo tých, ktorí hľadajú ďalší priestor pre domáce kancelárie alebo hosťovské izby. Jeho dobrý stav naznačuje, že je pripravený na okamžité nasťahovanie, čím sa znižujú ďalšie náklady na renováciu.
La Duquesa je živé miesto na južnom pobreží Španielska, známe svojimi očarujúcimi plážami a rušným prístavom. Táto oblasť ponúka typický stredomorský životný štýl se slnečným počasím a množstvom vonkajších aktivít. Tento penthouse sa nachádza v zastavanej oblasti, čo znamená, že v pešej dostupnosti nájdete rôzne vybavenie, vrátane supermarketov, lekární a reštaurácií. Pre milovníkov outdoorových aktivít je v okolí niekoľko golfových ihrísk a športových centier. Oblasť má tiež dobrú sieť verejnej dopravy, čo uľahčuje prístup do okolitých miest a destinácií. S priemerom 3845 slnečných hodín ročne a sezónou kúpania až 5 mesiacov je to ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú slnko a relax.
La Duquesa, ktorá sa nachádza na Costa del Sol, ponúka esenciu stredomorského životného štýlu. Oblasť je známa svojou pobrežnou polohou, rušným prístavom a pohodlným vybavením. Pláže sú v pešej vzdialenosti, čo vám umožní vychutnať si slnko a piesok. Môžete tiež ochutnať miestnu kuchyňu v neďalekých reštauráciách a kaviarňach. Pre golfových nadšencov oblasť ponúka golfové ihriská svetovej triedy, ako je Finca Cortesín Golf Club. Oblasť má tiež dobré spojenie verejnou dopravou, čo uľahčuje prístup do okolitých miest, ako je Marbella a Estepona.
Táto mapa zobrazuje polohu La Duquesa a zdôrazňuje jej pohodlný prístup k plážam, prístavu a rôznym vybaveniam. Ukazuje relatívnu polohu oblasti vo vzťahu k okolitým mestám a hlavným dopravným sieťam.
La Duquesa sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, blízko hranice s provinciou Cádiz. Strategicky umiestnená medzi Marbellou a Gibraltárom, ponúka ľahký prístup k mnohým atrakciám Andalúzie. Oblasť je blízko známych prístavov Estepona a Sotogrande, čo ju robí ideálnou pre tých, ktorí hľadajú pokoj bez toho, aby boli príliš ďaleko od rušných centier. Slúži tiež ako brána do vnútrozemských miest a vidieka.
Nehnuteľnosť sa nachádza na výhodnom mieste, len 592 metrov od pláže, ľahko dostupná pešo. Supermarkety a lekárne sú tiež v krátkej vzdialenosti (172 m a 182 m), čo poskytuje pohodlie pre každodenné nákupy. Najbližšia nemocnica je vzdialená približne 6,6 km. Pre golfových nadšencov je Finca Cortesín Golf Club vzdialený približne 4,3 km. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 75 km, zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je vzdialené približne 25 km. V oblasti sa nachádza 29 zastávok verejnej dopravy obsluhovaných 29 linkami, čo zabezpečuje ľahký prístup do iných oblastí.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C a pôsobivými 3845 hodinami slnečného svitu ročne. To znamená, že oblasť má slnečné dni po väčšinu roka. Priemerné teploty v oblasti sa pohybujú od 12 °C do 26 °C, čo je ideálne pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá až 5 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20 °C. Oblasť sa nachádza 66 metrov nad morom, ponúka príjemný výhľad na more. Priemerné zrážky sú mierne, čo pomáha udržiavať bujnú zeleň regiónu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť La Duquesa sa pýši mnohými krásnymi plážami, vrátane pláže La Duquesa, ktorá je vzdialená len 592 metrov, a Playa de Manilva, ktorá je vzdialená 835 metrov. Pre golfových nadšencov je oblasť považovaná za raj, s prestížnymi ihriskami ako Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) a Estepona Golf (6,3 km). Blízky prístav La Duquesa (1,0 km) ponúka rôzne vodné športy a rekreačné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, blízko hranice s provinciou Cádiz. Strategicky umiestnená medzi Marbellou a Gibraltárom, ponúka ľahký prístup k mnohým atrakciám Andalúzie. Oblasť je blízko známych prístavov Estepona a Sotogrande, čo ju robí ideálnou pre tých, ktorí hľadajú pokoj bez toho, aby boli príliš ďaleko od rušných centier. Slúži tiež ako brána do vnútrozemských miest a vidieka.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL044790
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v regióne, tento penthouse v La Duquesa ponúka značnú hodnotu, najmä vzhľadom na štyri spálne a 155 m² obytnej plochy. Napríklad Acqua Gardens (Estepona) začína na 418 800 €, zatiaľ čo Aby Upper (Estepona) ponúka nižšiu cenovú hladinu, ale nemusí mať podobný počet spální alebo výhľad na more. Alba Benalmadena (Benalmádena) začína na 699 000 €, čo je výrazne nad cenou tejto nehnuteľnosti. Táto nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v blízkosti pláže a prístavných zariadení, čo je charakteristickým znakom La Duquesa. Zatiaľ čo Estepona je známa svojimi golfovými ihriskami a luxusnými nehnuteľnosťami, La Duquesa ponúka atraktívnejšiu cenovú hladinu a zároveň si užíva životný štýl Costa del Sol. Zastavaná poloha nehnuteľnosti znamená ľahký prístup, čo môže byť výhodou v porovnaní s niektorými vzdialenejšími obytnými oblasťami.
Maiko je odborníkom na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanc a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáhajú kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátami podložené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
