입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 숙소는 해변과 지역 상업 지구까지 도보 거리에 있는 인기 있는 해안 지역인 라 두케사에 위치해 있습니다. 숙소는 상점, 레스토랑, 레저 시설로 둘러싸여 있어 주민들에게 편리한 라이프스타일을 제공합니다. 이 지역은 활기찬 항구로 유명하며, 이는 매력을 더합니다.
이 4베드룸, 3욕실 펜트하우스는 추가 공간이 필요한 가족이나 개인에게 이상적입니다. 개인 발코니와 일광욕 테라스는 야외 생활과 엔터테인먼트를 위한 충분한 공간을 제공합니다. 공용 수영장은 휴식과 사교를 위한 훌륭한 장소입니다.
새 건물에 대한 구체적인 세부 정보는 여기에 제공되지 않지만, 이 숙소는 양호한 상태로 등록되어 있습니다. 즉시 입주할 수 있는 숙소를 찾는 구매자에게 적합합니다. 숙소의 특징으로는 이중 유리창과 내부 계단이 있어 기능성과 편안함을 더합니다.
숙소에는 많은 장점이 있지만, 개인 정원은 없으며 공용 수영장만 있습니다. 또한 바다 전망이 있지만, 거리 전망도 그 환경의 일부입니다. 숙소의 난방은 벽난로에 의존할 수 있으며, 중앙 에어컨 시스템은 언급되지 않았습니다.
이 넓은 4베드룸 펜트하우스는 편안함과 편리함을 추구하는 가족에게 이상적입니다. 해변, 상점, 레스토랑에 쉽게 접근할 수 있는 집을 찾고 있다면 이곳이 적합합니다. 골프를 치거나 해안을 따라 산책하는 등 야외 활동을 즐긴다면 이 숙소의 위치는 당신에게 완벽할 것입니다. 스페인에서 많은 시간을 보낼 계획이라면, 풍부한 햇빛과 긴 수영 시즌은 매력적인 요인이 될 것입니다. 또한, 손님을 초대할 계획이라면 4개의 침실은 충분한 공간을 제공합니다. 부동산 투자자에게는 라 두케사의 위치와 지역의 수요가 매력적인 옵션이 될 수 있습니다.
펜트하우스에는 3개의 욕실이 있으며, 그중 하나는 전용 욕실로, 거주자에게 추가적인 편안함과 편리함을 제공합니다. 내부는 방음 및 단열에 기여하는 이중 유리창을 갖추고 있어 조용한 생활 환경을 조성합니다. 숙소에는 벽난로가 있어, 특히 추운 계절에는 거실에 따뜻함과 분위기를 더합니다. 주방은 식사 준비를 쉽게 할 수 있도록 완비되어 있습니다. 재료는 자세히 설명되지 않았지만, '양호한' 상태는 유지 보수 및 품질 수준을 시사합니다.
이 4베드룸 펜트하우스는 410,000유로에 판매되고 있습니다. 155㎡의 생활 공간과 30㎡의 테라스를 갖춘 이 숙소는 좋은 가치를 제공합니다. 가격은 인기 있는 라 두케사 지역의 해변가 위치와 공용 수영장, 지하 주차장과 같은 편의 시설을 반영합니다. 4개의 침실 덕분에 대가족이나 홈 오피스 또는 게스트룸을 위한 추가 공간을 찾는 사람들에게 매력적일 수 있습니다. 좋은 상태는 즉시 입주할 준비가 되었음을 시사하며, 추가적인 개조 비용을 절감합니다.
라 두케사(La Duquesa)는 매력적인 해변과 활기찬 항구로 유명한 스페인 남부 해안의 활기찬 명소입니다. 이 지역은 햇볕이 잘 드는 날씨와 풍부한 야외 활동으로 전형적인 지중해 라이프스타일을 제공합니다. 이 펜트하우스는 도시화된 지역에 위치하여 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등 다양한 편의 시설을 도보 거리에 있습니다. 야외 활동 애호가를 위해 근처에는 여러 골프 코스와 스포츠 센터가 있습니다. 이 지역에는 또한 훌륭한 대중교통망이 있어 주변 도시 및 목적지 접근이 용이합니다. 연간 평균 3845시간의 일조량과 최대 5개월의 수영 시즌은 태양과 휴식을 찾는 사람들에게 이상적인 장소입니다.
코스타 델 솔에 위치한 라 두케사(La Duquesa)는 지중해 라이프스타일의 정수를 제공합니다. 이 지역은 해변가 위치, 활기찬 항구, 편리한 편의 시설로 유명합니다. 해변은 도보 거리에 있어 햇살과 모래를 즐길 수 있습니다. 또한 근처 레스토랑과 카페에서 현지 요리를 맛볼 수도 있습니다. 골프 애호가를 위해 이 지역에는 핀카 코르테신 골프 클럽과 같은 세계적인 수준의 골프 코스가 있습니다. 또한 마르베야, 에스테포나와 같은 인근 도시로의 접근을 용이하게 하는 대중교통 연결망이 잘 되어 있습니다.
이 지도는 라 두케사의 위치를 보여주며, 해변, 항구 및 다양한 편의 시설에 대한 편리한 접근성을 강조합니다. 이 지역과 주변 도시 및 주요 교통망의 상대적인 위치를 보여줍니다.
라 두케사는 코스타 델 솔의 서쪽, 카디스 지방의 경계 근처에 위치합니다. 마르베야와 지브롤터 사이에 위치하여 안달루시아의 많은 명소에 쉽게 접근할 수 있는 전략적인 위치를 제공합니다. 이 지역은 유명한 에스테포나 항구와 소토그란데 항구와 가깝기 때문에 번화한 중심가에서 너무 멀리 떨어지지 않고 평온함을 추구하는 사람들에게 이상적입니다. 또한 내륙 도시와 시골 지역으로 가는 관문 역할을 합니다.
숙소는 해변에서 불과 592미터 떨어진 편리한 위치에 있으며 도보로 쉽게 접근할 수 있습니다. 슈퍼마켓과 약국도 가까운 거리에 있어 (각각 172m, 182m) 일상 쇼핑에 편리합니다. 가장 가까운 병원은 약 6.6km 떨어져 있습니다. 골프 애호가를 위해 핀카 코르테신 골프 클럽은 약 4.3km 떨어져 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 75km, 지브롤터 공항(GIB)은 약 25km 떨어져 있습니다. 이 지역에는 29개 노선이 운행되는 29개의 대중교통 정류장이 있어 다른 지역으로의 접근이 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 두케사는 평균 연간 기온 18.5°C, 연간 3845시간의 인상적인 일조량을 자랑하는 지중해성 기후를 누리고 있습니다. 이는 이 지역이 연중 대부분 맑은 날씨를 경험한다는 것을 의미합니다. 이 지역의 평균 기온은 12°C에서 26°C 사이로 변동하여 야외 활동에 이상적입니다. 수영 시즌은 최대 5개월까지 지속되며, 수온은 일반적으로 20°C를 초과합니다. 이 지역은 해발 66미터에 위치하여 쾌적한 바다 전망을 제공합니다. 평균 강수량은 적당하며, 이 지역의 푸른 녹지를 유지하는 데 도움이 됩니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
라 두케사 지역에는 불과 592미터 떨어진 라 두케사 해변과 835미터 떨어진 플라야 데 마닐바를 포함하여 여러 아름다운 해변이 있습니다. 골프 애호가들에게 이 지역은 핀카 코르테신 골프 클럽(4.3km), 골프 아카데미 알베이트 리조트(4.9km), 에스테포나 골프(6.3km)와 같은 명문 골프 코스를 갖춘 천국으로 여겨집니다. 가까운 라 두케사 항구(1.0km)는 다양한 수상 스포츠 및 레크리에이션 활동을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
라 두케사는 코스타 델 솔의 서쪽, 카디스 지방의 경계 근처에 위치합니다. 마르베야와 지브롤터 사이에 위치하여 안달루시아의 많은 명소에 쉽게 접근할 수 있는 전략적인 위치를 제공합니다. 이 지역은 유명한 에스테포나 항구와 소토그란데 항구와 가깝기 때문에 번화한 중심가에서 너무 멀리 떨어지지 않고 평온함을 추구하는 사람들에게 이상적입니다. 또한 내륙 도시와 시골 지역으로 가는 관문 역할을 합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 98 mm |
| 2월 | 12.3°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 16.0°C | 55 mm |
| 5월 | 18.3°C | 44 mm |
| 6월 | 22.3°C | 10 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 23.0°C | 14 mm |
| 10월 | 19.3°C | 70 mm |
| 11월 | 15.4°C | 127 mm |
| 12월 | 12.8°C | 109 mm |
보통
Ref: VL044790
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 지역의 다른 프로젝트들과 비교했을 때, 라 두케사의 이 펜트하우스는 특히 4개의 침실과 155㎡의 생활 공간을 고려할 때 상당한 가치를 제공합니다. 예를 들어, 아쿠아 가든(에스테포나)은 418,800유로부터 시작하며, 아비 어퍼(에스테포나)는 더 낮은 가격대를 제공하지만 비슷한 수의 침실이나 바다 전망이 없을 수 있습니다. 알바 베날마데나(베날마데나)는 699,000유로부터 시작하며, 이는 이 숙소의 가격보다 훨씬 높습니다. 이 숙소는 특히 해변과 항구 편의 시설 근처의 숙소를 찾는 구매자에게 적합하며, 이는 라 두케사의 특징입니다. 에스테포나가 골프 코스와 고급 주택으로 유명한 반면, 라 두케사는 코스타 델 솔 라이프스타일을 계속 즐기면서도 더 매력적인 가격대를 제공합니다. 숙소의 도시화된 위치는 더 외딴 주거 지역과 비교했을 때 이점이 될 수 있는 쉬운 접근성을 의미합니다.
마이코는 스페인 부동산 시장 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 그의 깊은 지식은 구매자가 올바른 집을 찾는 데 도움을 줍니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 적합성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 과정에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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