Tento střešní byt se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami se nachází v La Duquesa na Costa del Sol ve Španělsku. Nabízí prostorný obytný prostor o celkové zastavěné ploše 155 m². Nemovitost se nachází v živé urbanizované oblasti s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Díky své orientaci na jihovýchod získává dostatek slunečního světla a nabízí výhled na moře. Nemovitost je v dobrém stavu a disponuje společným bazénem a podzemním parkováním, což z ní činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají pobřežní životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v La Duquesa, oblíbené pobřežní lokalitě, v docházkové vzdálenosti od pláže a místních obchodních center. V okolí se nachází obchody, restaurace a rekreační zařízení, což obyvatelům nabízí pohodlný životní styl. Oblast je známá svým živým přístavem, který dále zvyšuje její přitažlivost.
Tento střešní byt se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami je ideální pro rodiny nebo jednotlivce, kteří potřebují další prostor. Přítomnost soukromé a slunné terasy poskytuje dostatek prostoru pro venkovní život a zábavu. Společný bazén je skvělým místem pro relaxaci a socializaci.
Ačkoli zde nejsou uvedeny žádné konkrétní podrobnosti o novostavbě, nemovitost je uvedena v dobrém stavu. Je vhodná pro kupující, kteří hledají nemovitost připravenou k nastěhování. Mezi vlastnosti nemovitosti patří dvojité zasklení a vnitřní schodiště, které zvyšují funkčnost a pohodlí.
Navzdory mnoha výhodám nemovitosti nenabízí soukromou zahradu, pouze společný bazén. Dále, ačkoli existuje výhled na moře, výhled na ulici je také součástí jejího okolí. Vytápění nemovitosti může záviset na krbu a není zmíněn žádný centrální klimatizační systém.
Tento prostorný střešní byt se čtyřmi ložnicemi je ideální pro rodiny, které hledají pohodlí a snadnost. Pokud hledáte domov s snadným přístupem na pláže, obchody a restaurace, toto místo je pro vás to pravé. Pokud máte rádi venkovní aktivity, jako je hraní golfu nebo procházky podél pobřeží, poloha této nemovitosti pro vás bude ideální. Pro ty, kteří plánují strávit většinu svého času ve Španělsku, bude hojnost slunečního světla a dlouhá koupací sezóna atraktivními faktory. Navíc, pokud plánujete hostit hosty, čtyři ložnice poskytují dostatek prostoru. Pro investory do nemovitostí může poloha La Duquesa a poptávka v oblasti z ní učinit atraktivní volbu.
Střešní byt má tři koupelny, z nichž jedna je en-suite, což poskytuje obyvatelům další pohodlí a komfort. Interiér je vybaven okny s dvojitým zasklením, které přispívají k zvukové a tepelné izolaci a vytvářejí klidné životní prostředí. Nemovitost má krb, který dodává obývacímu pokoji teplo a atmosféru, zejména během chladnějších měsíců. Kuchyně je plně vybavena pro snadnou přípravu jídla. Ačkoli materiály nejsou podrobně popsány, 'dobrý' stav naznačuje úroveň údržby a kvality.
Tento střešní byt se čtyřmi ložnicemi je nabízen za cenu 410 000 EUR. S obytnou plochou 155 m² a terasou 30 m² nabízí nemovitost dobrou hodnotu. Cena odráží jeho pobřežní polohu v žádané lokalitě La Duquesa a nabízené vybavení, jako je společný bazén a podzemní parkování. Díky čtyřem ložnicím může oslovit velké rodiny nebo ty, kteří hledají další prostor pro domácí kancelář nebo pokoj pro hosty. Jeho dobrý stav naznačuje, že je připraven k okamžitému nastěhování, což snižuje další náklady na renovaci.
La Duquesa (La Duquesa) je živé místo na jižním pobřeží Španělska, známé svými okouzlujícími plážemi a rušným přístavem. Tato oblast nabízí typický středomořský životní styl s příjemným počasím a spoustou venkovních aktivit. Tento střešní byt se nachází v urbanizované oblasti, což znamená, že v docházkové vzdálenosti najdete různé vybavení, včetně supermarketů, lékáren a restaurací. Pro milovníky outdoorových aktivit je v okolí několik golfových hřišť a sportovních center. Oblast má také dobrou síť veřejné dopravy, která usnadňuje přístup do okolních měst a destinací. S průměrem 3845 hodin slunečního svitu ročně a sezónou koupání až 5 měsíců je ideálním místem pro ty, kteří hledají slunce a relaxaci.
La Duquesa (La Duquesa), která se nachází na Costa del Sol, nabízí ztělesnění středomořského životního stylu. Oblast je známá svou pobřežní polohou, rušným přístavem a pohodlným vybavením. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, což vám umožní užívat si slunce a písku. Můžete také ochutnat místní kuchyni v nedalekých restauracích a kavárnách. Pro golfové nadšence má oblast světové golfové hřiště, jako je Finca Cortesín Golf Club. Oblast má také dobrou dopravní dostupnost, což usnadňuje přístup do okolních měst, jako je Marbella a Estepona.
Tato mapa ukazuje polohu La Duquesa a zdůrazňuje její pohodlný přístup k plážím, přístavu a různým zařízením. Zobrazuje relativní polohu oblasti vzhledem k okolním městům a hlavním dopravním sítím.
La Duquesa se nachází v západní části Costa del Sol, poblíž hranice provincie Cádiz. Mezi Marbellou a Gibraltarem nabízí strategickou polohu s snadným přístupem k mnoha atrakcím Andalusie. Oblast je blízko slavných přístavů Estepona a Sotogrande, což z ní činí ideální pro ty, kteří hledají klid, aniž by byli příliš daleko od rušných center. Slouží také jako brána do vnitrozemských měst a venkova.
Nemovitost se nachází na výhodném místě, pouhých 592 metrů od pláže, v pěší vzdálenosti. Supermarkety a lékárny jsou také kousek odtud (172 m a 182 m), což zajišťuje pohodlí pro každodenní nákupy. Nejbližší nemocnice je vzdálená přibližně 6,6 km. Pro golfové nadšence je Finca Cortesín Golf Club vzdálen přibližně 4,3 km. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 75 km, zatímco letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno přibližně 25 km. V oblasti je 29 zastávek veřejné dopravy obsluhovaných 29 linkami, což zajišťuje snadný přístup do dalších oblastí.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a působivými 3845 hodinami slunečního svitu ročně. To znamená, že oblast má po většinu roku slunečné dny. Průměrné teploty v oblasti se pohybují od 12 °C do 26 °C, což je ideální pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá až 5 měsíců, přičemž teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Oblast se nachází 66 metrů nad mořem a nabízí příjemný výhled na moře. Průměrné srážky jsou mírné, což pomáhá udržovat bujnou zeleň regionu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast La Duquesa se pyšní několika krásnými plážemi, včetně pláže La Duquesa vzdálené pouhých 592 metrů a Playa de Manilva vzdálené 835 metrů. Pro golfové nadšence je oblast považována za ráj, s prestižními hřišti, jako je Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) a Estepona Golf (6,3 km). Blízký přístav Duquesa (1,0 km) nabízí různé vodní sporty a rekreační aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa se nachází v západní části Costa del Sol, poblíž hranice provincie Cádiz. Mezi Marbellou a Gibraltarem nabízí strategickou polohu s snadným přístupem k mnoha atrakcím Andalusie. Oblast je blízko slavných přístavů Estepona a Sotogrande, což z ní činí ideální pro ty, kteří hledají klid, aniž by byli příliš daleko od rušných center. Slouží také jako brána do vnitrozemských měst a venkova.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL044790
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v regionu nabízí tento střešní byt v La Duquesa značnou hodnotu, zejména vzhledem ke čtyřem ložnicím a 155 m² obytné plochy. Například Acqua Gardens (Estepona) začíná na 418 800 EUR, zatímco Aby Upper (Estepona) nabízí nižší cenový bod, ale může postrádat podobný počet ložnic nebo výhled na moře. Alba Benalmadena (Benalmádena) začíná na 699 000 EUR, což je výrazně nad cenou této nemovitosti. Tato nemovitost je zvláště vhodná pro kupující, kteří hledají nemovitost v blízkosti pláže a přístavních zařízení, což je pro La Duquesa charakteristické. Zatímco Estepona je známá svými golfovými hřišti a luxusními nemovitostmi, La Duquesa nabízí atraktivnější cenový bod a zároveň si užívá životního stylu Costa del Sol. Urbanizovaná poloha nemovitosti znamená, že má snadný přístup, což může být výhodou oproti některým odlehlejším obytným oblastem.
Maiko je odborník na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhají kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
