关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于拉杜克萨，这是一个受欢迎的沿海地区，可轻松步行至海滩和当地的商业区。周边环绕着商店、餐厅和休闲设施，为居民提供了便捷的生活方式。该区域以其充满活力的港口而闻名，进一步增加了其吸引力。
这套顶层公寓拥有四间卧室和三间浴室，非常适合家庭或需要额外空间的个人。带私人露台和阳光露台的功能，为户外生活和娱乐提供了充足的空间。社区游泳池是放松和社交的理想场所。
虽然具体的新建细节未在此提供，但该房产被列为良好状况。它适合那些寻找已经建成并准备入住的房产的买家。该房产的特点包括双层玻璃和内部楼梯，增添了功能性和舒适性。
该房产虽有许多优点，但没有提供私人花园，仅享有社区游泳池。此外，虽然有海景，但街道景观也是其视野的一部分。房产的供暖可能依赖于壁炉，而没有明确提及中央空调系统。
这座宽敞的四居室顶层公寓非常适合那些寻求舒适和便利的家庭。如果您正在寻找一个可以轻松到达海滩、商店和餐厅的家，这里就是一个不错的选择。如果您喜欢户外活动，例如打高尔夫球或在海边散步，那么这个房产的地理位置将非常适合您。对于那些计划在西班牙度过大部分时间的人来说，充足的阳光和长游泳季节将是一个吸引人的因素。此外，如果您计划接待客人，四间卧室提供了充足的空间。对于房产投资者来说，拉杜克萨的地理位置和该地区的需求可能使其成为一个有吸引力的选择。
该顶层公寓设有三间浴室，其中一间是套间浴室，为居民提供了额外的舒适和便利。室内设有双层玻璃窗，有助于隔音和保温，营造宁静的居住环境。该房产有一个壁炉，为客厅增添了温暖和氛围，尤其是在较冷的月份。厨房是完全配备的，方便准备餐点。虽然没有详细说明材料，但“良好”的状况表明了维护和质量的水平。
这座四居室顶层公寓的售价为410,000欧元。该房产建有155平方米的生活空间，并设有30平方米的露台，提供了良好的价值。价格反映了其在备受追捧的拉杜克萨地区的海滨位置以及提供的便利设施，例如社区游泳池和地下停车位。由于其四间卧室，它可能吸引大家庭或寻求额外空间用于家庭办公室或客房的买家。其良好的状况表明可以立即入住，减少了进一步的翻新成本。
拉杜克萨（La Duquesa）是一个充满活力的西班牙南部海岸目的地，以其迷人的海滩和热闹的港口而闻名。该地区提供典型的地中海生活方式，拥有阳光明媚的天气和丰富的户外活动。该顶层公寓位于一个城市化的区域，这意味着您可以在步行范围内找到各种便利设施，包括超市、药店和餐馆。对于那些享受户外活动的人来说，附近有多个高尔夫球场和体育中心。该地区还拥有良好的公共交通网络，可以轻松前往周边城镇和目的地。平均每年有3845小时的日照，以及长达5个月的游泳季节，使其成为寻求阳光和休闲的理想场所。
La Duquesa, 位于太阳海岸，提供地中海生活方式的缩影。该地区以其海滨位置、热闹的港口和便利的设施而闻名。步行即可到达海滩，享受阳光和沙滩。您还可以在附近的餐馆和咖啡馆品尝当地美食。对于高尔夫爱好者来说，该地区拥有世界一流的高尔夫球场，如Finca Cortesín高尔夫俱乐部。该地区还提供良好的公共交通连接，方便您前往马贝拉、埃斯特波纳等周边城镇。
这张地图显示了拉杜克萨（La Duquesa）的位置，突出了其靠近海滩、港口和各种便利设施的便利性。它展示了该地区与周边城镇和主要交通网络的相对位置。
La Duquesa位于太阳海岸的西部，靠近加的斯省的边界。它位于马贝拉和吉布拉尔塔之间，提供战略位置，可轻松前往安达卢西亚的众多景点。该地区靠近著名的埃斯特波纳和萨托格兰德港，使其成为那些寻求宁静但又不想远离热闹中心的人的理想选择。它也处于前往内陆小镇和乡村的门户位置。
该房产地理位置优越，距离海滩仅592米，步行即可到达。超市和药店也仅在短距离内（分别为172米和182米），方便日常购物。最近的医院距离约6.6公里。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesín高尔夫俱乐部距离约4.3公里。马略卡-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约75公里，而直布罗陀机场（GIB）距离约25公里。该地区有29个公交站点，提供29条公交线路，方便出行。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa享受地中海气候，年平均气温为18.5°C，年平均日照时间高达3845小时。这意味着全年大部分时间都阳光明媚。该地区的年平均温度在12°C到26°C之间波动，非常适合户外活动。游泳季节可持续长达5个月，水温通常在20°C以上。该地区海拔66米，享有宜人的海景。平均降雨量适中，有助于维持该地区郁郁葱葱的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
La Duquesa地区拥有多个美丽的海滩，包括距离酒店仅592米的La Duquesa海滩和835米外的Playa de Manilva海滩。对于高尔夫爱好者，该地区被认为是天堂，拥有Finca Cortesín高尔夫俱乐部（4.3公里）、Golf Academy Albayt Resort（4.9公里）和Estepona Golf（6.3公里）等著名球场。附近的Duquesa港口（1.0公里）提供各种水上运动和休闲活动。
来源: OpenStreetMap
La Duquesa位于太阳海岸的西部，靠近加的斯省的边界。它位于马贝拉和吉布拉尔塔之间，提供战略位置，可轻松前往安达卢西亚的众多景点。该地区靠近著名的埃斯特波纳和萨托格兰德港，使其成为那些寻求宁静但又不想远离热闹中心的人的理想选择。它也处于前往内陆小镇和乡村的门户位置。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 98 mm |
| 二月 | 12.3°C | 105 mm |
| 三月 | 14.1°C | 88 mm |
| 四月 | 16.0°C | 55 mm |
| 五月 | 18.3°C | 44 mm |
| 六月 | 22.3°C | 10 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 3 mm |
| 九月 | 23.0°C | 14 mm |
| 十月 | 19.3°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 109 mm |
适中
Ref: VL044790
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区的其他项目相比，La Duquesa的这个顶层公寓提供了显著的价值，特别是考虑到其四间卧室和155平方米的居住空间。例如，Acqua Gardens（Estepona）的价格从418,800欧元起，而Aby Upper（Estepona）则提供更低的价格点，但可能缺少同等的卧室数量或海景。Alba Benalmadena（Benalmadena）的价格起点为699,000欧元，远高于此房产。该项目特别适合那些正在寻找靠近海滩和港口便利设施的房产的买家，这是La Duquesa的独特之处。虽然Estepona因其高尔夫球场和高端住宅而闻名，但La Duquesa提供了更具吸引力的价格点，同时仍能享受太阳海岸的生活方式。该房产的城市化位置意味着它享有便利的交通，这可能比一些更偏远的住宅区更有优势。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和居住适宜性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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