Ten penthouse w La Duquesa, położony na Costa del Sol, oferuje atrakcyjne rozwiązanie mieszkaniowe. Z 4 sypialniami i 3 łazienkami na 155 m² powierzchni mieszkalnej, uzupełnionej o 30 m² tarasu, łączy przestrzeń z funkcjonalnością. Lokalizacja w miejskim otoczeniu blisko plaży i z udogodnieniami w zasięgu spaceru pozycjonuje go jako opcję dla kupujących ceniących komfort i dostępność. Projekt prezentuje się w dobrym stanie i oferuje widoki na morze i okolice, podczas gdy wspólne udogodnienia zwiększają komfort życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Penthouse znajduje się w La Duquesa, obszarze znanym z bliskości plaż i marin. Bezpośrednia bliskość sklepów, restauracji i usług podkreśla miejską jakość życia. Ta centralna lokalizacja zapewnia dobry dostęp do lokalnych udogodnień i możliwości rekreacyjnych, co ułatwia codzienne życie.
Ten penthouse jest skierowany do kupujących, którzy poszukują przestrzeni i funkcjonalności, z 4 sypialniami oferującymi elastyczność dla rodzin, gości lub jako biuro domowe. Taras i solarium powiększają przestrzeń życiową na świeżym powietrzu. Dobre połączenie z plażami i polami golfowymi przyciąga również miłośników aktywnego wypoczynku.
Projekt jest w dobrym stanie, co sugeruje solidną konstrukcję lub niedawne renowacje. Jest częścią miejskiego rozwoju, który korzysta z istniejącej infrastruktury. Nacisk kładziony jest tutaj na istniejącą substancję i jakość życia, uzupełnioną przez wspólne udogodnienia, takie jak basen.
Projekt nie oferuje charakteru nowego budownictwa w sensie niedawnego ukończenia. Ogrzewanie opiera się na kominku, co może wymagać dodatkowego źródła ciepła lub modernizacji dla niektórych użytkowników. Efektywność energetyczna nie jest podkreślana jako wyjątkowa. Dostępne jest prywatne miejsce parkingowe, ale znajduje się ono w podziemiu.
Ten penthouse jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają połączenia przestronnego miejsca do życia i miejskiej lokalizacji. Cztery sypialnie zapewniają elastyczność dla rodzin z dziećmi, do urządzenia domowego biura lub do zakwaterowania gości. Bliskość plaż i marin w La Duquesa przyciągnie miłośników życia morskiego i sportów wodnych. Połączenie z polami golfowymi, takimi jak Finca Cortesín Golf Club, czyni go interesującym również dla golfistów. Osoby, które cenią sobie krótkie dystanse do sklepów, restauracji i usług, docenią dostępność spacerem. Dobre połączenie z autostradą i względna bliskość lotniska w Maladze (około 75 km) są korzystne dla podróżujących lub osób pracujących zdalnie, które są również aktywne poza regionem. Bliskość placówek edukacyjnych może być istotna dla rodzin z dziećmi w wieku szkolnym.
Opis 'Dobry stan' sugeruje solidną konstrukcję, chociaż może nie spełniać najnowszych standardów. Wyposażony w w pełni wyposażoną kuchnię i łazienki en suite, penthouse oferuje podstawowe udogodnienia. Funkcje, takie jak podwójne szyby i zadaszony taras, przyczyniają się do komfortu życia. Kominek w salonie może zapewnić dodatkowy komfort. Meble wewnętrzne są dostępne opcjonalnie, co daje kupującym elastyczność w aranżacji. Urbanizacja jest zabezpieczona jako 'Gated Complex', co zapewnia zwiększone poczucie bezpieczeństwa. Połączenie z Internetem światłowodowym jest zaletą dla łączności cyfrowej.
Penthouse w La Duquesa jest dostępny od 410 000 €. Ta cena plasuje go w średnim segmencie dostępnych ofert w regionie. Cztery sypialnie i trzy łazienki na 155 m² powierzchni mieszkalnej oferują dobry stosunek ceny do przestrzeni. Dodatkowe funkcje, takie jak prywatny taras i solarium, zwiększają wartość. Możliwość dostawy umeblowanej może wpłynąć na koszty przeprowadzki. Biorąc pod uwagę status 'Distressed' (w trudnej sytuacji), może to wskazywać na możliwość negocjacji lub szczególną sytuację rynkową.
La Duquesa, położona na Costa del Sol, prezentuje się jako tętniąca życiem, zurbanizowana strefa, która łączy wygodę miejskich udogodnień z bliskością atrakcji wybrzeża. Ten penthouse jest strategicznie zlokalizowany w odległości spaceru od niezbędnych obiektów, takich jak supermarkety i apteki, co zmniejsza potrzebę posiadania samochodu do codziennych sprawunków. Okolica oferuje ponad 30 restauracji i 4 kawiarnie w promieniu 2 kilometrów, co gwarantuje zróżnicowany wybór kulinarny. Bliskość placówek edukacyjnych, w tym kilku szkół podstawowych i średnich, sprawia, że obszar ten jest atrakcyjny również dla rodzin. Połączenie z siecią transportu publicznego z 5 liniami i 29 przystankami w pobliżu sprzyja mobilności bez samochodu. Średnia roczna temperatura 18,5°C i 3 845 godzin słonecznych rocznie podkreślają śródziemnomorski klimat, sprzyjający aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok.
Życie w La Duquesa, Málaga, charakteryzuje się połączeniem miejskiego komfortu i nadmorskiego uroku. Bliskość lokalnych sklepów i restauracji umożliwia bezproblemowe codzienne życie, podczas gdy plaże są w zasięgu krótkiego spaceru. Okolica jest tętniąca życiem dzięki bliskości marin, takich jak Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), i oferuje możliwości aktywności morskich. Okoliczne pola golfowe, takie jak Finca Cortesín, są ważne dla entuzjastów sportu. Z 33 restauracjami i 4 kawiarniami w pobliżu, różnorodność gastronomiczna jest zapewniona. 3 apteki i opieka zdrowotna w odległości 6,6 km zapewniają dodatkowe bezpieczeństwo. 3 845 godzin słonecznych rocznie i 5-miesięczny sezon kąpielowy kształtują styl życia.
Penthouse w La Duquesa, Málaga, znajduje się w dobrze rozwiniętym regionie przybrzeżnym. Mapa wizualizuje bliskość plaż, marin, pól golfowych i centrów miejskich. Podkreślenie miejskiego otoczenia i dostępności udogodnień spacerem jest poparte przedstawieniem geograficznym.
La Duquesa znajduje się na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, strategicznie położona między prowincjami Málaga i Kadyks. Bezpośrednia bliskość Marbelli (około 40 km) i Estepony (około 15 km) zapewnia dostęp do większych centrów miejskich z ich rozbudowanymi usługami i możliwościami rekreacyjnymi. Region znany jest z ekskluzywnych pól golfowych i marin, co czyni La Duquesa atrakcyjną lokalizacją dla wymagającej klienteli. Dobra infrastruktura i bliskość międzynarodowych lotnisk, takich jak Malaga i Gibraltar, podkreślają międzynarodowy urok Costa del Sol.
Dostępność w La Duquesa charakteryzuje się odległością spacerową do wielu obiektów. Plaża La Duquesa znajduje się zaledwie 592 metry od hotelu, a Playa de Manilva 835 metrów. Supermarkety (172 m) i apteki (182 m) znajdują się również w bezpośrednim sąsiedztwie. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Finca Cortesín Golf Club, znajdują się zaledwie 4,3 km od hotelu. Połączenie z transportem publicznym z 29 przystankami i 5 liniami ułatwia poruszanie się bez samochodu. Podróż na lotnisko Malaga-Costa del Sol trwa około 75 km (około 1 godziny jazdy), Gibraltar jest bliżej, około 25 km. Lokalizacja w obszarze miejskim z dobrą infrastrukturą ułatwia codzienne dojazdy.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa cieszy się typowym śródziemnomorskim klimatem Costa del Sol ze średnią roczną temperaturą 18,5°C. Region historycznie notuje 3 845 godzin słonecznych rocznie, co sprzyja długim okresom słonecznej pogody. Klimat waha się od łagodnych zim (średnio 12°C) do ciepłych lat (średnio 26°C), a sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Lekkie nachylenie (5,5% w kierunku plaży) zapewnia dobre odwodnienie i potencjalnie przyjemne morskie bryzy. Wysokość 66 metrów nad poziomem morza przyczynia się do umiarkowanego klimatu i minimalizuje ekstremalne wahania temperatury.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże La Duquesa oferuje różnorodne doświadczenia plażowe. Nazwana plaża La Duquesa, oddalona o 592 metry, jest najbliższa i łatwo dostępna. Playa de Manilva (835 m) i Playa de la Chullera (2,6 km) oferują kolejne opcje. Te plaże są idealne dla poszukujących relaksu i miłośników sportów wodnych. Dla golfistów region jest rajem, z kilkoma pierwszorzędnymi polami golfowymi, takimi jak Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) i Estepona Golf (6,3 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Mariny w La Duquesa (1,0 km) i Sotogrande (8,9 km) poszerzają ofertę rekreacyjną o aktywności morskie i obiekty gastronomiczne.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa znajduje się na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, strategicznie położona między prowincjami Málaga i Kadyks. Bezpośrednia bliskość Marbelli (około 40 km) i Estepony (około 15 km) zapewnia dostęp do większych centrów miejskich z ich rozbudowanymi usługami i możliwościami rekreacyjnymi. Region znany jest z ekskluzywnych pól golfowych i marin, co czyni La Duquesa atrakcyjną lokalizacją dla wymagającej klienteli. Dobra infrastruktura i bliskość międzynarodowych lotnisk, takich jak Malaga i Gibraltar, podkreślają międzynarodowy urok Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL044790
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do podobnych nieruchomości na Costa del Sol, ten penthouse w La Duquesa plasuje się w średnim segmencie z ceną wywoławczą 410 000 €. Projekty takie jak 'Acqua Gardens' w Esteponie zaczynają się od 418 800 €, co sugeruje podobny przedział cenowy dla porównywalnych powierzchni mieszkalnych i wyposażenia. 'Aby Upper' w Esteponie jest znacznie tańszy z ceną wywoławczą 320 000 €, ale potencjalnie oferuje inne wyposażenie lub lokalizację. 'Alba Benalmadena' w Benalmádenie natomiast jest droższą opcją za 699 000 €, sugerując bardziej luksusowy standard lub bardziej pożądaną lokalizację. Specyficzne cechy tego penthouse'u, takie jak 4 sypialnie i duża powierzchnia mieszkalna 155 m², oferują dobry stosunek jakości do ceny, zwłaszcza biorąc pod uwagę bliskość plaż, portu i pól golfowych. Wskazanie 'Distressed' w typie nieruchomości może sugerować margines negocjacji, odróżniając go od bardziej stałych struktur cenowych innych projektów.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
