Στην πολυσύχναστη περιοχή της La Duquesa στην Costa del Sol, αυτό το penthouse προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία. Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, εκτείνεται σε 155 m² εσωτερικού χώρου, συμπληρωμένο από 30 m² ιδιωτικής βεράντας. Η θέση του σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το παραλιακό μέτωπο και πολλές ανέσεις, καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική και ευχάριστη. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα περιφραγμένο συγκρότημα, προσφέροντας ασφάλεια και πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένης πισίνας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική ζώνη, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και δραστηριότητες. Η εγγύτητα στο παραλιακό μέτωπο και τη μαρίνα La Duquesa διαμορφώνει ένα δυναμικό περιβάλλον, ενώ η παρουσία γειτονικών γκολφ κλαμπ ενισχύει την ελκυστικότητα για τους λάτρεις του αθλήματος. Η περιοχή συνδυάζει την ευκολία της πόλης με τις παραθαλάσσιες απολαύσεις.
Αυτό το penthouse απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ισορροπημένη ζωή στην Costa del Sol, με άνετη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η διάταξη με 4 υπνοδωμάτια καλύπτει τις ανάγκες μεγαλύτερων οικογενειών ή όσων επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο. Η θέα στη θάλασσα και η ιδιωτική βεράντα ενισχύουν την αίσθηση άνεσης και χαλάρωσης.
Το ακίνητο χαρακτηρίζεται ως 'Good Condition' και δεν περιγράφεται ως υπό κατασκευή. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει 4 υπνοδωμάτια (3+1) και 3 μπάνια, με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η ύπαρξη τζακιού και διπλών τζαμιών υποδηλώνει έμφαση στην άνεση κατά τη διάρκεια όλου του έτους. Η δυνατότητα προαιρετικής επίπλωσης επιτρέπει προσαρμογή στις προσωπικές προτιμήσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, καθώς η πρόσβαση είναι κοινόχρηστη. Η θέρμανση βασίζεται σε τζάκι, υποδηλώνοντας πιθανή ανάγκη για συμπληρωματικά συστήματα θέρμανσης σε ψυχρότερες περιόδους. Η θέα περιλαμβάνει τόσο τη θάλασσα όσο και τον δρόμο, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την οπτική εμπειρία σε ορισμένα σημεία.
Αυτό το penthouse στην La Duquesa είναι κατάλληλο για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία στην Costa del Sol. Οι 4 υπνοδωμάτια το καθιστούν ιδανικό για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλίες, καταστήματα, εστιατόρια και τη μαρίνα, απευθύνεται σε άτομα που εκτιμούν την ευκολία και τη ζωντάνια της αστικής ζωής, ενώ παράλληλα επιθυμούν πρόσβαση στη φύση και τον αθλητισμό (ιδιαίτερα το γκολφ). Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και περιφραγμένου συγκροτήματος καλύπτει την ανάγκη για ασφάλεια και ανέσεις. Η προσανατολισμός προς νοτιοανατολικά υπόσχεται άφθονο φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας. Η σχετικά καλή κατάσταση του ακινήτου ('Good Condition') υποδηλώνει ότι είναι έτοιμο για άμεση χρήση ή με ελάχιστες παρεμβάσεις, ελκυστικό για αγοραστές που θέλουν να ελαχιστοποιήσουν την αρχική προσπάθεια.
Το ακίνητο περιγράφεται ως 'Good Condition', υποδηλώνοντας μια κατάσταση διατήρησης που δεν απαιτεί εκτεταμένες ανακαινίσεις. Η κουζίνα είναι 'Fully Fitted', πράγμα που σημαίνει ότι είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές και ντουλάπια, έτοιμη για χρήση. Η παρουσία τζακιού προσθέτει ένα στοιχείο ζεστασιάς και ατμόσφαιρας. Τα διπλά τζάμια ('Double Glazing') συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση, βελτιώνοντας την ενεργειακή απόδοση και την άνεση. Τα μπάνια περιλαμβάνουν 'Ensuite Bathroom', προσφέροντας ιδιωτικότητα και ευκολία. Η 'Private Terrace' και το 'Solarium' παρέχουν εξωτερικούς χώρους για χαλάρωση και απόλαυση του κλίματος. Η δυνατότητα για 'Fiber Optic' σύνδεση εξασφαλίζει γρήγορη πρόσβαση στο διαδίκτυο. Η επιλογή επίπλωσης είναι 'Optional', επιτρέποντας στους αγοραστές να διαμορφώσουν τον χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το penthouse στην La Duquesa ορίζεται στα €410.000. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη την έκταση των 155 m² εσωτερικού χώρου και των 30 m² βεράντας, καθώς και τον αριθμό των 4 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων. Ως penthouse, προσφέρει ιδιαίτερα χαρακτηριστικά όπως η ιδιωτική βεράντα και πιθανώς πανοραμική θέα. Η διαθεσιμότητα ενδέχεται να διαφοροποιείται, καθώς το ακίνητο αναφέρεται ως 'Good Condition' και όχι υπό κατασκευή, υποδηλώνοντας ότι είναι άμεσα διαθέσιμο ή διαθέσιμο σύντομα. Η προαιρετική επίπλωση προσφέρει ευελιξία στην τελική διαμόρφωση.
Η La Duquesa, στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής όπου η αστική ευκολία συναντά την παραθαλάσσια γοητεία. Το ακίνητο αυτό βρίσκεται σε μια περιφραγμένη αστικοποίηση, γεγονός που προσδίδει αίσθηση ασφάλειας και κοινοτικής ζωής. Η εγγύτητα σε εμπορικές περιοχές, εστιατόρια (33 σε ακτίνα 2 χλμ.) και φαρμακεία (3 σε ακτίνα 2 χλμ.) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η πεζοπορική προσβασιμότητα σε παραλίες όπως η La Duquesa (592μ) και η Playa de Manilva (835μ) επιτρέπει συχνές αποδράσεις στη θάλασσα. Η ύπαρξη 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 29 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα στην ευρύτερη περιοχή. Το περιβάλλον είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ενεργή ζωή, με γήπεδα γκολφ όπως το Finca Cortesín Golf Club (4.3 χλμ.) και αθλητικά κέντρα σε κοντινή απόσταση. Παρόλο που η περιοχή είναι αστική, η εγγύτητα σε στοιχεία της φύσης, όπως το δάσος, προσφέρει στιγμές ηρεμίας.
Η La Duquesa ενσωματώνει την ατμόσφαιρα της Costa del Sol, συνδυάζοντας την αστική ζωντάνια με την παραθαλάσσια ηρεμία. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε μια πληθώρα ανέσεων: 172 μέτρα για σούπερ μάρκετ, 182 μέτρα για φαρμακείο και 33 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα στο λιμάνι (Puerto Deportivo de la Duquesa, 1.0 χλμ.) προσφέρει επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και γαστρονομικές απολαύσεις. Η εκπαιδευτική υποδομή είναι επαρκής, με 3 δημοτικά σχολεία και 1 γυμνάσιο σε κοντινή απόσταση, καθώς και ένα κέντρο υγείας στα 6.6 χιλιόμετρα. Η περιοχή εξυπηρετείται από 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 29 στάσεις, διευκολύνοντας την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Η ύπαρξη γήπεδων γκολφ, όπως το Finca Cortesín Golf Club (4.3 χλμ.), καθιστά την περιοχή ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος.
Η La Duquesa, όπου βρίσκεται αυτό το penthouse, αποτελεί μια ζωντανή παράκτια περιοχή στην επαρχία της Μάλαγα. Η χαρτογραφική απεικόνιση αποκαλύπτει την εγγύτητα της ακτογραμμής, των πολυσύχναστων μαρίνων και των πολυάριθμων γηπέδων γκολφ που χαρακτηρίζουν αυτή την περιοχή της Costa del Sol, υπογραμμίζοντας την ελκυστικότητα της για λάτρεις της θάλασσας και του αθλητισμού.
Η La Duquesa βρίσκεται στην δυτική Costa del Sol, στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της πολυσύχναστης Estepona (περίπου 16 χλμ ανατολικά) και της γραφικής περιοχής του Γιβραλτάρ (περίπου 35 χλμ δυτικά). Η εγγύτητα στο Puerto de Sotogrande (8.9 χλμ.) προσφέρει μια εναλλακτική μαρίνα και ανέσεις. Η θέση αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της ευκολίας πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και διεθνείς συγκοινωνιακές κόμβους, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα (περίπου 75 χλμ). Αυτή η θέση την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν τη μεσογειακή ζωή με βολική πρόσβαση σε ευρύτερες ευρωπαϊκές συνδέσεις.
Η γεωγραφική θέση της La Duquesa προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 75 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 25 χλμ μακριά, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα: η παραλία La Duquesa βρίσκεται μόλις 592 μέτρα μακριά, ενώ η Playa de Manilva είναι στα 835 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Finca Cortesín Golf Club (4.3 χλμ.) και το Golf Academy Albayt Resort (4.9 χλμ.). Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα, με σούπερ μάρκετ στα 172 μέτρα και φαρμακείο στα 182 μέτρα. Η ύπαρξη 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 29 στάσεων ενισχύει την πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Duquesa επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C για περίπου 5 μήνες, επιτρέποντας εκτεταμένη περίοδο κολύμβησης. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 66 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια ευχάριστη θέα και αεράκι. Η μέτρια κλίση (5.5%) προς την παραλία La Duquesa (1.2 χλμ.) καθιστά την πρόσβαση στην ακτή άνετη. Το κλίμα κυμαίνεται μεταξύ 12-26°C κατά μέσο όρο, με άφθονο ήλιο που ευνοεί τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της La Duquesa είναι πλούσια σε επιλογές παραθαλάσσιας αναψυχής. Οι κοντινότερες παραλίες, La Duquesa (592μ) και Playa de Manilva (835μ), προσφέρουν εύκολη πρόσβαση για χαλάρωση και κολύμπι. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει τους 20°C. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι περιζήτητη, με γήπεδα όπως το Finca Cortesín Golf Club (4.3 χλμ.), το Golf Academy Albayt Resort (4.9 χλμ.) και το Estepona Golf (6.3 χλμ.). Η μαρίνα της La Duquesa (1.0 χλμ.) αποτελεί κόμβο για θαλάσσιες δραστηριότητες και προσφέρει επιλογές για εστίαση. Επιπλέον, το Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 χλμ.) παρέχει αθλητικές εγκαταστάσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Duquesa βρίσκεται στην δυτική Costa del Sol, στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της πολυσύχναστης Estepona (περίπου 16 χλμ ανατολικά) και της γραφικής περιοχής του Γιβραλτάρ (περίπου 35 χλμ δυτικά). Η εγγύτητα στο Puerto de Sotogrande (8.9 χλμ.) προσφέρει μια εναλλακτική μαρίνα και ανέσεις. Η θέση αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης πόλης και της ευκολίας πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και διεθνείς συγκοινωνιακές κόμβους, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα (περίπου 75 χλμ). Αυτή η θέση την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν τη μεσογειακή ζωή με βολική πρόσβαση σε ευρύτερες ευρωπαϊκές συνδέσεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL044790
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το penthouse στην La Duquesa προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία τιμής και χαρακτηριστικών. Για παράδειγμα, το Acqua Gardens στην Estepona, με παρόμοια τιμή εκκίνησης (€418.800), πιθανώς εστιάζει σε νεότερες κατασκευές ή διαφορετικές ανέσεις. Το Aby Upper, επίσης στην Estepona, ξεκινά από χαμηλότερη τιμή (€320.000), υποδεικνύοντας πιθανώς μικρότερη επιφάνεια ή λιγότερα υπνοδωμάτια. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, βρίσκεται σε διαφορετικό τμήμα της Costa del Sol (ανατολικά) και πιθανώς προσφέρει πολυτελέστερες παροχές ή βρίσκεται σε πιο προνομιακή τοποθεσία. Το συγκεκριμένο ακίνητο ξεχωρίζει για την τοποθεσία του σε μια ήδη ανεπτυγμένη αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και την παραλία, κάτι που δεν είναι πάντα δεδομένο σε νεότερες αναπτύξεις που μπορεί να βρίσκονται λίγο πιο μακριά από το κέντρο. Η προσφορά 4 υπνοδωματίων σε αυτή την τιμή είναι επίσης ανταγωνιστική, ειδικά για οικογένειες ή για όσους αναζητούν επιπλέον χώρο.
Η Μάικο είναι ειδική ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
