İspanya'nın Costa del Sol bölgesindeki La Duquesa'da yer alan bu dört yatak odalı, üç banyolu teras daire, 155 m²'lik geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Tesis, olanaklara yürüme mesafesinde, canlı bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Güney-doğu yönelimi sayesinde bol güneş ışığından yararlanır ve deniz manzarası sunar. İyi durumda olan tesis, ortak yüzme havuzu ve kapalı otoparkı ile denize nazır bir yaşam tarzı arayanlar için çekici bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tesis, plaja ve yerel ticari alanlara yürüme mesafesinde bulunan popüler bir sahil beldesi olan La Duquesa'da yer almaktadır. Yakınındaki mağazalar, restoranlar ve eğlence mekanları, sakinler için rahat bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge, canlı limanıyla bilinir ve cazibesini daha da artırır.
Dört yatak odası ve üç banyosu bulunan bu teras daire, aileler veya ekstra alana ihtiyaç duyan bireyler için idealdir. Özel ve güneşli terasın varlığı, dışarıda yaşam ve eğlence için bolca alan sağlar. Ortak yüzme havuzu, dinlenmek ve sosyalleşmek için harika bir yerdir.
Yeni inşaatın özel ayrıntıları burada sağlanmamış olsa da, tesis iyi durumda olarak listelenmiştir. Oturmaya hazır bir mülk arayan alıcılar için uygundur. Tesisin özellikleri arasında çift cam ve iç merdivenler bulunmaktadır, bu da işlevselliği ve konforu artırmaktadır.
Mülkün birçok avantajına rağmen, özel bir bahçesi bulunmamaktadır, yalnızca ortak bir yüzme havuzu vardır. Ayrıca, deniz manzarası olsa da, sokak manzarası da çevresinin bir parçasıdır. Mülkün ısıtması bir şömineye bağlı olabilir ve merkezi bir klima sisteminden bahsedilmemektedir.
Bu geniş dört yatak odalı teras daire, konfor ve kolaylık arayan aileler için idealdir. Plajlara, mağazalara ve restoranlara kolayca ulaşılabilen bir ev arıyorsanız, burası sizin için doğru yerdir. Golf oynamak veya sahilde yürüyüş yapmak gibi açık hava etkinliklerinden hoşlanıyorsanız, bu mülkün konumu sizin için mükemmel olacaktır. İspanya'da zamanlarının çoğunu geçirmeyi planlayanlar için, bol güneş ışığı ve uzun yüzme sezonu çekici faktörler olacaktır. Ayrıca, misafir ağırlamayı planlıyorsanız, dört yatak odası yeterli alan sağlar. Gayrimenkul yatırımcıları için, La Duquesa'nın konumu ve bölgedeki talep, onu cazip bir seçenek haline getirebilir.
Teras dairede üç banyo bulunmaktadır, bunlardan biri ebeveyn banyosudur ve sakinlere ek konfor ve kolaylık sağlar. İç mekanda, sessiz bir yaşam ortamı yaratan ses ve ısı yalıtımına katkıda bulunan çift camlı pencereler bulunmaktadır. Tesisin, özellikle soğuk aylarda oturma odasına sıcaklık ve ambiyans katan bir şöminesi vardır. Mutfak, yemek hazırlama kolaylığı için tam donanımlıdır. Malzemeler ayrıntılı olarak belirtilmese de, 'iyi' durumu bakım ve kalite seviyesini göstermektedir.
Bu dört yatak odalı teras daire, 410.000 € fiyatla satışa sunulmaktadır. 155 m² yaşam alanı ve 30 m² terası bulunan tesis, iyi bir değer sunmaktadır. Fiyat, popüler La Duquesa bölgesindeki deniz kenarı konumunu ve ortak yüzme havuzu ve kapalı otopark gibi sunulan olanakları yansıtmaktadır. Dört yatak odası sayesinde, büyük aileleri veya ev ofisi veya misafir odası için ek alan arayanları çekebilir. İyi durumu, hemen taşınmaya hazır olduğunu gösterir ve ek yenileme maliyetlerini azaltır.
La Duquesa, İspanya'nın güney kıyısındaki canlı bir destinasyondur ve büyüleyici plajları ve canlı limanıyla tanınır. Bölge, güneşli havası ve çok sayıda açık hava etkinliği ile tipik bir Akdeniz yaşam tarzı sunmaktadır. Bu teras daire, süpermarketler, eczaneler ve restoranlar da dahil olmak üzere çeşitli olanakları yürüme mesafesinde bulabileceğiniz kentsel bir bölgede yer almaktadır. Açık hava etkinliklerini sevenler için yakında birden fazla golf sahası ve spor merkezi bulunmaktadır. Bölge ayrıca, çevredeki kasabalara ve yerlere kolay erişim sağlayan iyi bir toplu taşıma ağına sahiptir. Yılda ortalama 3845 saat güneş ışığı ve 5 aya kadar süren yüzme sezonu, onu güneş ve rahatlama arayanlar için ideal bir yer haline getirir.
Costa del Sol'da yer alan La Duquesa, Akdeniz yaşam tarzının özünü sunar. Bölge, sahil kenarındaki konumu, canlı limanı ve elverişli olanakları ile bilinir. Plajlara yürüme mesafesindedir, bu da güneşin ve kumun tadını çıkarmanızı sağlar. Ayrıca yakındaki restoran ve kafelere giderek yerel mutfağın tadını çıkarabilirsiniz. Golf tutkunları için bölgede Finca Cortesín Golf Club gibi dünya standartlarında sahalar bulunmaktadır. Bölge ayrıca Marbella ve Estepona gibi komşu kasabalara kolay erişim sağlayan iyi toplu taşıma bağlantılarına sahiptir.
Bu harita, La Duquesa'nın konumunu göstermekte ve plajlara, limana ve çeşitli olanaklara yakınlığının kolaylığını vurgulamaktadır. Bölgenin çevredeki kasabalara ve ana ulaşım ağlarına göreceli konumunu göstermektedir.
La Duquesa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Cadiz eyaleti sınırına yakın bir konumdadır. Marbella ve Cebelitarık arasında yer alan bu bölge, Endülüs'ün birçok turistik yerine kolay erişim sağlayan stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, ünlü Estepona ve Sotogrande limanlarına yakındır, bu da onu hareketli merkezlerden çok uzaklaşmak istemeyenler için sakin bir yer arayanlar için ideal kılar. Ayrıca iç kesimdeki kasabalara ve kırsal alanlara açılan bir kapı görevi görür.
Tesis, plaja sadece 592 metre uzaklıkta, kolay erişilebilir bir konumda yer almaktadır. Süpermarketler ve eczaneler de kısa bir mesafede (sırasıyla 172 m ve 182 m) olup, günlük alışveriş için kolaylık sağlar. En yakın hastane yaklaşık 6,6 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club yaklaşık 4,3 km uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 75 km, Cebelitarık Havaalanı (GIB) ise yaklaşık 25 km uzaklıktadır. Bölgede, diğer bölgelere kolay erişim sağlayan 29 toplu taşıma hattına hizmet veren 29 otobüs durağı bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa, ortalama 18,5°C yıllık ortalama sıcaklık ve etkileyici 3845 saatlik yıllık güneş ışığı ile Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Bu, bölgenin yılın büyük bölümünde bol güneşli günler geçirdiği anlamına gelir. Bölgedeki ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir ve açık hava etkinlikleri için idealdir. Yüzme sezonu 5 aya kadar sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölge, deniz manzarasına sahip 66 metre yükseklikte yer almaktadır. Ortalama yağış miktarı ılımlıdır ve bölgenin yemyeşil ortamının korunmasına yardımcı olur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
La Duquesa bölgesi, sadece 592 metre uzaklıktaki La Duquesa Plajı ve 835 metre uzaklıktaki Playa de Manilva Plajı da dahil olmak üzere çok sayıda güzel plaja ev sahipliği yapmaktadır. Golf tutkunları için bölge, Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) ve Estepona Golf (6,3 km) gibi seçkin sahalarla bir cennet olarak kabul edilmektedir. Yakındaki La Duquesa Limanı (1,0 km) çeşitli su sporları ve eğlence aktiviteleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Duquesa, Costa del Sol'un batı kesiminde, Cadiz eyaleti sınırına yakın bir konumdadır. Marbella ve Cebelitarık arasında yer alan bu bölge, Endülüs'ün birçok turistik yerine kolay erişim sağlayan stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, ünlü Estepona ve Sotogrande limanlarına yakındır, bu da onu hareketli merkezlerden çok uzaklaşmak istemeyenler için sakin bir yer arayanlar için ideal kılar. Ayrıca iç kesimdeki kasabalara ve kırsal alanlara açılan bir kapı görevi görür.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL044790
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, La Duquesa'daki bu teras daire, özellikle dört yatak odası ve 155 m²'lik yaşam alanı göz önüne alındığında, önemli bir değer sunmaktadır. Örneğin, Acqua Gardens (Estepona) 418.800 €'dan başlarken, Aby Upper (Estepona) daha düşük bir fiyat noktası sunar ancak benzer sayıda yatak odasına veya deniz manzarasına sahip olmayabilir. Alba Benalmadena (Benalmádena) 699.000 €'dan başlamaktadır ve bu mülkün fiyatının oldukça üzerindedir. Bu mülk, özellikle plaja ve liman olanaklarına yakın bir mülk arayan alıcılar için uygundur; bu da La Duquesa'nın ayırt edici bir özelliğidir. Estepona golf sahaları ve lüks konutlarıyla tanınırken, La Duquesa, Costa del Sol yaşam tarzından yararlanmaya devam ederken daha çekici bir fiyat noktası sunmaktadır. Mülkün kentsel konumu, daha uzak yerleşim bölgelerine kıyasla bir avantaj olabilecek kolay erişime sahip olduğu anlamına gelir.
Maiko, İspanyol gayrimenkul piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak mülkleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
