Tato samostatně stojící vila moderního stylu se nachází v La Duquesa, Málaga, a nabízí 4 ložnice a 4 koupelny. Vila, postavená v roce 2023, má obytnou plochu 231 m² a nachází se na rozlehlém pozemku o rozloze 782 m². Nemovitost je strategicky umístěna v docházkové vzdálenosti od pláže a nabízí nádherný výhled na moře a zelené plochy. Vila je postavena z vysoce kvalitních materiálů a je vybavena moderním vybavením, včetně soukromého bazénu a snadno udržovatelné zahrady, což ji činí ideální pro rodiny hledající pohodlí a vybavení. Cena je 1 298 000 EUR.
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu vyniká tato samostatně stojící vila v La Duquesa svou výhodnou polohou, moderním designem a vysoce kvalitní konstrukcí. Například Acqua Gardens v Esteponě začínají na 418 800 EUR, ale obvykle se jedná o byty nebo řadové domy, které nemusí nabízet stejnou úroveň soukromí a prostoru. Aby Upper v Esteponě začíná na 320 000 EUR, ale opět může být zaměřena spíše na kompaktní bydlení. Alba Benalmadena za 699 000 EUR naznačuje, že její poloha nebo velikost se mohou lišit. Cena této vily 1 298 000 EUR odráží její status samostatně stojící vily, prostorný pozemek, výhodnou polohu blízko pláží a přístavu a vysokou úroveň dokončení. Nabízí komplexní životní styl kombinující pobřežní relaxaci s městskými vymoženostmi, což z ní činí atraktivní volbu na trhu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v zavedené urbanizaci v docházkové vzdálenosti od pláže, obchodů a restaurací. Je blízko přístavů La Duquesa a Sabinillas, což nabízí pohodlný přístup k dopravě a volnočasovým aktivitám. Oblast je snadno dostupná, přibližně 24 km od letiště v Malaze.
Tato vila je navržena s ohledem na pohodlí a styl. Prostorný obývací pokoj s jídelním koutem má přístup na velkou verandu, kterou lze snadno zasklít. Všechny ložnice jsou prostorné a dobře osvětlené, což zajišťuje soukromí. Vila má také garáž pro dvě auta a sklad, které splňují praktické potřeby každodenního života.
Vila je novostavba, postavená z vysoce kvalitních materiálů a ve výborném stavu. Je vybavena nejmodernějšími technologiemi, jako je podlahové vytápění, systém filtrace vody v celém domě, elektrické rolety a systém domácí automatizace. Zahrada má umělý trávník, bazén a relaxační zónu.
Nemovitost se nachází v zastavěné městské oblasti s dalšími obydlími. Navzdory blízkosti pláže a vybavení nenabízí klid venkova ani absolutní soukromí. Nejsou k dispozici žádné konkrétní informace o omezeních týkajících se budoucího rozvoje nebo správy nemovitosti.
Tato vila je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají pohodlný životní styl. Pokud oceníte blízkost pláží, obchodů a restaurací, je to ideální místo. Je také ideální pro milovníky golfu, s několika golfovými hřišti v okolí. Pokud hledáte rekreační dům nebo trvalé bydliště, kde si můžete užívat slunce a venkovních aktivit po celý rok, tato vila bude skvělou volbou. Je to také dobrá volba pro ty, kteří oceňují pohodlí, bezpečnost (např. domácí automatizace a soukromý bazén) a snadnou údržbu (např. umělý trávník).
Vila je postavena z vysoce kvalitních materiálů a je ve výborném stavu. Má moderní design a kompletní vybavení. Mezi vybavení patří podlahové vytápění v celém domě, vysoce kvalitní systém filtrace vody, elektrické rolety a moskytiéry na oknech a systém domácí automatizace. Zahrada s umělým trávníkem je snadno udržovatelná a zahrnuje soukromý bazén a relaxační zónu. Kvalita výstavby a pozornost k detailům činí z této vily pohodlný a nenáročný domov.
Tato vila se 4 ložnicemi a 4 koupelnami se prodává za 1 298 000 EUR. Vila má obytnou plochu 231 m² a nachází se na pozemku o rozloze 782 m². Vila je dokončena a připravena k nastěhování. Tato cena odráží vysokou kvalitu výstavby nemovitosti, její pohodlnou polohu a krásný výhled na moře a zelené plochy. Vzhledem k poptávce po kvalitních nemovitostech v oblasti se doporučuje domluvit si prohlídku co nejdříve.
Život v La Duquesa kombinuje klidné pobřežní prostředí s městskými vymoženostmi. Můžete relaxovat na plážích poblíž vašeho domova nebo navštívit nedaleké přístavy pro večeři a nakupování. Různé obchody, restaurace a lékařská zařízení jsou v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje každodenní život. Pro milovníky golfu se v oblasti nachází několik známých golfových klubů, jako je Finca Cortesín Golf Club, vzdálený pouhých 4,3 km. Oblast má mírné klima po celý rok, s průměrnou teplotou 18,5 °C a velkým množstvím slunečního svitu, což je ideální pro venkovní aktivity.
Život v La Duquesa je živý a zároveň klidný. Pláže, supermarkety, lékárny a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti. V oblasti se nachází 33 restaurací a 4 kavárny, které nabízejí širokou škálu možností stravování. Blízkost přístavu (1,0 km) nabízí další možnosti stravování a volného času. Tři lékárny a jedna zubní ordinace uspokojují zdravotní potřeby. Pro rodiny s dětmi jsou v okolí 3 základní školy a 1 střední škola.
Tato mapa zobrazuje polohu La Duquesa, pobřežní komunity v blízkosti pláží a různých zařízení. Zdůrazňuje blízké pláže, přístavy, golfová hřiště a supermarkety a ukazuje atraktivitu oblasti.
La Duquesa se nachází na pobřeží Andalusie a spojuje Marbellu a Gibraltar. Je to prosperující oblast v blízkosti různých letovisek a měst. Nabízí klidné rezidenční prostředí a zároveň pohodlný přístup k obchodům, restauracím a plážím. Tato oblast je ideálním místem pro vychutnání si středomořského životního stylu.
Nemovitost se nachází na výhodném místě, pouhých 592 metrů od pláže. Supermarket a lékárna jsou vzdáleny pouze 172 a 182 metrů. Cesta na letiště Málaga (AGP) trvá přibližně 24 km. Oblast obsluhuje 5 linek veřejné dopravy a 29 autobusových zastávek, což zajišťuje snadnou dostupnost. V okolí se nacházejí 3 golfová hřiště, včetně Finca Cortesín Golf Club ve vzdálenosti 4,3 km. Dva hlavní přístavy, La Duquesa a Sotogrande, jsou vzdáleny 1,0 km a 8,9 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast La Duquesa má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a přibližně 3 845 slunečnými hodinami ročně. To znamená, že je po většinu roku slunečno. Léta jsou teplá a zimy mírné, což je ideální pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců a teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Oblast je v nadmořské výšce 66 metrů a nabízí příjemný výhled na moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí několik krásných pláží, přičemž nejbližší k vile je pláž La Duquesa (592 metrů). Playa de Manilva je také do 835 metrů. Dále je zde Playa de la Chullera (2,6 km). Pro milovníky golfu jsou Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort a Estepona Golf v dosahu. Complejo Deportivo Las Viñas, vzdálené 2,3 km, nabízí sportovní zařízení.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa se nachází na pobřeží Andalusie a spojuje Marbellu a Gibraltar. Je to prosperující oblast v blízkosti různých letovisek a měst. Nabízí klidné rezidenční prostředí a zároveň pohodlný přístup k obchodům, restauracím a plážím. Tato oblast je ideálním místem pro vychutnání si středomořského životního stylu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL329176
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na španělský realitní trh. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhají kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, datově řízené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
