Ця окрема вілла в сучасному стилі, розташована в Ла Дукеса, Малага, пропонує 4 спальні та 4 ванні кімнати. Побудована в 2023 році, вілла має житлову площу 231 кв.м і розташована на просторій ділянці площею 782 кв.м. Нерухомість стратегічно розташована в пішій доступності від пляжу та пропонує чудовий вид на море та зелені зони. Вілла побудована з високоякісних матеріалів і оснащена сучасними зручностями, включаючи приватний басейн і сад, що легко доглядається, що робить її ідеальною для сімей, які шукають комфорт і зручність. Ціна становить 1 298 000 євро.
Порівняно з іншими об'єктами нерухомості в регіоні, ця окрема вілла в Ла Дукеса виділяється своїм зручним розташуванням, сучасним дизайном та високою якістю будівництва. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні починаються від 418 800 євро, але це, як правило, квартири або таунхауси, які можуть не пропонувати однаковий рівень приватності та простору. Aby Upper в Естепоні починається від 320 000 євро, але знову ж таки, він може бути більше орієнтований на компактне житло. Alba Benalmadena за 699 000 євро свідчить про те, що її розташування або розмір можуть відрізнятися. Ціна цієї вілли в 1 298 000 євро відображає її статус окремої вілли, простору ділянку, зручність близькості до пляжів і порту, а також високий рівень обробки. Вона пропонує комплексний спосіб життя, що поєднує прибережний відпочинок з міськими зручностями, що робить її привабливим варіантом на ринку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в добре розвиненому житловому районі, в пішій доступності від пляжу, магазинів та ресторанів. Вона знаходиться недалеко від портів Ла Дукеса та Сабінільяс, пропонуючи зручний доступ до транспорту та можливостей для відпочинку. До району легко дістатися, приблизно за 24 км від аеропорту Малага.
Ця вілла розроблена з урахуванням комфорту та стилю. Простора вітальня-їдальня має вихід на велику веранду, яку можна легко закрити скляними шторами. Усі спальні просторі та добре освітлені, забезпечуючи приватність. Вілла також має гараж на два автомобілі та комору, що задовольняє практичні потреби повсякденного життя.
Вілла є новобудовою, збудованою з високоякісних матеріалів і в чудовому стані. Вона оснащена новітніми технологіями, такими як підігрів підлоги, система фільтрації води для всього будинку, електричні жалюзі та система домашньої автоматизації. Сад має штучну траву, басейн і зону для відпочинку.
Нерухомість розташована в забудованому міському районі з іншими житловими будинками. Незважаючи на близькість до пляжу та зручностей, вона не пропонує сільського спокою чи абсолютної приватності. Немає конкретної інформації про обмеження, пов'язані з майбутнім розвитком або управлінням нерухомістю.
Ця вілла підходить для сімей або осіб, які шукають зручний спосіб життя. Якщо ви цінуєте близькість до пляжів, магазинів і ресторанів, це ідеальне місце. Вона також ідеально підходить для любителів гольфу, з кількома полями для гольфу поблизу. Якщо ви шукаєте будинок для відпочинку або постійне місце проживання, де ви можете насолоджуватися сонцем і активним відпочинком протягом усього року, ця вілла буде чудовим вибором. Це також хороший варіант для тих, хто цінує комфорт, безпеку (наприклад, домашню автоматизацію та приватний басейн) і легке обслуговування (наприклад, штучну траву).
Вілла побудована з високоякісних матеріалів і перебуває у відмінному стані. Вона має сучасний дизайн та повний набір зручностей. Особливості включають підігрів підлоги по всьому будинку, високоякісну систему фільтрації води, електричні жалюзі та москітні сітки на вікнах, а також систему домашньої автоматизації. Сад зі штучною травою легко доглядати, і він включає приватний басейн та зону відпочинку. Якість будівництва та увага до деталей роблять цю віллу комфортним і недорогим в обслуговуванні будинком.
Ця вілла з 4 спальнями та 4 ванними кімнатами продається за ціною 1 298 000 євро. Вілла має житлову площу 231 кв.м і розташована на ділянці 782 кв.м. Вілла готова і готова до заселення. Ця ціна відображає високу якість будівництва нерухомості, її зручне розташування та прекрасний вид на море та зелені зони. Враховуючи попит на якісну нерухомість в регіоні, рекомендується домовитися про візит якомога швидше.
Життя в Ла Дукеса поєднує спокійну прибережну атмосферу з міськими зручностями. Ви можете відпочити на пляжах біля будинку або відвідати сусідні порти для вечері та покупок. Різноманітні магазини, ресторани та медичні заклади знаходяться в пішій доступності, що робить повсякденне життя зручним. Для любителів гольфу, в районі є кілька відомих гольф-клубів, таких як Finca Cortesin Golf Club, лише за 4,3 км. Регіон має м'який клімат протягом усього року, із середньою температурою 18,5°C та великою кількістю сонячного світла, що робить його ідеальним для активного відпочинку.
Життя в Ла Дукеса жваве, але водночас спокійне. Пляжі, супермаркети, аптеки та ресторани знаходяться в пішій доступності. У районі є 33 ресторани та 4 кафе, що пропонують різноманітні варіанти харчування. Близькість до порту (1,0 км) пропонує додаткові можливості для харчування та відпочинку. Три аптеки та одна стоматологічна клініка задовольняють потреби в охороні здоров'я. Для сімей з дітьми поблизу є 3 початкові та 1 середня школа.
Ця карта показує розташування Ла Дукеса, прибережної громади поблизу пляжів та різноманітних зручностей. Вона підкреслює близькі пляжі, порти, поля для гольфу та супермаркети, демонструючи привабливість регіону.
Ла Дукеса розташована на узбережжі Андалусії, з'єднуючи Марбелью з Гібралтаром. Це процвітаючий район поблизу різних курортів та міст. Він пропонує спокійне житлове середовище, одночасно забезпечуючи зручний доступ до магазинів, ресторанів та пляжів. Цей район є ідеальним місцем для насолоди середземноморським способом життя.
Нерухомість зручно розташована, лише за 592 метри від пляжу. Супермаркет і аптека знаходяться лише за 172 і 182 метри відповідно. Поїздка до аеропорту Малага (AGP) займає близько 24 км. Район обслуговується 5 лініями громадського транспорту та 29 автобусними зупинками, що забезпечує доступність. Поблизу є 3 поля для гольфу, включаючи Finca Cortesin Golf Club на відстані 4,3 км. Два основні порти, Ла Дукеса та Сотогранде, розташовані на відстані 1,0 км і 8,9 км відповідно.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Ла Дукеса має середземноморський клімат із середньою річною температурою 18,5°C та приблизно 3 845 сонячними годинами на рік. Це означає, що район сонячний більшу частину року. Літо тепле, зима м'яка, що робить його ідеальним для активного відпочинку. Сезон купання триває 5 місяців, а температура води зазвичай перевищує 20°C. Район розташований на висоті 66 метрів над рівнем моря, звідки відкривається приємний вид на море.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район пропонує численні красиві пляжі, найближчий до вілли - пляж Ла Дукеса (592 метри). Playa de Manilva також знаходиться в межах 835 метрів. Крім того, є Playa de la Chullera (2,6 км). Для любителів гольфу Finca Cortesin Golf Club, Golf Academy Albayt Resort та Estepona Golf легко доступні. Complejo Deportivo Las Viñas, розташований за 2,3 км, пропонує спортивні споруди.
Джерело: OpenStreetMap
Ла Дукеса розташована на узбережжі Андалусії, з'єднуючи Марбелью з Гібралтаром. Це процвітаючий район поблизу різних курортів та міст. Він пропонує спокійне житлове середовище, одночасно забезпечуючи зручний доступ до магазинів, ресторанів та пляжів. Цей район є ідеальним місцем для насолоди середземноморським способом життя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL329176
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом на ринку нерухомості Іспанії. Його глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів Іспанії допомагають покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, обґрунтовані дані поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
