Эта отдельно стоящая вилла в современном стиле расположена в районе Ла-Дукеса, Малага, и предлагает 4 спальни и 4 ванные комнаты. Построенная в 2023 году, вилла имеет жилую площадь 231 кв.м и расположена на просторном участке площадью 782 кв.м. Недвижимость имеет стратегическое расположение в нескольких минутах ходьбы от пляжа и предлагает прекрасный вид на море и зеленые зоны. Вилла построена с использованием высококачественных материалов и оснащена современными удобствами, включая частный бассейн и простой в уходе сад, что делает ее идеальной для семей, ищущих комфорт и удобство. Цена составляет 1 298 000 евро.
По сравнению с другими объектами недвижимости в этом районе, эта отдельно стоящая вилла в Ла-Дукеса выделяется своим удобным расположением, современным дизайном и высоким качеством строительства. Например, Acqua Gardens в Эстепоне начинается от 418 800 евро, но обычно это апартаменты или таунхаусы, которые могут не предлагать такого же уровня уединения и пространства. Aby Upper, также в Эстепоне, начинается от 320 000 евро, но опять же, он может быть более ориентирован на компактное жилье. Alba Benalmadena с ценой 699 000 евро подразумевает, что его расположение или размер могут отличаться. Цена этой виллы в 1 298 000 евро отражает ее статус отдельно стоящей виллы, просторный участок, удобство близости к пляжам и порту, а также высокий уровень отделки. Она предлагает комплексный образ жизни, сочетающий прибрежный отдых с городскими удобствами, что делает ее привлекательным вариантом на рынке.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в хорошо развитом районе урбанизации, в нескольких минутах ходьбы от пляжа, магазинов и ресторанов. Он находится недалеко от портов Ла-Дукеса и Сабинильяс, предлагая удобный доступ к транспорту и отдыху. Район легко доступен, примерно в 24 км от аэропорта Малаги.
Эта вилла спроектирована для комфорта и стиля. Просторная гостиная-столовая имеет выход на просторную веранду, которую можно легко закрыть стеклянными шторами. Все спальни просторные и светлые, что обеспечивает уединение. Вилла также имеет гараж на два автомобиля и кладовую, удовлетворяя практические потребности повседневной жизни.
Вилла новая, построена из высококачественных материалов и находится в отличном состоянии. Она оснащена новейшими технологиями, такими как подогрев полов, система фильтрации воды по всему дому, электрические жалюзи и система домашней автоматизации. Сад с искусственным газоном, бассейном и зоной отдыха для релаксации.
Объект расположен в застроенном городском районе с другими жилыми домами. Несмотря на близость к пляжу и удобствам, он не предлагает деревенской тишины или абсолютного уединения. Нет конкретной информации об ограничениях, связанных с будущей застройкой или управлением объектом.
Эта вилла подойдет семьям или людям, ищущим удобный образ жизни. Если вы цените близость к пляжам, магазинам и ресторанам, это идеальное место. Он также отлично подходит для любителей гольфа, так как рядом находится несколько полей. Если вы ищете дом для отдыха или постоянное место жительства, где можно наслаждаться солнцем и активным отдыхом круглый год, эта вилла будет отличным выбором. Она также является хорошим вариантом для тех, кто ценит комфорт, безопасность (например, домашняя автоматизация и частный бассейн) и простоту обслуживания (например, искусственный газон).
Вилла построена с использованием высококачественных материалов и находится в отличном состоянии. Она отличается современным дизайном и полным набором удобств. К особенностям относятся подогрев полов по всему дому, высококачественная система фильтрации воды с насосом, электрические жалюзи и москитные сетки на окнах, а также система домашней автоматизации. Сад с искусственным газоном прост в уходе и включает частный бассейн и зону отдыха. Качество строительства и внимание к деталям делают эту виллу комфортным и недорогим в обслуживании домом.
Эта вилла с 4 спальнями и 4 ванными комнатами предлагается по цене 1 298 000 евро. Площадь виллы составляет 231 кв.м, а площадь участка - 782 кв.м. Вилла полностью построена и готова к заселению. Эта цена отражает высокое качество строительства, удобное расположение и прекрасный вид на море и зелень. Учитывая спрос на качественную недвижимость в этом районе, рекомендуется запланировать визит как можно скорее.
Жизнь в Ла-Дукеса сочетает в себе спокойствие прибрежной среды с городскими удобствами. Вы можете отдохнуть на пляжах недалеко от дома или посетить близлежащие порты для ужина и покупок. Разнообразие магазинов, ресторанов и медицинских учреждений находится в нескольких минутах ходьбы, что делает повседневную жизнь удобной. Для любителей гольфа в этом районе есть несколько известных клубов, таких как Finca Cortesín Golf Club, всего в 4,3 км. Климат в этом районе мягкий круглый год, со средней температурой 18,5°C и большим количеством солнечных дней, идеально подходящих для активного отдыха.
Жизнь в Ла-Дукеса полна энергии, но при этом спокойна. Пляжи, супермаркеты, аптеки и рестораны находятся в нескольких минутах ходьбы. В этом районе насчитывается 33 ресторана и 4 кафе, предлагающих разнообразные кулинарные возможности. Близость к порту (1,0 км) предлагает дополнительные возможности для ужина и отдыха. Три аптеки и одна стоматологическая клиника удовлетворяют потребности в здравоохранении. Для семей с детьми поблизости есть 3 начальные школы и 1 средняя школа.
Эта карта показывает расположение Ла-Дукеса, прибрежного района недалеко от пляжей и различных удобств. Она выделяет близлежащие пляжи, порты, поля для гольфа и супермаркеты, демонстрируя привлекательность района.
Ла-Дукеса расположена на побережье Андалусии, соединяя Марбелью и Гибралтар. Это развивающийся район, близкий к различным курортам и городам. Он предлагает спокойную жилую обстановку, но при этом удобен для доступа к магазинам, ресторанам и пляжам. Этот район является идеальным местом для наслаждения средиземноморским образом жизни.
Вилла имеет удобное расположение, всего в 592 метрах от пляжа. Супермаркет и аптека находятся всего в 172 и 182 метрах соответственно. Поездка до аэропорта Малаги (AGP) займет около 24 км. В этом районе имеется 5 маршрутов общественного транспорта и 29 остановок, что обеспечивает удобство передвижения. Рядом расположены 3 поля для гольфа, включая Finca Cortesín Golf Club в 4,3 км. Два крупных порта, Ла-Дукеса и Сотогранде, находятся в 1,0 км и 8,9 км соответственно.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Ла-Дукеса имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 18,5°C и примерно 3845 солнечных часов в год. Это означает, что большую часть года здесь солнечно. Лето теплое, а зима мягкая, что идеально подходит для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, а температура воды обычно превышает 20°C. Район расположен на высоте 66 метров над уровнем моря, откуда открывается приятный вид на море.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе есть несколько красивых пляжей, ближайший из которых - пляж Ла-Дукеса (592 метра). Плайя-де-Манильва находится в пределах 835 метров. Кроме того, есть Плайя-де-ла-Чульера (2,6 км). Для любителей гольфа Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort и Estepona Golf находятся в пределах легкой досягаемости. Complejo Deportivo Las Viñas, расположенный в 2,3 км, предлагает спортивные сооружения.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Дукеса расположена на побережье Андалусии, соединяя Марбелью и Гибралтар. Это развивающийся район, близкий к различным курортам и городам. Он предлагает спокойную жилую обстановку, но при этом удобен для доступа к магазинам, ресторанам и пляжам. Этот район является идеальным местом для наслаждения средиземноморским образом жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL329176
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Его глубокое знание Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
