Αυτό το σύγχρονο, ανεξάρτητο συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται στη La Duquesa, Μάλαγα, και προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία διαμονής. Κατασκευασμένο με υλικά υψηλής ποιότητας, το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, εκτείνεται σε 231 m² εσωτερικού χώρου και βρίσκεται σε ένα οικόπεδο 782 m². Η ολοκληρωμένη κατασκευή και η στρατηγική του τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τις ανέσεις, το καθιστούν ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη μεσογειακή ζωή.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, αυτή η βίλα στη La Duquesa ξεχωρίζει για την ολοκληρωμένη κατάστασή της και την άμεση διαθεσιμότητα, σε αντίθεση με πολλά έργα που βρίσκονται ακόμη υπό κατασκευή. Η τιμή της, που ξεκινά από €1.298.000, την τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, κάτι που αντανακλά τα 4 υπνοδωμάτια, το μεγάλο οικόπεδο και την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Αυτό την καθιστά μια σημαντική επένδυση σε σύγκριση με πιο προσιτές επιλογές όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), τα οποία συνήθως προσφέρουν διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται πιο κοντά σε εύρος τιμών, αλλά η La Duquesa προσφέρει μια διαφορετική ατμόσφαιρα, εστιάζοντας στην ηρεμία και την εγγύτητα σε λιμάνια και γήπεδα γκολφ, σε αντίθεση με την πιο πολυσύχναστη Benalmádena. Η συγκεκριμένη βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν πολυτέλεια, χώρο και μια καλά εδραιωμένη, αλλά ήρεμη, παράκτια τοποθεσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση από ανέσεις και την παραλία, προσφέροντας ένα συνδυασμό ευκολίας και πρόσβασης. Η θέση του παρέχει άμεση σύνδεση με την τοπική ζωή, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν ήρεμο οικιστικό χαρακτήρα.
Αυτό το συγκρότημα κατοικιών απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια άνετη και λειτουργική κατοικία. Η διαρρύθμιση με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, σε συνδυασμό με τους άφθονους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, ανταποκρίνεται στις ανάγκες οικογενειών ή όσων επιθυμούν χώρο για φιλοξενία.
Το ακίνητο είναι ολοκληρωμένης κατασκευής, έτοιμο για κατοίκηση. Η πρόσφατη κατασκευή του εγγυάται σύγχρονες προδιαγραφές και υλικά, προσφέροντας μια κατάσταση άριστης συντήρησης χωρίς την ανάγκη άμεσων ανακαινίσεων.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στο γήπεδο του γκολφ. Η ημερήσια συντήρηση του κήπου, παρά τη χρήση τεχνητού χλοοτάπητα, απαιτεί συνεχή προσοχή. Επιπλέον, η περιοχή δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες για όλες τις μετακινήσεις.
Αυτό το συγκρότημα κατοικιών είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol. Είναι ιδανικό για οικογένειες που εκτιμούν την αστική άνεση σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα και τις δραστηριότητες αναψυχής. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν επίσης την τοποθεσία ελκυστική, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Η άμεση διαθεσιμότητα και η υψηλή ποιότητα κατασκευής το καθιστούν ελκυστικό για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν χωρίς καθυστέρηση. Η ενεργειακή απόδοση και τα σύγχρονα συστήματα του σπιτιού, όπως η ενδοδαπέδια θέρμανση και ο αυτοματισμός, απευθύνονται σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην άνεση και την τεχνολογία.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από την άριστη κατάσταση και την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Χρησιμοποιήθηκαν υλικά ανώτερης ποιότητας, όπως φαίνεται από την ανθεκτικότητα και την αισθητική των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλο το ακίνητο, ένα σύστημα φιλτραρίσματος νερού υψηλής ποιότητας με αντλία πίεσης, ηλεκτρικά ρολά και παντζούρια, σίτες σε όλα τα παράθυρα και ένα σύστημα οικιακού αυτοματισμού. Ο κήπος διαθέτει τεχνητό χλοοτάπητα υψηλής ποιότητας, που μειώνει τις ανάγκες συντήρησης, και περιλαμβάνει πισίνα, εξωτερικό φωτισμό και χώρο chill-out. Όλα αυτά συμβάλλουν σε ένα άνετο και σύγχρονο περιβάλλον διαβίωσης.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα ξεκινά από €1.298.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την ποιότητα κατασκευής, το μέγεθος του οικοπέδου και την προνομιακή τοποθεσία στην περιοχή La Duquesa. Δεδομένου ότι το ακίνητο είναι ολοκληρωμένης κατασκευής, η διαθεσιμότητα είναι άμεση, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση των εργασιών. Η αγορά αυτής της κατοικίας αποτελεί μια σημαντική επένδυση, η οποία δικαιολογείται από τα χαρακτηριστικά της και την ελκυστικότητα της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
Η La Duquesa, Μάλαγα, αποτελεί ένα δυναμικό προάστιο που συνδυάζει την ηρεμία της παράκτιας ζωής με την ευκολία της αστικής κινητικότητας. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε μια ποικιλία ανέσεων, με καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία σε απόσταση αναπνοής. Η εγγύτητα στην παραλία και το λιμάνι ενισχύει τον ψυχαγωγικό χαρακτήρα της περιοχής, καθιστώντας την ιδανική για όσους επιθυμούν να ενσωματώσουν τη θάλασσα στην καθημερινότητά τους. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα φιλική προς τους πεζούς και τους ποδηλάτες, μειώνοντας την ανάγκη χρήσης αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις. Οι 32 τοπικές γιορτές ετησίως προσθέτουν μια πολιτιστική διάσταση, ενισχύοντας την αίσθηση κοινότητας και ζωντάνιας.
Η ζωή στην La Duquesa, Μάλαγα, προσφέρει έναν ζωντανό ρυθμό, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε καταστήματα, φαρμακεία και εστιατόρια, πολλά από τα οποία είναι προσβάσιμα με τα πόδια, διευκολύνει την καθημερινότητα. Η παρουσία 33 εστιατορίων και 3 φαρμακείων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει την πληθώρα των διαθέσιμων υπηρεσιών. Επιπλέον, η ύπαρξη 3 σχολείων πρωτοβάθμιας και 1 σχολείου δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, καθώς και 1 κέντρου υγείας, εξασφαλίζει μια ολοκληρωμένη υποστήριξη για τις οικογένειες.
Η τοποθεσία της La Duquesa, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά σε μια περιοχή με ισχυρή τουριστική και οικιστική ανάπτυξη. Η εγγύτητα σε παραλίες, λιμάνια και γήπεδα γκολφ υπογραμμίζει τον ψυχαγωγικό χαρακτήρα της περιοχής, ενώ η ύπαρξη αστικών ανέσεων διασφαλίζει την πρακτικότητα για καθημερινή διαβίωση.
Η La Duquesa βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, προσφέροντας μια στρατηγική θέση μεταξύ της δημοφιλής Estepona και των παραθαλάσσιων πόλεων της επαρχίας Καντίθ, όπως το Sotogrande. Η εγγύτητα στην Estepona (περίπου 15 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε περισσότερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις κατά μήκος της ακτογραμμής. Η περιοχή αυτή αποτελεί μια ισορροπημένη επιλογή, προσφέροντας ηρεμία σε σύγκριση με πιο πολυσύχναστους προορισμούς, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις.
Η τοποθεσία αυτή προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το πλησιέστερο παραλία, η La Duquesa, απέχει μόλις 592 μέτρα, ενώ η Playa de Manilva βρίσκεται στα 835 μέτρα. Για τα ταξίδια, το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 75 χιλιόμετρα (ενώ το Γιβραλτάρ είναι στα 25 χλμ.). Οι αγορές είναι εύκολα προσβάσιμες, με ένα σούπερ μάρκετ στα 172 μέτρα και μια φαρμακεία στα 182 μέτρα. Η υγειονομική περίθαλψη είναι επίσης κοντά, με ένα νοσοκομείο στα 6.6 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Finca Cortesín Golf Club βρίσκονται σε απόσταση 4.3 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή La Duquesa απολαμβάνει ένα ευνοϊκό μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία στα 66 μέτρα πάνω από το επίπεδο της θάλασσας, με μια μέτρια κλίση 5.5% προς την παραλία, προσφέρει ευχάριστες θερμικές συνθήκες και δυνητικά πανοραμική θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η La Duquesa και η γύρω περιοχή προσφέρουν πλούσιες ευκαιρίες αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, La Duquesa, απέχει 1.2 χλμ., ενώ η Playa de la Chullera βρίσκεται σε απόσταση 2.9 χλμ. Υπάρχουν τρία μεγάλα λιμάνια σε κοντινή απόσταση: Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 χλμ.), Puerto de Sotogrande (8.9 χλμ.) και Puerto Deportivo (9.3 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι εξαιρετικά ελκυστική, με γήπεδα όπως το Golf Academy Albayt Resort (5.0 χλμ.) και το Estepona Golf (6.2 χλμ.). Τα αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 χλμ.), συμπληρώνουν τις επιλογές για σωματική δραστηριότητα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Duquesa βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, προσφέροντας μια στρατηγική θέση μεταξύ της δημοφιλής Estepona και των παραθαλάσσιων πόλεων της επαρχίας Καντίθ, όπως το Sotogrande. Η εγγύτητα στην Estepona (περίπου 15 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε περισσότερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο A-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις κατά μήκος της ακτογραμμής. Η περιοχή αυτή αποτελεί μια ισορροπημένη επιλογή, προσφέροντας ηρεμία σε σύγκριση με πιο πολυσύχναστους προορισμούς, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL329176
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
