Ta wolnostojąca willa w La Duquesa, Maladze, oferuje 231 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 782 m², z 4 sypialniami i 4 łazienkami. Zbudowana w 2023 roku, nieruchomość wyróżnia się położeniem w miejskim otoczeniu z dostępem do usług, takich jak supermarkety i apteki, w zasięgu spaceru. Bliskość plaży i mariny La Duquesa, w połączeniu z dobrym dostępem do lokalnych pól golfowych, pozycjonuje tę nieruchomość jako atrakcyjną opcję dla kupujących ceniących komfort i jakość życia. Willa łączy nowoczesną konstrukcję z przemyślanymi detalami, tworząc przyjemne środowisko do życia.
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak wspomniane Acqua Gardens (od 418.800 €), Aby Upper (od 320.000 €) i Alba Benalmadena (od 699.000 €), ta wolnostojąca willa za 1.298.000 € pozycjonuje się w wyższym przedziale cenowym. Odzwierciedla to wielkość działki, liczbę pokoi i lokalizację w ustalonej, ale dobrze skomunikowanej dzielnicy mieszkalnej La Duquesa. Podczas gdy porównywane nieruchomości w Esteponie i Benalmadenie często są mniejszymi jednostkami lub mają inną orientację, ten projekt oferuje więcej przestrzeni i specyficzną bliskość do mariny i plaży, co wpływa na jego wartość. Stan deweloperski i wysokiej jakości wykończenia uzasadniają cenę w kontekście rynku wolnostojących willi w tym konkretnym regionie przybrzeżnym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w La Duquesa, ugruntowanej dzielnicy Malagi, charakteryzującej się dobrą infrastrukturą i bliskością ważnych punktów. Położona jest w miejskim otoczeniu, gdzie wiele codziennych usług jest dostępnych pieszo. Bezpośrednia bliskość plaż i mariny podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla miłośników życia nadmorskiego.
Ta nieruchomość jest przeznaczona dla kupujących, którzy szukają przestronnej wolnostojącej willi z nowoczesnymi udogodnieniami. Cztery sypialnie i cztery łazienki zapewniają idealny komfort dla rodzin lub gości. Dostęp pieszy do sklepów, restauracji i plaży zaspokaja pragnienie łatwego codziennego życia i spontanicznych aktywności rekreacyjnych.
Willa została niedawno ukończona i jest w doskonałym stanie. Jako nowy projekt, korzysta z nowoczesnych standardów budowlanych i aktualnych technologii domowych. Faza budowy jest zakończona, co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie. Daje to kupującym pewność nowej nieruchomości bez okresów oczekiwania związanych z realizacją projektu.
Projekt nie oferuje tarasów z bezpośrednim widokiem na morze na każdym poziomie, a bliskość innych budynków może wpływać na prywatność w niektórych miejscach posiadłości. Chociaż transport publiczny jest dostępny, zaleca się posiadanie pojazdu do pełnego zbadania regionu. System ogrzewania jest scentralizowany, co może ograniczać indywidualne ustawienia temperatury w każdym pomieszczeniu.
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących, którzy cenią aktywny styl życia i bliskość udogodnień, takich jak pola golfowe i morze. Rodziny znajdą tu wystarczająco dużo miejsca i bezpieczeństwa dzięki dobremu dostępowi do szkół. Pary lub single, którzy preferują spokojne, ale zarazem tętniące życiem otoczenie, docenią sklepy w zasięgu spaceru i nadmorską atmosferę mariny. Jest to również doskonały wybór dla tych, którzy szukają spokoju, cieszą się godzinami słońca i łagodnym klimatem, ponieważ oferuje dobry balans między prywatnością a integracją społeczną. Osoby preferujące ugruntowaną dzielnicę mieszkalną z dobrą infrastrukturą i krótkimi dystansami do ważnych usług, takich jak lotnisko czy szpitale, szybko poczują się jak w domu.
Willa charakteryzuje się wysokiej jakości konstrukcją i atrakcyjnymi materiałami. 231 m² powierzchni mieszkalnej jest rozłożone na dwóch piętrach i oferuje przestronne pomieszczenia. Szczególne cechy obejmują ogrzewanie podłogowe, wysokiej jakości system filtracji wody z pompą ciśnieniową oraz system automatyki domowej. Elektryczne rolety, moskitiery i możliwość zamknięcia werandy zasłonami szklanymi zwiększają komfort życia. Ogród jest łatwy w utrzymaniu, wyposażony w sztuczną trawę, basen i strefę relaksu. Orientacja południowo-wschodnia zapewnia całodniowe nasłonecznienie i widoki, uzupełnione wysokiej jakości wykończeniami i przemyślanym rozkładem pomieszczeń.
Wolnostojąca willa w La Duquesa jest dostępna w cenie 1.298.000 €. Ta oferta stanowi solidną inwestycję w poszukiwanym regionie Costa del Sol. Nieruchomość posiada 4 sypialnie i 4 łazienki, rozmieszczone na 231 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 782 m². Biorąc pod uwagę aktualną sytuację rynkową i jakość obiektu, cena jest uważana za konkurencyjną. Budowa została zakończona, co umożliwia natychmiastowe użytkowanie. Brak przewidzianych wariacji w wyposażeniu lub konfiguracji działki dla tej konkretnej oferty, ponieważ jest to pojedynczy obiekt.
La Duquesa to region oferujący połączenie życia miejskiego i nadmorskiego relaksu. Willa znajduje się w obszarze miejskim, gdzie supermarkety, apteki i restauracje znajdują się w odległości kilku minut spacerem. Plaża jest również łatwo dostępna, co umożliwia codzienne spacery nad morzem. Jednocześnie bliskość mariny La Duquesa oferuje morską atmosferę i dodatkowe opcje gastronomiczne. Region charakteryzuje się przyjemną średnią temperaturą i wieloma godzinami słońca, które sprzyjają życiu na świeżym powietrzu. Okolica jest dobrze skomunikowana, z kilkoma instytucjami edukacyjnymi i placówkami służby zdrowia w pobliżu. Jasność, umiarkowane nachylenie w kierunku plaży i liczne możliwości rekreacji, takie jak golf, przyczyniają się do przyjemnego środowiska życia i aktywnego stylu życia.
Okolica La Duquesa w Maladze oferuje zrównoważony styl życia. Willa znajduje się w strefie miejskiej, gdzie supermarkety (172 m), apteki (182 m) i restauracje (33 w promieniu 2 km) są gwarantowane. Plaże takie jak La Duquesa (592 m) i Playa de Manilva (835 m) są dostępne pieszo. Marina La Duquesa znajduje się zaledwie 1 km dalej i oferuje nadmorską scenerię oraz dodatkowe opcje gastronomiczne. Region posiada dobrą infrastrukturę, w tym instytucje edukacyjne i centra zdrowia. Jasność, umiarkowane nachylenie w kierunku morza i dostępność pól golfowych, takich jak Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), sprawiają, że okolica jest atrakcyjna dla różnych stylów życia.
Ta mapa przedstawia lokalizację willi w La Duquesa, nadmorskiej miejscowości na Costa del Sol. Podkreśla ona bliskość ważnych punktów, takich jak plaża, marina, supermarkety i pola golfowe. Wizualizowana jest również pozycja w stosunku do otaczających miast i połączenie z głównymi drogami.
La Duquesa jest strategicznie położona na zachodniej Costa del Sol, w pobliżu granicy z prowincją Kadyks. Korzysta z bliskości znanych miejsc, takich jak Estepona i Sotogrande. Region słynie z pól golfowych i marin. Połączenie z większymi miastami, takimi jak Malaga i Marbella, jest dobre, co zapewnia dostęp do szerszej gamy kultury, gastronomii i sklepów. Ta lokalizacja oferuje równowagę między spokojem mniejszego regionu przybrzeżnego a dynamizmem Costa del Sol.
Dostępność jest zaletą tej willi. Plaże takie jak La Duquesa znajdują się zaledwie 592 metry od obiektu. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Finca Cortesín Golf Club, są dostępne w odległości około 4,3 km. Najbliższy supermarket i apteka znajdują się odpowiednio około 172 m i 182 m od willi. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 75 km (około 24 km w linii prostej), co ułatwia podróże międzynarodowe. Region obsługiwany jest przez 5 linii transportu publicznego z 29 przystankami, co zapewnia pewną mobilność bez samochodu, chociaż własny pojazd jest zalecany do zwiedzania dalszych okolic.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie. Temperatury zazwyczaj wahają się między 12°C a 26°C. Region cieszy się łagodnym klimatem, który umożliwia długi, 5-miesięczny sezon kąpielowy (temperatura wody ≥20°C). Willa położona jest na wysokości 66 metrów nad poziomem morza i korzysta z morskiej bryzy. Umiarkowane nachylenie w kierunku plaży przyczynia się do przyjemnego mikroklimatu, podczas gdy okolica charakteryzuje się bliskością morza i otaczającą roślinnością.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże wokół La Duquesa oferuje różnorodne możliwości rekreacyjne. Plaża La Duquesa znajduje się zaledwie 592 metry od willi i jest uzupełniana przez Playa de Manilva (835 m). Dla miłośników sportów wodnych i plażowania wybór jest szeroki, z dodatkowymi plażami, takimi jak Playa de la Chullera, oddaloną o 2,6 km. Region jest rajem dla golfistów, z kilkoma znanymi polami golfowymi, takimi jak Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) i Estepona Golf (6,3 km), w bezpośrednim sąsiedztwie. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo de La Duquesa (1,0 km), również otwiera możliwości dla aktywności morskich.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa jest strategicznie położona na zachodniej Costa del Sol, w pobliżu granicy z prowincją Kadyks. Korzysta z bliskości znanych miejsc, takich jak Estepona i Sotogrande. Region słynie z pól golfowych i marin. Połączenie z większymi miastami, takimi jak Malaga i Marbella, jest dobre, co zapewnia dostęp do szerszej gamy kultury, gastronomii i sklepów. Ta lokalizacja oferuje równowagę między spokojem mniejszego regionu przybrzeżnego a dynamizmem Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL329176
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
