Táto samostatne stojaca vila v modernom štýle, ktorá sa nachádza v La Duquesa, Málaga, ponúka 4 spálne a 4 kúpeľne. Vila bola postavená v roku 2023, má obytnú plochu 231 m² a nachádza sa na priestrannom pozemku s rozlohou 782 m². Nemocnica je strategicky umiestnená v pešej vzdialenosti od pláže a ponúka nádherný výhľad na more a zelené plochy. Vila je postavená z vysoko kvalitných materiálov a je vybavená moderným vybavením vrátane súkromného bazéna a ľahko udržiavateľnej záhrady, čo ju robí ideálnou pre rodiny hľadajúce pohodlie a vybavenie. Cena je 1 298 000 EUR.
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne, táto samostatná vila v La Duquesa vyniká svojou výhodnou polohou, moderným dizajnom a vysokou kvalitou výstavby. Napríklad Acqua Gardens v Estepone začínajú od 418 800 EUR, ale zvyčajne ide o apartmány alebo radové domy, ktoré nemusia ponúkať rovnakú úroveň súkromia a priestoru. Aby Upper v Estepone začína od 320 000 EUR, ale opäť, môže byť viac zameraný na kompaktné bývanie. Alba Benalmadena za 699 000 EUR naznačuje, že jej poloha alebo veľkosť sa môžu líšiť. Cena tejto vily 1 298 000 EUR odráža jej status samostatnej vily, priestranný pozemok, pohodlie blízkosti pláží a prístavu, ako aj vysokú úroveň dokončenia. Ponúka komplexný životný štýl, ktorý kombinuje pobrežný oddych s mestskými vymoženosťami, čo z nej robí atraktívnu voľbu na trhu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v zavedenej urbanizácii, v pešej vzdialenosti od pláže, obchodov a reštaurácií. Je blízko prístavov La Duquesa a Sabinillas, ktoré ponúkajú pohodlný prístup k doprave a voľnočasovým aktivitám. Oblasť je ľahko dostupná, asi 24 km od letiska Málaga.
Táto vila je navrhnutá s ohľadom na pohodlie a štýl. Priestranná obývacia izba s jedálňou má prístup na veľkú verandu, ktorá sa dá ľahko zaskliť. Všetky spálne sú priestranné a dobre osvetlené, čo zaisťuje súkromie. Vila má tiež garáž pre dve autá a sklad, ktorý spĺňa praktické potreby každodenného života.
Vila je novostavba, postavená z vysoko kvalitných materiálov a vo výbornom stave. Je vybavená najmodernejšími technológiami, ako je podlahové vykurovanie, systém filtrácie vody v celom dome, elektrické rolety a systém domácej automatizácie. Záhrada má umelý trávnik, bazén a relaxačnú zónu.
Nemocnica sa nachádza v zastavanej mestskej oblasti s inými obytnými domami. Napriek blízkosti k pláži a vybaveniu neponúka vidiecky pokoj ani absolútne súkromie. Neexistujú žiadne konkrétne informácie o obmedzeniach týkajúcich sa budúceho rozvoja alebo správy nehnuteľností.
Táto vila je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich pohodlný životný štýl. Ak oceníte blízkosť pláží, obchodov a reštaurácií, je to ideálne miesto. Je tiež ideálna pre golfových nadšencov, s niekoľkými golfovými ihriskami v okolí. Ak hľadáte rekreačný dom alebo trvalé bydlisko, kde si môžete vychutnať slnko a outdoorové aktivity po celý rok, táto vila bude skvelou voľbou. Je to tiež dobrá voľba pre tých, ktorí oceňujú pohodlie, bezpečnosť (napr. domáca automatizácia a súkromný bazén) a ľahkú údržbu (napr. umelý trávnik).
Vila je postavená z vysoko kvalitných materiálov a je vo výbornom stave. Má moderný dizajn a kompletné vybavenie. Medzi vybavenie patrí podlahové vykurovanie v celom dome, vysoko kvalitný systém filtrácie vody, elektrické rolety a siete proti komárom na oknách, ako aj systém domácej automatizácie. Záhrada s umelým trávnikom sa ľahko udržiava a zahŕňa súkromný bazén a relaxačnú zónu. Kvalita výstavby a zmysel pre detail robia z tejto vily pohodlný domov s nízkymi nákladmi na údržbu.
Táto vila so 4 spálňami a 4 kúpeľňami sa predáva za cenu 1 298 000 EUR. Vila má obytnú plochu 231 m² a nachádza sa na pozemku s rozlohou 782 m². Vila je dokončená a pripravená na nasťahovanie. Táto cena odráža vysokú kvalitu výstavby nehnuteľnosti, jej pohodlnú polohu a krásny výhľad na more a zeleň. Vzhľadom na dopyt po kvalitných nehnuteľnostiach v regióne sa odporúča dohodnúť si návštevu čo najskôr.
Život v La Duquesa spája pokojnú pobrežnú atmosféru s mestskými vymoženosťami. Môžete relaxovať na plážach v blízkosti domu alebo navštíviť neďaleké prístavy na večeru a nákupy. Rôzne obchody, reštaurácie a lekárske zariadenia sú v pešej vzdialenosti, čo uľahčuje každodenný život. Pre milovníkov golfu sa v okolí nachádza niekoľko známych golfových klubov, ako je Finca Cortesín Golf Club, vzdialený len 4,3 km. Región má mierne podnebie po celý rok, s priemernou teplotou 18,5°C a dostatkom slnečného svitu, čo je ideálne pre outdoorové aktivity.
Život v La Duquesa je živý, ale zároveň pokojný. Pláže, supermarkety, lekárne a reštaurácie sú v pešej vzdialenosti. V okolí sa nachádza 33 reštaurácií a 4 kaviarne, ktoré ponúkajú rôzne možnosti stravovania. Blízkosť prístavu (1,0 km) ponúka ďalšie možnosti stravovania a voľného času. Tri lekárne a jedna zubná ambulancia spĺňajú zdravotné potreby. Pre rodiny s deťmi sú v okolí 3 základné a 1 stredná škola.
Táto mapa zobrazuje polohu La Duquesa, pobrežnej komunity v blízkosti pláží a rôznych zariadení. Zdôrazňuje blízke pláže, prístavy, golfové ihriská a supermarkety, čím demonštruje atraktivitu oblasti.
La Duquesa sa nachádza na pobreží Andalúzie, spájajúc Marbellu s Gibraltárom. Je to prosperujúca oblasť v blízkosti rôznych letovísk a miest. Ponúka pokojné rezidenčné prostredie, pričom zároveň poskytuje pohodlný prístup k obchodom, reštauráciám a plážam. Táto oblasť je ideálnym miestom na vychutnanie si stredomorského životného štýlu.
Nemocnica je pohodlne umiestnená, len 592 metrov od pláže. Supermarket a lekáreň sú vzdialené len 172 a 182 metrov. Cesta na letisko Málaga (AGP) trvá približne 24 km. Oblasť obsluhuje 5 liniek verejnej dopravy a 29 autobusových zastávok, čo zaisťuje dostupnosť. V blízkosti sa nachádzajú 3 golfové ihriská, vrátane Finca Cortesín Golf Club vo vzdialenosti 4,3 km. Dva hlavné prístavy, La Duquesa a Sotogrande, sú vzdialené 1,0 km, resp. 8,9 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región La Duquesa má stredomorskú klímu s priemernou ročnou teplotou 18,5°C a približne 3 845 slnečnými hodinami ročne. To znamená, že oblasť je slnečná väčšinu roka. Letá sú teplé a zimy mierne, čo ich robí ideálnymi pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov a teplota vody zvyčajne presahuje 20°C. Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 66 metrov, s pekným výhľadom na more.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka množstvo krásnych pláží, pričom najbližšia k vile je pláž La Duquesa (592 metrov). Playa de Manilva je tiež do 835 metrov. Okrem toho je tu Playa de la Chullera (2,6 km). Pre golfových nadšencov sú Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort a Estepona Golf ľahko dostupné. Complejo Deportivo Las Viñas, vzdialené 2,3 km, ponúka športové zariadenia.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa sa nachádza na pobreží Andalúzie, spájajúc Marbellu s Gibraltárom. Je to prosperujúca oblasť v blízkosti rôznych letovísk a miest. Ponúka pokojné rezidenčné prostredie, pričom zároveň poskytuje pohodlný prístup k obchodom, reštauráciám a plážam. Táto oblasť je ideálnym miestom na vychutnanie si stredomorského životného štýlu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL329176
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expertom na španielsky realitný trh. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych španielskych pobrežných oblastí pomáhajú kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
