La Duquesa, Málaga'da yer alan bu modern tarzda inşa edilmiş müstakil villa, 4 yatak odası ve 4 banyo sunmaktadır. 2023 yılında inşa edilen villa, 231 m² yaşam alanına ve 782 m² geniş bir araziye sahiptir. Tesis, plaja yürüme mesafesinde stratejik bir konuma sahip olup, denizin ve yeşil alanların muhteşem manzaralarını sunmaktadır. Villa, yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilmiş ve özel bir yüzme havuzu ile bakımı kolay bir bahçe de dahil olmak üzere modern olanaklarla donatılmıştır, bu da onu konfor ve rahatlık arayan aileler için ideal kılmaktadır. Fiyatı 1.298.000 €'dur.
Bölgedeki diğer gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, La Duquesa'daki bu müstakil villa, uygun konumu, modern tasarımı ve yüksek kaliteli inşaatı ile öne çıkmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır, ancak bunlar genellikle daireler veya şehir evleridir ve aynı mahremiyeti ve alanı sunmayabilir. Estepona'daki bir başka proje olan Aby Upper'ın fiyatı 320.000 €'dan başlamaktadır, ancak yine de daha kompakt konutlara yönelik olabilir. 699.000 €'luk Alba Benalmadena'nın konumu veya büyüklüğü farklılık gösterebilir. Bu villanın 1.298.000 €'luk fiyatı, müstakil villa statüsünü, geniş arazisini, plajlara ve limana yakınlığını ve yüksek bitiş seviyesini yansıtmaktadır. Kentsel olanaklarla sahil yaşamını birleştiren kapsamlı bir yaşam tarzı sunarak piyasada cazip bir seçenek haline gelmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, plaja, mağazalara ve restoranlara yürüme mesafesinde, gelişmiş bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. La Duquesa ve Sabinillas limanlarına yakındır ve ulaşım ile eğlence olanakları sunar. Bölgeye, Málaga havaalanına yaklaşık 24 km mesafeden kolayca ulaşılabilir.
Bu villa konfor ve stil düşünülerek tasarlanmıştır. Geniş salon-yemek alanı, cam perdelerle kolayca kapatılabilen geniş bir verandaya açılmaktadır. Tüm yatak odaları geniş ve aydınlıktır, mahremiyet sağlar. Villa ayrıca iki araçlık garaj ve günlük yaşamın pratik ihtiyaçlarını karşılayan bir depoya sahiptir.
Villa yeni inşa edilmiş olup, yüksek kaliteli malzemelerle yapılmış ve mükemmel durumdadır. Yerden ısıtma, tüm ev için su filtreleme sistemi, elektrikli panjurlar ve ev otomasyon sistemi gibi en son teknolojilerle donatılmıştır. Yapay çim, yüzme havuzu ve dinlenmek için bir dinlenme alanı bulunan bahçesi bulunmaktadır.
Tesis, diğer konutların bulunduğu yerleşik bir kentsel alanda yer almaktadır. Plaja ve olanaklara yakınlığına rağmen, kırsalın huzurunu veya mutlak mahremiyeti sunmamaktadır. Gelecekteki gelişmeler veya mülk yönetimi ile ilgili belirli kısıtlamalar hakkında bilgi bulunmamaktadır.
Bu villa, kolay bir yaşam tarzı arayan aileler veya bireyler için uygundur. Plajlara, mağazalara ve restoranlara yakınlığı takdir ediyorsanız, burası ideal bir yerdir. Ayrıca, yakında birçok golf sahası olduğu için golf tutkunları için de mükemmeldir. Eğer yıl boyunca güneşin ve açık hava etkinliklerinin tadını çıkarabileceğiniz bir tatil evi veya kalıcı konut arıyorsanız, bu villa harika bir seçenek olacaktır. Ayrıca, konforu, güvenliği (örneğin, ev otomasyonu ve özel havuz) ve kolay bakımı (örneğin, yapay çim) takdir edenler için de iyi bir seçenektir.
Villa, yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilmiş ve mükemmel durumda bulunmaktadır. Modern bir tasarıma ve tam olanaklara sahiptir. Özellikler arasında tüm ev için yerden ısıtma, yüksek kaliteli su filtreleme sistemi, elektrikli panjurlar, pencerelerde sineklikler ve ev otomasyon sistemi bulunmaktadır. Bakımı kolay yapay çim bahçesinde özel bir yüzme havuzu ve dinlenme alanı bulunmaktadır. İnşaat kalitesi ve detaylara gösterilen özen, bu villayı konforlu ve düşük bakım gerektiren bir ev haline getirmektedir.
Bu 4 yatak odalı, 4 banyolu villa 1.298.000 €'ya satılmaktadır. Villanın yaşam alanı 231 m², arsa alanı ise 782 m²'dir. Villa tamamlanmış ve hemen taşınmaya hazırdır. Bu fiyat, tesisin yüksek kaliteli inşaatını, uygun konumunu ve denizin ve yeşil alanların güzel manzarasını yansıtmaktadır. Bölgedeki kaliteli gayrimenkul talebi göz önüne alındığında, mümkün olan en kısa sürede bir ziyaret planlamanız önerilir.
La Duquesa'da yaşam, kentsel olanakların sağladığı rahatlıkla birleşen sakin bir sahil atmosferini birleştirir. Evinize yakın kumsallarda dinlenebilir veya yemek ve alışveriş için yakındaki limanları ziyaret edebilirsiniz. Çeşitli mağazalar, restoranlar ve tıbbi tesisler yürüme mesafesindedir, bu da günlük yaşamı kolaylaştırır. Golf tutkunları için bölgede Finca Cortesín Golf Club gibi tanınmış golf sahaları bulunmaktadır ve tesise sadece 4,3 km uzaklıktadır. Bölge, yıl boyunca ortalama 18,5°C sıcaklık ve açık hava etkinlikleri için ideal olan bol güneş ışığı ile ılıman bir iklime sahiptir.
La Duquesa'daki yaşam, huzuru korurken canlıdır. Plajlar, süpermarketler, eczaneler ve restoranlar yürüme mesafesindedir. Bölgede 33 restoran ve 4 kafe bulunmaktadır, bunlar çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Limana (1.0 km) yakınlık, daha fazla yemek ve eğlence seçeneği sunmaktadır. Üç eczane ve bir dişçi kliniği sağlık ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Çocuklu aileler için yakında 3 ilkokul ve 1 ortaokul bulunmaktadır.
Bu harita, plajlara ve çeşitli olanaklara yakın, kıyıdaki bir topluluk olan La Duquesa'nın konumunu göstermektedir. Yakındaki plajları, limanları, golf sahalarını ve süpermarketleri vurgulayarak bölgenin çekiciliğini sergilemektedir.
La Duquesa, Endülüs kıyısında yer alır ve Marbella ile Cebelitarık'ı birbirine bağlar. Çeşitli tatil beldelerine ve şehirlere yakın, gelişen bir bölgedir. Mağazalara, restoranlara ve plajlara kolay erişim sağlarken sakin bir yaşam ortamı sunar. Bölge, Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal bir yerdir.
Tesis, plaja sadece 592 metre mesafede elverişli bir konuma sahiptir. Süpermarket ve eczane sadece 172 ve 182 metre uzaklıktadır. Málaga Havaalanı'na (AGP) yolculuk yaklaşık 24 km sürmektedir. Bölgede 5 toplu taşıma hattı ve 29 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da kolay ulaşım sağlamaktadır. Yakınlarda, 4.3 km uzaklıktaki Finca Cortesín Golf Club dahil olmak üzere 3 golf sahası bulunmaktadır. La Duquesa ve Sotogrande olmak üzere iki ana liman sırasıyla 1.0 km ve 8.9 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa bölgesi, ortalama yıllık 18.5°C sıcaklık ve yılda yaklaşık 3.845 güneş saati ile Akdeniz iklimine sahiptir. Bu, yılın büyük bölümünde güneşli olduğu anlamına gelir. Yazlar sıcak, kışlar ise ılımandır, bu da onu açık hava etkinlikleri için ideal kılar. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölge, deniz manzarasına sahip hoş bir yükseklik olan 66 metre rakımdadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölgede birçok güzel plaj bulunmaktadır. Villaya en yakın olanı La Duquesa Plajı'dır (592 metre). Playa de Manilva da 835 metre mesafededir. Ayrıca Playa de la Chullera (2.6 km) da bulunmaktadır. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort ve Estepona Golf hepsi yakındadır. 2.3 km uzaklıktaki Complejo Deportivo Las Viñas spor tesisleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Duquesa, Endülüs kıyısında yer alır ve Marbella ile Cebelitarık'ı birbirine bağlar. Çeşitli tatil beldelerine ve şehirlere yakın, gelişen bir bölgedir. Mağazalara, restoranlara ve plajlara kolay erişim sağlarken sakin bir yaşam ortamı sunar. Bölge, Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal bir yerdir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL329176
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
