Tämä erillistalo La Duquesassa, Málagassa, tarjoaa 231 m² asuintilaa 782 m² tontilla, 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta. Vuonna 2023 valmistunut kiinteistö erottuu sijainnillaan urbaanissa ympäristössä, josta on kävelymatka palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin. Läheisyys rantaan ja La Duquesan venesatamaan, yhdistettynä hyvään pääsyyn paikallisille golfkentille, tekee tästä kiinteistöstä houkuttelevan vaihtoehdon mukavuutta ja elämänlaatua arvostaville ostajille. Villa yhdistää modernin rakentamisen ja harkitut yksityiskohdat miellyttävään asumiseen.
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten mainittuihin esimerkkeihin Acqua Gardens (alkaen 418.800 €), Aby Upper (alkaen 320.000 €) ja Alba Benalmadena (alkaen 699.000 €), tämä 1.298.000 € erillistalo sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan. Tämä heijastaa tontin kokoa, huoneiden määrää ja sijaintia La Duquesan vakiintuneella, mutta silti hyvin saavutettavalla asuinalueella. Vaikka vertailukohteet Esteponassa ja Benalmádenassa ovat tyypillisesti pienempiä yksiköitä tai eri suuntaisia, tämä projekti tarjoaa enemmän tilaa ja erityistä läheisyyttä venesatamaan ja rantaan, mikä vaikuttaa sen arvoon. Uusi kunto ja korkealaatuiset varusteet oikeuttavat hinnoittelun tämän tietyn rannikkoalueen erillistalojen markkinoiden kontekstissa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee La Duquesassa, vakiintuneella alueella Málagassa, jolle on ominaista hyvä infrastruktuuri ja läheisyys tärkeisiin kohteisiin. Se sijaitsee urbaanissa ympäristössä, jossa monet päivittäiset palvelut ovat kävelymatkan päässä. Rantojen ja venesataman välitön läheisyys korostaa sijainnin viehätystä merielämän ystäville.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät tilavaa erillistaloa moderneilla mukavuuksilla. Neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta tarjoavat ihanteellisen mukavuuden perheille tai vieraille. Kävelymatka kauppoihin, ravintoloihin ja rantaan vastaa toiveeseen helposta arjesta ja spontaaneista vapaa-ajan aktiviteeteista.
Villa on hiljattain valmistunut ja on erinomaisessa kunnossa. Uutena projektina se hyötyy moderneista rakennusstandardeista ja nykyisistä kodintekniikoista. Rakennusvaihe on valmis, mikä mahdollistaa välittömän asumisen. Tämä tarjoaa ostajille uuden kiinteistön turvan ilman käynnissä olevan rakennushankkeen odotusaikoja.
Projekti ei tarjoa suoria merinäköalaterasseja jokaisessa kerroksessa, ja muiden rakennusten läheisyys voi vaikuttaa yksityisyyteen tietyissä kiinteistön kohdissa. Vaikka julkinen liikenne on saatavilla, ajoneuvoa suositellaan alueen perusteelliseen tutkimiseen. Lämmitysjärjestelmä on keskitetty, mikä voi rajoittaa yksilöllisiä lämpötila-asetuksia kussakin huoneessa.
Tämä villa sopii ostajille, jotka arvostavat aktiivista elämäntapaa ja läheisyyttä golfkenttien ja meren kaltaisiin mukavuuksiin. Perheet löytävät täältä riittävästi tilaa ja turvallisuutta hyvien kouluyhteyksien ansiosta. Pariskunnat tai sinkut, jotka suosivat rauhallista, mutta silti vilkasta ympäristöä, arvostavat kävelyetäisyydellä olevia kauppoja ja venesataman merellistä tunnelmaa. Se on myös erinomainen valinta niille, jotka etsivät rauhaa, nauttivat auringonpaisteesta ja leudosta ilmastosta, sillä se tarjoaa hyvän tasapainon yksityisyyden ja sosiaalisen integroitumisen välillä. Henkilöt, jotka suosivat vakiintunutta asuinaluetta hyvällä infrastruktuurilla ja lyhyillä etäisyyksillä tärkeisiin palveluihin, kuten lentokentälle tai sairaaloihin, tuntevat olonsa nopeasti kotoisaksi.
Villa on korkealaatuisen rakentamisen ja viehättävien materiaalien ansiosta. 231 m²:n asuintila on jaettu kahteen kerrokseen ja tarjoaa tilavia huoneita. Erityispiirteitä ovat lattialämmitys, korkealaatuinen veden suodatusjärjestelmä painepumpulla ja kotiautomaatiojärjestelmä. Sähköiset rullakaihtimet, hyttysverkot ja mahdollisuus sulkea kuisti lasiverhoilla lisäävät asumismukavuutta. Puutarha on helppohoitoinen, ja siinä on keinonurmi, uima-allas ja chill-out-alue. Kaakkoissuuntaus takaa auringonvalon koko päivän ja näkymät, joita täydentävät laadukkaat pintamateriaalit ja harkittu tilanjako.
Erillistalo La Duquesassa on saatavilla hintaan 1.298.000 €. Tämä tarjous edustaa vankkaa sijoitusta Costa del Solin halutulla alueella. Kiinteistössä on 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta, jotka jakautuvat 231 m² asuintilaan 782 m² tontilla. Nykyinen markkinatilanne ja kohteen laatu huomioon ottaen hinta on kilpailukykyinen. Rakentaminen on valmis, mikä mahdollistaa välittömän käytön. Tässä yksittäisessä kohteessa ei ole suunniteltu muutoksia varustelussa tai tontin konfiguraatiossa.
La Duquesa on alue, joka tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää ja rannikkoelämää. Villa sijaitsee urbaanilla alueella, jossa supermarketit, apteekit ja ravintolat ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Ranta on myös helposti saavutettavissa, mikä mahdollistaa päivittäiset kävelyt meren rannalla. Samaan aikaan La Duquesan venesataman läheisyys tarjoaa merellisen tunnelman ja muita gastronomisia vaihtoehtoja. Alueelle on ominaista miellyttävä keskilämpötila ja monta aurinkoista tuntia, jotka edistävät ulkoilmaelämää. Ympäristö on hyvin yhteydessä, ja siellä on useita koulutuslaitoksia ja terveyspalveluita lähellä. Valoisuus, kohtalainen rinne rantaan ja monet urheilumahdollisuudet, kuten golf, edistävät miellyttävää elinympäristöä ja aktiivista elämäntapaa.
La Duquesan, Málagan, ympäristö tarjoaa tasapainoista elämäntapaa. Villa sijaitsee urbaanilla alueella, jossa supermarketit (172 m), apteekit (182 m) ja ravintolat (33 kahden kilometrin säteellä) ovat taattuja. Rannat, kuten La Duquesa (592 m) ja Playa de Manilva (835 m), ovat kävelymatkan päässä. La Duquesan venesatama on vain 1 km:n päässä ja tarjoaa merellisen ympäristön sekä muita gastronomisia vaihtoehtoja. Alueella on hyvä infrastruktuuri, mukaan lukien oppilaitokset ja terveyskeskukset. Valoisuus, kohtalainen rinne merelle ja golfkenttien, kuten Finca Cortesín Golf Clubin (4,3 km), saatavuus tekevät alueesta houkuttelevan erilaisille elämäntavoille.
Tämä kartta näyttää villan sijainnin La Duquesassa, Costa del Solin rannikkokaupungissa. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin kohteisiin, kuten rantaan, venesatamaan, supermarketteihin ja golfkentille. Sijainti suhteessa ympäröiviin kaupunkeihin ja yhteydet pääteihin on myös visualisoitu.
La Duquesa sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa, lähellä Cádizin maakunnan rajaa. Se hyötyy läheisyydestä tunnettuihin paikkoihin, kuten Esteponaan ja Sotograndeen. Alue on tunnettu golfkentistään ja venesatamistaan. Yhteydet suurempiin kaupunkeihin, kuten Málagaan ja Marbellaan, ovat hyvät, mikä tarjoaa pääsyn laajempaan kulttuuri-, gastronomia- ja ostosvalikoimaan. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon pienemmän rannikkoalueen rauhallisuuden ja Costa del Solin dynamiikan välillä.
Saavutettavuus on tämän villan etu. Rannat, kuten La Duquesa, ovat vain 592 metrin päässä. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Finca Cortesín Golf Club, ovat saavutettavissa noin 4,3 km:n etäisyydellä. Lähin supermarket ja apteekki sijaitsevat noin 172 m ja 182 m päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 75 km:n (noin 24 km linnuntietä) päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Alueella liikennöi 5 julkista liikennettä linjaa, joilla on 29 pysäkkiä, mikä mahdollistaa tietynlaisen liikkumisen ilman autoa, vaikka oma ajoneuvo suositellaankin ympäristön tutkimiseen. Ympäristön tutkimiseen suositellaan omaa ajoneuvoa.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on välimerellinen, ja vuotuinen keskilämpötila on 18,5°C ja aurinkotunteja yli 3 800 vuodessa. Lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12°C ja 26°C välillä. Alueella on leuto ilmasto, joka mahdollistaa pitkän, 5 kuukauden uimakauden (veden lämpötila ≥20°C). Villa sijaitsee 66 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja hyötyy merituulesta. Kohtalainen rinne rantaan edistää miellyttävää miklimaattia, kun taas ympäristöä leimaa läheisyys mereen ja ympäröivään kasvillisuuteen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesan rannikko tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. La Duquesan ranta sijaitsee vain 592 metrin päässä ja sitä täydentää Playa de Manilva (835 m). Vesilajeista ja rantaelämästä nauttiville valinnanvaraa riittää, ja muita rantoja, kuten Playa de la Chullera, on 2,6 km:n etäisyydellä. Alue on golfarien paratiisi, ja useita tunnettuja golfkenttiä, kuten Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) ja Estepona Golf (6,3 km), on välittömässä läheisyydessä. Venesatamien, kuten Puerto Deportivo de La Duquesan (1,0 km), läheisyys avaa myös mahdollisuuksia merellisiin aktiviteetteihin.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa, lähellä Cádizin maakunnan rajaa. Se hyötyy läheisyydestä tunnettuihin paikkoihin, kuten Esteponaan ja Sotograndeen. Alue on tunnettu golfkentistään ja venesatamistaan. Yhteydet suurempiin kaupunkeihin, kuten Málagaan ja Marbellaan, ovat hyvät, mikä tarjoaa pääsyn laajempaan kulttuuri-, gastronomia- ja ostosvalikoimaan. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon pienemmän rannikkoalueen rauhallisuuden ja Costa del Solin dynamiikan välillä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL329176
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
