Този жилищен парцел от 750 м² в Ла Нусия, Аликанте, предлага възможност за изграждане на многофамилна жилищна сграда. Парцелът е готов за строителство и има предимството на достъп от три улици, което осигурява значителна гъвкавост при планирането на проекта. Цената на парцела е 535 000 €, намира се в добре развит урбанизиран район с удобства на пешеходно разстояние.
В района на Ла Нусия цените на жилищните парцели варират значително в зависимост от площта, местоположението и потенциала за развитие. В сравнение с други подобни парцели, цената на този парцел (750 м², 535 000 €) е конкурентна, особено като се има предвид предимството на достъп от три страни и потенциала за изграждане на до 27 жилищни единици. Например, RESIDENCIAL VILA NATURA (от 585 000 €) и EL CEDRO VILLAGE (от 555 000 €) са вече построени жилищни комплекси със сходен ценови диапазон, но предлагат готови жилища, а не парцели за развитие. RESIDENCIAL PUERTO AZUL (от 412 000 €) е с по-ниска цена, но вероятно с по-малка площ на парцела или ограничен потенциал за развитие. Уникалността на този парцел се крие в неговото урбанизирано местоположение, като същевременно се запазва добра достъпност до природни и рекреационни съоръжения, което е важно предимство в района на Ла Нусия.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в утвърден урбанизиран район на Ла Нусия, което означава, че ще се възползвате от пълна инфраструктура и удобна транспортна мрежа. Наблизо има ресторанти, аптеки и супермаркети, което улеснява ежедневния живот.
Този парцел е идеален за инвеститори или предприемачи, които искат да реализират проект за жилищно строителство с множество единици. Размерът и местоположението му позволяват изграждането на апартаменти с една, две или три спални, задоволявайки нуждите на различни купувачи и потенциално настанявайки до 27 жилищни единици.
Парцелът е готов за строителство, което означава, че строителството може да започне веднага след получаване на необходимите разрешения. Това ускорява навлизането на проекта на пазара и намалява несигурността във фазата на развитие.
Като жилищен парцел, основните ограничения са свързани с потенциалната плътност на застрояване и типа на разрешените сгради, които трябва да отговарят на местните градоустройствени разпоредби. Самият парцел не включва съществуващи конструкции и изисква планиране и изграждане от нулата.
Този парцел е подходящ за инвеститори, интересуващи се от проекти за развитие на недвижими имоти в крайбрежните райони на Испания. Той ще бъде привлекателен за тези, които искат да създадат проект с множество жилищни единици в провинция Аликанте, възползвайки се от развитата градска инфраструктура. Парцелът ще привлече и купувачи, които ценят големия брой слънчеви часове (3855 часа годишно) и приятния климат (средно 16,7°C), както и тези, които искат да бъдат близо до плажове и голф игрища за отдих.
Тъй като това е жилищен парцел, аспектите на „качество и завършеност“ ще зависят предимно от бъдещия план за развитие. Самият парцел е готов за строителство, което позволява на купувача да избира материали и стилове на завършеност според своите стандарти и местни разпоредби. Очаква се бъдещите конструкции да използват съвременни строителни технологии, но конкретните детайли ще зависят от дизайна и избора на предприемача.
Цената на този жилищен парцел е 535 000 €. Парцелът е с площ 750 м² и предлага потенциал за изграждане на множество жилищни единици. Въпреки че не е посочена конкретна цена за апартамент, общата цена на парцела отразява неговата стойност и потенциал за развитие в престижен район на Ла Нусия. Парцелът може да предложи различни опции за планиране, за да отговори на различните пазарни нужди и ценови нива.
Ла Нусия е община в района Марина Баиша на провинция Аликанте, част от Валенсианската общност, с население около 5 454 жители. Разположена на надморска височина от 549 метра, тя предлага открити гледки и приятен климат със средна годишна температура от 16,7°C. Районът е известен с високия си брой слънчеви часове – 3 855 часа годишно, осигуряващи на жителите достатъчно слънчева светлина. Урбанизираната среда на Ла Нусия означава лесен ежедневен живот, като в радиус от 2 км има 10 ресторанта, 1 училище, 2 аптеки и 4 кафенета. Въпреки че се намира във вътрешността, тя е близо до плажове (например Platja de la Roda, около 6,9 км) и голф игрища (например Meliá Villaitana, около 6,8 км), предлагайки разнообразни възможности за отдих.
Темпът на живот в Ла Нусия е сравнително спокоен, но същевременно е близо до по-оживени градове като Бенидорм, осигурявайки баланс между градски удобства и селско спокойствие. Надморската височина (549 м) може да означава по-високо качество на въздуха и на някои места по-широки гледки. Средната годишна температура от 16,7°C и 3 855 часа слънчева светлина правят дейностите на открито приятни през цялата година.
Картата показва местоположението на жилищния парцел в Ла Нусия и неговата околност. Графиката ясно показва относителното положение на парцела спрямо близките супермаркети, аптеки, голф игрища и плажове, както и неговото разположение в урбанизираната зона.
Ла Нусия се намира в региона Марина Баиша, част от провинция Аликанте във Валенсианската общност. Общината граничи с общини като Алтеа, Бенидорм и Полоп, което я позиционира стратегически, за да се наслаждава на спокойствието на вътрешността, както и за лесен достъп до крайбрежните туристически центрове и плажове. Намира се на около 320 км от Палма де Майорка и на около 480 км от Барселона.
Удобството на парцела се крие в неговата урбанизирана среда. Супермаркет (388 м) и аптека (221 м) са наблизо, както и ресторанти (10 в радиус от 2 км) и кафенета (4 в радиус от 2 км). Общественият транспорт също е наличен, с 5 автобусни линии и 6 спирки. Разстоянието до плажовете е около 7 км по права линия, а до голф игрища (например Meliá Villaitana) – около 6,8 км. Най-близкото летище е Аликанте-Елче (ALC), разположено на около 54 км по права линия.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Нусия, разположена във вътрешността на 549 метра надморска височина, се възползва от средиземноморски климат със средна годишна температура от 16,7°C. Районът получава до 3 855 часа слънчева светлина годишно, което е значително повече от много европейски страни. Сезонът за плуване продължава 4 месеца (температура на водата ≥20°C), осигурявайки достатъчно време за любителите на водните спортове. Въпреки че не е директно на брега, близостта му му позволява да се наслаждава на морския бриз и сравнително меките зими.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че самата Ла Нусия не е разположена директно на брега, тя осигурява удобен достъп до популярните плажове в региона, като Platja de la Roda (6,9 км). Освен това, регионът разполага с няколко голф игрища, включително Meliá Villaitana (6,8 км) и Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,9 км), което го прави идеално място за голф ентусиасти.
Източник: OpenStreetMap
Ла Нусия се намира в региона Марина Баиша, част от провинция Аликанте във Валенсианската общност. Общината граничи с общини като Алтеа, Бенидорм и Полоп, което я позиционира стратегически, за да се наслаждава на спокойствието на вътрешността, както и за лесен достъп до крайбрежните туристически центрове и плажове. Намира се на около 320 км от Палма де Майорка и на около 480 км от Барселона.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL895334
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
