Este lote para construção em La Nucia, Alicante, oferece a rara oportunidade de desenvolver um empreendimento residencial de acordo com as suas especificações. Com uma área de 750 m² e acesso a três ruas, o terreno permite um uso versátil. A infraestrutura existente e a proximidade de comodidades urbanas fazem de La Nucia um local atraente para potenciais desenvolvimentos. A sua localização no interior da Costa Blanca promete um ambiente de vida tranquilo, ao mesmo tempo que garante fácil acesso a serviços essenciais e de lazer.
Comparado com outras ofertas em La Nucia, como o RESIDENCIAL VILA NATURA (a partir de 585.000 €) ou EL CEDRO VILLAGE (a partir de 555.000 €), este lote para construção a 535.000 € posiciona-se como uma opção potencialmente mais acessível para promotores dispostos a realizar o seu próprio projeto. O RESIDENCIAL PUERTO AZUL (a partir de 412.000 €) situa-se numa faixa de preço inferior, mas pode ser menos central ou ter menor potencial de desenvolvimento. Este lote destaca-se pela sua dimensão e pelo acesso a três ruas, o que oferece aos promotores maior flexibilidade do que lotes menores, edificáveis individualmente. A localização em La Nucia oferece uma alternativa às cidades costeiras mais movimentadas, como Benidorm, ao proporcionar uma atmosfera mais calma com boa acessibilidade a serviços e lazer. O apelo da Costa Blanca como um todo, com o seu clima e estilo de vida, continua a ser um denominador comum.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote está localizado numa zona urbana de La Nucia, com várias comodidades a uma curta distância a pé. A sua localização no interior oferece uma atmosfera mais calma do que as localidades costeiras, mas continua bem conectada. A proximidade de campos de golfe e praias amplia consideravelmente as possibilidades de lazer, enquanto a infraestrutura urbana facilita o dia a dia.
Este lote destina-se a promotores ou compradores que planeiam a construção de edifícios residenciais. É possível construir unidades de um, dois ou três quartos. A generosa área e o acesso a três ruas oferecem flexibilidade para diversos conceitos arquitetónicos e uma densidade potencial de até 27 unidades residenciais. A localização numa comunidade estabelecida apoia o apelo da habitação projetada.
O terreno está classificado como 'Pronto', o que significa que o planeamento e os preparativos para o início da construção estão concluídos. Isto permite uma rápida execução dos projetos de construção. A parcela destina-se à construção de edifícios residenciais e oferece a possibilidade de desenvolver diferentes tamanhos e configurações de apartamentos, dependendo dos regulamentos de construção locais e da procura do mercado.
Como lote para construção, a oferta limita-se à edificação de edifícios residenciais. Não existem estruturas pré-existentes, pelo que todos os custos de construção e planeamento serão suportados pelo comprador. O terreno não oferece vistas diretas para o mar e a sua orientação está principalmente focada no ambiente urbano de La Nucia. O número máximo de unidades residenciais está sujeito aos planos de ordenamento do território locais.
Este lote para construção é adequado para promotores, investidores ou construtores privados que planeiam um desenvolvimento significativo numa comunidade espanhola estabelecida. Se procura um projeto que ofereça tanto potencial de alto retorno como a possibilidade de criar um complexo residencial de acordo com os padrões modernos, este lote merece ser considerado. A sua localização em La Nucia é ideal para aqueles que preferem um ambiente mais tranquilo, mas valorizam a boa acessibilidade a praias, campos de golfe e centros urbanos como Benidorm. Famílias ou casais que procuram um investimento a longo prazo em património imobiliário espanhol e queiram participar ativamente na concepção da sua futura propriedade de habitação ou investimento encontrarão aqui o que procuram.
Como lote para construção, o foco está no potencial de desenvolvimento futuro e não nas qualidades de acabamento existentes. A parcela de 750 m² oferece uma superfície plana, bem adaptada para a construção de edifícios residenciais. O acesso através de três ruas facilita a logística durante a fase de construção e permite um design flexível das entradas para as unidades residenciais previstas. A escolha dos materiais de construção, a eficiência energética dos futuros edifícios e os acabamentos interiores são da responsabilidade do futuro construtor e dependem dos regulamentos de construção locais e das exigências do mercado. A proximidade de infraestruturas existentes, como o fornecimento de água e eletricidade, é presumida, mas deve ser verificada no âmbito dos procedimentos de licenciamento de construção.
O lote para construção proposto em La Nucia é oferecido pelo preço de 535.000 €. Este valor refere-se à totalidade do terreno de 750 m². É importante notar que este preço se refere ao terreno não edificado e não inclui os custos de construção ou taxas de realização de habitações. Dada a sua localização estratégica e o potencial de desenvolvimento de até 27 unidades residenciais, representa uma oportunidade de investimento cujo valor pode ser aumentado pela execução do projeto de construção. Os detalhes sobre o uso exato e os alvarás de construção devem ser verificados separadamente.
La Nucia, situada no interior da Costa Blanca, representa uma mistura de estilo de vida espanhol e infraestruturas modernas. Com 5.454 habitantes, o município oferece um tamanho gerível que combina tranquilidade e sentido de comunidade. A proximidade de supermercados (388 m), farmácias (221 m) e restaurantes torna o dia a dia conveniente. A temperatura média anual de 16,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre. O próprio terreno está localizado numa zona urbana, o que significa que a partir daqui terá acesso rápido aos serviços necessários, ao mesmo tempo que terá a oportunidade de desenvolver um complexo residencial maior.
La Nucia oferece um ambiente vibrante com uma boa mistura de tradições locais espanholas e comodidades modernas. Com mais de 3.800 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 16,7°C, as condições são propícias para um estilo de vida ativo ao ar livre durante todo o ano. O município em si tem 5.454 habitantes e uma densidade de restaurantes (10 num raio de 2 km) e farmácias (2 num raio de 2 km) que satisfazem as necessidades diárias. A sua localização em altitude (549 m acima do nível do mar) pode proporcionar uma brisa ligeiramente mais fresca no verão em comparação com a costa direta. As 5 linhas de transporte público com 6 paragens próximas oferecem uma opção de mobilidade básica, embora um carro seja recomendado para explorar os arredores mais distantes.
O lote para construção em La Nucia, Alicante, está localizado no mapa como parte de uma zona urbana no interior da Costa Blanca. O marcador destaca a proximidade de municípios vizinhos como Benidorm e Altea e visualiza as distâncias a praias e campos de golfe. A localização geográfica numa elevação (549 m) é também visível e sugere um clima potencialmente mais ameno.
La Nucia encontra-se na comarca da Marina Baixa, província de Alicante, e é uma parte importante da Costa Blanca. Faz fronteira com municípios como Altea, Benidorm e L'Alfàs del Pi. Esta posição permite um acesso fácil à linha costeira, ao mesmo tempo que desfruta da tranquilidade do interior. A Costa Blanca é conhecida pelo seu clima ameno, belas praias e diversas oportunidades de lazer, desde campos de golfe a parques naturais. La Nucia integra-se perfeitamente nesta atratividade ao oferecer uma alternativa bem servida, mas ainda assim mais calma, às cidades costeiras mais movimentadas, ao mesmo tempo que beneficia da sua infraestrutura.
O lote em La Nucia é de fácil acesso e oferece proximidade a instalações importantes. As praias como Platja de la Roda estão a cerca de 6,9 km em linha reta. Vários campos de golfe, incluindo Meliá Villaitana, são acessíveis num raio de aproximadamente 6,8 a 8,4 km. O supermercado mais próximo fica a apenas 388 metros e uma farmácia a 221 metros, tornando as compras diárias e os cuidados de saúde muito convenientes. Os principais aeroportos de Alicante-Elche (ALC) e Valência (VLC) situam-se a cerca de 54 km e 94 km respetivamente, oferecendo uma boa conectividade para viagens internacionais. O acesso à rede rodoviária é bom, mas recomenda-se um carro para explorar a região mais distante e para fazer compras.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia está localizada no interior da Costa Blanca e beneficia de um clima mediterrânico. Com historicamente 3.855 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 16,7°C, a região é atrativa durante todo o ano. A época balnear dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água são consistentemente superiores a 20°C. A sua localização a uma altitude de 549 metros acima do nível do mar pode proporcionar temperaturas ligeiramente mais amenas no verão do que na costa direta. A paisagem circundante oferece oportunidades para caminhadas e exploração da natureza, embora o ambiente imediato do lote seja de carácter mais urbano. Os 32 feriados locais por ano refletem a rica tradição cultural da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora La Nucia se situe no interior, a costa e as suas praias são facilmente acessíveis. Platja de la Roda fica a cerca de 6,9 km, Playa del Bol a 7,1 km e Platja de l'Espigó a 7,3 km. Estas praias oferecem o típico lazer mediterrânico. Para os golfistas, vários campos de renome estão nas proximidades: Meliá Villaitana (6,8 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,9 km) e Altea Club de Golf (8,4 km). A proximidade de Benidorm (aprox. 7,7 km do centro) oferece também acesso a uma gama mais vasta de atividades de lazer, incluindo parques aquáticos e de entretenimento. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está disponível a 6,3 km.
Fonte: OpenStreetMap
La Nucia encontra-se na comarca da Marina Baixa, província de Alicante, e é uma parte importante da Costa Blanca. Faz fronteira com municípios como Altea, Benidorm e L'Alfàs del Pi. Esta posição permite um acesso fácil à linha costeira, ao mesmo tempo que desfruta da tranquilidade do interior. A Costa Blanca é conhecida pelo seu clima ameno, belas praias e diversas oportunidades de lazer, desde campos de golfe a parques naturais. La Nucia integra-se perfeitamente nesta atratividade ao oferecer uma alternativa bem servida, mas ainda assim mais calma, às cidades costeiras mais movimentadas, ao mesmo tempo que beneficia da sua infraestrutura.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL895334
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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