Questo terreno edificabile a La Nucia, Alicante, offre la rara opportunità di realizzare un complesso residenziale secondo le vostre specifiche. Con una superficie di 750 m² e accesso a tre strade, il terreno consente un uso versatile. L'infrastruttura esistente e la vicinanza ai servizi urbani rendono La Nucia un luogo attraente per potenziali sviluppi. La sua posizione nell'entroterra della Costa Blanca promette un ambiente di vita tranquillo, garantendo al contempo un facile accesso a servizi essenziali e opportunità di svago.
Rispetto ad altre offerte a La Nucia, come RESIDENCIAL VILA NATURA (da 585.000 €) o EL CEDRO VILLAGE (da 555.000 €), questo terreno edificabile a 535.000 € si posiziona come un'opzione potenzialmente più economica per sviluppatori disposti a realizzare il proprio progetto. RESIDENCIAL PUERTO AZUL (da 412.000 €) si colloca in una fascia di prezzo inferiore, ma potrebbe essere meno centrale o avere un potenziale di sviluppo inferiore. Questo terreno si distingue per le sue dimensioni e l'accesso a tre strade, offrendo agli sviluppatori maggiore flessibilità rispetto a lotti più piccoli edificabili singolarmente. La posizione a La Nucia stessa offre un'alternativa alle più vivaci città costiere come Benidorm, fornendo un'atmosfera più tranquilla con buona accessibilità a servizi e svago. L'attrattiva della Costa Blanca nel suo complesso, con il suo clima e stile di vita, rimane un denominatore comune.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in un contesto urbano a La Nucia, con numerosi servizi raggiungibili a piedi. La sua posizione nell'entroterra offre un'atmosfera più tranquilla rispetto alle località costiere, pur rimanendo ben collegata. La vicinanza a campi da golf e spiagge amplia notevolmente le possibilità di svago, mentre l'infrastruttura urbana facilita la vita quotidiana.
Questo terreno è rivolto a sviluppatori o acquirenti che pianificano la costruzione di edifici residenziali. È possibile realizzare unità abitative da una, due o tre camere da letto. La generosa superficie e l'accesso a tre strade offrono flessibilità per diversi concetti architettonici e una densità potenziale fino a 27 unità abitative. La posizione in una comunità consolidata supporta l'attrattiva dell'alloggio progettato.
Il terreno è classificato come 'Pronto', il che significa che la pianificazione e i preparativi per l'inizio della costruzione sono completati. Ciò consente una rapida realizzazione dei progetti edilizi. La particella è destinata alla costruzione di edifici residenziali e offre la possibilità di sviluppare diverse dimensioni e configurazioni di appartamenti, a seconda delle normative edilizie locali e della domanda di mercato.
In quanto terreno edificabile, l'offerta è limitata alla costruzione di edifici residenziali. Non sono presenti strutture preesistenti, pertanto tutti i costi di costruzione e pianificazione saranno a carico dell'acquirente. Il terreno non offre viste dirette sul mare e il suo orientamento è principalmente rivolto all'ambiente urbano di La Nucia. Il numero massimo di unità abitative è soggetto ai piani urbanistici locali.
Questo terreno edificabile è adatto a sviluppatori, investitori o costruttori privati che pianificano uno sviluppo significativo in un comune spagnolo consolidato. Se siete alla ricerca di un progetto che offra sia un potenziale di rendimento elevato sia la possibilità di creare un complesso residenziale secondo standard moderni, questo terreno merita di essere considerato. La sua posizione a La Nucia è ideale per coloro che preferiscono un ambiente più tranquillo pur valorizzando la buona accessibilità a spiagge, campi da golf e centri urbani come Benidorm. Famiglie o coppie che cercano un investimento a lungo termine nel patrimonio immobiliare spagnolo e desiderano partecipare attivamente alla definizione della loro futura proprietà abitativa o d'investimento troveranno qui ciò che cercano.
In quanto terreno edificabile, l'attenzione è rivolta al potenziale di sviluppo futuro piuttosto che alle qualità di finitura esistenti. La particella di 750 m² offre una superficie piana, ben adatta alla costruzione di edifici residenziali. L'accesso attraverso tre strade facilita la logistica durante la fase di costruzione e consente una progettazione flessibile degli accessi alle unità abitative previste. La scelta dei materiali da costruzione, l'efficienza energetica dei futuri edifici e le finiture interne sono di responsabilità del futuro costruttore e dipendono dalle normative edilizie locali e dalle richieste di mercato. La vicinanza a infrastrutture esistenti come l'approvvigionamento idrico ed elettrico è presunta, ma deve essere verificata nell'ambito delle procedure di ottenimento del permesso di costruire.
Il terreno edificabile proposto a La Nucia è offerto al prezzo di 535.000 €. Questo importo si riferisce all'intero terreno di 750 m². È importante notare che questo prezzo si riferisce al terreno non edificato e non include i costi di costruzione o le spese per la realizzazione di alloggi. Data la sua posizione strategica e il potenziale per sviluppare fino a 27 unità abitative, rappresenta un'opportunità di investimento il cui valore può essere aumentato dalla realizzazione del progetto di costruzione. I dettagli sull'uso esatto e sui permessi di costruzione devono essere verificati separatamente.
La Nucia, situata nell'entroterra della Costa Blanca, rappresenta una combinazione di stile di vita spagnolo e infrastrutture moderne. Con 5.454 abitanti, il comune offre una dimensione gestibile che unisce tranquillità e senso di comunità. La vicinanza a supermercati (388 m), farmacie (221 m) e ristoranti rende la vita quotidiana comoda. La temperatura media annua di 16,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per le attività all'aperto. Il terreno stesso si trova in una zona urbana, il che significa che da qui si avrà un accesso rapido ai servizi necessari, pur avendo la possibilità di sviluppare un complesso residenziale più grande.
La Nucia offre un ambiente vivace con un buon mix di tradizioni locali spagnole e comfort moderni. Con oltre 3.800 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 16,7°C, le condizioni sono favorevoli per uno stile di vita attivo all'aperto tutto l'anno. Il comune stesso conta 5.454 abitanti e una densità di ristoranti (10 in un raggio di 2 km) e farmacie (2 in un raggio di 2 km) che soddisfano le esigenze quotidiane. La sua posizione in altitudine (549 m sul livello del mare) può offrire una brezza leggermente più fresca in estate rispetto alla costa diretta. Le 5 linee di trasporto pubblico con 6 fermate vicine offrono un'opzione di mobilità di base, sebbene un'auto sia raccomandata per esplorare i dintorni più lontani.
Il terreno edificabile a La Nucia, Alicante, è situato sulla mappa come parte di una zona urbana nell'entroterra della Costa Blanca. Il marcatore evidenzia la vicinanza a comuni circostanti come Benidorm e Altea e visualizza le distanze da spiagge e campi da golf. La posizione geografica in altitudine (549 m) è anch'essa visibile e suggerisce un clima potenzialmente più temperato.
La Nucia si trova nella comarca della Marina Baixa, provincia di Alicante, ed è una parte importante della Costa Blanca. Confina con comuni come Altea, Benidorm e L'Alfàs del Pi. Questa posizione consente un facile accesso alla linea costiera, godendo al contempo della tranquillità dell'entroterra. La Costa Blanca è rinomata per il suo clima mite, le sue splendide spiagge e le sue diverse opportunità ricreative, dai campi da golf ai parchi naturali. La Nucia si integra perfettamente in questa attrattiva offrendo un'alternativa ben servita, ma comunque più tranquilla, alle più animate città costiere, pur beneficiando della loro infrastruttura.
Il terreno a La Nucia è facilmente accessibile e offre la vicinanza a importanti strutture. Le spiagge come Platja de la Roda si trovano a circa 6,9 km in linea d'aria. Diversi campi da golf, tra cui Meliá Villaitana, sono raggiungibili in un raggio di circa 6,8-8,4 km. Il supermercato più vicino è a soli 388 metri e una farmacia a 221 metri, rendendo gli acquisti quotidiani e l'assistenza sanitaria molto comodi. I principali aeroporti di Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC) si trovano rispettivamente a circa 54 km e 94 km, offrendo una buona connettività per i viaggi internazionali. L'accesso alla rete stradale è buono, ma si consiglia un'auto per esplorare la regione più lontana e per fare acquisti.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia si trova nell'entroterra della Costa Blanca e gode di un clima mediterraneo. Con storicamente 3.855 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 16,7°C, la regione è attraente tutto l'anno. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. La sua posizione a un'altitudine di 549 metri sul livello del mare può offrire temperature leggermente più miti in estate rispetto alla costa diretta. Il paesaggio circostante offre opportunità per escursioni e esplorazioni naturalistiche, sebbene l'ambiente immediato del terreno sia di carattere più urbano. I 32 giorni festivi locali all'anno riflettono la ricca tradizione culturale della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene La Nucia si trovi nell'entroterra, la costa e le sue spiagge sono facilmente raggiungibili. Platja de la Roda si trova a circa 6,9 km, Playa del Bol a 7,1 km e Platja de l'Espigó a 7,3 km. Queste spiagge offrono il tipico svago mediterraneo. Per i golfisti, diversi campi rinomati si trovano nelle vicinanze: Meliá Villaitana (6,8 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,9 km) e Altea Club de Golf (8,4 km). La vicinanza a Benidorm (circa 7,7 km dal centro) offre inoltre l'accesso a una gamma più ampia di attività ricreative, inclusi parchi acquatici e di intrattenimento. Un punto di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 6,3 km.
Fonte: OpenStreetMap
La Nucia si trova nella comarca della Marina Baixa, provincia di Alicante, ed è una parte importante della Costa Blanca. Confina con comuni come Altea, Benidorm e L'Alfàs del Pi. Questa posizione consente un facile accesso alla linea costiera, godendo al contempo della tranquillità dell'entroterra. La Costa Blanca è rinomata per il suo clima mite, le sue splendide spiagge e le sue diverse opportunità ricreative, dai campi da golf ai parchi naturali. La Nucia si integra perfettamente in questa attrattiva offrendo un'alternativa ben servita, ma comunque più tranquilla, alle più animate città costiere, pur beneficiando della loro infrastruttura.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
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| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL895334
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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