Alicante, La Nucia'da bulunan bu 750 m²'lik konut parseli, çok daireli bir bina geliştirme fırsatı sunmaktadır. Parsel inşaata hazırdır ve üç sokağa cephesi olması, proje planlamasında önemli bir esneklik sağlar. Parselin fiyatı 535.000 €'dur ve yürüyüş mesafesinde olanaklara sahip, iyi donanımlı bir şehirleşme bölgesinde yer almaktadır.
La Nucia bölgesinde, müstakil konut parsellerinin fiyatları alana, konuma ve geliştirme potansiyeline bağlı olarak büyük ölçüde değişmektedir. Diğer benzer parsellerle karşılaştırıldığında, bu parselin fiyatı (750 m², 535.000 €), özellikle üç sokağa cephesi ve 27 adede kadar konut ünitesi inşa etme potansiyeli göz önüne alındığında rekabetçidir. Örneğin, RESIDENCIAL VILA NATURA (585.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve EL CEDRO VILLAGE (555.000 €'dan başlayan fiyatlarla) benzer fiyat aralığında tamamlanmış konut projeleridir, ancak geliştirme arazisi yerine hazır konutlar sunarlar. RESIDENCIAL PUERTO AZUL (412.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha düşük bir fiyata sahiptir, ancak muhtemelen daha küçük bir parsel alanına veya sınırlı geliştirme potansiyeline sahiptir. Bu parselin benzersizliği, kentsel konumu ile doğal ve eğlence tesislerine iyi erişimini birleştirmesidir; bu, La Nucia bölgesinde önemli bir satış noktasıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Parsel, La Nucia'nın yerleşik bir şehirleşme bölgesinde yer almaktadır, bu da tam altyapı ve uygun ulaşım ağından yararlanacağınız anlamına gelir. Yakınlarda restoranlar, eczaneler ve süpermarketler gibi günlük yaşamı kolaylaştıran imkanlar bulunmaktadır.
Bu parsel, çok üniteli bir konut projesi geliştirmek isteyen yatırımcılar veya geliştiriciler için idealdir. Boyutu ve konumu, bir, iki veya üç yatak odalı dairelerin inşa edilmesine olanak tanıyarak farklı alıcıların ihtiyaçlarını karşılar ve potansiyel olarak 27 konut ünitesine ev sahipliği yapabilir.
Parselin inşaat durumu hazırdır, bu da gerekli izinler alındıktan sonra inşaata hemen başlanabileceği anlamına gelir. Bu, projenin pazara daha hızlı girmesini sağlar ve geliştirme sürecindeki belirsizliği azaltır.
Konut parseli olarak, temel kısıtlamalar potansiyel inşaat yoğunluğu ve yerel imar yönetmeliklerine uyması gereken izin verilen bina türleriyle ilgilidir. Parselin kendisi mevcut yapılar içermez ve sıfırdan planlama ve inşaat gerektirir.
Bu parsel, İspanya'nın kıyı bölgelerinde gayrimenkul geliştirme projeleriyle ilgilenen yatırımcılar için uygundur. Gelişmiş kentsel olanaklardan yararlanırken, Alicante eyaletinde birden fazla konut birimini içeren bir proje oluşturmak isteyenler için çekici olacaktır. Parsel ayrıca, yüksek güneşlenme süresini (yılda 3.855 saat) ve hoş iklimi (ortalama 16.7°C) takdir eden ve eğlence için plajlara ve golf sahalarına yakın olmak isteyen alıcıları da çekecektir.
Burası bir konut parseli olduğundan, 'kalite ve işçilik' yönleri öncelikle gelecekteki geliştirme planına bağlı olacaktır. Parselin kendisi inşaata hazırdır, bu da alıcının kendi standartlarına ve yerel yönetmeliklere uygun malzeme ve işçilik stillerini seçmesine olanak tanır. Gelecekteki yapıların modern inşaat tekniklerini kullanması beklenmektedir, ancak kesin ayrıntılar geliştiricinin tasarımına ve seçimlerine bağlı olacaktır.
Bu konut parselinin fiyatı 535.000 €'dur. 750 m²'lik parsel, birden fazla daire inşa etme potansiyeline sahiptir. Her bir daire için belirli bir fiyat belirtilmemiş olsa da, parselin toplam fiyatı, La Nucia'nın seçkin konumundaki geliştirme değeri ve potansiyelini yansıtmaktadır. Parsel, çeşitli pazar taleplerini ve fiyat noktalarını karşılamak için farklı planlama seçenekleri sunabilir.
La Nucia, İspanya'nın Valensiya Topluluğu'ndaki Alicante ilinin Marina Baixa bölgesinde yer alan bir belediyedir ve yaklaşık 5.454 nüfusa sahiptir. Deniz seviyesinden 549 metre yükseklikte yer alan bu bölge, 16.7°C'lik ortalama yıllık sıcaklığıyla açık manzaralar ve hoş bir iklim sunmaktadır. Bölge, sakinlerine bol miktarda güneş ışığı sağlayan yıllık 3.855 saatlik güneşlenme süresiyle bilinir. La Nucia'nın kentsel çevresi, 2 km'lik bir yarıçap içinde 10 restoran, 1 okul, 2 eczane ve 4 kafe ile günlük yaşamın kolaylığını ifade eder. İç kesimde yer almasına rağmen, Platja de la Roda (yaklaşık 6.9 km) ve Meliá Villaitana (yaklaşık 6.8 km) gibi golf sahaları gibi plajlara yakınlığı, çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır.
La Nucia'daki yaşam temposu nispeten sakindir, ancak aynı zamanda Benidorm gibi daha canlı şehirlere de yakındır, bu da kentsel olanaklar ile kırsal huzur arasında bir denge sağlar. Rakım (549m), daha yüksek hava kalitesi ve bazı yerlerde daha geniş manzaralar anlamına gelebilir. Ortalama yıllık 16.7°C sıcaklık ve 3.855 saat güneş ışığı, açık hava etkinliklerini yıl boyunca keyifli hale getirir.
Harita, La Nucia'daki konut parselinin yerini ve çevresini göstermektedir. Harita, parselin yakındaki süpermarketlere, eczanelere, golf sahalarına ve plajlara göreceli konumunu ve kentsel alan içindeki yerleşimini net bir şekilde göstermektedir.
La Nucia, Valensiya Topluluğu'ndaki Alicante ilinin bir parçası olan Marina Baixa bölgesinde yer almaktadır. Belediye, Altea, Benidorm ve Polop gibi belediyelerle komşudur, bu da onu bölgenin iç kesiminin sakinliğinin ve kıyı turizm merkezleri ve plajlara kolay erişimin stratejik bir noktasında konumlandırmaktadır. Palma de Mallorca'ya yaklaşık 320 km, Barselona'ya ise yaklaşık 480 km uzaklıktadır.
Parselin kolaylığı, kentsel çevresinde yatmaktadır. Süpermarket (388 m) ve eczane (221 m) yakındadır, ayrıca restoranlar (2 km içinde 10 adet) ve kafeler (2 km içinde 4 adet) da bulunmaktadır. 5 otobüs hattı ve 6 otobüs durağı ile toplu taşıma da mevcuttur. Plajlara olan düz hat mesafesi yaklaşık 7 km, golf sahalarına (örneğin Meliá Villaitana) ise yaklaşık 6.8 km'dir. En yakın havaalanı, yaklaşık 54 km düz hat mesafesindeki Alicante-Elche (ALC) havaalanıdır.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden 549 metre yükseklikte, iç kesimde yer alan La Nucia, 16.7°C'lik ortalama yıllık sıcaklığı ile Akdeniz ikliminden faydalanmaktadır. Bölge, birçok Avrupa ülkesinden çok daha yüksek olan yılda 3.855 saate kadar güneş ışığı almaktadır. Yüzme sezonu 4 ay sürer (su sıcaklığı ≥20°C), bu da su sporları meraklıları için yeterli zaman sağlar. Doğrudan kıyıda olmasa da, kıyıya yakınlığı deniz esintisinin ve nispeten ılıman kışların tadını çıkarmasını sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
La Nucia'nın kendisi doğrudan sahilde yer almasa da, bölgenin popüler plajlarına, örneğin Platja de la Roda'ya (6.9 km) kolay erişim sağlar. Ayrıca, bölgede Meliá Villaitana (6.8 km) ve Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7.9 km) dahil olmak üzere birden fazla golf sahası bulunmaktadır, bu da onu golf tutkunları için ideal bir yer haline getirmektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
La Nucia, Valensiya Topluluğu'ndaki Alicante ilinin bir parçası olan Marina Baixa bölgesinde yer almaktadır. Belediye, Altea, Benidorm ve Polop gibi belediyelerle komşudur, bu da onu bölgenin iç kesiminin sakinliğinin ve kıyı turizm merkezleri ve plajlara kolay erişimin stratejik bir noktasında konumlandırmaktadır. Palma de Mallorca'ya yaklaşık 320 km, Barselona'ya ise yaklaşık 480 km uzaklıktadır.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL895334
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
