Tento pozemok pre bývanie s rozlohou 750 m² v La Nucia, Alicante, ponúka možnosť výstavby bytového domu. Pozemok je pripravený na výstavbu a má výhodu prístupu z troch ulíc, čo poskytuje značnú flexibilitu pri plánovaní projektu. Cena pozemku je 535 000 €, nachádza sa v dobre vybavenej urbanizovanej oblasti s občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti.
V regióne La Nucia sa ceny pozemkov pre bývanie značne líšia v závislosti od rozlohy, polohy a potenciálu rozvoja. V porovnaní s inými podobnými pozemkami je cena tohto pozemku (750 m², 535 000 €) konkurencieschopná, najmä vzhľadom na výhodu prístupu z troch strán a potenciál na výstavbu až 27 bytových jednotiek. Napríklad RESIDENCIAL VILA NATURA (od 585 000 €) a EL CEDRO VILLAGE (od 555 000 €) sú už postavené rezidenčné projekty s podobným cenovým rozpätím, ale ponúkajú hotové bývanie namiesto pozemkov na rozvoj. RESIDENCIAL PUERTO AZUL (od 412 000 €) má nižšiu cenu, ale pravdepodobne menšiu rozlohu pozemku alebo obmedzený potenciál rozvoja. Jedinečnosť tohto pozemku spočíva v jeho urbanizovanej polohe, pričom si zachováva dobrú dostupnosť k prírodným a rekreačným zariadeniam, čo je v regióne La Nucia významný predajný argument.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v zavedenej urbanizovanej oblasti La Nucia, čo znamená, že budete mať úžitok z kompletnej infraštruktúry a pohodlnej dopravnej siete. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, lekárne a supermarkety, ktoré uľahčujú každodenný život.
Tento pozemok je ideálny pre investorov alebo developerov, ktorí chcú realizovať projekt bytového domu. Jeho veľkosť a poloha umožňujú výstavbu bytov s jednou, dvoma alebo tromi spálňami, čím uspokoja potreby rôznych kupujúcich a potenciálne pojmú až 27 bytových jednotiek.
Pozemok je pripravený na výstavbu, čo znamená, že stavebné práce sa môžu začať ihneď po získaní potrebných povolení. To urýchľuje vstup projektu na trh a znižuje neistotu vo fáze vývoja.
Ako pozemok pre bývanie, hlavné obmedzenia súvisia s potenciálnou hustotou zástavby a typom povolených budov, ktoré musia byť v súlade s miestnymi územnými plánmi. Samotný pozemok neobsahuje existujúce stavby a vyžaduje plánovanie a výstavbu od nuly.
Tento pozemok je vhodný pre investorov, ktorí sa zaujímajú o rozvoj nehnuteľností v pobrežných oblastiach Španielska. Bude atraktívny pre tých, ktorí chcú vytvoriť projekt s viacerými bytovými jednotkami v provincii Alicante, s využitím vyvinutej mestskej infraštruktúry. Pozemok tiež priláka kupujúcich, ktorí oceňujú vysoký počet slnečných hodín (3 855 hodín ročne) a príjemnú klímu (priemer 16,7 °C), ako aj tých, ktorí chcú byť blízko pláží a golfových ihrísk na rekreáciu.
Keďže ide o pozemok pre bývanie, aspekty „kvality a povrchovej úpravy“ budú primárne závisieť od budúceho plánu rozvoja. Samotný pozemok je pripravený na výstavbu, čo umožňuje kupujúcemu vybrať materiály a štýly povrchovej úpravy podľa svojich štandardov a miestnych predpisov. Očakáva sa, že budúce stavby budú využívať moderné stavebné technológie, ale konkrétne detaily budú závisieť od dizajnu a výberu developera.
Cena tohto pozemku pre bývanie je 535 000 €. Pozemok s rozlohou 750 m² má potenciál pre výstavbu viacerých bytových jednotiek. Hoci nebola uvedená konkrétna cena za byt, celková cena pozemku odráža jeho hodnotu a potenciál rozvoja na prestížnej lokalite v La Nucia. Pozemok môže ponúknuť rôzne možnosti plánovania na uspokojenie rôznych potrieb trhu a cenových hladín.
La Nucia je obec v regióne Marina Baixa v provincii Alicante, súčasť Valencijskej komunity, s populáciou približne 5 454 obyvateľov. Nachádza sa v nadmorskej výške 549 metrov, ponúka otvorené výhľady a príjemnú klímu s priemernou ročnou teplotou 16,7 °C. Oblasť je známa vysokým počtom slnečných hodín – 3 855 hodín ročne, čo poskytuje obyvateľom dostatok slnečného svitu. Urbanizované prostredie La Nucije znamená ľahký každodenný život, s 10 reštauráciami, 1 školou, 2 lekárňami a 4 kaviarňami v okruhu 2 km. Napriek tomu, že sa nachádza vo vnútrozemí, je blízko pláží (napr. Platja de la Roda, asi 6,9 km) a golfových ihrísk (npr. Meliá Villaitana, asi 6,8 km), ktoré ponúkajú rozmanité možnosti na voľný čas.
Tempo života v La Nucia je pomerne pokojné, ale zároveň je blízko k rušnejším mestám, ako je Benidorm, čím poskytuje rovnováhu medzi mestským pohodlím a vidieckym pokojom. Nadmorská výška (549 m) môže znamenať vyššiu kvalitu ovzdušia a na niektorých miestach širšie výhľady. Priemerná ročná teplota 16,7 °C a 3 855 hodín slnečného svitu robia vonkajšie aktivity príjemnými po celý rok.
Mapa zobrazuje polohu pozemku pre bývanie v La Nucia a jeho okolie. Grafika jasne ukazuje relatívnu polohu pozemku voči blízkym supermarketom, lekárňam, golfovým ihriskám a plážam, ako aj jeho umiestnenie v rámci urbanizovanej oblasti.
La Nucia sa nachádza v regióne Marina Baixa, ktorý je súčasťou provincie Alicante vo Valencijskej komunite. Obec susedí s obcami ako Altea, Benidorm a Polop, čo ju strategicky umiestňuje na vychutnanie si pokoja vnútrozemia, ako aj na ľahký prístup k pobrežným turistickým centrám a plážam. Nachádza sa približne 320 km od Palmy de Mallorca a približne 480 km od Barcelony.
Pohodlie pozemku spočíva v jeho urbanizovanom prostredí. Supermarket (388 m) a lekáreň (221 m) sú na dosah ruky, rovnako ako reštaurácie (10 v okruhu 2 km) a kaviarne (4 v okruhu 2 km). Verejná doprava je tiež k dispozícii, s 5 autobusovými linkami a 6 zastávkami. Vzdialenosť k plážam je približne 7 km vzdušnou čiarou, zatiaľ čo k golfovým ihriskám (napr. Meliá Villaitana) je to približne 6,8 km. Najbližšie letisko je Alicante-Elche (ALC), ktoré sa nachádza približne 54 km vzdušnou čiarou.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Nucia, ktorá sa nachádza vo vnútrozemí vo výške 549 metrov, využíva výhody stredomorského podnebia s priemernou ročnou teplotou 16,7 °C. Región prijíma až 3 855 hodín slnečného svitu ročne, čo je výrazne viac ako v mnohých európskych krajinách. Sezóna kúpania trvá 4 mesiace (teplota vody ≥20°C), čo poskytuje dostatok času pre milovníkov vodných športov. Hoci nie je priamo na pobreží, jeho blízkosť mu umožňuje vychutnávať si morský vánok a relatívne mierne zimy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci samotná La Nucia nie je priamo na pobreží, poskytuje pohodlný prístup k obľúbeným plážam regiónu, ako je Platja de la Roda (6,9 km). Okrem toho sa v regióne nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Meliá Villaitana (6,8 km) a Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,9 km), čo z neho robí ideálne miesto pre golfových nadšencov.
Zdroj: OpenStreetMap
La Nucia sa nachádza v regióne Marina Baixa, ktorý je súčasťou provincie Alicante vo Valencijskej komunite. Obec susedí s obcami ako Altea, Benidorm a Polop, čo ju strategicky umiestňuje na vychutnanie si pokoja vnútrozemia, ako aj na ľahký prístup k pobrežným turistickým centrám a plážam. Nachádza sa približne 320 km od Palmy de Mallorca a približne 480 km od Barcelony.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL895334
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na dátach počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
