Этот земельный участок под застройку площадью 750 м² в Ла-Нусия, Аликанте, предлагает возможность для строительства многоквартирного дома. Участок готов к застройке и имеет преимущество трехстороннего доступа к улицам, что обеспечивает значительную гибкость при планировании проекта. Цена участка составляет 535 000 евро. Он расположен в урбанизированном районе с развитой инфраструктурой и удобствами в шаговой доступности.
В районе Ла-Нусии цены на земельные участки под застройку сильно варьируются в зависимости от площади, местоположения и потенциала развития. По сравнению с другими аналогичными участками, цена этого участка (750 м², 535 000 евро) конкурентоспособна, особенно учитывая его трехсторонний доступ и потенциал для строительства до 27 жилых единиц. Например, RESIDENCIAL VILA NATURA (от 585 000 евро) и EL CEDRO VILLAGE (от 555 000 евро) — это уже построенные жилые комплексы с аналогичным ценовым диапазоном, но предлагающие готовое жилье, а не землю под застройку. RESIDENCIAL PUERTO AZUL (от 412 000 евро) имеет более низкую цену, но, вероятно, меньшую площадь участка или ограниченный потенциал развития. Уникальность данного участка заключается в его урбанизированном расположении при сохранении хорошей доступности к природным и рекреационным объектам, что является важным преимуществом в районе Ла-Нусии.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в развитом урбанизированном районе Ла-Нусия, что означает наличие полной инфраструктуры и удобной транспортной сети. Рядом расположены рестораны, аптеки и супермаркеты, что делает повседневную жизнь легкой и комфортной.
Этот участок идеально подходит для инвесторов или застройщиков, стремящихся реализовать проект многоквартирного жилья. Его площадь и местоположение позволяют строить квартиры с одной, двумя или тремя спальнями, удовлетворяя потребности различных покупателей и потенциально вмещая до 27 жилых единиц.
Участок готов к застройке, что означает, что строительство может начаться сразу после получения необходимых разрешений. Это ускоряет выход проекта на рынок и снижает неопределенность в процессе разработки.
Будучи участком под застройку, основные ограничения связаны с потенциальной плотностью застройки и типом разрешенных зданий, которые должны соответствовать местным градостроительным нормам. Сам участок не имеет существующих построек, требуя планирования и строительства с нуля.
Этот участок подходит для инвесторов, заинтересованных в развитии проектов недвижимости в прибрежных районах Испании. Он будет привлекателен для тех, кто хочет создать проект с несколькими жилыми единицами в провинции Аликанте, пользуясь преимуществами развитой городской инфраструктуры. Участок также привлечет покупателей, ценящих высокое количество солнечных дней (3 855 часов в год) и приятный климат (средняя температура 16,7°C), а также тех, кто хочет быть недалеко от пляжей и полей для гольфа для отдыха.
Поскольку это земельный участок под застройку, аспекты «качества и отделки» будут в первую очередь определяться будущим планом застройки. Сам участок готов к строительству, что позволяет покупателю выбирать материалы и стиль отделки в соответствии с собственными стандартами и местными нормами. Ожидается, что будущие постройки будут использовать современные технологии строительства, но конкретные детали будут зависеть от дизайна и выбора застройщика.
Цена этого земельного участка под застройку составляет 535 000 евро. Участок площадью 750 м² обладает потенциалом для строительства нескольких жилых единиц. Хотя конкретная цена за каждую квартиру не указана, общая цена участка отражает его ценность и потенциал для застройки в престижном районе Ла-Нусия. Участок может предложить различные варианты планировки для удовлетворения различных рыночных потребностей и ценовых категорий.
Ла-Нусия – это муниципалитет в районе Марина-Байша провинции Аликанте, входящий в состав Валенсийского сообщества, с населением около 5 454 человек. Расположенный на высоте 549 метров над уровнем моря, он предлагает открытые виды и приятный климат со средней годовой температурой 16,7°C. Район известен своим высоким уровнем солнечного света – 3 855 солнечных часов в год, что обеспечивает жителям достаточное количество солнца. Урбанизированная среда Ла-Нусии означает удобство в повседневной жизни: в радиусе 2 км находятся 10 ресторанов, 1 школа, 2 аптеки и 4 кафе. Несмотря на расположение в глубине территории, он находится недалеко от пляжей (например, Platja de la Roda, около 6,9 км) и полей для гольфа (например, Meliá Villaitana, около 6,8 км), предлагая разнообразные возможности для отдыха.
Темп жизни в Ла-Нусии относительно спокоен, но при этом он находится недалеко от более оживленных городов, таких как Бенидорм, обеспечивая баланс между городскими удобствами и загородным спокойствием. Высота над уровнем моря (549 м) может означать более высокое качество воздуха и, в некоторых местах, более широкие панорамные виды. Средняя годовая температура 16,7°C и 3 855 солнечных часов в год делают занятия на свежем воздухе комфортными в течение всего года.
Карта демонстрирует расположение земельного участка в Ла-Нусии и его окрестностей. На карте четко показано относительное положение участка по отношению к ближайшим супермаркетам, аптекам, полям для гольфа и пляжам, а также его размещение в урбанизированной зоне.
Ла-Нусия находится в регионе Марина-Байша, являющемся частью провинции Аликанте в Валенсийском сообществе. Муниципалитет граничит с такими городами, как Альтеа, Бенидорм и Полоп, что делает его стратегически расположенным для наслаждения спокойствием внутренней части региона, а также для легкого доступа к прибрежным туристическим центрам и пляжам. Расстояние до Пальма-де-Майорки составляет около 320 км, а до Барселоны – около 480 км.
Удобство участка подчеркивается его урбанизированным расположением. Супермаркет (388 м) и аптека (221 м) находятся в непосредственной близости, как и рестораны (10 в радиусе 2 км) и кафе (4 в радиусе 2 км). Общественный транспорт также доступен: 5 автобусных маршрутов и 6 остановок. Расстояние до пляжей по прямой составляет около 7 км, а до полей для гольфа (например, Meliá Villaitana) – около 6,8 км. Ближайший аэропорт – Аликанте-Эльче (ALC), расположенный примерно в 54 км по прямой.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Нусия, расположенная в глубине территории на высоте 549 метров, пользуется преимуществами средиземноморского климата со средней годовой температурой 16,7°C. Регион получает до 3 855 солнечных часов в год, что значительно выше, чем во многих европейских странах. Сезон купания длится 4 месяца (температура воды ≥20°C), предоставляя жителям достаточно времени для водных видов спорта. Несмотря на то, что он находится не прямо на побережье, его близость к нему позволяет наслаждаться морским бризом и относительно мягкими зимами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя сам Ла-Нусия не находится непосредственно на побережье, он обеспечивает удобный доступ к популярным пляжам региона, таким как Platja de la Roda (6,9 км). Кроме того, в этом районе расположено несколько полей для гольфа, включая Meliá Villaitana (6,8 км) и Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,9 км), что делает его идеальным местом для любителей гольфа.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Нусия находится в регионе Марина-Байша, являющемся частью провинции Аликанте в Валенсийском сообществе. Муниципалитет граничит с такими городами, как Альтеа, Бенидорм и Полоп, что делает его стратегически расположенным для наслаждения спокойствием внутренней части региона, а также для легкого доступа к прибрежным туристическим центрам и пляжам. Расстояние до Пальма-де-Майорки составляет около 320 км, а до Барселоны – около 480 км.
La Nucia is a municipality in the comarca of Marina Baixa, Alicante, Valencian Community, Spain. It borders the municipalities of Altea, Callosa d'en Sarrià, Benidorm, Polop and L'Alfàs del Pi.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL895334
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko является экспертом по недвижимости, специализирующимся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
